**Продам земельный участок 15.88 сот. в п. Зарубино | Все коммуникации по границе, ровный, круглогодичный подъезд**
*п. Зарубино | 15.88 сот. | Размеры ~2265 м | Готов к строительству*
Уважаемый покупатель!
Предлагаю к продаже ровный земельный участок в самом посёлке Зарубино — идеальная площадка для строительства дома вашей мечты. Формат "чистый лист": все коммуникации выведены на границу, соседи уже заселились, инфраструктура в шаговой доступности. Никаких рисков с подведением сетей или сезонным отсутствием дороги — только готовая база для быстрого старта стройки.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:**
• Площадь по документам: 15.88 соток (1588 м²)
• Размеры: ~2265 м, правильная прямоугольная форма
• Рельеф: идеально ровный, сухая почва, без уклонов, оврагов и подтоплений
• Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение проходят в непосредственной близости, строго по границе участка
• Подъезд: круглогодичная дорога с твёрдым покрытием, свободный заезд для строительной техники и грузовых авто
• Статус: в частной собственности, без обременений, арестов и залогов, готов к сделке
**ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ:**
**Экономия бюджета и времени:** все сети уже на границе — не нужно платить за прокладку, ждать технических условий и тянуть линии через соседние участки
**Готовая локация:** ровный рельеф упрощает проектирование фундамента, снижает затраты на земляные работы и ландшафтное благоустройство
**Круглогодичный подъезд:** дорога обслуживается и зимой, доставка материалов и выезд строителей возможны в любой сезон
**Обжитое окружение:** соседи уже построились и живут — понятная застройка, безопасная среда, отсутствие "диких" пустырей и стройки "с нуля" вокруг
**Инфраструктура рядом:** школа, детский сад и магазины в пешей доступности — всё необходимое для комфортной жизни без ежедневных поездок в город
**ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:**
• Участок находится в самой жилой зоне посёлка Зарубино
• В шаговой доступности: школа, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины
• Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали региона
• Тихая, семейная атмосфера при сохранении доступности городской инфраструктуры и сервисов
**УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ГАРАНТИИ АГЕНТСТВА "АРБАТ":**
• Объект полностью подходит под ипотеку (сельская, семейная, стандартные программы банков)
• Один собственник, документы проверены, полная готовность к регистрации в Росреестре
• Юридическое сопровождение "под ключ": проверка чистоты, безопасные расчёты, помощь с одобрением кредита
• Консультация по проекту дома, подбор подрядчиков, расчёт стоимости подключения коммуникаций и сметы строительства
• Профессиональная поддержка от первого просмотра до получения документов на право собственности
**Звоните прямо сейчас!**
