Собственник
12 500 000 ₽
15 055 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВА ПАО СОВКОМБАНК
ПАО Совкомбанк предлагает к приобретению двухэтажное административное здание 830,3 кв.м в исторической центральной части города Буй
Адрес: Костромская область, г. Буй, ул. 10-й Годовщины Октября, д. 2.
Кадастровый номер здания: 44:25:030601:335
Это не просто объект недвижимости — это заметная коммерческая точка в локации, где бизнес действительно может быть на виду. Первая линия домов, плотная жилая застройка, постоянный пешеходный поток, активное автомобильное движение и близость остановок общественного транспорта формируют устойчивый трафик и создают отличные условия для привлечения клиентов.
Здание расположено в центральной части города и обладает высоким рекламным потенциалом. Такая позиция дает будущему собственнику важное преимущество: объект легко заметить, к нему удобно добраться, а формат использования можно адаптировать под разные коммерческие задачи.
Объект разделен на две части с отдельными входами, что позволяет гибко управлять пространством: разместить собственный бизнес, организовать несколько независимых направлений и сдавать помещения в аренду разным пользователям.
Часть помещений уже сдана в аренду, что делает объект интересным не только для предпринимателей, но и для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости с действующим арендным потенциалом.
Якорный арендатор - ПАО Совкомбанк.
Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Это снижает стартовые сложности и позволяет быстрее перейти к эксплуатации объекта.
Земельный участок находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет. КН: 44:25:030601:15
Дополнительно на территории расположен гараж площадью 61,5 кв. м.
Это здание для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а точку роста: место с трафиком, видимостью, инфраструктурой и понятным потенциалом монетизации.
Центр города. Первая линия. Отдельные входы. Действующие арендаторы. Готовая коммерческая база.
Прямая продажа актива. Не торги.
*Предложение не является публичной офертой.
