Name: Продается участок, 11 сот.
Brand: Циан
SKU: 323741178
Price: 250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 11 сот.

Недвижимость в КостромеПродажаПродажа земельных участков в Костромской областиКрасное-на-Волге пгтКоролиха мкр

Обновлено: 10 ноя, 08:31

Только на Циан

Площадь участка11 сот.

Статус участкаИЖС

Участок в Красном-на-Волге — для семьи, дома и спокойствия. Отличный участок 11 соток под Ижс в Красном-на-Волге (Костромская область). Кадастровый номер 44:08:090313:349. Ровный, сухой, правильной формы. Улица жилая — соседи живут круглый год. Коммуникации рядом. Свет — столб по границе. Газ — по улице. Водопровод — недалеко, можно подключить. Интернет — проводят оптоволокно. Асфальт до самого поворота, дорога чистится зимой. Всё рядом. Школа, детсад, магазины — 10 минут пешком. Поликлиника, аптека, Сбербанк — в центре посёлка. До Костромы — 40 минут на машине или автобусе. Рядом Волга — купание, рыбалка, отдых. Участок для тех, кто хочет жить спокойно, растить детей и не зависеть от соседей сверху. Здесь — чистый воздух, хорошие соседи и вся инфраструктура под боком. Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды — 20 лет (до 2045 года). Годовая стоимость аренды — 29 650 рублей (оплачено до 2026 года). Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы. Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 15% от кадастровой стоимости, т. Е. За 43 800 рублей. Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Администрации Костромской области 234-а от 23.06.2015). Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 50 000 рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 250 000 рублей). Если хочется увидеть контур участка на карте — на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (44:08:090313:349) — и его контур высветится. Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали). Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра: 1. 57.5092606, 41.2668981. 2. 57.5092509, 41.2675613. 3. 57.5095013, 41.2676016. 4. 57.5095013, 41.2669496. В Яндекс. Навигаторе (либо в сервисе гуглземля, либо на яндекскартах, либо на гуглкартах) вводите их в строку поиска — и точка высвечивается на снимке. Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1100 м²

Площадь

11 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 85080810

3 года 10 месяцев на ЦИАН

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

250 000 ₽

Цена за сотку

22 727 ₽/сот.

Автор объявления

ID 85080810

Продается участок, 11 сот.

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ