Участок прямоугольной формы, межевание сделано, есть разрешение на строительство, все коммуникации на границе участка: электричество, газ, вода. Интернет без перебоев. Подъезд круглогодичный. Участок выровнен. Находится на возвышенности. Сухой. Шикарный вид на реку Волга.