Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Костроме
Продажа
Продажа домов в Костромской области
Нерехтский район

Купить дом в сельском поселении Емсненское Костромской области

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 33,1 м², 9.8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Костромская область, Нерехтский район, Емсненское с/пос, д. Власово, 8
500 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В экологически чистом районе Нерехтского района, в дер. Власово, продается одноэтажный, отдельно стоящий деревянный дом, общей площадью 33,1 кв.м. Подходит для круглогодичного проживания. В доме 2 комнаты, кухня. Газа в деревне нет, но при желании можно установить электрокотел. Установлена новая печка. Электричество и водоснабжение - центральные. Глубокий, сухой подпол. Земельный участок 9,8 сотки. На участке есть баня, хозпостройка. Один взрослый собственник. Без обременений. Деревня жилая, находится рядом с селом Ёмсна, в которой есть и школа, и детский сад, магазин, отделение почты, остановки общественного транспорта... Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 8529538
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 15:46
Дом, 26,6 м², 13.8 сот., ИЖС
Костромская область, Нерехтский район, Емсненское с/пос, с. Ивановское
500 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В с. Ивановское Нерехтского района, что вблизи д. Клементьево, продается одноэтажный, рубленый дом, под дачу, общей площадью 26,6 кв.м. Земельный участок 13,8 соток, не разработан, межевание сделано. На земельном участке есть рубленая баня и хозпостройка (узаконена), можно использовать для жилья. Из коммуникаций только свет. Отопление печное. Вода в колодце, в 75 м от дома, можно пользоваться насосом, для подачи в баню и дом. На участке есть плодово-ягодные насаждения, кустарники. Взрослый собственник. Обременений нет. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 9682661
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Суперагент
неделю назад
27 июн, 08:57
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 48,6 м², 8.97 сот.
Только на Циан
Костромская область, Красносельский муниципальный округ, Гридинское с/пос, д. Сумароково от Емсненское
850 000 ₽
Продается крепкий деревенский дом в экологически чистом районе (д. Сумароково) Отличное предложение для любителей загородной жизни без отрыва от цивилизации. Характеристики объекта: Дом: Деревянный, теплый, с большим количеством окон (максимум естественного света). Отопление: Комбинация двух печей — большая русская печь с теплой лежанкой и малозатратная голландка (быстрый нагрев, экономия дров). Планировка: Уютная кухня и общая комната. Летние помещения: Две террасы для отдыха на открытом воздухе. Инфраструктура на участке: Хозблок с вместительным сухим погребом (для хранения урожая). Баня (требует внимания, но фундамент и коробка есть). О локации (козыри): Расположение: Тихая, нескучная часть деревни (рядом с лосефермой), практически без соседей. Природа: Берег реки Покши (чистейшая родниковая вода). Транспорт: Новая асфальтовая дорога — до города 15-20 минут езды. Статус: Территория природного заповедника — чистый воздух гарантирован. Идеально для постоянного проживания или дачи выходного дня. Возможен торг.
Собственник
ID 142374275
два дня назад
5 июл, 14:36
Дом, 55,7 м², 52 сот.
Костромская область, Макарьевский муниципальный округ, с. Унжа, улица Лесная, 1 от Емсненское
300 000 ₽
Здесь тишина, свежий воздух! А вокруг-леса, известные среди местных богатым урожаем грибов и ягод. На продаже частный дом с земельным участком. Дом бревенчатый, крепкий с печным отоплением. Большой сухой участок,имеется баня. Очень красивое , тихое место! За подробной информацией звоните, пишите. id:83827. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Агентство недвижимости
ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Кострома
Документы проверены
пять дней назад
2 июл, 10:34
Дом, 36 м², 22 сот.
Костромская область, Макарьевский муниципальный округ, д. Соловатово, 13 от Емсненское
850 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный дом в живописной деревне Соловатово, расположенной в Макарьевском районе Костромской области. • Площадь дома: 36 м² • Участок: 22 сотки • Отопление: Печное отопление, что обеспечивает комфорт в холодное время года. • Дополнительные постройки: На участке расположены баня и гараж, что добавляет удобства для проживания. • Коммуникации: Скважина на участке обеспечивает доступ к чистой воде. • Расположение: Дом находится вблизи реки Унжа, что создает прекрасные условия для отдыха на природе. В деревне есть магазин, в соседнем поселке есть школа и садик. Ездит транспорт до костромы 3 раза в неделю. Все мебель и обстановка остаются, что позволяет сразу же въехать и наслаждаться жизнью в этом тихом и спокойном месте. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179045 Номер в базе: 3811014
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Документы проверены
неделю назад
27 июн, 09:09
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 150 м², 78 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Сусанинский район, Буяковское с/пос, д. Антушки от Емсненское
1 850 000 ₽
Большой дом в деревне со всеми удобствами, душ, туалет, горячая вода в доме. Полностью оборудованная кухня газ балонный. Большой участок, есть пруд. Тихое не проездное место, хорошие соседи москвичи. Охота, рыбалка, грибы, ягоды. Лес, река рядом.
Собственник
ID 118561901
Документы проверены
2 месяца назад
23 апр, 13:51
Дом, 37 м², 47 сот.
Только на Циан
Костромская область, Макарьевский район, с. Нежитино от Емсненское
800 000 ₽
Дом добротный, бревенчатый, снаружи обшит вагонкой, перегородкой разделен на две части, в одной (спальня) - печь голландка, во второй (гостиная, кухня) - русская печь), потолки высокие, полы - крашеная доска, водопровод выведен в кухню, подпол в рост человека, чердак высокий. Просторная, светлая веранда (2012 года постройки), вид на р. Унжа. С домом соединен бревенчатый хозблок, там размещен также туалет надворного типа. К хозблоку примыкает дровяной сарайчик (ветхий). Кадастровый (или условный) номер 44-44-05/002/2009-469. Баня бревенчатая, отдельно стоящая, в бане печь-каменка, предбанник просторный. На участке есть еще старая бревенчатая банька. Огорожена только часть земельного участка (сад и огород), примерно 15 соток. Остальная часть не огорожена. Межевание не проводилось. Кадастровый (или условный) номер участка 44:09:130106:7. Примечания: Адрес: с. Нежитино, ул. Центральная, д. 81. Кадастровый номер не присваивался. В кадастровом паспорте 2005 г., выданном ГП "Костромаоблтехинвентаризация" указан инв. 4992
Собственник
ID 1253518
2 недели назад
20 июн, 10:02
Дом, 36 м², 22 сот.
Костромская область, Макарьевский муниципальный округ, д. Соловатово от Емсненское
850 000 ₽
В доме печное отопление, газ есть через баллон, есть скважина и проведено электричество. На участке есть Баня, гараж, в шаговой доступности река Унжа. В пешей доступности лес, грибы, ягоды, рыбалка, всё в вашем распоряжении. Дом расположен на горе. Есть помещения для разведения домашней скотины. Соседей практически нету, в основном дачники. Тихий дачный отдых или спокойное постоянное проживание обеспечены. Разумный торг уместен.
Собственник
ID 13670208
полгода назад
28 дек, 16:38
Дом, 29,9 м², 12.58 сот.
Костромская область, Галичский муниципальный округ, Дмитриевское с/пос, с. Кабаново, улица Зеленая, 10 от Емсненское
300 000 ₽
Продаётся дом в Кабаново! Площадь дома — 29,9 кв.м. Площадь земельного участка — 1258 кв.м. Отличный вариант для дачи, отдыха на природе или ведения небольшого хозяйства. Дом крепкий, рубленый, с красивыми резными наличниками, которые придают ему особый деревенский уют и характер. Земельный участок отмежёван, подключено электричество, отопление печное Просторный участок более 12 соток позволит разместить баню, беседку, огород или сад. Здесь можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красотой природы вдали от городской суеты. Хороший вариант для тех, кто ищет доступный загородный дом с земельным участком.
Риелтор
Светлана Кордюкова
Суперагент
неделю назад
25 июн, 10:50
Дом, 57,6 м², 21.7 сот.
Проверено в Росреестре
Костромская область, Макарьевский район, Унженское с/пос, д. Шемятино, 71 от Емсненское
350 000 ₽
Предлагается к продаже дом, в живописном месте Макарьевского района! В деревне есть магазин, медицинский пункт, библиотека! В 8 км в соседней деревне есть действующая школа, река Унжа протекает в 5 км от деревни!Состояние дома жилое, с печным отоплением будет тепло в любое время года, а камин создаст особый уют! Туалет уличный, с выходом в него из дома!Земельный участок в собственности. Ждем Вас в АН АВЕНЮ! Мы предоставим Вам весь спектр услуг в сфере недвижимости. Мы поможем Вам: 1. Определиться с вашими желаниями 2. Оформить ипотеку в банках-партнерах (Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Открытие, Росбанк и др.) 3. Осуществить полную проверку недвижимости на юридическую чистоту Работаем со всеми государственными сертификатами и программами. Организуем сопровождение сделки до перехода права собственности. Мы работаем по Кодексу этики риэлторов! Все консультации бесплатны!
Агентство недвижимости
Авеню
Документы проверены
пять дней назад
2 июл, 15:27
Дом, 39,8 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Костромская область, Буй, переулок Чехова, 9 от Емсненское
500 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный одноэтажный деревянный дом площадью 39 кв.м., расположенный в тихом и спокойном районе города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение! В доме предусмотрены две просторные комнаты, а также залит фундамент под пристройку, что открывает возможности для расширения жилой площади. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Установленная печь и отопительная система от котла обеспечат тепло в холодные зимние вечера. Кроме того, есть возможность подключения водонососной станции и природного газа, что сделает ваше проживание еще более комфортным. Участок площадью 6 соток включает в себя ухоженный огород, где вы сможете вырастить собственные овощи и зелень. Также на территории имеется отличная баня, где можно расслабиться после долгого рабочего дня. Всего в 200 метрах от дома расположен живописный сосновый бор, идеальный для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха. Удобная транспортная доступность: до центральной части города ходят автобусы, а остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах от вашего нового дома. Дорога всегда проезжая, что обеспечит вам комфортное передвижение в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который станет вашим уютным уголком! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168261 Номер в базе: 6822983
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 15:45
Дом, 19 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Макарьев, улица Ново-Валовая, 9 от Емсненское
400 000 ₽
Продается дом и земельный участок 14 соток. Прямоугольной формы, Сухой,земля пригодная для посева любой растительности и для строительства дома, гаража, сарая, любой постройки. Так же имеется постройка бани. Дом нуждается в ремонте если проживать, так как давно ни кто не жил. Можно прописаться, жить круглосуточно. В 5 мин находится магазин. Через дорогу автовокзал. Рядом имеется водонапорная колонка. Ранее на участке был колодец, но его завалили по ненадобности и так как давно не чистился. При желании можно сделать скважину и провести водопровод в дом.
Собственник
ID 15123416
полгода назад
30 сен, 07:33
Дом, 80 м², 29 сот.
Только на Циан
Костромская область, Островский муниципальный округ, д. Ломки от Емсненское
240 000 ₽
Дом большой , потолки высокие, высокий подпол,в центре деревни , рядом магазин , фап, школа , садик. Земля плодородная 22 сотки ,прилагается еще картофельник 7 сот, который граничит с основным участком. К дому пристроены веранды 40 м2. Также есть скотник отдельно стоящий..Один собственник, без обременений. Все документы готовы к сделке.Адрес ,ул Центральная д 1.
Собственник
ID 127773156
вчера
вчера, 17:44
Дом, 48,5 м², 15.17 сот.
Костромская область, пос. Антропово, улица Некрасова, 10 от Емсненское
930 000 ₽
Продаётся крепкий рубленный дом в живописном месте п. Антропово, ул. Некрасова Площадь дома: 48,5 м² Земельный участок: 1517 м² Этот крепкий рубленный дом — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе! Дом с коммуникациями: водопровод, электроснабжение и местная канализация Дополнительно: баня и дровеник, что делает место ещё более удобным для жизни и отдыха Живописное место, вдали от городской суеты, идеально подойдёт для дачи, отдыха или постоянного проживания, а отмежованный участок с плодовыми деревьями и кустарниками подарит вам возможность наслаждаться свежим воздухом, собирать урожай и создать собственный уголок для уединения. Здесь вы сможете устроить уютную зону отдыха, сад или огород, а также просто наслаждаться тишиной и красотой природы прямо у себя за дверью. Это место, где хочется жить в гармонии с природой!
Риелтор
Светлана Кордюкова
Суперагент
вчера
вчера, 14:15
Дом, 74 м², 25 сот.
Только на Циан
Костромская область, Кадыйский муниципальный округ, д. Хохлянки, 2 от Емсненское
650 000 ₽
в продаже дом, 2 печки - русская и голанка, на обоих можно готовить . Газ балонный. Скважина действующая .Баня . Земельный участок 25 соток ровный без уклонов, , правильной квадратной формы. Дорога асфальт до деревни. Школа , садик , магазины , фап в 3- 5 минут пешком. АЗС в соседней деревне . За огородом речка. Грибы, ягоды, рыбалка, охота. В 5 минутах на авто р. Немда. В 15 минутах р. Волга. Место тихое , спокойное , есть постоянные жители. Более подробная информация по телефону.
Собственник
ID 6740134
месяц назад
19 май, 20:31
Дом, 26,5 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Нерехтский район, Воскресенское с/пос, пос. Космынино, улица Красной Армии, 19 от Емсненское
1 350 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В пос.Космынино Нерехтского района, продается отдельно стоящий одноэтажный бревенчатый дом, общей площадь. 26,5 кв.м. В доме все удобства: свет, вода - центральные. На отопление установлен газовый котел. Горячая вода от водонагревателя. Канализация местная - отстойник. Поменяна крыша. Снаружи дом обшит сайдингом. Земельный участок 14 соток, не разработан, в собственности, межевание сделано. 2 взрослых собственника. Обременений нет. Есть гараж под легковой автомобиль и баня. Хорошие соседи. Дом можно использовать как для постоянного проживания, так и под дачу. В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптека, больница, ДК, пункты выдачи товаров.. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 13236147
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 10:10
Дом, 40 м², 10 сот., Садоводство
Костромская область, Костромской район, Самсоновское с/пос, Полянка СТ, 10 от Емсненское
850 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается дача, в 10 минутах езды от города в СНТ Полянка. Крепкий кирпичный дом в 2 этажа, крыша покрыта андулином. Внутри обшит экологически чистой вагонкой. Всю мебель оставляем. Заведено электричество. Своя скважина с питьевой водой. Газ балонный, и по соседству дер. Иванниково, газифицирована, газ на грнице снт. Огромный участок в 10 соток, располагается 4-м в линии, выполнено межевание. Дорога чистится круглогодично, фото приложил. Так же ходит электричка. Две теплицы , перекрыли новым поликарбонатом, Хоз постройка для инструментов. Есть плодово-ягодные насаждения:яблони, слива, вишня, терновник, смородина, клубника, земляника. И основная наша ценность-это крнечно же пушистая ель с шишками. По соседству всего один участок, т. к. слева и справа никого нет, лесной массив напротив нас, можно ходить за грибами, бостаточно места для парковки автомобилей. Один взрослый собственник, прямая продажа, звоните! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681 Номер в базе: 11734062
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Суперагент
вчера
вчера, 16:44
Дом, 85 м², 150 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Чухломский район, Повалихинское с/пос, д. Юрьевское от Емсненское
1 650 000 ₽
Дом, экологичный район, на участке баня и колодец, в доме экономичное электрическое отопление и печь на дровах, участок большой, 1552кв.м и еще 2880 кв м дополнительно если надо . Рассмотрю вариант аренды на лето или временно. Покупался под охоту, рыбалку, сбор ягод и грибов, рядом клюквенное болото.
Собственник
ID 107533698
Документы проверены
3 недели назад
12 июн, 11:33
Участок, 560 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Галич, Юбилейный СНТ от Емсненское
150 000 ₽
Дом новый 4x4, очень красивый вид на город, территория 5,59 соток, на территории есть деревья яблонь, вишни, сливы, смородины, крыжовник, из минусов нет забора.
Собственник
ID 114222078
год назад
11 июл, 14:38
Дом, 50 м², 6.5 сот.
Костромская область, Островский муниципальный округ, пос. Красная Поляна, улица Набережная, 4Б от Емсненское
200 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаем дом на участке 6.5 соток в экологически чистом живописном месте с развитой инфраструктурой - поселок Красная Поляна Островского района. Выход к реке Мера (приток Волги) недалеко от участка. На участке стоит бревенчатый дом. В доме имеется просторная кухня и 2 комнаты. Дом не ставили на кадастровый учет, а это значит вы можете разместить на участке любой объект недвижимости, дом,, баню, беседку, обустроить участок по своим предпочтениям. Очень красивые места. Лес, речка Мера. Дом недалеко от речки, на берегу. Но поскольку дом стоит на возвышенности, его не подтапливает. По Коммуникациям: электричество заведено в дом. Канализация - выгребная яма. Колонка с чистой водой в 200 метрах. В поселке два продовольственных магазина, есть пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, фельдшерский, аптечный пункты, молельный дом, библиотека, Начальная школа, детский сад, отделение почты, футбольное поле, Дом Культуры. в соседней деревне Юрьево есть средняя школа. Автобус ходит по расписанию 2 раза в неделю. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114462 Номер в базе: 12073672
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Документы проверены
два дня назад
4 июл, 18:06
Дом, 85 м², 15 сот.
Костромская область, Кадыйский муниципальный округ, д. Костино от Емсненское
3 300 000 ₽
Продам дом на Волге. Уютный, светлый дом. Находится в живописнoеи месте, oтличный ваpиант для сeмeйногo oтдыха. Дом расположен на окраине деревни- окружает лес. Большая территория с соснами, особенно зона террасы. До берега Волги 200 метров, т. Е. 2 минут пешком от выхода из дома. Из окна второго этажа видна речная стихия. В доме: Две спальные комнаты +одна комната проходная (на фото все видно), полностью функциональная кухня. Санузел с душевой кабиной. Веранда. Большая придомовая территория. Территория огорожена забором. Для любителей деревенского дома сложена печь, прекрасное интерьерное и тепловое решение. Время, проведённое у русской печи незабываемо. За подробной информацией, просьба звонить.
Собственник
ID 114497360
Документы проверены
полгода назад
25 сен, 12:35
Дом, 58,9 м², 25 сот.
Только на Циан
Костромская область, Шарьинский район, д. Конево, улица Центральная от Емсненское
100 000 ₽
Дом соответствует своему возрасту,отлично подойдёт особенно дачникам,охотникам и рыбакам. Есть не далеко репа Ветлуга. Подробности по телефону,звонить лучше вечером, после 18,00
Собственник
ID 130925393
год назад
10 июн, 12:32
Дом, 38 м², 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Мантуровский муниципальный округ, д. Самылово от Емсненское
320 000 ₽
Продаётся участок 14,5 соток в дер. Самылово, Мануровский район, Костромской области. Сделано межевание участка. Оформлены все документы. Есть дом (требуется капитальный ремонт), регистрация в доме не возможна. Водоснабжение центральное, есть электричество. Дорога в деревне асфальтированная. Деревня расположена в экологическо чистом районе, 600 км от Москвы по федеральной трассе. прекрасный вид на речку и лес, первая линия от реки. Железная дорога и автостанция в 11 км от деревни в городе Мантурово. На участке есть яблоня, кусты крыжовника и чёрной смородины. Край богат ягодами и грибами. Река в 300 метрах от дома. Отличное место для летнего отдыха, прекрасная экология. Агенства по продаже и риэлторов прошу не беспокоить
Собственник
ID 72607321
неделю назад
30 июн, 15:59
Дом, 44,2 м², 6.2 сот.
Только на Циан
Костромская область, Макарьев, Зеленая улица, 4 от Емсненское
1 000 000 ₽
Продается дом с земельным участком 6,2 соток.требуется косметический ремонт. Дом расположен в 15 минутах ходьбы до центра города ,где расположены городские службы.Рядом с городом протекает река Унжа и проходит федеральная трасса. В дом проведен водопровод.Печное отопление и подтопки в каждой комнате.Есть баня, гараж,сарай для дров. Земельный участок оформлен в собственность.Выполнено межевание.Один собственник.Документы готовы к продаже.Рассмотрим любые ваши предложения. Торг уместен. Возможна оплата за мат.капитал.
Собственник
ID 141313952
3 недели назад
9 июн, 12:32
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Емсненское Костромской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в сельском поселении Емсненское Костромской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:500 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:16,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:500 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:500 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 33 м²