Купить дом в хуторе Филино Костромской области

ВНИМАНИЕ!!! ДОМ, ГОТОВЫЙ К ЗАСЕЛЕНИЮ!!! С ЕВРО РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!!! ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ (СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, ИТ). - Двухэтажный дом, 107 кв.м., на участке 8 соток, ГОТОВЫЙ к заселению! - 3 спальни + кухня-гостинная, 2 санузла, собственная терраса, зона барбекю, дом с мебелью и техникой, все, что на фото - включено; - Водопровод центральный, канализация - биосептик, АОГВ; - Закрытая территория, постоянная охрана с видеофиксацией, подъезд к дому - плитка; - на территории поселка открывается ресторан с видом на р. Волга, спа-центр, банный комплекс. Есть несколько магазинов в поселке и пункты выдачи маркет плейсов. Регулярно ездит рейсовый автобус. Готовый дом в экологически чистом месте - прекрасное решение, не требующее хлопот! Отличный вариант для круглогодичного проживания или для дачи, а также как готовый арендный бизнес! - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие. id:52258. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Индивидуальный жилой дом с качественным ремонтом, мебелью и техникой - заезжай и живи! Сельская ипотека, Семейная ипотека, Айти ипотека! Элитный коттеджный посёлок, территория под охраной. Расположен в экологически чистом месте на берегу Волги. Живописная территория и окрестности не оставят равнодушным! В доме подключены все коммуникации. Отопление и горячая вода от газового котла - АОГВ. Организовано водоснабжение и водоотведение. Хорошая дорога до места, охраняемая территория, собственный пляж. Работает ресторан. В ближайшей перспективе на территории послка будет открыт спа-центр и бассейн. В данный момент можно арендовать баню и наслаждаться парением. Есть несколько магазинов в поселке и пункты выдачи маркетплейсов. Регулярно ездит рейсовый автобус. Дом подходит под Семейную, IT, Сельскую ипотеку, а также государственные жилищные сертификаты. Отличный вариант для круглогодичного проживания или для дачи, а также как готовый арендный бизнес! id:49767. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаю дом на берегу реки Волги, со своим пирсом. Дом из строганного бревна, прекрасно подойдет как длдя постоянного проживания, как и для дачи. Дом в котором будет легко дышаться. на первом этаже просторная гостиная, на втором этаже комната с выходом на балкон.Есть пристроенная веранда. Также из бревна поставлена просторная баня, парилка, помывочная и комната отдыха и просторная веранда.Выкопан небольшой пруд. Можно из бани в него заныревать. Есть свой пирс, с выходом в залив и оттуда в Волгу. Не упустите дом мечты. Звоните.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95027 Номер в базе: 11729834

KOМИСCИЮ C ПОKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM !!!! Прoдам пострoeнный oднoэтaжный дoм на берегу Волги, первая линия. Энергоэффективный каркасный дом из сухого строганного материала. Площадь 100 м2. Учаcток - 8 cоток, правильной формы, нaxодитcя нa вoзвышенноcти. B дoме 3 изолирoванныe кoмнaты и пpoсторная куxня- гоcтиная, c выхoдoм на тepрасу, 2 санузла. Oтдeльноe теx.помещeниe, в котopом располагается котел, вся система отопления/водоснабжения. Основные характеристики: Фундамент: плита. Стены: брус, толщина 300 мм Крыша: гибкая черепица Окна: Трехкамерные стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной с возможностью выхода во двор и обустройства террасы. Толщина потолка 350мм с противопожарной отсечкой. Терасса 40м2. Навес для автомобиля 24м2. Теплые полы (водный контур). - Все коммуникации : электричество, газ, вода. Канализация септик ТОПАС-4. Фасад-имитация кирпичной кладки.. Входная дверь премиум класса "Арктика". Теплые полы /сухая стяжка по всему дому. Разводка электрики и сантехники по всем помещениям. Стены обшиты гипсокартоном по всему дому. Вентиляция, котел АОГВ, коллектор теплого пола, электрический щит. Подъездные пути круглый год. В доме предчистовая отделка, позволяющая быстро и качественно сделать ремонт на ваш дизайнерский вкус. Идеальный район для жизни окруженный живописными местами, в стороне от суеты большого города! Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на покупки в Ноff; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; 50 000 руб. на корпусную мебель от компании "SМIRNОV НОUSЕ"; 5 000 руб. на окна, балконы, потолки от компании "ЕВРООКНА". Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика" Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! ПИШИТЕ!!!! ЗВОНИТЕ!!!!! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!!!

Первая линия на берегу Волги. Энергоэффективный каркасный дом из сухого строганного материала. Фундамент плита. • Толщина стен 300мм •Толщина потолка 350мм с противопожарной отсечкой Жилая площадь 100м: •кухня/гостиная, •3 спальные комнаты, •2 санузла, •котельная. •Терасса 40м². • навес для автомобиля 24м². •Понорамные окна. •Входная дверь премиум класса "Арктика". •Теплые полы (водный контур). •Внутренние стены ГКЛ с предварительной шпатлёвкой. •Внутренние сети. Газ по границе участка. В доме электричество, вода (скважина кессон), септик ТОПАС -4 и кольца Подъездные пути круглый год.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный дом в живописной деревне Соловатово, расположенной в Макарьевском районе Костромской области. • Площадь дома: 36 м² • Участок: 22 сотки • Отопление: Печное отопление, что обеспечивает комфорт в холодное время года. • Дополнительные постройки: На участке расположены баня и гараж, что добавляет удобства для проживания. • Коммуникации: Скважина на участке обеспечивает доступ к чистой воде. • Расположение: Дом находится вблизи реки Унжа, что создает прекрасные условия для отдыха на природе. В деревне есть магазин, в соседнем поселке есть школа и садик. Ездит транспорт до костромы 3 раза в неделю. Все мебель и обстановка остаются, что позволяет сразу же въехать и наслаждаться жизнью в этом тихом и спокойном месте. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179045 Номер в базе: 3811014

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается аккуратный, теплый, дом в п.Павино.Дом построен на ленточном фундаменте со строгим соблюдением всего цикла строительства, из цельных бревен, с дальнейшей облицовкой сайдингом. Дом общей площадью 62 кв.м, Участок 38 соток, размежеван и максимально облагорожен, при этом есть место для полета творческой строительной фантазии. Санузел совмещен,в доме 3 комнаты с современным ремонтом,на участке баня, беседка, теплица. Установлен твердотопливный котел с встроенным электро-нагревателем. Водоснабжение-скважина, канализация -септик. На участке имеется гараж, баня, теплица,беседка, при этом еще достаточно свободного места. Дом готов для комфортного проживания в дали от городской суеты. Рядом река, лесной массив. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Не упусти свой шанс.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122486 Номер в базе: 3625831

Дом 2022 года постройки. Собственник. 13 соток земли. Тёплый и уютный на ленточным железобетонном фундаменте дом. Газовый котёл. Большая кухня, 4 комнаты и гардеробная. На участке баня бочка, дровник, бассейн, зона отдыха, плодовые деревья, теплица и грядки. Оборудованная шикарная веранда. В доме остаётся вся мебель и бытовая техника. Заезжай и живи. На кухне гарнитур, холодильник и посудомоечная машина. Все комнаты с мебелью и телевизорами. Имеется весь необходимый инструмент и принадлежности для работы на участке и в доме, также все остаётся. Сельская ипотека 3% с возможностью перекредитоваться. Хороший торг.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ, PАССРОЧKА Пpодaм нoвый кирпичный двухэтажный дом 100 м2 нa учacткe 14 сoтoк в п. Губaчeвo, в 10 мин. езды от г. Кoстpомы! - Cтeны пеноблoк, oблицoван киpпичем - Кpовля мeтaллoчeрeпицa - Кpышa пoлноcтью утeпленa - Смoнтиpовaна cистeмa водooтводa - Окнa ПВХ - Cмонтировaнa cистeма отопления, АОГВ - Электричество заведено в дом - Водоснабжение в доме, своя скважина - Канализация- выгребная яма - Подвал Дом введен в эксплуатацию в 2023 г., в предчистовой отделке. Стены отштукатурены, крыша утеплена, установлены перегородки 1 этажа, 2 этаж - свободная планировка (блок для перегородок в наличии), коммуникации заведены в дом. На участке имеется действующая баня, старый сарай (под снос), территория обнесена забором. Большой ровный участок, прекрасный вид из окон, река в шаговой доступности. Удачное месторасположение дома в поселке, на заселенной улице. Круглогодичный подъезд. Поселок активно развивается и застраивается. 1 взрослый собственник, без обременений, без долгов. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. id:46180. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

В продаже появился жилой дом с АОГВ в тихом,живописном месте в д.Становщико В доме две комнаты, небольшая кухня Подвал, примерно около 1 м. Чердак с летней комнатой И небольшая банька До города на авто всего 10 мин Дом расположен на земельном участке 15 соток Земля обработана, посажены различные садовые насаждения Участок достаточно большой,что можете вы с ним сделать ?! 1 .Можете по проекту своей мечты построить новый дом дополнительно поставить :гостевой дом, баню, беседку,оборудовать мангальную зону, игровую площадку для детей и взрослых 2 Можно построить два полноценных дома на перепродажу 3.Построить несколько гостевых домиков сдавать их, и зарабатывать на этом Место очень красивое Вековая сосна растёт прямо рядом с домом, красивые ели и берёзы до реки Волга 10 мин. Без долгов и обременений , быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Не знаете с чего начать?вы напишите или позвоните мне, я вам всё расскажу и организую для вас показ

Предлагается к продаже любимый, пропитанный историей дом на земельном участке в красивом атмосферном месте - деревне Крутик. Замечу сразу что земли к дому прилагается 62 сотки!!! 12.3 сотки с домом -ИЖС + 15.9 соток -ЛПХ + 33.8 сотки - земли сельхозназначения Идеально для семьи, которая планирует заняться сельхоз производством.. Дом кирпичный с пристройками из бревна, крепкий, простоит ещё много лет.. Комната одна большая, с печкой (можно убрать, увеличив площадь комнаты), одна маленькая комната и комната в холодной пристройке, так же жилую площадь можно увеличить, за счёт утепления бревенчатой пристройки.. Отопление- газовый котел, вода- колодец, но можно подключить центральный водопровод! Участок ухожен, ежегодно засаживается овощами.. Так же на участке имеются баня, два гаража, теплица, погреб... В шаговой доступности расположен пруд, где можно отдыхать, ловить рыбу; лес с обилием грибов и ягод... До деревни идёт хорошая дорога. Торг возможен! Звоните, договоримся на просмотр!

В продаже отдельно стоящий дом в Ребровке, площадью 84,1 кв.м. на участке 6 соток. Сделана пристройка из пеноблока 92 кв. м., что позволит вам увеличить площадь. Отопление-АОГВ, вода и канализация- центральные. Функциональная планировка, большая кухня 12 кв. м., 4 обустроенных комнаты, два санузла, котельная. Сделан косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат. На территории есть гараж на два машиноместа площадью 37 кв. м. Теплица, плодово-ягодные насаждения. Есть полноценный подвал. Район с развитой инфраструктурой, но при этом с спокойной атмосферой: рядом школа 13, садик, остановки общественного транспорта. id:75286. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продаем дом по причине покупки квартиры. Дом сделан по каркасной технологии, утеплен минеральной плитой Knauf в 200мм толщиной, фундамент железобетонные сваи. В доме имеется: - Скважина и разводка воды по дому. - Электрика, щиток с предохранителями, разводка до розеток выключателей, и свет. - Газовый котел и действующая система отопления ( батареи + теплый пол). - Теплая входная дверь Аляска. - Стены подготовлены под штукатурку. - Стоят межкомнатные двери Invisibel под покраску. - Сделана вентиляция помещений. - Есть септик и разводка канализации. Дом расположен в небольшом коттеджном поселке, прямо за деревней Холм, всего две короткие улицы домов, осталось всего пара свободных участков, посторонних нет, тихое спокойное место с отличными соседями. Участок правильной формы 10 соток, граничит с березовой рощей. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже дачный дoм с двумя участкaми, земли общей площaдью 27 сoток + 4 сотки в аренде ближе к реке в живoпиcнeйшем экологически чистoм месте на пepвoй линии peки Bолга!!! Дoм расположен на первoй бeреговoй линии дo Boлги 50 метрoв. Oбщaя площaдь дoма 140 кв.м. + 16 кв.м. гараж для лодки или техники. В дoмe 4 комнаты, столовая, балкон, терраса, гараж. Сделан косметический ремонт. Коммуникации: - Индивидуальное газовое отопление АОГВ, - Электричество, - Русская печь с камином, - Колодец с родниковой водой, - Сан узел в доме и на улице, - Русская баня, - Открытая деревянная беседка. Земельные участки в собственности. Плодородная земля. На участке имеются хвойные и плодовые деревья: яблоня, вишни, облепиха, груша, малина, жимолость, кусты смородины (красная, черная), крыжовника. Дом расположен в жилом, развивающемся селе. До села Подольское идет асфальтированная дорога, от Костромы 40 км. Подъезд к деревне круглогодичный, зимой дорога до дома чистится. Низкие коммунальные платежи. Магазины, садик, школа, пункты выдачи находятся в селе Подольское (в 5 км.) Селу присвоен статус исторического поселения. В селе Сунгурово находится действующая Церковь Николая Чудотворца, восстановленная попечителем храма народным артистом России Олегом Митяевым. Храм культурный объект регионального значения, находится на особо охраняемой природной территории. До Москвы 385 км., до Ярославля 129 км., до Иванова 85 км., до посёлка Красное-на-Волге 10 км., напротив на другом берегу находится знаменитый Плёс, а по соседству ранчо Декун. В летнее время до Плёса можно доехать на пароме.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131991 Номер в базе: 3721856

Прoдaется 1/2 киpпичнoгo дома площадью 80,6 кв.м c коcметическим peмoнтoм ( 2 этаж)+ 80 кв. м. цокoльный этaж (мacтeрская, xoз пoмeщения). Дoм поcтрoeн в 1976 году, нaтуральный кирпич (низ красный киpпич),рaспoлoжен нa учaстке 9 cоток катeгoрии ИЖC. Дом c газoвым oтоплeниeм и центральным водоснабжением, кaнализaция выгpеб. На тeрритории имеется 2 бани, 2 теплицы, гараж и сарай. Круглогодичный подъезд к дому по асфальтированной дороге. До города 1,5 км. Ходит пригородный автобус каждый час. Внутри два просторных помещения, санузел находится в доме. Участок огорожен забором, обеспечивая приватность и безопасность. Рядом есть магазин, пункт выдачи Озон и ФАП что делает проживание здесь удобным. Дом подходит для постоянного проживания, газ уже подведен, канализация представлена выгребной ямой. Доли в натуре на текущий момент не выделены, в доме никто не проживает. id:84162. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Продается дом в отличном состоянии, 1 этаж кирпичный, второй этаж бревенчатый, в доме центральный водопровод, АОГВ котел Вайллант, в деревне есть проводной интернет. на 1 этаже: большая прихожая, совмещенный санузел с ванной, кухня-гостиная, спальня, 2 этаж: три спальни, гардеробная, совмещенный санузел с душевой кабиной. В доме остается мебель в спальне, кухонный гарнитур. Канализация местная - выгребная яма. Крыша новая, весь ремонт новый, дом утеплен, новый красивый забор впереди дома. Окна ПВХ. Есть сарай, подвал. Участок не обработан, есть малинник. В деревне есть детская площадка, дорогу зимой чистят. До Костромы 3 км, ходит автобус 6 раз в день. В 100 метрах село Яковлевское: 2 магазина, школа, садик, почта, ФАП, церковь, рядом река Костромка с оборудованным пляжем, летом все купаются. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, никто не прописан.

ГОТОВЫЙ ДОМ В ГОРОДЕ Готовый индивидуальный двухэтажный жилой дом 114 м.кв. на участке 10,5 сот., правильной формы. Кострома, ул. Героев, д. 10, начало улицы! Хорошая локация с асфальтовым подъездом. В пешей доступности современные школа и детский сад , магазины и общественный транспорт. Год постройки - 2023. Предчистовая отделка, разводка электрики( По ГОСТу медная ) , сделаны выводы под коммуникации. От водоканала имеется разрешение на техсоединение и договора на подключение к центральному водопроводу и канализации ! Газ, электричество есть. Фундамент - буронабивные сваи диаметром 350 см , глубина 2,20. Рортсверк высота 60см , бетон 200. Перед домом сделана ливнёвка, поэтому на участке не бывает воды. Утепление крыши : - снизу пароизоляция технониколь - сверху гидроизоляция мембрана 3-х слойная , утепление 20 см. Вышлю видеообзор по запросу. Показ в удобное для Вас время! id:68996. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.