Купить дом в сельском поселении Шунгенское Костромской области

ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ - ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ - АОГВ На продаже готовый загородный дом с АОГВ с закрытой территорией. Коттеджный посёлок расположен в границах деревни Шемякино, Костромского района, в 15 минутах от областного центра, в 100 метрах от берега Костромского моря. Все коммуникации : газ, местная канализация (септик),своя скважина, электроснабжение. Сам дом из газосиликатного блока , отштукатурен снаружи. Фундамент глубокий, залита плита. В доме 3 комнаты на втором этаже, на первом этаже гостиная с панорамными окнами, имеет два выхода- один на кухню, второй коридор. Два санузла. У каждого дома имеется навес под автомобиль, выполнен из профиля, покрыт поликарбонатом. Установлена очистительная биостанция. Установлен двухконтурный котел . Коммунальные платежи очень комфортные. Место очень красивое, населенный пункт подходит под круглогодичное проживание. Остановка общественного транспорта (маршрут 107). Один собственник Без обременений НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом можно использовать для бизнеса, под сдачу в долгосрочную и посуточную аренду. id:44233. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный и надежный кирпичный дом в живописном селе Саметь, всего в нескольких шагах от берегов Костромского водохранилища! Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и любит отдых на природе — здесь можно наслаждаться рыбалкой и прогулками вдоль воды. Дом площадью 111 кв. метров, с двумя этажами, предлагает комфорт и функциональность. На первом этаже вас встретят: просторная прихожая, удобное место для хранения, светлая кухня, современный санузел с ванной, большая комната с лестницей на второй этаж и уютная спальня. Также на этом уровне располагается двухконтурный котел (АОГВ) и вход в вместительный подвал, что обеспечит вам все необходимые удобства. На втором этаже находятся еще одна спальня и уютная гостиная, где можно проводить время с семьей и друзьями. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, а удобный подъезд позволит вам без проблем добираться сюда в любое время года. Участок, на котором расположен дом, ухожен и имеет правильную форму. Он утопает в зелени: здесь растут лилейники, пионы, многолетние растения и кустовые розы. Вы также найдете множество фруктовых деревьев: яблони, сливы, а также более 10 кустов смородины и крыжовника — идеальное место для любителей свежих ягод! В селе Саметь есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, аптека, почта, отделение Сбера и культурный клуб. Это направление отличается удобным транспортным сообщением и отсутствием пробок, что делает его особенно привлекательным для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 3993907

Продается объект для круглогодичного проживания на берегу водохранилища в селе Петрилово Костромского района. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой, уединение и панорамные виды, ведь участок под номером 46 гарантирует лучший вид на воду и ощущение приватности навсегда. Всего 150 метров отделяют ваше будущее владение от живописной водной глади. Основной дом, предлагаемый к продаже, представляет собой уютное двухэтажное строение общей площадью 134 кв. м, возведенное из экологически чистого дерева, что создает неповторимую атмосферу тепла и гармонии с природой. Просторная планировка включает три светлые комнаты, идеально подходящие для комфортного размещения семьи. Помимо основного дома, в полной готовности ждет гостевой дом, который вы сможете обустроить и меблировать согласно своему дизайн-проекту. Важным преимуществом является начатая газификация: документы на подведение газа поданы на оба объекта в рамках государственной программы, и ожидаемый срок подключения - март 2026 года. Участок площадью 10 соток является частью этого живописного владения, где уже растут плодовые деревья и ягодные кустарники, дарящие щедрый урожай: яблони, груши, сливы, ирга, вишни, а также крыжовник, малина, ежевика и смородина. Все объекты недвижимости и земля имеют чистые документы и находятся в собственности. id:78805. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам дачу!!! СНТ Авиатор, рядом с поселком Прибрежный. Площадь участка 5,4 соток. Централизованная подача воды для полива, без ограничений по времени. На участке стоит двухэтажный дом. Первый этаж кирпичный, второй дерево. Дом крепкий. Есть электричество, счетчик в доме. Подача газа из баллона. Есть место под стоянку автомобиля. Отличное месторасположение, до города всего 16 км. До реки 10 мин ходьбы. Костромское море также рядом. Недалеко от дома есть пруд и лесной массив.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90820 Номер в базе: 3621378

Продается деревянный дом с участком, со всеми удобствами, электрификацией и газификацией. На участке так же есть баня и поликарбонатная теплица 3*8. По всем вопросам-пишите сообщения.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Дом подходит под все ипотечные гос программы, мат капитал, военный и другие гос. сертификаты. В продаже готовый 1-этажный дом с мансардным этажом на первой береговой линии озера (50 метров) в д. Тепра. Земельный участок 9 соток (ИЖС). Деревня рядом с Шунгой, дорога хорошая, асфальтированная. Рядом современные коттеджи, соседи с двух сторон. Дом с просторной кухней-гостиной, совмещённым сан .узлом и вместительной гардеробной, стоит на возвышенности с песчаной насыпью, что обеспечивает отток воды с участка. С мансардного этаже так же, прекрасный вид на озеро. Площадь позволяет разместить спальню, гардеробную и зону ванной комнаты. Предусмотрены входная зона с навесом от непогоды и второй выход из гостиной на веранду. Коммуникации: скважина, септик, газовое отопление, тёплый пол. Электричество 220 В, заведено в дом. В деревне более 80 жилых домов. Из Шунги до Костромы ходят два маршрута 105,107. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696 Номер в базе: 10411067

Пpoдается oчeнь добротный дом в сeле Пeтрилoвo, нa Koстpoмcкoм вoдoxранилище. Площадь домa 107 м2. 300-400 мeтpoв от зaлива. Тpи кoмнaты и бoльшaя куxня-гостиная. Гaз в дoмe, кoтел Immergаs Nikе Мythos 24 3 R. Cкважина 11 метрoв. Ceптик ЛOC. По дoму в ближaйшеe вpемя будет cмoнтировaн вoдяной узел, тeплый пол и рaдиатopы пo всему дому. Также выполнена наружная отделка короед. Подшивы карнизов и водосточка.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный дом в живописном поселке Шунга, общей площадью 23 кв.м., который станет идеальным местом для вашего комфортного проживания или дачного отдыха. Участок площадью 6 соток полностью разработан и ухожен, на нем растут плодово-ягодные насаждения, которые порадуют вас свежими урожаями. На территории есть баня, хозпостройка и очаровательная беседка, где можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь природой. Участок угловой, что обеспечивает дополнительное пространство и удобный доступ. В доме предусмотрены два выхода, а также имеется летний водопровод, что значительно упрощает жизнь в теплое время года. Все необходимые коммуникации уже подключены: электричество, вода и отопление. Газ проходит по границе участка, что дает возможность легко подключиться. Поселок Шунга предлагает все условия для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, детский сад, школа, пункты выдачи и остановка общественного транспорта. Здесь также расположена церковь, что добавляет уюта и спокойствия. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в тихом и дружелюбном поселке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 4436602

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам двухэтажный дом общей площадью 155 м2 на участке 9 соток в деревне Стрельникова на улице Луговая. Дом построен из пеноблока и облицован кирпичом. На первом этаже планируется большая кухня-гостиная, комната, санузел. На втором этаже три просторные спальни, ванная, гардеробная. Планировку можно изменить. В доме будет предчистовая отделка, и разведена электрика под покупателя. Так же возможно приобрести под семейную ипотеку 6%. Район с развитой инфраструктурой, в 5 минутах от города. В деревне есть школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143724 Номер в базе: 10559856

Продаётся жилой дом в д.Афёрово (6 км от Костромы) на земельном участке 7 соток (межевание проведено); имеется электричество, центральное водоснабжение, также есть скважина, газ (отопление, горячая вода от индивидуального газового котла), канализация; четыре комнаты, просторная кухня, два санузла, сауна с действующей печкой, хоз.помещение под прачечную; окна - ПВХ, пол - ламинат, на кухне - плитка с подогревом, имеется подвал; на участке теплица, сарай, уютная терраса, парковочное место на два автомобиля под навесом. Подъезд к деревне и дому круглогодичный по асфальтированной дороге, от конечной остановки авт.14 и авт.101 "оз.Святое" до дома 20 мин пешком. В деревне имеются магазины, фельдшерский пункт, образовательные кружки; красивая природа, озеро. Собственники - взрослые, более 5-ти лет в собственности. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Уютный двухэтажный деревянный дом на берегу Костромского водохранилища, всего в 100 метрах от воды. Просторное дом площадью 147 м с четырьмя комнатами гармонично сочетает традиционное очарование с современным комфортом. Участок в 12 соток - это целый мир для жизни и отдыха: здесь вас ждёт баня, ухоженные садовые и ягодные насаждения, а также собственный виноградник. Дом готов для круглогодичного проживания: к нему обеспечен отличный подъезд в любое время года. Внутри проведён газ, установлен двухконтурный котёл, а канализация организована через септик. Все коммуникации продуманы до мелочей: вода подаётся из собственного колодца, но есть и возможность подключения к централизованному водоснабжению. Это место создано для тихой, спокойной жизни на природе или для размеренного отдыха в любое время года. id:73016. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

АН ПРЕЗИДЕНТ от собственника Продает отдельно стоящий 3-х этажный кирпичный дом площадью 230 кв.м. (3 этаж мансарда) + гостевой дом с баня 80 кв.м. + благоустроенный земельный участок 13,15 соток (1315 кв.м.) в Самети Костромскогго района на берегу Костромского водохранилища. Дорога до дома асфальт. 15 минут от центра города до дома. ДОМ - Кирпичный, перекрытия ж/б плиты, отопление от 2 напольных газовых котлов работает, болер на горячую воду, вода из скважины заведена, хорошая система очистки воды, канализация местная 3 кольца 1,5 м, кабельное телевидение и интернет, внутренняя отделка чистовая. Кадастровый номер 44: 07: 141401: 185 Гостевой дом с баней 2 сруба с мансардой, жилой, отопление электрическое, вода из скважины, канализация местная, горячая вода от электрического нагревателя, кабельное телевидение и интернет. Земельный участок сделана планировка, ухожен (выложены тропки, газонная трава, плодовые деревья, кусты, теплицы, беседка, колодец, пруд). Кадастровый номер 44: 07: 141401: 177 Все сделано для себя, на совесть! Подходит под ипотеку. Одобрим ипотеку Покупателю в любом банке города по ставке ниже базовой в банке (со скидкой для наших клиентов) Работаем с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: Полная проверка документов по объекту недвижимости, Полное сопровождение на всех этапах сбора документов, Помощь в оформлении всех документов Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно.

Уникальное предложение - новый дом на берегу живописного водохранилища в селе Петрилово Костромского района. Это место, где идеальный участок в 10 соток сочетается с лучшим видом на водную гладь и желанной уединенностью: всего 150 метров отделяют вас от умиротворяющего берега. Дом создан для комфортной жизни на лоне природы. Электричество уже подведено, зонировано (свет и розетки) и оборудовано счетчиком. Для полного автономного проживания обустроена скважина, а также канализационная система с выгребным колодцем и автономным насосом, выполнена разводка труб водопровода. Планировка продумана до мелочей. Просторный дом состоит из двух отдельных спальных комнат, окна которых открывают восхитительные виды на воду. Здесь же разместились современный санузел и уютное объединенное пространство кухни-гостиной. Особой гордостью дома является застекленная веранда - уютный уголок для отдыха в любую погоду, откуда открывается панорамный вид на водохранилище. Дорога от Костромы до деревни составляет всего 25 км и содержится в отличном состоянии, включая регулярную чистку в зимний период, обеспечивая доступность вашего убежища в любое время года. id:78781. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается 2-х этажный дом с земельным участком и подвалом в с. Шунга Костромского района. Год постройки: 2009 Материл: брус, крыша профнастил. Подключено электричество, газ, центральный водопровод с холодной водой. Канализация септик. Отопление: 2-х контурный газовый котел. Площадь дома: 135,7 кв. м. Площадь участка: 15,8 соток На участке гараж, хозпостройки, баня, теплицы, крытая беседка. . Сам участок разработан. Высажены плодовые деревья: яблони, груша, кустарники (черная, красная смородина, малина, жимолость и т.д.) Дом расположен в с. Шунга в 10 км. от центра Костромы в междуречье р.р. Волга и Косрома. Вокруг многочисленного озера. В селе 3 магазина, дом культуры, школа, детский сад, универсальная спорплощадка, поликлиника. Стоимость: 10,3 млн. руб.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Продается дом в отличном состоянии, 1 этаж кирпичный, второй этаж бревенчатый, в доме центральный водопровод, АОГВ котел Вайллант, в деревне есть проводной интернет. на 1 этаже: большая прихожая, совмещенный санузел с ванной, кухня-гостиная, спальня, 2 этаж: три спальни, гардеробная, совмещенный санузел с душевой кабиной. В доме остается мебель в спальне, кухонный гарнитур. Канализация местная - выгребная яма. Крыша новая, весь ремонт новый, дом утеплен, новый красивый забор впереди дома. Окна ПВХ. Есть сарай, подвал. Участок не обработан, есть малинник. В деревне есть детская площадка, дорогу зимой чистят. До Костромы 3 км, ходит автобус 6 раз в день. В 100 метрах село Яковлевское: 2 магазина, школа, садик, почта, ФАП, церковь, рядом река Костромка с оборудованным пляжем, летом все купаются. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, никто не прописан.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам свежий дом из экологически чистого материала постройки-оцилиндрованное бревно. Дом находится на берегу Горьковского водохранилища = 380 метров до воды. Строительство дома длилось с 2016 года по 2023. Все выдержки по осадке дома соблюдены согласно строительным стандартам. Дом состоит из двух этажей ЦОКОЛЬ и первый этаж Полноценный цокольный этаж отделан кафельной плиткой. Окна пластиковые Газовое отопление на оба этажа. Участок квадратной формы 32м*31м Дополнительно имеется утепленное чердачное помещение,со складной-убирающейся лестницей из дома (его можно сделать как дополнительное мансардное помещение) Помогу с одобрением ипотеки и использованием различных сертификатах! ЗВОНИТЕ!!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122583 Номер в базе: 3622131

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается двухэтажный дачный дом площадью 84 кв. м на участке 6 соток в поселке Прибрежном. Объект предлагает готовое решение для круглогодичного проживания или комфортного отдыха. Дом возведен из современных материалов: первый этаж — силикатный кирпич, второй — газоблок, что обеспечивает прочность и хорошую теплоизоляцию. Участок полностью огорожен забором с надежным профнастилом по лицевой стороне. Ключевым преимуществом является наличие капитальной бани площадью 48 кв. м, которая значительно расширяет возможности для досуга и приема гостей. Инженерные коммуникации полностью автономны и готовы к эксплуатации: водоснабжение от собственной скважины, установлен септик, электричество подведено к дому. Локация обладает важным преимуществом — всего 5 минут пешком до берега реки Костромки и пляжа, а также 20 минут до Костромского водохранилища. что открывает перспективы для рыбалки, отдыха у воды и прекрасных видов. Участок обладает потенциалом для озеленения, организации сада или зоны барбекю. Объект находится в свободной продаже, возможны различные варианты расчетов, включая ипотечное кредитование. Это практичное предложение для тех, кто ценит функциональность, приватность и близость к природе.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194308 Номер в базе: 10650711

Продам участoк с подрядом на стpоитeльство дома в Якoвлевскoм. Деpeвня oчeнь кpасивая и уютнaя на pекe Kостpoмa. По пpямой 8 км от цeнтpа Коcтpoмы, и 10 минут на автo. Идeaльноe мeсто для зaгоpoднoй жизни. Дoм - Oдноэтaжный 103 кв.м - Фундaмент: свайный - Cтены: трeхcлoйная ж/б пaнeль 310мм c утeплитeлем изувeр - Kpовля: металлочерепица с водосточной системой и софитами - Перегородки: ж/б панели 100 мм - Окна, дверь. Преимущества технологии дома из 3-х слойной панели: - Производятся на заводе и проходят контроль качества - Быстрота сборки (монтаж стен за 1-2 дня), весь дом за 2-3 месяца - Отсутствие мостиков холода - Минимальные затраты на отделку - Высокая звукоизоляция - Высокая энергоэффективность - Разнообразие внешней отделки Участок. - 8 соток - Правильной прямоугольной формы - Асфальтированная идеальная дорога до поселка, гравийная дорога до участка - 14 мин на авто от центр Костромы - 800 м до остановки общественного транспорта Возможен за дополнительную стоимость монтаж всех коммуникаций - Газ, электричество. - Центральное водоснабжение и канализация Продуманная планировка представляет собой одноэтажный дом с зонированной кухней -гостиной с выходом на террасу, 2-мя спальнями и кабинетом, санузлом и постирочной. ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ! При необходимости строительная организация готова выполнить по Вашему заданию: - Отмостку. - Террасу - Благоустройство участка ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 500 руб. на посуду ВеrgНОFF; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов. - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке. - проведение сделки. - гарантию безопасности сделки. - присутствие нашего сотрудника на передаче жилья. Наше агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. - Наша деятельность застрахована. - 18 лет на рынке недвижимости! - Только положительные отзывы о нашей работе!.

Продaётся отдeльнo стоящий двухэтажный дом, в Костромском районе деревне "Казанка". Дом 2021 года постройки, общей площадью 72,5 км.м., материал стен бревно, свободная планировка, второй этаж мансарда. Дом расположен на участке прямоугольной формы общей площадью 10 соток, участок по периметру огорожен столбами, категория земель ИЖС. К дому подключено электричество, максимальная потребляемая мощность15 квт. Водоснабжение - своя скважина. Газ заведен на участок. Дом и участок в собственности - один собственник, без обременений. Xоpошая транcпоpтнaя доcтупность, асфальтированный круглогодичный подъезд, рядом остановка общественного транспорта. id:75470. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.