5 500 000 ₽
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Усадьба XIX века в историческом центре Красного-на-Волге! Объект культурного наследия + газ + участок 8,6 соток.
Представьте: старинный купеческий посёлок, тихая ул. Садовая, дом с характером конца XIX века, отдельно стоящая баня и уютный участок 8,6 соток. Это не просто недвижимость — это атмосфера, история и уникальное место, где можно жить, творить, принимать гостей или создать прибыльный проект.
Что вы получаете:
Для ценителей истории и семей — настоящий дом-памятник в зоне сохранившейся исторической застройки. Рядом Волга, школы, детсады, магазины, а Кострома в 40 минутах. Участок позволяет разбить сад, детскую площадку — всё для жизни на земле.
Для творческих профессий — атмосфера старого купеческого поселка вдохновляет. Дом можно приспособить под мастерскую + жильё, а на участке построить отдельную мастерскую или гараж (вспомогательные постройки разрешены).
Для инвесторов и предпринимателей — в ГПЗУ и заключении инспекции зафиксированы виды разрешённого использования: историко-культурная деятельность (9.3), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1), магазины (4.4 — допускает общепит). Можно открыть гостевой дом на 45 номеров, кафе, шоу-рум ювелирного бренда или ресторан с летней верандой.
Газ (5 м/ч), центральные вода и канализация — техническая возможность подтверждена письмами ресурсоснабжающих организаций. Всё для современного комфорта.
Юридическая готовность — на руках ГПЗУ и заключение инспекции по охране ОКН. Полный пакет для любых законных преобразований.
Факты:
Участок 863 м² (ИЖС/ЛПХ), в собственности
Основной дом 134.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 21702
Номер в базе: 9792106
