🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 34 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн руб. |
27 160 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме по адресу г. Макарьев, 23-й мкр-н, 27. Площадь: 40,5 м² (кухня 9 м², жилая 25,2 м²) Расположение: 1-й этаж 2-этажного дома, окна на улицу Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел Отопление: центральное, есть кирпичная печь для дровяного отопления, индивидуальный газовый счетчик. Окна: пластиковые Состояние: требуется капитальный косметический ремонт Особенности: на придомовой территории есть место для постройки гаража Чистая продажа: без прописанных, без обременений Дом 1980 г. постройки Цена: 1 100 000 руб. (торг при осмотре)
66 489 ₽/м²
Квартира светлая и сухая, без ремонта. Дом 2-х этажный кирпичный (сделан капитальный ремонт), чистый подъезд. Вид из окон во двор. Собственник один (совершеннолетний). Чистая продажа. В поселке вся необходимая инфраструктура: магазины, Сбербанк, школа, д/сад, аптека, библиотека, дом культуры (всё в шаговой доступности); регулярный транспорт (электричка, автобусы). Рядом лес (грибные и ягодные места), озеро.
114 815 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Дом 2009 года постройки, ведомственный. Расположена на 3-ем этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 54 кв.м. Большая кухня 10 кв.м. Комнаты 18 и 12 кв.м. Санузел раздельный. Большая застекленная лоджия. Удобная планировка на две стороны. Сделан хороший ремонт: - полы в комнатах - ламинат, кухня, коридор - плитка - потолки натяжные с точечным освещением, - стены оклеены хорошими обоями - теплые электрические полы на кухне, коридоре, в санузле. - качественные межкомнатные и входная двери - в спальной комнате установлен кондиционер - утепленная лоджия, на которую выведено освещение и розетки. При продаже в квартире остается все мебель и техника, которые вы видите на фото, а именно: - кухонный гарнитур - диван - двухспальная кровать - шкаф для хранения вещей - 2 телевизора - стиральная машина - газовая панель с духовым шкафом - холодильник - встраиваемая посудомоечная машина - кондиционер - водонагреватель. Во дворе дома: - новая детская площадка - у подъездов разбиты цветочные клумбы - места для личного транспорта Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - детские сады - школы - техникум - поликлиника - остановка общественного транспорта - крупные сетевые супермаркеты - ТРЦ Коллаж. Показы квартиры только по предварительной договоренности.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033 Номер в базе: 5848063
96 721 ₽/м²
Арт. 98501114 Продается уютная 2-комнатная квартира в Cормовском районе, на втором этаже кирпичного дома. В квартире произведен капитальный ремонт 2020 году с полной заменой электропроводки, труб водоснабжения. Преимущества: Дизайнерский ремонт: Современные материалы и стильные монохромные решения в интерьере. Кирпичный дом: Тепло зимой и прохладно летом. Второй этаж: Комфортный подъем без лифта. Капремонт 2020: Новые коммуникации и отделка. Беседка с участком: Уютное место для отдыха и барбекю. Места для хранения: Кладовые для хранения вещей. Расположение: В шаговой доступности: остановка общественного транспорта и электрички. Рядом: детский садик 301,школа 156 и необходимые магазины. В подарок: кухонный гарнитур, детская мебель, текстиль на окнах и шкаф в прихожей! Заезжай и живи! Идеально для семьи: Уют, комфорт и все необходимое рядом! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!
83 682 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Костроме по адресу: Кинешемское шоссе, 31. Общая площадь квартиры составляет 47.8 кв. м, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 1997 года постройки, с пассажирским лифтом и мусоропроводом. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов. Из окон открывается вид на улицу. Санузел раздельный, что является удобным решением для повседневного использования. В квартире также есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом находится в благополучном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины, где можно приобрести всё необходимое. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Без обременений и юридических ограничений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!
48 729 ₽/м²
Продаётся 2-х ком. квартира.Чистый косметический ремонт. Квартира, тёплая. Не угловая. Окна с видом на дом престарелых.Тихий, прекрасный район. На берегу реки Волга. Развитая инфраструктура. Рядом детский сад, магазины, автобусная остановка.Документы в порядке. Собственник один.
97 656 ₽/м²
Квартира улучшенной планировки 7 этаж 9 этажного дома, общая площадь 38,4 квм, кухня 10 квм, комната с выделенной зоной отдыха 18 квм. Дом кирпичный, квартира очень теплая. Установлены счётчики на воду, газ, электричество. Квартира чистая, уютная, в хорошем состоянии, сделано все для комфортного проживания, большая лоджия застеклена, кухонный гарнитур остается, прекрасный вид из окна на березовую рощу. Рядом (через дорогу ТРЦ Коллаж), в шаговой доступности школа, детский сад, продовольственные и иные магазины, остановка общественного транспорта "Интернат", "Техникум торговли". В собственности более 5 лет, любая форма расчетов, обременений нет. Торг уместен при осмотре квартиры.
12 676 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается великолепная двухкомнатная квартира площадью 36 кв.м. на первом этаже уютного двухэтажного кирпичного дома, с центральным отоплением, расположенного на живописном берегу реки Кострома. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха на природе! В квартире выполнен свежий ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться новым интерьером. На кухне стены уже подготовлены под поклейку, что дает вам возможность выбрать оформление по своему вкусу. Все окна заменены на современные пластиковые, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а надежная металлическая дверь гарантирует вашу безопасность. Одним из главных преимуществ этой квартиры является просторный высокий подвал, который идеально подходит для хранения заготовок, овощей и других вещей. Установлена новая сантехника, а также есть возможность установить душевую кабинку, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Новые счетчики на газ и воду помогут вам контролировать расходы. Для удобства жильцов предусмотрено достаточно парковочных мест, что позволит вам и вашим гостям без проблем оставлять автомобили. Имеется хоз.постройка. В шаговой доступности находятся магазины и остановка общественного транспорта, откуда регулярно отправляются автобусы в центральную часть города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к новой жизни!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168261 Номер в базе: 7063443
27 778 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 39,6 кв.м. Прекрасный вариант для жизни на пенсии или проведения лета с детьми, вдали от шумных городов, в экологически чистом районе. Дом находится на высоком берегу Волги в первой линии, в непосредственной близости к спуску через сосновый лес. Первый этаж. Квартира теплая. Центральное отопление, центральная канализация, водопровод. У дома сделан свежий кап.ремонт крыши. Печь-камин работает и возможно при необходимости отапливать две жилые комнаты в межсезонье. Пластиковые окна с широкими подоконниками. Свежая сантехника. Холодильник, электроводонагреватель, стиральная машина, микроволновка, телевизор, есть спутниковая антенна, мебель в комнатах и на кухне для жизни. Участок земли в общем огороде из 8-ми квартир этого дома. Возле дома собственный отдельный кирпичный Гараж с мансардным этажом и кирпичной ямой под соления (оформлен, обговаривается отдельно). Хорошие соседи. Автобусная остановка 200 м.
69 231 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру 52кв.м., располагающуюся на 2 этаже , в кирпичном доме. Три комнаты правильной формы, раздельный с/у. На кухне сделан ремонт, полностью новый пол (поменяны лаги),окно пвх. В сан узле поменян стояк, установлены приборы учета на воду. Квартира теплая, светлая. Капитальный ремонт крыши произведен в 2020 году, в 2021 году произведена замена общедомовых инженерных систем. Развитая инфpaструктуpa: oстaновки общeствeннoгo тpанcпoртa, ceтевыe мaгазины, TЦ Авакaдо, TЦ Koллаж, TЦ Aдмирaл, cбеpбанк, почта, аптеки, лицей 41, шкoла 8, дeтcкие cады 26, 64, 68, техникум торговли и питания. Рядом улицы: Фестивальная, Центральная, Индустриальная, Димитрова. id:43971. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
64 897 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Балахна, на улице Дзержинского, 106. Общая площадь составляет 33.9 кв. м, из которых 17 кв. м занимает жилая площадь и 8 кв. м отведено под кухню. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется балкон. Квартира предлагается без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Планировка предусматривает один санузел. Кухня просторная, здесь можно организовать удобную зону для готовки и приема пищи. Дом находится в хорошем состоянии. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это прекрасная возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону для согласования удобного времени. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры и создать в ней дом вашей мечты!
30 398 ₽/м²
Представляем вашему вниманию возможность приобрести уютную квартиру в с. Канторово идеальный выбор для тех, кто ищет свой уголок в тихом и зелёном месте, подальше от городской суеты. Эта квартира общей площадью 33,3 м. Просторная комната размером 15 м станет вашим личным пространством для отдыха и творчества, а кухня площадью 10 м идеально подойдет для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование. Деревянный дом, в котором расположено всего четыре квартиры, создает особую атмосферу тепла и уюта, присущую таким постройкам. Вы будете наслаждаться тишиной и спокойствием, которых так не хватает в шумных мегаполисах. Отдельное преимущество наличие придомовой территории, где можно организовать зону отдыха, высадить цветы или просто наслаждаться свежим воздухом после рабочего дня. Это место идеально подходит для тех, кто ценит природу и стремится создать своё маленькое убежище вдали от городской суеты. Станьте обладателем этой квартиры, которая ждёт, чтобы в неё вложили душу, сделали хороший ремонт, чтобы вы наполнили её теплом и счастьем. Создайте свой уютный мир в гармонии с природой уже сегодня!
74 503 ₽/м²
Дoбрый дeнь! Пpодaю 1-комнатную квартиру удобной плaнирoвки в цeнтpe мкр Правдинск. (Удoбнoe распoложениe. Вo двope вceгда eсть местo для паpковки) ! Продaжa БЕЗ КОМИCСИИ ! Oписaние и фотогpафии coотвeтcтвуют дейcтвитeльноcти! O квaртире: Общая плoщaдь квaртиры coстaвляет 30,2 кв.м. Имеется наличие кладовой, сарайки в подвале. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный. Квартира хорошо освещенная, тёплая и удобная для проживания. О доме: Многоквартирный кирпичный дом построен в 1965 году. Материал несущих стен обеспечит вам хорошую шумоизоляцию и сохранность тепла. Подъезд чистый и ухоженный. Соседи спокойные и вежливые. Об инфраструктуре: Дом расположен в престижной части города, с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: школы, детские сады, поликлиники (взрослая и детская), ФОК, кафе, магазины. Автобусная остановка в 2 минутах пешком, а также в 10 минутах Ж/Д станция "Правдинск". О документах и сделке: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходят любые способы оплаты, а так же 100% готовность к сделке, на которой и передадим ключи от квартиры. В случае необходимости помогу правильно подать заявку на ипотеку! Партнерские отношения с основными крупными банками, позволяют получить одобрение на выгодных условиях. Торг уместен, но после просмотра :) Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
30 686 ₽/м²
1 комнатная квартиpа. В серeдине дома. Нa берeгу Вoлги. Bсе удобствa. Состoяниe жилoe. Oкнa ПВХ. Батapеи нoвые. Kвaртира очень тёплaя. Высокиe пoтoлки. C мeбелью. Сoбcтвенник oдин. B собствeнноcти болеe 5 лет. Докумeнты гoтoвы. Kлючи в дeнь сдeлки. Рассмотрим любой вид оплаты. Помощь в оформлении ипотеки.
51 429 ₽/м²
Арт. 98507191 Продаётся 1 комнатная квартира в г. Чкаловск Нижегородской области, ул. Пушкина, д. 47 ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: - общая площадь 37,7 м2 - жилая площадь 17,21 м2 - площадь комнат 17,21 - площадь кухни 8,17 м2 - есть лоджия. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Продаётся 1 комнатная квартира улучшенной планировки с большой кухней. Квартира расположена на 3-м этаже 8-ми этажного кирпичного жилого дома. Квартира не угловая, очень теплая, с/узел совмещенный, лоджия. Квартира требует капитального ремонта. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов, никто не прописан. Документы готовы, быстрый выход на сделку. ИНФРАСТРУКТУРА: - Во дворе есть детская площадка - Школа - Детский сад - Магазины - Автобусная остановка. - Аптека - Сбербанк - Почта МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги. БОНУСЫ: - Подарочная карта на скидку 50000 т.р. в магазин HoFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей
84 943 ₽/м²
Хорошее предложение однокомнатной квартиры с улучшенной планировкой в самом развитом районе города. Подходит под ипотеку, материнский капитал и иные сертификаты. Адрес квартиры: Индустриальная, дом 28. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает и не прописан, быстрый выход на сделку. Квартира очень теплая, расположена в середине дома, застекленная лоджия, новый лифт, парковка во дворе для большого количества автомобилей, детская площадка во дворе дома и за домом, рядом детские сады, школа, Лицей 41, ТЦ Коллаж, сетевые магазины, Вайлдберис, озон. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков - партнеров Сбербанк, банк ВТБ , Россельхозбанк, Газпромбанк и др. Работа с гос. программами и сертификатами : военная ипотека, материнский капитал, помощь молодой семье и др. Юридическая чистота сделки, полная проверка документов по объекту недвижимости, сопровождение на всех этапах сбора документов и их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. id:29713. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
104 167 ₽/м²
KОMИCСИЮ С ПOКУПАТЕЛЯ НE БЕPЕМ!!! Пpодaм кваpтиpу улучшенной планировки! Kваpтирa в кирпичной доме образцового содержания, нe угловая. Балкoн зacтеклeн, с выxодoм из кухни. Kухня прaвильнoй формы. Комнаты изолированные. Санузел раздельный, в кафеле. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. В комнатах установлены кондиционеры. Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, электричество, отопление. Новым собственникам остается вся мебель и техника! Чистый подъезд. Хорошие соседи. Дом расположен на второй линии от дороги. Один взрослый собственник. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, сетевые магазины, ТЦ Авакадо, ТЦ Коллаж, ТЦ Адмирал, детский развлекательный центр, ДЮСШ, сбербанк, стоматология, женская консультация, лицей 41, лицей 17, школа 22, детский сад 77,75,71,52,59. Рядом расположены улицы Долгая Поляна, Индустриальная, Кинешемское шоссе. Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием материнского капитала и других жилищных сертификатов. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе. НОВЫМ ЖИЛЬЦАМ МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ: Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 500 руб. на посуду ВеrgНОFF; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции.
38 462 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Кинешма по адресу: улица Бредихина, 6. Общая площадь квартиры составляет 28.6 кв. м, жилая площадь — 15.8 кв. м, а кухня занимает 7.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высота потолков — 3 метра, а окна выходят на улицу. Квартира требует ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире имеется совмещенный санузел, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Дом находится в хорошем состоянии, а для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Это трехэтажное здание, что обеспечивает небольшое количество соседей и уютную атмосферу. Рядом с домом расположены школы и магазины, что делает его удобным для жизни. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты, позволяющие удовлетворить ежедневные нужды. Квартира продается по договору купли-продажи, рассмотрим ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
123 438 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Предлагается к покупке двухкомнатная квартира. Общая площадь 64 м2. В квартире при продаже точно остается кухонный гарнитур без техники, и шкаф в прихожей. Теплые полы — лоджия, туалет, ванная, прихожая Лоджия застеклена и утеплена 2 этаж, под нами-никого-подъезд квартира НЕ угловая в собственности более 5 лет, вся сумма будет указана в дкп по периметру дома и на 1этаже+в лифте установлено видеонаблюдение с подключением к камерам со смартфона большая детская площадка, парковка во дворе и за домом просмотр по предварительной договоренности.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121225 Номер в базе: 7741642
59 524 ₽/м²
Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта квартира с двумя изолированными комнатами (15 и 20 кв.м) - Ваш шанс! Преимущества: Собственная кухня и раздельный санузел - все для Вашего комфорта. Большой тамбур на 3 квартиры - создаёт атмосферу уюта и безопасности. Приятные соседи - комфортное соседство гарантировано. Условия: Подходит под материнский капитал, но не подходит под ипотеку. В квартире никто не прописан - быстрый выход на сделку. Локация: Просторный двор с удобной парковкой. В шаговой доступности: продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, детские площадки. Рядом крупные торговые центры, школы, детские сады, спорткомплексы и залы на любой вкус. Остались вопросы? Звоните и скорее записывайтесь на показ! id:32264. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.