Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Костроме
Продажа
Продажа земельных участков в Костромской области
Шарьинский район

Купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Шангское Костромской области

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Костромская область, Шарьинский район, Шангское с/пос, с. Николо-Шанга, улица Школьная
350 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок в живописном селе Никокло-Шанга! Этот участок площадью 20 соток идеальное место для строительства вашего загородного дома или уютной дачи. На территории уже имеется фундамент под баню, что значительно сэкономит ваше время и средства. Участок располагается на возвышенности, что обеспечивает не только прекрасный вид, но и защиту от возможных наводнений. Все коммуникации уже подведены: электричество и колодезное водоснабжение вы сможете сразу же начать строительство и наслаждаться жизнью на природе! Удобное расположение участка всего в 12 километрах от города по асфальтированной дороге делает его доступным для ежедневных поездок. В шаговой доступности находится центр села, где расположены школа и детский сад, что идеально подходит для семей с детьми. Участок имеет двух взрослых собственников, так же все документы готовы к продаже, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие юридических проблем. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка, готового к застройке! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать шаг навстречу вашей мечте о загородной жизни!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204554 Номер в базе: 7670298
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Документы проверены
вчера
31 июл, 20:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 600 м², 6 сот.
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Лянгасово, улица Октябрьская от Шангское
125 000 ₽
Продаю садовый участок с/т Железнодорожник - 1 (Лянгасово) Удобное местоположение. На территории участка есть небольшой садовый домик. Насаждения- малина, крыжовник, смородина, яблоня, вишни и т.п.
Собственник
ID 124424824
год назад
12 дек, 12:42
Участок, 61 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Нижегородская область, Сокольский муниципальный округ, д. Зубариха от Шангское
6 200 000 ₽
Уникальный земельный массив 61 га на первой линии реки в Сокольском районе Нижегородской области с Собственной Береговой линией 1760 метров вдоль реки Моча и выходом через 10 км до акватории Горьковского водохранилища (Горьковское море). Ширина реки возле учатка около 50 метров Живописный природный ландшафт, часть территории покрыта лесом. Единый земельный массив. Земли сельскохозяйственного назначения. Хороший подъезд. Прилегает к деревне Федорово и в 10 км от поселка Сокольское со всей необходимой инфраструктурой Идеально подходит для создания глэмпинга, базы отдыха, эко-курорта, туристического комплекса, загородного клуба, собственной фермерской усадьбы или инвестиционного проекта у воды. 140 км от Нижнего Новгорода. Около 530 км от Москвы. Редкий земельный актив с уникальным сочетанием площади, воды и природного окружения. кадастровый номер : 52:07:1300030:924
Риелтор
Алексей Новиков
Документы проверены
неделю назад
26 июл, 14:19
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, с. Бахта от Шангское
370 000 ₽
Земельный участок вытянутой формы у реки - очень удобен будет тем, кто хочет поставить свой дом в далеке от дороги и недалеко от реки. При этом участок прилегает к дороге с одной стороны, а к реке с противоположной стороны На территории имеются 2 деревянные постройки - летний 2-этажный домик и гараж. Землю можно использовать для ИЖС. Межевание не проведено. Реальному покупателю сделаем межевание , или сделаем скидку в размерестоимости межевания. Кадастровый номер 43:40:003200:312
Собственник
ID 79024192
год назад
4 июл, 09:52
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 6.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Лянгасово, улица Марьино от Шангское
70 000 ₽
Продаю сад, земельный участок 299 в ст Красная гвоздика , ост. Захарищево. Есть не большая постройка из сосновых брёвен под крышей. Место светлое, высокое, на центральных улицах, есть подъезды с двух сторон. Отвечу на сообщения. Собственник.
Собственник
ID 30784381
год назад
2 июл, 19:57
Участок, 10 сот., ДНП
Только на Циан
Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, База Отдыха Радуга тер. от Шангское
6 900 000 ₽
Участок в собственности!!! Вторая линия от берега(на плане указано стрелкой), ровный, высокий участок земли. Центральные коммуникации Все коммуникации входят в стоимость: газ, канализация, водопровод, электричество Богатая инфраструктура Общественные зоны, спортивные и детская площадки, собственный пляж, пирс.
Собственник
ID 116696231
год назад
17 июл, 13:04
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ивановская область, Пучежский район, д. Копосиха от Шангское
240 000 ₽
В хорошем месте, Ивановская область, Пучежский район, д. Копосиха , на слиянии 2 рек санохты и ячменки, 27 домов, из них около 5 старожил, остальные дачники, на въездах шлагбаумы, Деревня на берегу реки
Собственник
ID 16021593
год назад
26 июн, 11:20
Участок, 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Семенов от Шангское
2 200 000 ₽
Продам участок центре города, рядом парки, сетевые магазины, рынок, ж/д вокзал, маршрутки, напротив парка победы. подробнее по телефону, все коммуникации. Ипотека, торг.
Собственник
ID 38672666
Документы проверены
месяц назад
24 июн, 14:38
Участок, 6 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семенов, Октябрьская улица, 47 от Шангское
1 200 000 ₽
Земельный участок 6 соток Нижегородская область , г. Семенов, ул. Октябрьская, 47! - Выполнены работы по выравниванию участка, очищен от мусора. Участок готов для застройки. - Пo пеpиметpу проложен дренaж, выведения стоков и сливов. - Установлен контейнер выгребной - септик. - Подведен эл. напряжение до 380В (15В) - Cквaжинa 24(27) м. - Хоз. пoстpoйки . - Фундамeнт укреплен дополнительно под гocтeвoй дом-бaня 8x12 (интервал между сваями 1,5м х 2,0м). Bозможен обмeн нa pамный авто c AKПП. Oбмeн нa cтpой материaлы ( рaсcмoтрю вapиaнты). 500м доступности магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.медицинские учреждения и развлекательные центры. Расположение позволяет быстро и легко добраться до Нижнего Новгорода и других крупных городов области. Актуально для тех, кто работает в городе, но живет на природе. Один собственник. Обременений, ограничений нет. Продажа. Возможно оформление с НДС. Звоните сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Чекни
Суперагент
вчера
31 июл, 22:25
Участок, 18.78 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Сокольский муниципальный округ, д. Шишово от Шангское
710 000 ₽
Продается участок мечты на первой береговой линии Горьковского водохранилища (моря)! Категория земель: Земли населенных пунктов Нижегородская обл, р-н Сокольский, с/с Волжский, д Шишово, ул Рабочая, д 7 Площадь, кв.м: 1878 Кадастровый номер: 52:07:0600032:663 Потенциал использования: Строительство индивидуального жилого дома на берегу "моря" с лесом! Баня, гостевые домики, глэмпинг, инвестиция. До вашего пляжа с белым песком, через лес всего 30 метров! Летом лес защитит вас от солнца а в холодное время года ваш дом от ветров. Расстояние до деревни: • от районного центра п. Сокольское - 21 км, где есть развитая система здравоохранения, образования и магазинов Spar, Пятерочка, Wildberries, Ozon. • от д. Рыжково где расположен уникальный природный ландшафт - 7,5 км (в окурге куда не поедь, везде первозданная и необыкновенная природа) • от дороги с твердым покрытием - 1,5 км (участок удален от шума дорог) • от Нижнего Новгорода - 160 км (по пути г. Городец- невероятный город, где максимально сохранилось русское зодчество) Участок находится в экологически чистом районе: • В хвойно-лиственных лесах района можно собирать грибы и ягоды. • Акватория знаменита рыбалкой. • Можно охотиться на пернатую дичь. • В районе находятся несколько природных достопримечательностей: остров Птичий, озеро Текун, болото Шелехонское. • В летнее время года можно купаться на "собственном" песочном пляже, устраивать пешие, велосипедные, водные прогулки, провожать закаты. Вариантам для отдыха тут нет границ... Соседние населенные пункты активно застравиваются! Цены на землю пока доступные, однако с каждым годом растут! Уникальные локации на первой линии также перестают быть доступными! Скоро тут останутся только второсортные участки! Район включен в программу газификации 20262030 в Нижегородской области. Плановая дата ввода в эксплуатацию 23.12.2031). Общий рост цен на загородную недвижимость в регионе ожидется в 2 раза в ближайшие 5 лет.
Собственник
ID 61037881
4 месяца назад
26 мар, 14:21
Участок, 16 сот.
Только на Циан
Кировская область, Орловский муниципальный округ, д. Высоково, улица Мира, 20 от Шангское
280 000 ₽
Продаётся земельный участок с зданием — идеальная площадка для культурного и социального проекта! Адрес: д. Высоково, ул. Мира, д. 20. Площадь участка: 16 соток. На участке: здание 15,4 кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов. Объект отлично подойдёт для реализации социально значимых и коммерческих проектов, например: Дом культуры или клуб — для проведения мероприятий, кружков, творческих студий, концертов и праздников для жителей деревни и ближайших населённых пунктов. Творческий центр или артпространство — лофт для художников, мастерских, выставок, лекций, мастерклассов. Детский развивающий центр — с театральными, музыкальными, художественными студиями, языковыми курсами. Библиотека, медиатека или культурный архив — современное пространство для чтения, работы с информацией, локальных исследований и сохранения истории района. Выставочный зал или музейная площадка — для постоянных и временных экспозиций, в том числе посвящённых местному наследию. Площадка для фестивалей и уличных мероприятий — участок в 16 соток позволяет организовать открытые события, ярмарки, уличные спектакли, кинопоказы под открытым небом. Образовательный центр или школа креативных индустрий — курсы по дизайну, фотографии, видеопроизводству, анимации и другим направлениям. Преимущества: - Большая площадь участка. 16 соток дают свободу планировки: можно разместить основное здание, дополнительные павильоны, зону отдыха, площадку для мероприятий, озеленение и парковку. - Расположение в населённом пункте. Категория "земли населённых пунктов" обычно означает более простую процедуру подключения к коммуникациям и лучшую транспортную доступность. - Потенциал для поддержки и партнёрств. Проекты в сфере культуры и образования нередко могут рассчитывать на гранты, субсидии, сотрудничество с муниципалитетом и НКО. - Гибкость использования здания. Существующее здание можно адаптировать под разные форматы — от камерного клуба до многофункционального центра, либо использовать как вспомогательное помещение при новом строительстве. - Инвестиционная привлекательность. Площадки под социально значимые проекты в пригородах и деревнях востребованы: они формируют инфраструктуру и повышают ценность территории. Если вы ищете землю для создания места, где будут развиваться таланты, собираться люди и появляться новые культурные события, — этот участок станет отличной основой для вашего проекта! НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Суперагент
вчера
31 июл, 19:25
Участок, 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Сокольский муниципальный округ, д. Рыжково от Шангское
550 000 ₽
В продаже земельный участок общей площадью 25 соток в деревне Рыжково, городской округ Сокольский, Нижегородская область. Назначение земли - ИЖС. Асфальтовая дорога до земельного участка, по границе проходит электричество. Рыжково - небольшая, тихая деревня на берегу Горьковского моря. Находится в 20 км. от Сокольского. в 2 км. есть продуктовый магазин. Красивые места, грибы и ягодыНомер объекта: #5/539381/17397
Агентство недвижимости
ННДК
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:25
Участок, 4 000 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Сокольский городской округ, д. Косоурка, 1 от Шангское
800 000 ₽
Продается участок в живописном месте для жизни и отдыха! Место спокойное, тихое, рядом лес, грибы, и горе море, рядом с участком есть озеро, легкий доступ к участку в любое время года не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните или пишите, и я с удовольствием расскажу вам все детали и организую просмотр!
Собственник
ID 127504187
год назад
7 мар, 12:42
Участок, 2000 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Нижегородская область, Сокольский муниципальный округ, д. Юркино, 1 от Шангское
2 000 000 ₽
адастровый номер: 52:07:1200017:1049 Участок находится примерно в 1,5 км от деревни Юркино на берегу реки Моча по направлению на северо-восток. для сельхозпроизводства можно использовать для туризма стротительства глемпинга кемпинга строительство гостевых домов или минитурбазы выход на берег на воду есть
Агентство недвижимости
Благодатный Дом
Суперагент
три дня назад
29 июл, 17:39
Участок, 13.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Сокольский городской округ, д. Ильино от Шангское
500 000 ₽
Здравствуйте Продаётся участок 52:07:0600010:136 Очень хорошей формы, практически квадратный Подъезд к участку без проблем Соседи (одна сторона)очень добрые и порядочные, всегда помогут если что то будет нужно. Есть данные соседей рядом. При надобности можно выкупить два участка и будет большой объединённый участок Третья линия. До волги пешком не спеша 8-10 минут ходьбы На участке растут берёзки, выпилавать все не будем, оставим для покупателя, так как можно будет красиво совместить с планировкой построек на участке Готовы предоставить свои услуги по строительству любых построек на участке. Подвода электроэнергии Фото участка будут 10марта Документы все готовы, участок стоит на кадастровом учёте, в марте будут выставленны границы участка торг при осмотре
Собственник
ID 67952128
год назад
9 апр, 21:19
Участок, 14.98 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Сокольский муниципальный округ, д. Слободки, улица Садовая, 27 от Шангское
80 000 ₽
Ваш уголок мечты среди сосен и берёз на берегу Горьковского моря! Нижегородская область, Сокольский район, д. Слободки, ул. Садовая Кадастровый номер: 52:07:1200011:375 Площадь:1498 кв.м. (15 соток) Представьте себе уютный домик, из окна которого открывается вид на собственный зеленый сад, а до зеркальной глади водохранилища — всего 200 метров! Именно такой участок ждет своего нового хозяина. Почему это место находка? Идиллия и покой: Тихий район в окружении леса и воды. Хорошие соседи, которые живут крунлогодично. Продуктовый магазин в 500 метрах — все необходимое под рукой. К участку ведет асфальтированная дорога, есть возможность подключения электричества. Поможем с подключением, если необходимо! Ландшафт как изюминка: Рельеф и существующие деревья — это потенциал для уникального проекта! У нас есть архитектор, который создаст для вас проект дома с террасами и прекрасными видами, обыграв природные особенности без засыпки оврага. Внимание! Участок находится в аренде на 20 лет. Стоимость переуступки права аренды: всего 80 000 рублей! Аренда: 39 000 рублей в год и уже оплачена за весь текущий год! Межевание проведено. Ясная перспектива: После строительства дома вы сможете выкупить участок в собственность всего за 14 350 рублей (2,5% от кадастровой стоимости в соответствии с Земельным кодексом РФ, Статья 39.3.). Это ваша возможность получить землю в собственность по минимальной цене! Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Идеально для строительства дома для постоянного или сезонного проживания. Это не просто участок, это — ваш будущий образ жизни, полный гармонии и радости! Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых живописных мест Нижегородской области. Ваша мечта о загородном доме начинается здесь и сейчас! Напишите или позвоните, чтобы узнать все детали и назначить встречу!
Собственник
ID 108048694
полгода назад
6 дек, 12:09
Участок, 5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Ивановская область, Заволжск, Красноармейская улица, 24 от Шангское
600 000 ₽
Продам земельный участок на берегу реки Волка в г. Заволжск Ивановской области под индивидуальное жилищное строительство, площадь 512 кв.м. в собственности. Электричество и линия газопровода на территории участка. Участок находится на возвышенности, до берега 25-30 метров, Торг уместен
Собственник
ID 15732700
год назад
25 июл, 20:37
Участок, 31.32 сот.
Только на Циан
Кировская область, Орловский муниципальный округ, д. Красногоры от Шангское
650 000 ₽
Продается участок в прекрасном живописном месте. Возможность отдельного подхода к воде. Кадастровый номер : 43:25:390201:211. Участок ровный сухой, правильной формы. Круглогодичный подьезд.
Агентство недвижимости
PRO
Документы проверены
вчера
31 июл, 18:55
Участок, 85 сот.
Только на Циан
Костромская область, Кологривский муниципальный округ, д. Козлово от Шангское
850 000 ₽
Продается Земельный участок 85 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 44: 09: 130801: 8 Земельный участок находится в деревне Козлово Макарьевского района Костромской области, на берегу реки Унжа. Круглогодичный подъезд к деревне, 170 км. по трассе Кострома Шарья, 40 км. асфальтовая дорога и 10 км. гравийная дорога до деревни. Живописное, удаленное от людских глаз место, чистейшая река, изобилие грибов и ягод, рыбалка и охота на любой вкус.
Агентство недвижимости
ПРЕЗИДЕНТ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Участок, 204.76 сот.
Только на Циан
Костромская область, Макарьевский муниципальный округ, д. Блиново от Шангское
310 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Вашему вниманию представлен земельный участок, вблизи реки Унжа. До Горьковского водохранилища 15-20 минут езды. Общая площадь данного участка 2 Га. Возможно увеличение. Ранее использовался под посадку овощей. Один взрослый собственник, документы готовы. Межевание проведено. В направлении имеется большое количество баз отдыха. Дорога асфальтированная, ведутся работы по восстановлению некоторых участков. Ближайший крупный населённый пункт - пгт Макарьев или пгт Кадый. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 78556 Номер в базе: 12781896
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Суперагент
вчера
31 июл, 21:07
Участок, 30 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Краснобаковский муниципальный округ, с. Медведиха от Шангское
30 000 ₽
Продаю срочно участок 30 соток Собственник Срочная продажа
Собственник
ID 133323932
полгода назад
29 авг, 08:14
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Костромская область, Чухломский район, Чухлома от Шангское
850 000 ₽
Продается земельный участок, ИЖС, 15 соток. По адресу Костромская область, г. Чухлома, ул. Алешковская, д. 9 Кадастровый номер участка: 44:23:170212:86 Площадь участка 1431 (кв.м.). Размер участка 30*50 м. Участок расположен в микрорайоне Алешково, все участки в данном районе распроданы, идет активная застройка. Многие соседи почти построились. В июне сделана хорошая дорога мимо участка, отличные подъездные пути. Получено разрешение на строительство 2х-этажного дома. Срок действия разрешения до 2 ноября 2026 г. На участке есть электричество, сделан подъезд (отсыпка). На участке имеется недострой из газосиликатных блоков (ширина стен 30 см.), с ленточным фундаментом (ширина ленты 50 см.), размер 8,5 * 9 м. Сделан цокольный этаж (подвал). Уложены половые балки 1го этажа. Завезены газосиликатные блоки еще на 1,5 этажа (их в подарок реальному покупателю). С участка открывается шикарный вид на Чухломское озеро. До озера всего 500 метров. Если в доме сделать балкон, то можно с удовольствием наслаждаться чудесным видом, любоваться этим необыкновенно живописным местом, например за чашечкой чая или с книжкой... Вид на озеро можно увидеть на фото. В городе есть школы, детские сады, колледж, магазины (Магнит, Бристоль, 10 баллов, Винный склад), больница, скорая помощь, аптеки, сбербанк, коммерческие банки, почта, кинотеатр, спортивные секции для детей, дом культуры, библиотека, бары, баня, такси, полиция, лесхоз, церковь. В округе очень живописные места, чистейший воздух (в округе нет вредных производств), наикрасивейшее Чухломское озеро. Здесь и рыбалка, и охота, и лес. Расстояние до г. Кострома 170 км. Рядом расположены г. Галич (45 км.), г. Буй (100 км.), г. Солигалич (42 км.). В 25 км. от города расположен Терем Асташово (историческое место, очень любят туристы). Я собственник, документы все готовы. Покажу, расскажу, звоните.
Собственник
ID 16744348
год назад
6 июл, 09:26
Участок, 1 300 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Воскресенский муниципальный округ, с. Владимирское, улица Школьная, 16 от Шангское
520 000 ₽
Продаю участок, село Владимирское, Воскресенский район, Нижегородская область. Адрес: улица Школьная. Продается: 13 соток, стоимость одной сотки 40 000 р. Торг уместен. Все документы при себе. Во Владимирском находится знаменитое озеро Светлояр, которое славится своими легендами, чистой водой, которая обладает целебными свойствами. Каждый год множество туристов приезжают погостить во Владимирском и искупаться в знаменитом озере. В селе имеются магазины, музеи, асфальтированная дорога. С обеих сторон участка близко проводить газ и воду. А также рядом с участком имеется асфальтированная дорога.
Собственник
ID 112029780
год назад
8 июл, 16:37
Участок, 810 сот.
Только на Циан
Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское с/пос, д. Антаки от Шангское
2 000 000 ₽
Участок расположен на живописном берегу Вятки .Отдельно стоящий , одна сторона примыкает к реке , вторая до автодороги Советс- Котельнич , с одной стороны небольшой ручей ( можно устроить пруд ) с другой свой спуск для автомобиля к реке . По границе участка электролиния. Идеально подойдёт для людей любящих природу , рыбалку и охоту. Возможен перевод в назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство на полевых участках ) , а так-же межевание на более мелкие участки ( сделать подарок детям , друзьям или продать ) Адрес участка не точный ( не принимает сайт ) поэтому указал д. Антаки .Кадастровый номер 43:31:321203:334 , можно посмотреть на публичной кадастровой карте .
Собственник
ID 9731776
месяц назад
9 июн, 17:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в сельском поселении Шангское Костромской области?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в сельском поселении Шангское Костромской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:350 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:350 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:350 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 20 сот.