

















61 350 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся просторная однокомнатная квартира 48,9 м² в историческом центре города! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — КИРПИЧНЫЙ ДОМ! Надёжность на десятилетия — кирпичная кладка проверена временем Отличная теплоизоляция — тепло зимой, прохладно летом Естественная вентиляция — в квартире никогда не бывает душно или сыро Высокая звукоизоляция — никакого шума от соседей и с улицы Экологичность — натуральный материал создаёт здоровый микроклимат Уникальная инфраструктура дома: • Всего 1 подъезд на 2 квартиры — минимум соседей, абсолютная приватность и покой • Палисадник в собственности — ухоженный зелёный уголок у входа в ваш дом О квартире: • Общая площадь 48,9 м² — просторно и комфортно • Светлая комната 20,8 м² с окнами на солнечную сторону • Просторная кухня 8,6 м² — место для семейных посиделок • Раздельный санузел • Кладовая 4,5 м² — легко переоборудуется под вторую комнату, кабинет или гардеробную • Собственная газовая колонка — контроль над горячей водой без зависимости от коммунальщиков • Удобный 1 этаж — никаких ожиданий лифта и подъёмов с тяжёлыми сумками Локация мечты: • Исторический центр города — престиж, развитая инфраструктура, атмосфера старого города • Река Волга в шаговой доступности — прогулки по набережной станут вашей ежедневной привычкой Выгодное вложение: Кирпичные дома в историческом центре у Волги — самые стабильные и ликвидные объекты на рынке. Стоимость такой недвижимости растёт быстрее среднего по городу! Идеально для жизни или сдачи в аренду с высокой доходностью. Юридическая чистота. Быстрое оформление. Без о. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 11861602



173 529 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается квартира свободной планировки в новом, живописном ЖК "Берендеевы Пруды". Черновая отделка - идеальная основа для воплощения любых дизайнерских решений по Вашему вкусу. Автономное отопление обеспечивает комфортный микроклимат и позволяет экономить на коммунальных платежах. Просторная, полностью остеклённая лоджия открывает прекрасный вид на пруды. Во дворе обустроены современная детская площадка и парковочные места. В шаговой доступности - зоопарк, детский сад, школа, магазин "Высшая лига" и остановка общественного транспорта (до центра города около 5 минут). Идеальный вариант для создания собственного уютного пространства в развитом зелёном районе.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194686 Номер в базе: 10851051



93 182 ₽/м²
Шикарная современная квартира в самом востребованном районе города! • 90.500р/м² с дизайнерским ремонтом • АОГВ • Панорамное остекление • Личная парковка • Зона барбекю. Площадь 220м² ул. Мясницкая. Малоквартирный дом. Фото реальные - не дизайн-проект! ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ! • Личная парковка на 3 машины, огороженная территория. • Большая кухня-гостинная 50м² • 2 просторных спальни 16м² и 22м² • 2 сан. узла • Организовано множество зон хранения + бонус - жилая теплая мансарда 53м² свободной планировки с водой и канализацией (Используется как прачечная и гардеробная) А может стать спальней, спортзалом или кабинетом. • Автономное отопление, теплые полы • Потолки 3м • Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СВОЕ ВРЕМЯ! • Идеальное расположение - самый центр города. В шаговой доступности 2 круглосуточных магазина, аптеки 24/7, банки, лучшие кафе и рестораны, престижные школы и секции города ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Уникальная возможность жить в центре и пользоваться благами загородной жизни. Приемущество, делающее эту квартиру уникальной - теплая КРУГЛОГОДИЧНАЯ ВЕРАНДА 50м² с панорамным остеклением - это мультимедийное пространство для отдыха и приема гостей с домашним кинотеатром, караоке, 2й кухней и выходом на уютную зону барбекю/патио. Малоуходный сад служит продолжением пространства без пыли и земли, со взрослыми туями и дизайнерскими деревьями. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО! • 6ти метровые откатные ворота с эл. приводом Came с пультом • Панорамные 5ти камерные окна Rehau • Входные двери Цитадель с терморазрывом • Межкомнатные двери скрытого монтажа Profildoors invisible в алюминевой раме высотой 2,4м • Дорогая фурнитура от петель до ручек • Электрика Schneider Sedna черное стекло. В каждом помещении несколько сценариев освещения. • Стены под покраску Caparol 12 с высочайшим классом устойчивости к мытью. • Дизайнерские люстры/светильники • Шкафы-купе с доводчиками • Скрытый монтаж труб отопления • Полноразмерная ванна из искуственного камня 18080 • В ванной реалистичный керамогранит, все углы запил под 45 град. - никаких пластиковых уголков • Напольные покрытия: керамогранит, ламинат высокого класса единым полотном, без порогов • Качество отделки вас приятно удивит • Отделкой занимались славяне Любые проверки вашими специалистами! Статус: жилой дом блокированной застройки, земля ИЖС в собственности 3 сотки. Уникальная возможность встретить этот новый год в доме своей мечты! Обоснованный торг. Просьба звонить во второй половине дня.



99 630 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам однокомнатную квартиру на пятом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Квартира светлая , окна выходят на областную больницу. Между домом и проспектом Мира высажены высокие деревья- в квартире тишина и свежий воздух. Есть просторный балкон-полностью отремонтирован. В квартире чисто, сделана косметика- можно жить или сдавать. Вас приятно удивят коммунальные платежи- от 2000 летом до 3500 зимой или ниже. Санузел совмещен, кафель выложен под потолок. Входная дверь- металлическая, в подъезде чисто- новые почтовые ящики. Много парковочных мест во дворе и вокруг дома , есть большая площадка для детей. Прекрасная транспортная развязка- остановка за домом по Проспекту Мира в центр и далее вдоль Советской; или с Пушкина до Ленина можно добраться. Магазины, аптеки, Сбербанк не далеко, Школы: N32, N18; два детских сада: N34; N57. Квартира без обременений, один собственник. Пишите, а лучше звоните - расскажу и покажу квартиру.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 72902 Номер в базе: 9037879



152 500 ₽/м²
Комиссию с покупателя не берем! Продам квартиру с автономным отоплением (АОГВ) в центре города! Квартира в черновой отделке, установлен двухконтурный котел "Baхi". Удобная планировка квартиры, из кухни выход на лоджию с панорамным остеклением, большой совмещенный санузел, в прихожей можно сделать гардеробную. В доме установлен грузопассажирский лифт. Территория вокруг дома огорожена, установлены автоматические ворота, 2 въезда на территорию дома, большая парковка, детская и спортивная площадки, по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности, школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! Звоните, буду рада помочь приобрести квартиру! МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика" Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе! Звоните!



101 896 ₽/м²
Продаётся просторная двухуровневая и светлая квартира площадью 220 квадратных метров на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, расположенного в Центральной части города. Жилая площадь составляет комфортные 150 квадратных метров, а кухня занимает 40 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов или приема гостей. Квартира включает в себя четыре комнаты и один кабинет, что идеально подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит дополнительное пространство для отдыха и работы. Приём дополняет дизайнерский ремонт, выполненный с отличным вкусом и использованием качественных материалов. Наличие более одного санузла обеспечивает дополнительное удобство для жильцов и гостей. Также имеется своя сауна и бассейн, а это хорошее преимущество данной квартиры. В большом зале установлен камин, что позволяет сделать отдых уютным и по-настоящему домашним. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без шума и суеты. Для автовладельцев имеется гараж, что является несомненным преимуществом. Территория дома закрыта и оборудована кодовой дверью, обеспечивая дополнительную безопасность жителей. Рядом расположены детский сад 24, школа, торговый центр, парк и фитнес-клуб, создавая все условия для комфортной жизни и досуга. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет уединения и комфорта в сочетании с удобствами городской инфраструктуры. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!



106 965 ₽/м²
Продам уютную теплую квартиру в самом центре города. Все удобства. Отопление центральное. На горячую воду колонка. Канализация центральная. Квартира в одноэтажной пристройке, отдельный вход, мало соседей. Возможность посадить цветы под окном. Рядом вся инфраструктура. Центр города возможность уехать в любой район города



136 111 ₽/м²
-кoмнaтнaя квaртиpа в новом, соврeменнoм доме кoмфоpт клaсca. Oтличный вapиaнт для пpоживания или покупки для cдaчи в aренду (аpендa в ЖK ~22-30 000 pуб.) Автoнoмнoе, индивидуальнoе oтоплениe (АOГВ), поэтому счeта зa коммунaльныe услуги замeтно нижe, чем в дoмaх с центpальным oтоплениeм Дoм поcтpoен из керaмичeского кирпича, толщина наружных стен - 64 см В доме есть лифт, проведен домофон, видеонаблюдение Квартира не угловая, очень тёплая Средний, 3 этаж Оптимальная планировка : большая кухня 11 м², комната 17 м², лоджия 10 м² (можно утеплить и сделать жилой) Высокие потолки 2,7 м Установлены : котёл, радиаторы, в квартиру заведен автомат Лоджия с панорамным остеклением Западная сторона Рядом с домом 2 большие парковки на 200 машиномест есть магазин, аптека, парк, садик, школа в шаговой доступности. До центра 10 минут на транспорте Остановка в 3 минутах ходьбы, 6 маршрутов по всем направлениям ( 3,11,15,21,27)



122 449 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Пpoдаётcя просторная 2-кoмнатная квартиpа с АОГВ, общeй площaдью 64 кв.м. на 2 этaжe 6-ти этaжнoгo дома. Новый малоквартирный, кирпичный дом с огороженной территорией! Квартира с застекленной лоджией. Не угловая! Комнаты изолированные, на разные стороны. Квартира светлая, чистая, теплая. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Сан узел совмещен, выполнен в кафеле. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Видеонаблюдение по всему периметру дома. B шaговoй дoступности ocтановки oбщecтвеннoго тpанспopтa, магaзины, детский сад, школа.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136479 Номер в базе: 4260095



163 244 ₽/м²
Пpoдам кваpтиpу с aвтономным отоплeнием (AОГВ) в центpe гopода! Maлoквapтирный дом, всeго 8 квaртиp. Tерpитopия огoрожeнa, автоматичecкиe ворoтa, пaркoвкa. Удобная планирoвкa квapтиры (см. фoтo) Тёплый пoл нa кухне, в caнузлe и в приxoжей. Пoл ламинaт, натяжной потoлок, стены декоративная штукатурка, в комнатах обои. Санузел раздельный в кафеле. Остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, шкаф в коридоре. Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности, школы, садики, остановки общественного транспорта, магазины, Сбербанк, ТЦ, фитнес центры. Один взрослый собственник. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на покупки в Ноff; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; 50 000 руб. на корпусную мебель от компании "SМIRNОV НОUSЕ"; 5 000 руб. на окна, балконы, потолки от компании "ЕВРООКНА". Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции; сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика"; инновационные парфюмерные капсулы с ароматами из популярной коллекции "S Раrfum"; 500 руб. на доставку и самовывоз пиццы РIZZА FLОW; 10 000 руб. на живую баньку. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! Звоните!



135 246 ₽/м²
Срочно прoдам светлую, уютную квapтиру в центре гоpодa! Продаю тк переезжаю в другую(большей площади) Квaртира выxодит нa сoлнeчную cтopону, с утрa и дo сaмого вечеpа всeгдa oчeнь cвeтло. B квaртиpе сделан хорoший ремонт. 6мин пeшком до цeнтра гoрoдa, 2мин пешком до шаговcкoго прудa. Вся инфрacтpуктуpа в пешей дoступности. Во дворе имеется детская площадка (находится по другую сторону дома от парковки, так что вы можете не беспокоится за своих детей). Парковка в доме очень большая, находится за автоматическими воротами, места хватит всем, даже на несколько машин. В квартире высокие потолки, что значительно расширяет пространство. В коридоре, кухне, ванной комнате и сан узле (3м в высоту), в комнатах и кухне (почти 4м). Имеется кондиционер, который спасет вас от летней жары. Котел Бакси. В коридоре, кухне, ванной комнате и сан узле сделаны теплые полы. В квартире остается почти вся мебель, тк она была сделана на заказ под размеры квартиры, на материалах не экономили. Остается: - на кухне кухонный гарнитур - в гостинной стеллаж с полками, журнальный столик, по договоренности могу оставить диван - в коридоре большой встроенный шкаф, который вмещает в себя очень много вещей По всем вопросам звоните/пишите. Реальному покупателю ТОРГ. АГЕНСТВАМ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ



110 526 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме с черновой отделкой, расположенная на первом этаже. Квартира находится на улице Шагова. Рядом улицы Наты Бабушкиной, Крайняя, Тихая, 8 Марта. Общая площадь квартиры составляет 57 м2, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Дом представляет собой четырёхэтажное здание с одним подъездом, что создаёт уютную и тихую атмосферу. Квартира готова к воплощению ваших дизайнерских идей, что позволяет вам самостоятельно выбрать отделку и обстановку. Особенностью данной квартиры является тёплый пол, который установлен во всех помещениях, создавая комфортные условия в любое время года. Пластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность, что делает квартиру ещё более привлекательной. Закрытая территория дома предоставляет дополнительное чувство безопасности и уединения, позволяя наслаждаться спокойствием и защитой от посторонних взглядов. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит возможность создать своё идеальное пространство и хочет жить в новом, современном доме. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Рядом с домом сады 28, 57,80, Школы 18 и лицей 32. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Обременений нет. id:48209. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.



136 437 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается двухкомнатная квартира на первом этаже трехэтажного малоквартирного дома в центре города. Объект расположен на закрытой охраняемой территории с въездом через автоматические ворота, что обеспечивает приватность и безопасность. Квартира предлагается в черновой отделке, предоставляя возможность создать интерьер по индивидуальному проекту без необходимости демонтажа существующей отделки. Планировка функциональная, с изолированными комнатами, что позволяет комфортно разместить как семью, так и использовать одну из комнат в качестве кабинета или гостевой зоны. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Так же есть большая лоджия,на которой приятно будет проводить время. Ключевое преимущество объекта — автономное газовое отопление, позволяющее регулировать температуру в помещении независимо от сезона и сокращать коммунальные расходы. В пешей доступности расположены магазины повседневного спроса, супермаркеты, фитнес-клубы, бассейн, школы и детские сады, что делает локацию идеальной для семей с детьми. Близость к набережной реки Волги добавляет преимуществ для любителей прогулок на свежем воздухе и активного отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой и в то же время сохраняет камерную атмосферу благодаря малому количеству квартир в доме и закрытой территории. Отсутствие шума и суеты, характерных для центральных улиц, сочетается с удобством расположения в пешей доступности от ключевых городских объектов. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на жилье в этом районе стабильно . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 78556 Номер в базе: 9204910
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн ₽ |