Name: Продается участок, 35,29 сот.
Brand: Циан
SKU: 329219632
Price: 3400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Участок, 35,29 сот.

Недвижимость в КостромеПродажаПродажа земельных участков в Костромской областиКостромской районБакшеевское с/пос

Обновлено: вчера, 14:25

Только на Циан

Площадь участка35,29 сот.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Участок 35,29 сотки у Горьковского водохранилища. Газ на границе, большой массив под коммерцию или дачное объединение. Картинка: Представьте — 35 соток земли на берегу водохранилища. Газ подведён к участку. Рядом — Кострома (около 25 км по дороге). Да, здесь стоит старое разрушенное здание детского сада. Но для того, кто видит возможности, это не проблема, а стартовая точка. Снести — и получить чистую площадку под магазин, спортзал, склад или даже перевести в ИЖС для большой усадьбы. Что получаете: 35,29 сотки земли населённых пунктов — редкий по площади массив в Бакшеевском поселении. Газ на границе (5 м/ч) — главный козырь. В соседних СНТ и участках без газа ценник выше, а у вас он уже есть. Градостроительный план (ГПЗУ) разрешает: магазины, спорт, бытовое обслуживание, медцентры, образование (до 3 этажей, застройка до 70%). Близость к воде — Горьковское водохранилище в 15 минутах. Рыбалка, прогулки, экология. Честно о состоянии: На участке стоит двухэтажное кирпичное здание 546,6 м² в аварийном состоянии. Оно подлежит сносу. Примерные затраты — 500700 тыс. ₽. Для кого: Инвестор под коммерцию — газ + большой участок + разрешённые виды использования. Откройте магазин, фитнес-клуб или складской комплекс. Предприниматель — база отдыха, гостевые домики на берегу. Водохранилище привлечёт туристов. КФХ или дачный кооператив — разбейте участок на 8-10 соток под дачи. Газ на границе — огромный плюс для покупателей. Звоните, покажу на карте, расскажу про согласования и помогу прикинуть бюджет сноса. Такие лоты с газом и большой площадь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188528 Номер в базе: 12502350

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

35,29 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Центральная

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке