Продается земельный участок в деревне Алабухино площадью 1370 кв. м. Вид разрешенного использования ИЖС, категория земли земли населённых пунктов. Участок размежеван (границы обозначены бетонными пасынками на фото), принадлежит одному взрослому собственнику, не имеет долговых обязательств или юридических обременений. Кадастровый номер: 44:13:020201:278.
Участок имеет прямоугольную форму с возможностью расширения границ на три стороны (до ближайшего соседа 30 метров), ровный и ухоженный, своевременно окашивался и пропалывался от сорняков (несколько лет на нём выращивался картофель и овёс). На участке отсутствует кустарник, борщевик Сосновского и другая крупная растительность, он быстро просыхает от талых вод и осадков.
Земельный участок находится в начале деревни, в 400 м. от трассы Волгореченск-Нерехта и в 5 км от Волгореченска (10 минут на машине). К нему имеется круглогодичный подъезд - гравийная дорога (на фото), в зимний период она регулярно очищается от снега коммунальной техникой. Есть возможность проезда к участку с другой стороны по грунтовой дороге. Два раза в день ходит пригородный автобус 163 Нерехта- Волгореченск и школьный автобус. В соседнем селе есть действующий православный храм, святой источник, дом культуры, библиотека и фельдшерский пункт.
К участку подведено электричество (15 кВт), на ближайшей опоре установлена распределительная коробка с автоматами (на фото), интеллектуальный прибор учета с дистанционной передачей данных. Рядом с участком проходит водопровод и газопровод. При необходимости можно установить освещение, пробурить скважину и использовать соседский септик (по договоренности). Неподалеку (в 70 м. от участка) установлены контейнеры для сбора ТКО. Мусор вывозится своевременно.
Деревня жилая, располагается в экологически чистом районе и активно застраивается. Участок идеально подходит для строительства загородного дома / дачи, в том числе по ипотеке, или для ведения личного подсобного хозяйства. По соседству с участком находятся перелески, куда можно ходить за грибами, речка (750 м.) и озеро (1,4 км), пригодные для купания и рыбалки. Это хорошее тихое место для загородной жизни или семейного отдыха на природе.
Бонус для покупателя - железобетонные сваи и блоки (10 шт.), которые можно использовать для начала строительных работ (на фото).
Объявление от собственника. Выход на сделку возможен в короткие сроки. Сделка без посредников. Продаем в связи с сокращением посевных площадей. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.
