Только на Циан
Проверено в Росреестре
27 000 000 ₽
Предлагается к продаже двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом, расположенный в элитном микрорайоне города. Общая площадь позволяет комфортно разместить семью из 6 человек.
Планировка и помещения:
4 просторные спальни;
большая кухня с гарнитуром из натурального дерева;
детская игровая комната;
кабинет и бильярдная;
спортзал;
СПА-зона: сауна + гидромассажная ванна на 4 человека;
3 санузла (2 душевые кабины, ванна, биде);
мансардное помещение (можно использовать как дополнительную комнату);
две светлые комнаты из клеёного бруса, пристроенные над гаражом (в них всегда светло и ощущается аромат дерева).
Выходы и участок:
из кухни — выход на террасу со спуском в сад;
на участке: гриль-зона, малинник, кусты смородины, крыжовника, несколько плодовых деревьев.
Гаражи: два отдельных гаража с входом из дома — на 4 машиноместа и на 2 машиноместа (второй — пристроенный). Входят в стоимость.
Отделка и мебель: кухонный гарнитур — натуральное дерево. Все шкафы и часть мебели остаются новым владельцам (обсуждаемо).
Коммуникации и инженерные системы
Отопление: 2 котла (основной и резервный).
Горячее водоснабжение: бойлер на 200 литров.
Тёплые полы: на первом и цокольном этажах, а также во всех санузлах.
Кондиционирование: 2 сплит-системы (на кухне и в одной из спален).
Электроснабжение: центральное, мощность достаточная для всех бытовых приборов.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в непосредственной близости от центра города (15 минут на машине через мост через Волгу).
Природа и досуг:
до песчаного пляжа Волги — 7 минут пешком (заход пологий, песчаный, безопасно для детей);
по пути — пруды и живописные места, входящие в парк Заволжье;
набережная — 10 минут пешком до парка с детской площадкой, скалодромом, уличными тренажёрами прямо у реки;
рядом — лес с тропой здоровья (летом — велопрогулки, зимой — лыжня).
Социальные объекты:
детский сад — в пешей доступности;
рядом строится спортшкола Олимпийского резерва;
средняя школа и институт — недалеко;
торговый центр Рио с полным набором магазинов — 5 минут на машине.
Юридический статус и условия
В доме никто не прописан, ограничений и обременений нет.
Готовы выехать сразу после продажи.
