Пожалуйста, прочитайте объявление до конца — здесь есть ответы на большинство вопросов!
ЛОКАЦИЯ:
Космынино — благоустроенный, развитый и максимально комфортный для жизни поселок. Здесь есть все: школа, детский сад, медицина, почта, церковь, магазины и пункты выдачи заказов. Вокруг — живописные леса с грибами и ягодами, озера, пруды, идеальная экология и тишина.
Транспортная доступность отличная: от Костромы всего 20 минут на авто по шикарной асфальтированной дороге или 35 минут на электричке. До ж/д станции всего 10 минут пешком. Отсюда можно без пересадок уехать в Нерехту, Ярославль или Москву. Автомобилисты оценят удобный выезд через Нерехту на ивановскую трассу (в Волгореченске) и на ярославскую (в Туношне) без пробок и заездов в Кострому.
ДОМ:
Расположен в самом центре поселка, на возвышенности. В 5 минутах ходьбы — магазины, садик, почта и клуб. Дом в состоянии как есть: конечно, лучше сделать в нем ремонт на свой вкус, но можно сразу заехать и жить. Почти вся мебель остается. Для комфорта есть:
• Общая площадь — 71 кв.м
• Центральный газ (установлен новый газовый котел)
• Центральный водопровод и электричество
• Канализация (выгребная яма)
• Теплая часть (37 кв.м): 2 жилые комнаты (гостиная и спальня) + большая кухня
• Холодная часть (34 кв.м): баня (под ремонт) и многочисленные хоз. помещения
• Дополнительно: Дровяная печь, пластиковые окна в жилой части, спутниковое ТВ, подпол и чердак.
Также рядом с домом есть гараж, много лет не использовался, поэтому требует внимания.
Соседи — местные жители, живут постоянно, строек и проблемных персонажей вокруг нет.
УЧАСТОК:
12,5 соток, ровный, правильной формы, сухой (не затопляет). Земля плодородная, постоянно обрабатывалась до текущего года (выращивали картофель, овощи, ягоды и т.д.). Растут и плодоносят деревья и кустарники: яблони, вишня, слива, смородина и т.д.
О СДЕЛКЕ:
• 2 взрослых собственника (общая долевая), оба будут лично на сделке.
• Продажа в связи с переездом, подводных камней нет.
• Абсолютно прозрачная история: дом в одной семье почти 40 лет.
• Никаких обременений, арестов и несовершеннолетних.
• Зарегистрирован 1 взрослый (выпишется строго до сделки).
• Участок стоит на кадастре.
Рассматриваем только прямую продажу за деньги (обмен не интересует). Разумный торг заложен в стоимость, реальному покупателю за быстрый выход на сделку гарантируем дополнительную скидку.
Просмотры возможны только по предварительной договоренности. Если не дозвонились — напишите свой телефон в сообщениях, я обязательно перезвоню.
Убедительная просьба к агентствам: звонить только при наличии реального клиента. Различные помогаторы и финансово несостоятельные лица абсолютно неинтересны.
