11 100 000 ₽
Продаётся просторный современный дом площадью 147 м² в развивающемся микрорайоне Любавино, рядом с п. Волжский и п. Первый.
Продажа от собственника.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
• Площадь дома — 146 м²
• Монолитная фундаментная плита толщиной 35 см
• Стены — пеноблок 40 см, в два ряда (2 20 см)
• Наружная облицовка — керамический кирпич 12 см
• Вытяжные каналы выполнены из керамического кирпича
• Крыша — мягкая черепица Технониколь Shinglas
• Крыльцо-тамбур на отдельной монолитной плите, размер 2 3,5 м
• 4 опорных столба, крыша выполнена в едином стиле с домом
• •Установлены качественные окна REHAU: профиль 70 мм; 5-камерные энергосберегающие стеклопакеты 40 мм, фурнитура Maco. На южную сторону, в сторону участка, предусмотрены панорамные окна в пол. В одном из проёмов установлена полноценная дверь с открыванием наружу.
• Подключен газ, водопровод центральный, электричество (на все коммуникации уже установлены приборы учета)
• установлен и подключен двухконтурный газовый котёл BAXI (Италия)
• На первом этаже уже сделан теплый пол и полусухая стяжка
• установлен септик ЭнергоБОКС 6 с переливом
• Возведен забор из евро штакетника с кирпичными столбами в стилистике дома. Установлены откатные ворота. По другим границам установлен забор из профнастила.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Микрорайон Любавино граничит с п. Волжский, п. Первый и землями Костромского района.
До центра Костромы — 10-15 минут на автомобиле.
В пешей доступности:
• автобусная остановка — 200 метров;
• маршруты 2, 49, 66, 100;
• образовательный центр Волжский — школа, продлёнка, секции и кружки;
• два новых детских сада;
• супермаркеты;
• водно-гребная база со спортивным залом;
• в перспективе — строительство бассейна
Отличное место для тех, кто хочет жить в городе, но при этом иметь возможность отдыхать на природе: рыбалка, грибы, прогулки, свежий воздух.
БЕЗОПАСНОТЬ
Дом оборудован системой видеонаблюдения с удаленным доступ через приложение на телефоне. Захватывает полностью территорию участка и дорогу рядом с домом.
УЧАСТОК
На участке уже имеется в достаточном количестве плодородный грунт, поэтому территорию можно сразу благоустраивать: сделать газон, посадить деревья, разбить сад или организовать зону отдыха.
Напротив участка расположена зеленая зона с возможностью переделки под парковку
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН
Рассмотрим обмен на 1-комнатную или 2-комнатную квартиру в районе Давыдовского и улицы Профсоюзной.
