Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 39/1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 56.52 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Центральный" от застройщика СЗ "Берендеевы пруды" расположен по адресу: Костромская область, Галич, улица Леднева
Продаётся уютная 2-комнатная квартира!
Просторная квартира с удобной планировкой — отличный вариант для комфортного проживания семьи.
Две светлые комнаты
Центральные отопление, водопровод и канализация
Комфортный 3 этаж — оптимальное сочетание удобства и тишины
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения и всё необходимое для комфортной жизни.
Продаётся 2-комнатная квартира в тихом и живописном месте!
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центральной части города, но при этом наслаждаться спокойствием и природой.
О квартире:
Площадь - 65,7 кв.м
Индивидуальное газовое отопление — тепло и экономия круглый год
Уютная планировка, квартира готова для комфортного проживания
Дополнительно:
Земельный участок — место для отдыха, сада или барбекю.
Баня — настоящий бонус для здоровья и расслабления.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 39/1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 57.73 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Центральный" от застройщика СЗ "Берендеевы пруды" расположен по адресу: Костромская область, Галич, улица Леднева
Продается 2-х комнатная квартира по адресу: ул. Строителей, д. 2
Почему стоит посмотреть:
Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция
Удобное расположение — развитая инфраструктура в шаговой доступности
Все коммуникации подключены: центральный газ, отопление, вода, канализация
Есть возможность сделать ремонт под себя и реализовать свои идеи
Дополнительный плюс:
Квартира отлично подойдёт не только для проживания, но и для коммерческих целей — под офис, кабинет или небольшой бизнес. Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Галиче.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продаётся ухоженная двухкомнатная квартира 46 кв. м на втором этаже кирпичного двухэтажного дома. Внутри выполнен и капитальный, и современный косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, на полу — ламинат. Установлена новая душевая кабина, смонтирован свежий газовый котёл (отопление АОГВ).
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — вся мебель и техника абсолютно новые и входят в стоимость. Стиральная машина и посудомойка до сих пор в заводской плёнке. Кухня просторная — 8,6 кв. м.
Один взрослый собственник, без обременений. Продажа в связи со строительством собственного дома.
.
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 169674
Номер в базе: 13783673 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Галиче.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
В продаже уютная двухкомнатная квартира 67.8 кв.м. в самом центре Галича — на главной улице города.
Рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, остановки, школа, детский сад. Всё в шаговой доступности.
В квартире выполнен косметический ремонт — можно заезжать хоть завтра. Ничего докупать не нужно: мебель и бытовая техника остаются (кухня, шкафы, холодильник, стиральная машина, плита). Просторная кухня, совместный санузел. 2 этаж — удобно: не высоко, не низко. Дом ухоженный, соседи хорошие, тихие.
Отлично подойдёт:
Для семьи — просторная двушка, рядом школа и сад
Для инвестиций — ликвидный объект в центре города
Под сдачу — готовый вариант с мебелью и техникой
Без ограничений и обременений, 1 взрослый собственник
Пишите, звоните, договоримся на просмотр..
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 90820
Номер в базе: 12813627 Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Галиче.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продается просторная двухкомнатная квартира в центре города - на втором этаже двухэтажного кирпичного дома.Общая площадь 50.7 кв.м. Главное преимущество - автономное газовое отопление, которое обеспечивает комфорт круглый год при минимальных расходах за коммунальные услуги. В квартире установлены пластиковые окна и железная дверь, внутри светло и сухо. По вашему желанию можно оставить или демонтировать печи, тем самым еще увеличив полезную площадь. Один взрослый собственник, обременений нет.
Рассмотрим вариант равноценного обмена. Предпочтителен район от Калинки до Шокши.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!.
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 169674
Номер в базе: 12630325 Продается 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Галиче.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
В хорошем районе города Галич - Энергктиков 1, продается отличная двухкомнатная квартира с АОГВ на втором этаже двухэтажного дома общей площадью 37 кв.м., кухня 6 кв.м. Требует ремонта.
Квартира находится в кирпичном доме, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортную атмосферу для жизни. Удобная планировка, комнатные проходные. Установлены окна ПВХ. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для себя.
Инфраструктура района, в котором расположен дом, прекрасно подходит для всей семьи: детские сады, школы, остановки общественного транспорта, магазины, всё это в шаговой доступности.
Так же рядом с домом имеется свой участок, и гараж.
Двор тихий благоустроенный, детские площадки. Обременений нет, один взрослый собственник. Возможна ипотека..
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 143724
Номер в базе: 8947254
id:3213.
Продаётся 1-комнатная квартира в Центральном районе города.
О квартире:
- общая площадь 33,3 м
- удобный 3 этаж
- совмещённый санузел
- окна ПВХ
- застеклённая лоджия
Развитая инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни находится рядом - магазины, аптеки, медецинские центры, фитнес-клубы, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.
Рядом расположены улицы: Ивана Сусанина, Войкова, Мясницкая, Скворцова, Шагова.
Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.
Можно купить в ипотеку по ставке 13,5%
Занесем выгодную ипотеку: скидки по ставке
Юридическая проверка документов
Безопасные расчеты.
По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности".
Звоните в наше агентство недвижимости - расскажем подробности и организуем просмотр! Ваша квартира начинается с правильного выбора!
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продам уютную однокомнатную квартиру, с автономным отоплением, расположенную на втором этаже панельного трехэтажного дома. В квартире выполнен современный ремонт. Санузел совмещенный.
Дом находится в тихом районе нашего города, с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности: школа, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник, обременений в виде ипотеки..
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 146371
Номер в базе: 13216134
Продается уютная квартира (статус комната 1+1) в кирпичном доме по адресу Россия, Кострома, проспект Текстильщиков, 48.
Общая площадь квартиры составляет 22,5 кв. м, жилая — 17 кв. м, а кухня — 4 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, построенного в 1958 году, комнаты смежные. Высота потолков — 3,3 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
Квартира требует обновления, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи. В комнатах достаточно света, чтобы создать уютную атмосферу. Совмещенный санузел и небольшой балкон добавляют функциональности пространству.
Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что гарантирует надежность и комфортное проживание. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно быстро решить повседневные задачи. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города.
Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, что гарантирует прозрачность сделки.
Приезжайте на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время. Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить шанс стать владельцем этого уютного жилья.
Продается уютная двухкомнатная квартира в Костроме, микрорайон Якиманиха, дом 5. Общая площадь — 38 кв. м, жилая — 26 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира располагается на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1974 году. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и создать пространство своей мечты.
В квартире санузел раздельный, балкон, с которого открывается вид на окрестности. Просторные изолированные комнаты позволят удобно разместить мебель и технику. Несмотря на отсутствие ремонта, у вас есть возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Парковка рядом с домом позволяет удобно оставлять автомобиль. Все необходимые для комфортной жизни инфраструктурные объекты расположены в пешей доступности.
Микрорайон Якиманиха предлагает отличные условия для проживания: рядом есть школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные нужды. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города.
Условия сделки: продажа квартиры осуществляется напрямую, без обременений. Возможна покупка в ипотеку.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продается двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на первом этаже в пятиэтажном панельном доме, предлагающая выгодную основу для создания современного жилого пространства.
Общая площадь составляет 42,8 кв.м., с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное размещение.
Кухня площадью 6 кв.м. функционально организована.
Сан.узел совмещен.
Особенностью объекта является его угловое расположение с утепленным фасадом и повсеместная установка окон ПВХ, что гарантирует сохранение тепла и снижение эксплуатационных расходов.
В квартире сделан ремонт. Осталось натянуть потолки
Инфраструктура двора включает детскую игровую площадку и организованную парковку.
Расположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся детские сады, общеобразовательная школа 7, музыкальная школа, магазины повседневного спроса и остановки общественного транспорта. Культурный центр "Губернский" и центральная часть города доступны в десяти минутах неспешной ходьбы.
Обременений нет.
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 178209
Номер в базе: 12919644
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
В продаже квартира в центре города! Квартира состоит из двух комнат, в одной расположена кухня-гостиная, во второй-спальня. Выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить! Квартира раньше входила в часть коммунальной, поэтому есть с/у , ванная комната и кухня на этаже! Есть возможность сделать все удобства в квартире. Квартира светлая, очень теплая, входная группа чистая, окна выходят на ул.Шагова. Соседи все замечательные! Это отличное предложение для тех, кто ценит центральное расположение, характер старинного жилого фонда и возможность создать современное жилье под свои требования. Подходит под ипотеку и материнский сертификат! С удовольствием отвечу на ваши вопросы, звоните в любое время! .
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 29748
Номер в базе: 12099558
За объект уже внесли аванс
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
1-комнатная квартира 34 м² в центре Костромы | ул. Беговая, 35 | 2/8 эт.
Продается светлая и функциональная однокомнатная квартира в качественном панельном доме с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от исторического центра. Отличный вариант для первого жилья, сдачи в аренду или инвестиций.
Ключевые характеристики:
• Общая площадь: 34 м² | Этаж: 2 из 8 (работает пассажирский лифт)
• Планировка: раздельный санузел, балкон
• Состояние: аккуратный ремонт, полностью готова к заселению "как есть". При желании легко обновить интерьер под себя требуется лишь легкий косметический ремонт
• Подъезд: чистый, ухоженный, соседи ответственные
Локация и инфраструктура:
ул. Беговая, 35 центральная часть Костромы.
До центра города всего 10 минут пешком или 2 минуты на автомобиле.
В пешей доступности: школы, детские сады, фитнес-клубы, ТЦ "Семерка", Калиновский рынок, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни в радиусе 5 минут ходьбы.
Условия сделки:
• Один собственник, право собственности зарегистрировано
• Без обременений, задолженностей по ЖКУ и ограничений
• Документы полностью готовы к сделке
• Подходит под ипотеку, возможна продажа за наличные
• Показ в удобное время по предварительной записи
• Реальному покупателю предусмотрен разумный торг
Звоните или пишите!
Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Квартира в центре с готовой инфраструктурой и честным состоянием отличный выбор для жизни или пассивного дохода.
.
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 198074
Номер в базе: 12950163
Венеция! Продам однокомнатную квартиру-студию с автономным отоплением по адресу: ул. Виктора Розова 21
Расположенная на втором этаже трёхэтажного дома, общей площадью 21 м .
В квартире достаточно места, чтобы обустроить пространство по своему вкусу и создать атмосферу домашнего уюта.
Дом, введенв эксплуатацию в 2019г.
Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, а понарамный вид из окна лоджии никого не оставит равнодушным!
Совмещенный санузел выложен керамогранитом.
Сделан свежий ремонт - заезжай и живи!
Так же подойдет под арендный бизнес.
При продаже остается мебель: Кухонный гарнитур.
Всегда поддерживается чистота и порядок в подъездае.
Огороженная территория, видеонаблюдение, множество парковочных мест.
Оборудована детская спортивная площадка.
id:111843.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
Продаётся уютная, однокомнатная квартира в кирпичном доме 2009 года постройки, на 3-ем этаже.
-Квартира просторная — 33 кв.м.
-Кухня правильной формы - 9 кв.м.
-Комната идеальной формы- 18 кв. м. Со встроенным шкафом.
-Просторный коридор.
-Большая лоджия
- Современная детская площадка.
- Район с развитой инфраструктурой.
-Все в шаговой доступности .
В двух минутах поликлиника детская и взрослая, детский сад, остановка.
-Готова к продаже и проживанию .
В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА, НЕ НУЖДАЮСЬ!
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продается огромная квартира с АОГВ в центральной части города. Большая кухня-столовая - 19 кв.м. Высота потолков - 3,5 м. Окна квартиры выходят на улицу Пятницкая, на солнечную сторону. Индивидуальный вход в квартиру, возможен вход и со двора. Есть место для 2-х машин на территории дома, за воротами. К квартире идет земельный участок на котором расположен хоз.блок (состоящий из двух помещений: гараж-мастерская, комната),и небольшого огорода. Квартира в 5 минутах ходьбы от Сусанинской площади, очень удобная транспортная развязка за забором участка детский сад, остановки в 50 метрах, в шаговой доступности парк им. Маршала Новикова, парк им. Ленина, спортивная и музыкальная школы.Идеально подойдет как под сдачу в наём, так и для проживания большой семьи. Подходит под ипотеку и мат.капитал.Звоните, показ по согласованию с собственником заранее..
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 136367
Номер в базе: 3639438
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
В продаже уютная однокомнатная квартира, на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 29 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, полностью заменена электро проводка, установлена двойная входная дверь, для тепла и звукоизоляции, пол в квартире теплый, т.к. в подвале под квартирой идут трубы отопления. Собственник девушка делала ремонт для себя с большим местом для хранения вещей. Всё встроено . Шкафы-купе 2 шт в пол,с зеркалами на всю высоту. Окна ПВХ, на полу линолеум, натяжной потолок, поменяны межкомнатные двери. Вся мебель и бытовая техника в кухне, остается при продаже новым владельцам! В комнате остается кованная кровать, шкафчики рядом с окном. Приборы учета установлены, есть вай фай. Санузел совмещен, в кафеле, теплый пол, сантехника в хорошем состоянии. В 5 минутах от дома взрослая поликлиника, парк "Победы ", детская поликлиника, стоматология. Детский сад 51 и 58....средняя школа #20. И 2 лицея. Во дворе магазин 10-чка. 1 взрослый собственник. Без обременений. Показ в любое время! Продажа в связи с переездом..
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 95162
Номер в базе: 12647236
Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки с АОГВ ( автономное отопление) в доме 2023 года постройки!
Квартира с классной планировкой: просторная комната, кухня правильной квадратной формы 10 кв.м, совмещенный санузел
Характеристики:
- Дом: панельный, был построен в 2023 году
- Этаж: 4
- Площадь: 30 м, кухня 10 м, комната 16 м
- Отопление: АОГВ (автономное), позволяет регулировать температуру по своему усмотрению и существенно экономить на коммунальных платежах
Состояние:
- Квартира с косметическим ремонтом - заходите и живите сразу
- Пластиковые окна
- Современные радиаторы отопления, возможность регулировать температуру
- Установлены все приборы учета
Придомовая территория:
- Благоустроенный двор с современными детскими площадками
- Парковочный места, что является важным преимуществом для автовладельцев
Инфраструктура и соседи:
- Район тихий и спокойный, c новыми домами, приличные и доброжелательные соседи, в основном все семейные
- Удобное расположение: рядом школы и детские сады, магазины и остановки
Можно использовать материнский капитал, ипотеку и любые жилищные сертификаты
Звоните и пишите для получения дополнительной информации, записывайтесь на просмотр!
id:101896.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Вот вариант продающего описания, которое подчеркивает все преимущества вашей квартиры. Оно составлено так, чтобы привлечь внимание покупателей на сайтах объявлений (Авито, Циан и др.).
***
**Заголовок: Стильная студия 18,7 м² с новым ремонтом. Никто не жил!**
**Описание:**
Продаётся светлая и уютная квартира-студия площадью 18,7 кв.м на 5 этаже. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье "под ключ" — сделан качественный современный ремонт, установлена абсолютно новая мебель и техника.
В квартире никто не жил!
Вы будете её первым хозяином.
Почему стоит купить именно эту квартиру:
Современный ремонт:
Выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство.
* Ровный натяжной потолок с встроенными точечными светильниками (много света!).
* Качественный ламинат на полу.
* Светлые обои.
* Выстроен полноценный санузел из гипсокартона с белой дверью.
Полная комплектация (всё новое):
Вам не придется тратить время и деньги на обустройство.
* Кухня: Установлен современный гарнитур с электрической плитой, раковиной.
* Техника: Новая стиральная машина, телевизор на стене.
* Мебель: Просторный раскладной диван, вместительный шкаф-гардеробная .
* Санузел:Установлена полноценная ванна (100 см) и унитаз.
Планировка:
Грамотно зонированное пространство. Есть отдельная зона для сна и отдыха, кухонная зона и прихожая. 5 этаж обеспечивает хороший уровень естественного освещения.
Отлично подойдет:
* Для одиночки или молодой пары.
* Под сдачу в аренду (высокий спрос на такие варианты).
* Как стартовая квартира для молодежи.
Документы готовы к сделке. З.
Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202604
Номер в базе: 13602291
Квaртира - свободной планировки в мкp. Beнeция
- Новый кирпичный дом.
- Установлены счетчики.
- Kвaртира c автoнoмным oтoплeнием(АОГB) - вы сами регулируете температуру в квартире и экономите на коммунальных платежах.
Рaзвитa инфрacтруктура: магазин Пятерочка, ТЦ Венеция, пункты выдачи (Вайлдбериз и Озон), детский сад 4, остановка общественного транспорта (совсем рядом автобус 77), школа 16, поликлиника (детская и взрослая).
Показ в любое время по предварительной договорённости.
id:100160.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
Продается 1 квартира в общежитии коридорного типа. Статус квартиры.Перепланировка узаконена документы есть. Сделан космической ремонт натяжные потолки везде, виниловые обои. После ремонта никто не живёт. Водонагреватель всегда горячая вода. Хорошая транспортная инфраструктура можно уехать в любой район города. 1 взрослый собственник. Торг уместен.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (дом 47 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 44.58 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс по ул. Магистральная от застройщика СЗ "АРТ И КО"