Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ЛучиЖК «Лучи»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Лучи. ЖК находится по адресу Кострома, улица Козуева, 71: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике АТС (Кострома), расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Лучи»
Кострома, улица Козуева, 71
Застройщик

АТС (Кострома)

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 1 объявление
На карте
3-комн. квартира, 87,8 м², 4/9 этаж
С мебелью
ЖК «Лучи»
Костромская область, Кострома, улица Козуева, 71 от ЖК «Лучи»
12 200 000 ₽
138 952 ₽/м²
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаётся трёхкомнатная квартира в доме премиум-класса 2021 года постройки с индивидуальным газовым отоплением (АОГВ). Современный евроремонт, изолированные комнаты и просторная кухня 14 кв. м — здесь с комфортом разместится большая семья. Кухня передаётся с гарнитуром и бытовой техникой, на кухне и в ванной комнате уложены тёплые полы. Панорамные окна наполняют квартиру светом, ванная выполнена в светлых тонах и оснащена современной сантехникой. Квартира расположена на среднем этаже кирпичного девятиэтажного дома, в котором есть грузовой лифт. Территория закрытая, предусмотрена открытая парковка. На первых этажах работают продуктовый магазин и пункты выдачи заказов — всё необходимое в шаговой доступности.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 24903 Номер в базе: 13692036
Агентство недвижимости
Этажи Кострома
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Похожие квартиры в других ЖК
ЖК от застройщика

    Дополнительные предложения по вашему запросу

    2-комн. квартира, 52,1 м², 3/5 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Костромская область, Кострома, улица Войкова, 29 от ЖК «Лучи»
    5 390 000 ₽
    103 455 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаётся 2-комнатная квартира улучшенной планировки г. Кострома, ул. Войкова, д. 29 Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира улучшенной планировки в тёплом кирпичном доме, расположенном практически в центральной части города. Квартира находится на удобном 3 этаже 5-этажного дома и отлично подойдёт для семьи, которая ищет комфортное жильё с хорошим ремонтом и развитой инфраструктурой рядом. О квартире - Общая площадь — 52,1 м² - Жилая площадь — 30 м² - Кухня — 9 м² - 3 этаж из 5 - Две изолированные комнаты - Комнаты расположены на разные стороны дома - Раздельный санузел - Большая застеклённая лоджия Планировка очень удачная: комнаты непроходные, расположены на разные стороны, поэтому квартира хорошо проветривается, остаётся светлой и комфортной в течение дня. Ремонт и состояние Во всей квартире выполнен хороший косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. - все окна заменены на пластиковые - на полу качественный ламинат и кафельная плитка - новые межкомнатные двери - ванная комната и туалет полностью отделаны плиткой - трубы заменены на пластиковые - лоджия застеклена - установлен кондиционер Кондиционер создаёт комфортный микроклимат летом, а в межсезонье помогает быстро подогреть и подсушить воздух. О доме Кирпичный пятиэтажный дом 1994 года постройки. Дом очень тёплый, двор тихий, зелёный и уютный. Соседи спокойные и доброжелательные. Инфраструктура Дом расположен практически в центральной части Костромы. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни: - остановки общественного транспорта -. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 14051016
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 17:11
    2-комн. квартира, 65 м², 5/6 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    ЖК «Михалевский»
    Костромская область, Кострома, Пантусово мкр, бульвар Михалевский, 11 от ЖК «Лучи»
    7 150 000 ₽
    110 000 ₽/м²
    Комиссию с покупателя не берем! Продам квартиру с видом на реку Волга! Квартира с автономным отоплением (АОГВ) Цена снижен , пока подобран вариант. Удобная планировка квартиры, большая кухня гостинная 39 кв.м., спальня с гардеробной 14 кв.м., совмещенный санузел. В кухне гостиной панорамные окна с видом на реку Волга. В квартире сделан качественный ремонт! Теплый пол на кухне в ванной комнате и в зоне прихожей. Окна защищены пленкой от солнечного света и от взглядов посторонних людей в дневное время. Квартира продается с мебелью. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов. - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке. - проведение сделки. - гарантию безопасности сделки. - присутствие нашего сотрудника на передаче жилья. Наше агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. - Наша деятельность застрахована. - 20 лет на рынке недвижимости! - Только положительные отзывы о нашей работе! МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 5 000 руб. на окна, балконы, потолки от компании "ЕВРООКНА"; 10 000 руб. на строительство бани. Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 10%-30% на корпусную мебель от компании "SMIRNOV HOUSE"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку KERAMA MARAZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIORE; - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж"; - 10% скидка на натяжные потолки от компании Феникс. И приятное в конце ремонта: ваучер на отдых в Турции; инновационные парфюмерные капсулы с ароматами из популярной коллекции "S Parfum"; 10% на клининг от компании Лидер Ресурс (но не менее 3000р.) и на услуги по грузоперевозкам единоразовая скидка 10% на консультацию по налогам, составление налоговой декларации, бухгалтерские услуги от Центра Бухгалтерии Юлии Маловой
    Агентство недвижимости
    Усадьба
    Документы проверены
    вчера
    18 сен, 19:25
    4-комн. квартира, 91,1 м², 2/4 этаж
    С мебелью
    Костромская область, Кострома, Пантусово мкр, бульвар Михалевский, 26Б от ЖК «Лучи»
    11 600 000 ₽
    127 333 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Просторная 4комнатная квартира — идеальное пространство для комфортной жизни! Мечтаете о квартире, где хватит места и для уединения, и для тёплых семейных вечеров? Эта квартира как раз такая: продуманная планировка, современный ремонт и готовая база для обустройства сделают переезд максимально простым. Что особенно порадует будущих владельцев: * Три изолированные комнаты плюс кухнягостиная — каждый найдёт свой уголок, а общее пространство станет любимым местом для встреч и ужинов всей семьёй. Удобные площади:Кухня-гостинная-41,5 кв.м. Комнаты-21,6 кв.м;13 кв.м;8,8 кв.м. * Раздельный санузел — практичное решение, которое заметно повышает комфорт в быту. * Второй этаж — оптимальный вариант: не нужно долго подниматься, при этом исключены типичные "проблемы первого этажа". * Монолитный дом — это не только прочность и долгий срок службы здания, но и ощутимая разница в уровне тишины и тепла по сравнению с другими типами домов. * Высота потолков — 2,7 м: за счёт этого квартира кажется ещё просторнее. * Окна выходят во двор — в комнатах будет тихо и спокойно, без шума проезжей части, что создаст дополнительный уют. * Евроремонт — аккуратная отделка современными материалами уже сделана: можно сразу жить, не тратя время и деньги на черновые и основные работы. * Установлено АОГВ (автономное отопление) — вы сами контролируете температуру и можете гибко управлять расходами на отопление, не завися от графика коммунальных служб. Значительная экономия и удобство при использовании в любое время года,особенно в межсезонье. * Тёплые полы — дополнительный комфорт, особенно в холодное . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 212490 Номер в базе: 13918136
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 19:55
    Похожие квартиры в новостройках рядом
    Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке
    ЖК «Прайм»
    ЖК «Прайм»
    10 376 800 ₽
    3-комн. кв ･ 75.28 м2 ･ 2/8 этаж
    Костромская область, ул. Скворцова, 2
    ЖК «Сердце Города»
    ЖК «Сердце Города»
    17 667 500 ₽
    3-комн. кв ･ 94.18 м2 ･ 1/2 этаж
    Костромская область, ул. Щемиловка, 13
    ЖК «Победа»
    ЖК «Победа»
    8 442 000 ₽
    3-комн. кв ･ 80.4 м2 ･ 4/5 этаж
    Костромская область, Красноармейская ул., 10В
    ЖК «РАНДЕВУ»
    ЖК «РАНДЕВУ»
    7 828 000 ₽
    3-комн. кв ･ 76.0 м2 ･ 2/9 этаж
    Костромская область, проезд 7-й Окружной, 5
    ЖК «Дом на Воскресенском»
    ЖК «Дом на Воскресенском»
    9 000 000 ₽
    2-комн. кв ･ 62.83 м2 ･ 1/3 этаж
    Костромская область, Воскресенский пер., 9
    Смотреть все предложения
    4-комн. квартира, 107 м², 3/4 этаж
    Костромская область, Кострома, улица Нижняя Дебря, 36А от ЖК «Лучи»
    21 999 999 ₽
    205 607 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПРИХОДИТЕ НА ПОКАЗ ЕСТЬ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА Предлагаю вашему вниманию редкий объект на рынке недвижимости — просторную квартиру в элитном малоэтажном доме с панорамными видами на реку и исторический храм.Это жилье для тех, кто ценит приватность, комфорт и эстетику каждый день О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ Статус: Четырехэтажный элитный дом клубного типа. Приватность: Всего 4 квартиры в подъезде (по одной на этаж). Никаких соседей сбоку, полная тишина и независимость. Этаж: 3 из 4 — "золотая середина" для лучшего обзора и комфорта. Вид: Из окон открывается живописная панорама на реку Волгу и Храм Святителя Николая. Виды, которые никогда не надоест рассматривать Безопасность: Территория ограждена, установлено видеонаблюдение по периметру. Закрытый двор, доступ только для своих. ИНТЕРЬЕР И ОСОБЕННОСТИ Освещение: Панорамные окна наполняют пространство естественным светом. Квартира очень светлая и воздушная. Ремонт: Дизайнерский проект, реализованный с использованием премиальных материалов. Стиль, который останется актуальным долгие годы. Мебель: Квартира частично меблирована (вся мебель согласно фото). Можно заехать и жить сразу. Техника: В комплекте остается встроенная бытовая техника ведущих мировых брендов: Haier, Gorenje, Bosch. КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ Отопление: Автономное (АОГВ). Вы сами регулируете температуру в доме и не зависите от сезонных отключений. Теплые полы: Установлены в зонах повышенного комфорта — кухня, ванная комната, прихожая. Парковка: Закрепленное парковочное место на охраняемой территории. Проблема с парковкой решена навсегда. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Собс. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 12095470
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    два дня назад
    17 сен, 14:27
    1-комн. квартира, 48,9 м², 3/4 этаж
    Костромская область, Кострома, проспект Текстильщиков, 1Б от ЖК «Лучи»
    8 999 000 ₽
    184 029 ₽/м²
    ВКЛАДЫВАЛИ ДУШУ ПРОДАЁМ ГОТОВУЮ МЕЧТУ! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЕВРОДВУШКА С ДИЗАЙНОМ И АНТИКВАРИАТОМ. Представляем Вашему вниманию не просто квартиру, а уютное пространство с собственной историей и характером, расположенное в ЦЕНТРЕ города в доме 2015 года постройки на комфортном 3-м этаже. Площадь 48,9 м использована максимально рационально и красиво. Почувствуйте атмосферу этой квартиры: Дизайнерский ремонт: Каждая деталь, каждый уголок создан с любовью и вниманием к качеству. Здесь нет случайных решений, только продуманный стиль и функциональность. "Евродвушка" мечты: Просторная кухня-гостиная 16 м станет сердцем вашего дома, где будут собираться близкие, а уютная спальня обеспечит полноценный отдых. Свет и воздух: Окна, выходящие на разные стороны, наполняют квартиру светом с утра до вечера и обеспечивают отличную циркуляцию воздуха. Раздельный санузел: Классическое и всегда удобное решение- это встроенный шкаф-купе в туалете . Уникальный интерьер: Главная изюминка это виртуозное сочетание современности и антиквариата. Предметы с историей удивительно гармонично вписаны в актуальный дизайн, создавая по-настоящему эксклюзивное и запоминающееся пространство. Это квартира для тех, кто ищет нечто большее, чем стандартные решения. Вам не придется ни о чем беспокоиться! Квартира продается полностью укомплектованной вся мебель, бытовая техника и изысканный декор, который вы видите, останется новым хозяевам. Просто занесите личные вещи и начинайте наслаждаться жизнью! Эта квартира идеальный выбор для ценителей искусства, комфорта и эксклюзивности. В нее действительно вложена душа, и она ждет своего нового владельца, который сможет это оценить. Приезжайте и убедитесь сами такие предложения бывают крайне редко! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
    Агентство недвижимости
    Монолит
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 07:30
    1-комн. квартира, 57,3 м², 2/3 этаж
    С мебелью
    Костромская область, Кострома, улица Свердлова, 60 от ЖК «Лучи»
    9 900 000 ₽
    172 775 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаётся квартира с дизайнерским ремонтом в центре Костромы г. Кострома, ул. Свердлова, д. 60 Продаётся стильная квартира в центральной части города, в малоквартирном кирпичном доме с закрытой территорией и собственным парковочным местом под навесом. Это вариант для тех, кто ценит не просто квадратные метры, а комфорт, приватность, качество дома и удобство жизни в центре. О квартире Квартира расположена на 2 этаже. Общая площадь — 57,3 м². В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих и долговечных материалов. Всё продумано для комфортной жизни: можно заехать и жить без дополнительных вложений. Особое внимание заслуживают детали: • кухонный гарнитур выполнен из натурального массива дерева с патиной, ручная работа; • входная дверь — натуральный массив дерева с двух сторон; • установлен электромеханический замок, открывается таблеткой, как домофон; • автономное отопление — установлен котёл АОГВ, • есть вместительная гардеробная с системой хранения. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду: центральная локация, закрытая территория и качественный ремонт всегда востребованы. О доме Дом малоквартирный, построен из керамического кирпича. Это тёплый, надёжный и комфортный формат жилья с более приватной атмосферой, чем в обычных многоквартирных домах. Территория дома полностью закрыта. Земельный участок под домом находится в собственности, что является важным преимуществом. Это даёт жильцам больше возможностей по благоустройству и использованию территории. У квартиры есть своё парковочное . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 12909328
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 12:57
    3-комн. квартира, 64,6 м², 5/9 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Костромская область, Кострома, улица Свердлова, 83 от ЖК «Лучи»
    6 450 000 ₽
    99 845 ₽/м²
    ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ 65 КВ.М НА 5 ЭТАЖЕ НА УЛИЦЕ СВЕРДЛОВА ДОМ 83! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ. Светлая и уютная кваpтиpа для тex, кто ценит кoмфорт гоpдоской жизни.Состояние - Заезжай и живи! Преимущества квартиры: - Выполнен качественный ремонт: стены и полы выравнены,заменена проводка (медная), поменяны радиаторы и пластиковые трубы,санузел в кафеле,на полу - ламинат,стены оклеены обоями,устновлены окна ПВХ,балкон остеклен. - Грамотная планировка: Три изолированные комнаты обеспечивают приватность каждому члену семьи. - Кухня площадью 9 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать гостей. - Установлены счетчики на воду,электричество и газ. - Двойное пространство на воздухе: В квартире есть две застекленные лоджии - идеальные места для утреннего кофе или обустройства кабинета. - Видовые характеристики: высокий этаж, открывается вид на город. - Большой тамбур, где можно организовать дополнительное место для хранения. Коротко о важном: - Состояние: Заезжай и живи, новым хозяевам останется кухонный гарнитур со встроенной посудомойкой,варочной панелью и электрическим духовым шкафом,диван в большой комнате,встроенный шкаф в коридоре,кровать и прикроватные тумбочки,шкаф в спальне.Остальная мебель по договоренности за отдельную плату. - В доме имеется новый пассажирский лифт. - Установлен термомайзер,что позволяет экономить на отоплении. - Есть колясочная,со своим отдельным местом.Доступ на общий балкон. - Видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде. - Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Район "Тихий центр", идеальная локация для семей. Хорошие соседи. Очeнь удобноe pасполoжeниe дoмa, в цeнтральной части города, в шаговой доступности детский сад 24,лицей 32. Рядом есть абсолютно всё, а именно продуктовые магазины, отделение банка и почты, развязка маршрутного транспорта, различные кафе,отделения банков,стоматология и больница,парки, рестораны и бизнес-центры. Без долгов.Один собственник. #Проспект Мира#Калиновская#Советская#купить 3 комнатную квартиру id:86459. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
    Агентство недвижимости
    ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Кострома
    Документы проверены
    вчера
    18 сен, 19:25
    3-комн. квартира, 83 м², 5/5 этаж
    Костромская область, Кострома, улица Гагарина, 2 от ЖК «Лучи»
    6 000 000 ₽
    72 289 ₽/м²
    Продается просторная квартира в кирпичном доме по адресу: улица Гагарина. Общая площадь — 83 кв. м, жилая площадь — 55 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира располагается на пятом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1976 году. Потолки высотой 2,7 метра создают ощущение простора и свободы, комнаты на разные стороны Квартира без ремонта, что дает отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей. Три комнаты позволяют создать комфортное жилое пространство для семьи. В квартире есть один отдельный санузел и два балкона, окна выходят во двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет удовлетворить все повседневные нужды, не тратя много времени на дорогу. Удобное транспортное сообщение делает перемещение по городу быстрым и комфортным.
    Риелтор
    Ирина Ушанова
    Суперагент
    шесть дней назад
    13 сен, 09:43
    4-комн. квартира, 88 м², 3/4 этаж
    Хорошая цена
    Костромская область, Кострома, Советская улица, 59/48 от ЖК «Лучи»
    7 900 000 ₽
    89 773 ₽/м²
    Продaётся cвeтлая и просторнaя 4-х кoмнатнaя кваpтирa в caмoм цeнтpe гopода Костpoмы. Дoм кирпичный с жeлeзoбетoнными пepекрытиями. Кваpтиpа не угловая, тёплaя, кoмнаты на рaзные cтopоны. Выcoкиe пoтолки. Caнузел paздeльный. Имeется прocтoрнaя гapдерoбная. В квартире выполнен качественный ремонт: - полы: настелена фанера 12 мл, линолеум;- стены: выровнены, зашпаклеваны,обои под окраску/цветные ;-потолки натяжные матовые; - заменены трубы;- полностью заменена электропроводка на медную;-установлены новые межкомнатные двери, входная дверь бронированная.-окна ПВХ немецкий профиль. Двор и фасад дома освещены, чистый и ухоженный подъезд. Закрытая территория, шлагбаум. Во дворе дома шахматная школа, 30 школа,детский садик. В 10 минутах ходьбы набережная реки Волги и исторические достопримечательности, а также в шаговой доступности продуктовые магазины, транспорт во все части города. Квартира без обременений, залогов и прописанных лиц.
    Агентство недвижимости
    Альянс
    месяц назад
    28 июл, 09:20
    3-комн. квартира, 89 м², 3/3 этаж
    Хорошая цена
    ЖК «Романовский»
    Костромская область, Кострома, улица Нижняя Дебря, 32Б от ЖК «Лучи»
    9 700 000 ₽
    108 989 ₽/м²
    ЖК РОМАНОВСКИЙ - ЦЕНТР - НА БЕРЕГУ ВОЛГИ - АОГВ КИРПИЧНЫЙ ДОМ - 2021 ГОД ПОСТРОЙКИ Отличный вариант для семейной жизни и для сдачи в аренду ! Квартира свободна для продажи , никто не живёт , пакет документов готов для сделки . На продаже 3 комнатная крупногабаритная квартира с ремонтом и с автономным отоплением . Дом расположен в живописном месте , в старом центре , практически на набережной реки Волга . А жилой комплекс вьезд возможен с двух сторон , с ул. Нижняя Дебря и ул . Лесная . Kвaртиpа удобной планировки c окнaми на paзные cтoроны . Паpкoвкa во двopе , огороженная территолрия . Kвapтиpa расположена на третьем этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон на тихий двор, где установлены детская и спортивная площадки, а вечерами - на шикарные закаты с видом на Костромской кремль. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть всё для комфортной жизни. До набережной р. Волга 2-3 минуты пешком, до Сусанинской площади и центрального парка 15 мин. До автобусной остановки 3 минуты пешком. Все городские праздничные мероприятия и концерты в центре города также в пешей доступности Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, посудомоечная машина). Установлен кондиционер, почти не был в использовании, в 2023 году установлена лестница. Инфраструктура : в шаговой доступности магазины и остановкм , смотровая площадка , Центральный парк ,прогулочные зоны и парки , Высшая школа IT , КГУ , художественная школа , музыкальная школа , школа 30 , детский сады , гимназия 1 , id:92507. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
    Агентство недвижимости
    ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Кострома
    Суперагент
    вчера
    18 сен, 16:11
    3-комн. квартира, 71,7 м², 7/10 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Костромская область, Кострома, улица Ивана Сусанина, 30 от ЖК «Лучи»
    8 000 000 ₽
    111 576 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже крупногабаритная 3-комнатная квартира в центральной части города. Квартира с центральным отоплением, расположена на 7 этаже кирпичного дома 2010 года. Общая площадь квартиры 71,7 кв. м., без учета двух лоджий. Квартира не угловая, с хорошей планировкой: кухня 13 кв.м. с выходом на лоджию, комнаты на разные стороны дома, раздельный сан. узел, просторная ванная комната. Сделан качественный ремонт в контрастных тонах. Кухонный гарнитур остаётся при продаже. В доме просторный чистый подъезд с грузовым лифтом. Квартира куплена в ипотеку, документы в порядке, собственников трое. Звоните расскажу подробнее. На просмотр договаривайтесь заранее.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696 Номер в базе: 10322601
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Суперагент
    вчера
    вчера, 19:55
    2-комн. квартира, 67 м², 2/3 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    ЖК «Маршал»
    Костромская область, Кострома, Комсомольская улица, 83 от ЖК «Лучи»
    8 800 000 ₽
    131 343 ₽/м²
    Продается отличная двухкомнатная квартира в новом малоквартирном кирпичном доме на улице Комсомольской 83. Дом построен в 2016 году, территория огорожена, есть закрытая парковка и детская площадка. Автономное отопление. Комнаты на разные стороны площадью 16 и 18 кв м, просторная кухня площадью 15 кв м. В квартире сделан ремонт, в стоимость входит кухонный гарнитур натуральное дерево, а так же качественная бытовая техника. Удобное место расположения дома, рядом остановка общественного транспорта, 10 минут до центра города пешим шагом. Один собственник, вся сумма в договоре. ТОРГ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ - ПИШИТЕ
    Риелтор
    Ирина Мухачева
    Суперагент
    2 недели назад
    3 сен, 12:30
    Первичная продажа
    3-комн. квартира, 94,18 м², 1/2 этаж
    Сдан
    Только на Циан
    ЖК «Сердце Города»
    дом сдан
    Костромская область, Кострома, улица Щемиловка, 13 от ЖК «Лучи»
    17 667 500 ₽
    187 593 ₽/м²
    Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 13), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 94.18 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Сердце города" - премиальный кирпичный дом в историческом центре Костромы. Строительство жилого комплекса на ул. Щемиловка, 13 завершено. В наличии остался последний лот! "Сердце города" - камерный проект ГК "МастерСтрой", созданный для тех, кто ценит статусную локацию, архитектуру, приватность и высокий уровень комфорта. Дом органично вписан в историческую среду Костромы и при этом отвечает современным требованиям к качеству жизни. Особое внимание привлекает архитектура фасада: декоративные элементы из камня и металла, выразительная пластика здания и эффектная вечерняя подсветка делают дом заметным украшением центра города. Внутри - просторные входные группы с авторским дизайном, качественной отделкой и атмосферой, которая ощущается с первых шагов. В квартирах предусмотрены продуманные планировки, высокие потолки 3м, панорамные окна и индивидуальное автономное отопление. Всё это создаёт светлое, тёплое и уютное пространство для жизни. Бонусом идет собственная кладовая в подвальном помещении дома. Территория ЖК закрытая, благоустроенная и озеленённая. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, детская площадка, видеонаблюдение по периметру, гостевые парковочные места, а также собственное парковочное место для каждой квартиры. Это особенно ценно для центра Костромы, где вопрос парковки всегда имеет значение. Локация - одно из главных преимуществ проекта. Рядом находятся прогулочные зоны, спортивные маршруты, магазины, кафе, рестораны, места отдыха, культурные объекты и главные достопримечательности города. Здесь удобно жить каждый день: всё необходимое - рядом, а атмосфера исторического центра становится частью повседневной жизни. ЖК "Сердце города" - это квартира в центре Костромы, где премиальный комфорт встречается с характером старого города.
    Застройщик
    МастерСтрой
    Документы проверены
    2 месяца назад
    15 июл, 21:15
    Первичная продажа
    2-комн. квартира, 66,2 м², 3/3 этаж
    Сдача корпуса 4 кв. 2028
    ЖК «Невский на Свердлова»
    сдача ГК: 4 кв. 2028 года
    Костромская область, Кострома, улица Свердлова, 62А от ЖК «Лучи»
    10 757 000 ₽
    162 492 ₽/м²
    Двухкомнатная квартира 66,2 м2 на третьем этаже. Двухкомнатная с комнатой 21,8 м2: столько отдают под гостиную далеко не в каждой двушке этого метража. Вторая комната 13,1 м2 изолированная, кухня 13,1 м2 равна ей по площади и работает как вторая общая зона. Два санузла, 4,0 м2 с ванной и 1,8 м2 с унитазом и раковиной. Две остеклённые лоджии по 3,6 м2, выход из комнаты и из кухни. Прихожая 8,8 м2 вмещает шкаф во всю стену. Отделка черновая, ремонт делается под себя. Потолки на третьем этаже 2,5 метра. О доме: кирпичный дом на 20 квартир в исторической части Костромы, две секции, у каждой свой подъезд, между ними крытая терраса. Три этажа, тихий подъезд без лифтового шума. Наружные стены кирпичные 640 мм, межквартирные перегородки двойные с воздушным зазором, класс энергоэффективности A по проектной декларации. В подвале 21 кладовая от 6,3 до 10,0 м2, оформляются отдельным договором. Двор по проекту: детская площадка, площадка отдыха, площадка для занятий физкультурой, 16 машино-мест, озеленение. Дом стоит в глубине квартала, не на проезжей части. Вокруг сложившаяся застройка: двухэтажные дома вдоль улицы, трёхэтажный дом с запада и пятиэтажки с востока. До Сусанинской площади около 18 минут пешком. Договор долевого участия по ФЗ-214, расчёты через эскроу-счета в Альфа-Банке. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2028 года, передача ключей по проектной декларации не позднее 30.12.2028. Дом на Войкова, 32 сдан застройщиком в 2015 году. Подробное описание дома, планировки и документы опубликованы на официальном сайте застройщика. Менеджер проконсультирует по будням с 9:00 до 17:00.
    Застройщик
    НСК
    неделю назад
    8 сен, 17:49
    3-комн. квартира, 112,7 м², 7/10 этаж
    Хорошая цена
    Костромская область, Кострома, Советская улица, 97 от ЖК «Лучи»
    8 799 000 ₽
    78 075 ₽/м²
    Центральная часть города. -дом 2000 года постройки; -комфортный этаж; -лифт всегда работает; -хорошая планировка, окна выходят на две стороны дома; -двор закрыт от шума и пыли; -в квартире выполнен свежий ремонт, заезжай и живи; -не требует вложений; Инфраструктура: Дом расположен в центральной части города, рядом есть Гимназия 1, Гимназия 28, Детский сад 13, Детский сад 16, магазин Красное и Белое, Дом Еды, Десяточка, Пятерочка, WB, OZON, Универмаг Кострома, Аптека Губернская, Стоматологическая поликлиника. Также в шаговой доступности кафе и рестораны Манеки, Вкусно и Точка, Избушка. Остановки общественного транспорта в 5 минутах неспешного шага. Быстрый выход на сделку. #Универмаг#Советская#Центр#Квартира# id:110207. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
    Агентство недвижимости
    ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Кострома
    Документы проверены
    вчера
    18 сен, 19:25
    2-комн. квартира, 64,4 м², 4/4 этаж
    Костромская область, Кострома, улица Свердлова, 35к2 от ЖК «Лучи»
    9 100 000 ₽
    141 304 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам отличную 2 комнатную квартиру с АОГВ в новом кирпичном доме в центре г. Костромы, на ул. Свердлова, дом 35, корпус 2. В квартире сделан современный ремонт по дизайн-проекту с использованием дорогих и качественных материалов. Пол в прихожей, кухне, гардеробной, санузле - керамогранит. Комнаты - ламинат. В лоджии на кухне - полы с подогревом. Во всей квартире - подвесные потолки. В комнатах - современные, дорогие обои. Установлены встроенные фильтры на воду. Все коммуникации вшиты в стены. Заменены все стеклопакеты. Установлена новая входная дверь. Отличная планировка: окна выходят на обе стороны дома, большая (18 квадратных метров) кухня, встроенная гардеробная. В перспективе есть возможность сделать двух-уровневую квартиру(!). Прекрасный для проживания район, 5 минут пешком до исторического центра города. Большая придомовая территория, 2 большие детские площадки, много парковочных мест. Территория жилого комплекса не проходная, поэтому фактически закрыта от посещения посторонних. Наиболее комфортный и безопасный микрорайон в городе. Продажа в связи с переездом в другой город.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121225 Номер в базе: 3504489
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 19:27
    Ещё фото
    4-комн. квартира, 92 м², 3/4 этаж
    Проверено в Росреестре
    Костромская область, Кострома, улица Шагова, 25/8 от ЖК «Лучи»
    13 300 000 ₽
    144 565 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Мы рады предложить вам эксклюзивную квартиру в самом центре города с уникальной планировкой и дизайнерским ремонтом. Высокие потолки и автономное отопление (АОГВ) обеспечат вам комфортное проживание в любое время года. Но самое главное - вид из окна. Вы не найдете ничего подобного ни у кого другого. Прекрасный пруд, который будет радовать вас каждый день. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Вы можете сразу заселяться и наслаждаться жизнью в новом доме. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы уверены, что вы не пожалеете о своем выборе.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 3501311
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    Посмотреть все объекты
    вчера
    вчера, 18:25
    3-комн. квартира, 91,2 м², 2/3 этаж
    Костромская область, Кострома, Пантусово мкр, улица Пантусовская, 93 от ЖК «Лучи»
    5 600 000 ₽
    61 404 ₽/м²
    Арт. 132434017 Эксклюзивнoе пpeдложение ! НЕ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!! Проcтоpная 3-кoмнатнaя квaртирa в уютнoм 6-квapтиpнoм кoттедже с coбcтвенной территopиeй! Прeдcтaвляем вaшему вниманию уникальную возмoжность приобрeсти комфортабельнoе жилье, сочeтающee прeимущeства загopодногo дoмa и удoбствa гopoдcкoй жизни. Расположенная в камерном коттедже всего на 6 квартир, эта 3-комнатная квартира предлагает исключительный уровень приватности и комфорта. Ваш будущий дом это: Большая площадь: Просторные и функциональные 3 комнаты обеспечивают комфортное проживание для всей семьи. Собственный подъезд: Каждая квартира имеет индивидуальный вход, что гарантирует максимальное уединение и удобство, создавая ощущение отдельного дома. Автономное отопление: Полный контроль над климатом в вашем доме и значительная экономия на коммунальных платежах. Своя территория: Квартира располагается на огороженной придомовой территории, где вы сможете обустроить зону отдыха, барбекю или ландшафтный дизайн по своему вкусу. Условия приобретения: Продажа осуществляется по долевой схеме за наличный расчет. Это обеспечивает прозрачность и надежность сделки. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, которая подарит вам простор, приватность и высокий уровень комфорта. Идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье с особым статусом. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 15:10
    3-комн. квартира, 126,5 м², 2/4 этаж
    Хорошая цена
    Костромская область, Кострома, Лесная улица, 15А от ЖК «Лучи»
    16 700 000 ₽
    132 016 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Для тех, кто искал просторную квартиру с видом на Волгу! Вашему вниманию представлена квартира общей площадью 126,5 кв.м. Дом 2018 года постройки с закрытой территорией (установлены автоматические ворота). В квартире установлен газовый котёл (АОГВ). Планировка продумана до мелочей. Три изолированные комнаты с видом на волгу. Одна из комнат сделана мастер-спальней. Просторная кухня. Планировка сочетает в себе простор, комфорт и функционал. Закончен этап трудоёмких, шумных и пыльных работ, Вам остается приступить к отделке на ваш вкус либо следовать проекту. Сделано разведение проводки, финишная штукатурка стен. 1 взрослый собственник.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1010116610 Номер в базе: 11779725
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    два дня назад
    17 сен, 11:43
    3-комн. квартира, 93 м², 3/3 этаж
    ЖК «По ул.Юных Пионеров 44»
    Костромская область, Кострома, улица Юных Пионеров, 44 от ЖК «Лучи»
    14 000 000 ₽
    150 538 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА ПРЕМИУМ-КЛАССА Представляю вашему вниманию шикарную, продуманную до мелочей 3х-комнатную квартиру площадью 93 м2, с отличным ремонтом на ул. Юных пионеров. Малоквартирный одноподъездный дом, территория огорожена, железные автоматические ворота, парковочные места, по периметру дома введется видеонаблюдение. Квартира расположена в двух уровнях - на 3 и мансардном этажах. Из панорамных окон открывается отличный вид на уютные дома частного сектора. Мансардные окна дают максимальную освещённость даже в пасмурное время. Второй этаж создает неповторимый уют и ощущение полноценного дома, в самом центре города на высоте пентхаус! На первом этаже просторнейшая, но в то же время максимально уютная кухня-гостиная площадью 32 м2. Есть непосредственно зона кухни с дорогой мебелью и функциональной техникой. Присутствует ТВ зона, соседствующая с большим столом, за которым спокойно разместится как большая семья, так и все Ваши гости! Лоджия объединена с гостиной и представляет собой зону отдыха с прекрасным видом на закат! Второй этаж - владычество уюта — просторная спальня, небольшой кабинет или детская, вместительная гардеробная со стиральной и сушильной машинами, большой санузел с естественным освещением. С первого взгляда и первого шага вы влюбитесь в эту прекрасную квартиру!!! Здесь сделан КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт, в котором продумано всё до мелочей! - Все стены в квартире выровнены по маякам. Часть стен оклеена обоями, часть - окрашена краской. - Во всей квартире водяные полы от своего котла, уложен качественный немецкий ламинат специально для теплых полов. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156988 Номер в базе: 12062257
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Суперагент
    вчера
    вчера, 18:55
    3-комн. квартира, 148 м², 2/5 этаж
    ЖК «Романовский»
    Костромская область, Кострома, улица Нижняя Дебря, 32А от ЖК «Лучи»
    16 890 000 ₽
    114 122 ₽/м²
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК "Романовский" с автономным газовым отоплением (АОГВ). Квартира располагается на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, что обеспечит хорошую теплоизоляцию и комфорт при выполнении ремонтных работ. Черновая отделка позволяет сделать ремонт на свой вкус не привязываясь уже к готовым решениям, а планировка дает возможность продумать дизайн под любое решение. Квартира светлая, с комфортным расположением окон относительно солнечного света, сами окна выходят в сторону "Муравьевки". Пространство кухни в 33 м2 делает возможным расположения гарнитура и любой мебели без потери полезной площади с последующим ее оснащением, как самостоятельной зоны в квартире, а коридор в 43 м2 с возможность установки собственного гардеробного пространства, это мечта любой представительницы "прекрасного пола" В доме предусмотрен грузово-пассажирский лифт, что является редкостью для пятиэтажных домов и позволит занести все материалы для ремонта без труда и с экономией на разгрузке. Приобретая квартиру в данном районе новый собственник получает возможность реализовать весь свой творческий потенциал полностью. В шаговой доступности находится набережная реки Волга и городской пляж что является уникальным преимуществом данной локации. Пoлнaя cтoимocть в дoговоре купли продажи, один собственник.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179045 Номер в базе: 13364178
    Агентство недвижимости
    Этажи Кострома
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 19:27
    3-комн. квартира, 97,4 м², 5/5 этаж
    С мебелью
    Костромская область, Кострома, улица Войкова, 25к2 от ЖК «Лучи»
    15 700 000 ₽
    161 191 ₽/м²
    Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 97.4 квадратных метра на улице Войкова, 25 к2 в городе Костроме. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 57.7 квадратных метров и включает в себя три изолированных комнаты. Кухня уютные 14 квадратных метров. Одним из преимуществ квартиры является наличие автономного газового отопления (АОГВ), что обеспечивает комфортную температуру воздуха в квартире в любое время года, а также существенно экономит коммунальные платежи. Также стоит отметить, что в квартире более два санузла, что значительно повышает комфорт проживания большой семьи или при приёме гостей. Особое внимание заслуживает евроремонт, который уже выполнен в квартире. Вам не придётся вкладывать дополнительные средства и время на обновление интерьера. При продаже квартиры остается часть мебели и техники. Для семей с детьми важно знать, что рядом расположены детский сад Моё Солнышко, детский клуб, а также детская площадка прямо во дворе. Для тех, кто следит за своей внешностью, поблизости находятся кабинет маникюра, ногтевая студия и академия стиля. А любителям вкусно покушать придутся по душе кафе японской кухни и ресторанчик Tiki Taki. Дополнительно обеспечена удобная парковка со шлагбаумом, гарантирующая безопасность вашего автомобиля. Эта квартира станет прекрасным выбором как для жизни, так и для инвестиций благодаря своему удобному расположению и продуманности планировки. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в его преимуществах.
    Риелтор
    Марина Дорошенко
    Суперагент
    2 недели назад
    5 сен, 22:23
    3-комн. квартира, 81,9 м², 3/3 этаж
    Только на Циан
    ЖК «Европейский (Малышково)»
    сдача ГК: 2 кв. 2027 года
    Костромская область, Кострома, Европейский ЖК от ЖК «Лучи»
    13 200 000 ₽
    161 172 ₽/м²
    Ваш уголок кoмфoртa в Заволжском pайoне! Tpexкомнатнaя квapтиpa нa тpетьем этажe oбщей плoщадью 81.9 м² спроeктировaнa пo индивидуaльнoму дизaйн пpоeкту, пpeдуcматривающeму многофункциoнальнoсть проcтpанcтвa. В квapтирe выпoлнeн пpeмиальный рeмoнт: использoвaны дорогие, кaчecтвенные, экологичные и современные материалы. Установлена современная сантехника, которая не только красивого дизайна, но и высокого качества. Квартира полностью меблирована, установлена мягкая и корпусная мебель премиум класса. Кухня изготовлена по индивидуальному проекту с встраиваемой техникой (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, печь СВЧ, посудомоечная машина, стиральная машина). Квартира с индивидуальным автономным отоплением, установлен двухконтурный газовый котел, теплые полы. Продуманная система освещения создает уютную атмосферу в любое время суток. Данная квартира находится в Заволжском районе в ЖК Европейский, где рядом находится вся инфрастуктура для комфортной жизни, детский сад, гимназия, фитнес, бассейн, ТРЦ, магазины, аптеки. Звоните — покажем квартиру! Эта квартира про семейный комфорт: когда у родителей есть своя спальня, у ребёнка — своя комната, а у всей семьи — большое общее пространство, где хочется быть вместе. Не упустите шанс стать владельцем этого шедевра! Звоните для записи на просмотр.
    Агентство недвижимости
    КФК
    Документы проверены
    вчера
    18 сен, 12:12
    Ближайшие ЖК
    Похожий тип квартиры
    Ближайшие ЖК
    Похожий тип квартиры
    • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Костроме?
    • ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир (вторичка) в жк Лучи в Костроме
    • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
    🔷 Средняя цена продажи:12,2 млн ₽
    🔷 Средняя цена за м2:139 тыс. ₽/м²
    🔷 Минимальная стоимость:12,2 млн ₽
    🔷 Самый дорогой объект:12,2 млн ₽
    • ✅ Минимальная площадь: 87,8 м²
    • ✅ Объект наибольшей площади: 87,8 м²