15 050 000 ₽
35 529 ₽/м²・Включая НДС 2 713 934 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продаётся уникальный объект в историческом центре Костромы — 1/2 часть жилого дома (847,2 м² общая площадь дома) с нежилыми помещениями и 1/2 земельного участка (6 соток, в собственности). Ваша доля — 423,6 м², при желании её можно выделить в натуре или перевести в коммерческую недвижимость (проконсультирую или предоставлю координаты специалиста). Статус жилого дома с нежилыми помещениями обеспечивает низкий налог на землю и объект.
Первый этаж (194 м²) — отдельный вход со стороны улицы Энгельса и запасной выход во двор, включает 5 больших помещений и несколько вспомогательных. Цокольный этаж (147,1 м², кирпичный) — статус нежилого помещения, 5 полноценных отдельных комнат (каждая более 20 м²) с центральным входом с улицы Свердлова и запасным выходом во двор. Мезонин (83,6 м²) — объединённое светлое помещение. Большое количество входных групп позволяет разделить каждый этаж на 1213 отдельных помещений разной квадратуры.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт, установлена пожарная сигнализация, домофон, автономное отопление. Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, кабельный интернет. Все помещения сданы — вы можете сформировать арендаторов под себя. Средняя аренда в районе — от 500 рублей за м², что даёт доход от 200 000 рублей в месяц.
Дом — памятник архитектуры. Возможна перепланировка. На фотографиях продаваемая доля заштрихована зелёным. Вся сумма в договоре. Торг или предложите свою цену. Звоните, расскажу подробнее!.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 136479
Номер в базе: 12939997 Продам помещение на улице Свердлова в городе Кострома.
