Name: Продается участок, 11 сот.
Brand: Циан
SKU: 322752975
Price: 250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 11 сот.

Недвижимость в КостромеПродажаПродажа земельных участков в Костромской областиКрасное-на-Волге пгтКоролиха мкр

Обновлено: 10 окт, 11:28

Только на Циан

Площадь участка11 сот.

Статус участкаИЖС

Земельный участок 11 соток под ИЖС в Красном-на-Волге Костромская область, Красносельский район, посёлок Красное-на-Волге Кадастровый номер 44:08:090313:349 Основные характеристики • Площадь: 11 соток (1 100 м²) • Назначение: ИЖС • Категория земель: земли населённых пунктов • Форма участка: правильная, ровный рельеф • Границы: уточнены, без обременений Коммуникации • Электричество — по границе участка • Газ — проходит по улице • Вода — централизованная, подключение по заявке • Интернет — оптоволокно Инфраструктура • Детский сад, школа, магазины — в шаговой доступности • Поликлиника, аптека, банк, администрация — 510 минут • Автобусное сообщение с Костромой и Волгореченском • Рядом река Волга — место для отдыха и рыбалки • Асфальтированный подъезд, зимняя очистка дороги Преимущества участка • Находится в жилом квартале — соседи проживают постоянно • Тихое, благоустроенное место • Без скрытых затрат — коммуникации доступны • Полный комплект документов, готов к сделке Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды - 20 лет (до 2045 года). Годовая стоимость аренды — 29 650 рублей (оплачено до августа 2026 года). Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы. Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 15% от кадастровой стоимости, т. е. за 43 800 рублей. Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Администрации Костромской области 234-а от 23.06.2015). Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 50 000 рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 250 000 рублей). Если хочется увидеть контур участка на карте - на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (44:08:090313:349) - и его контур высветится. Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали). Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра: 1. 57.5092606, 41.2668981 2. 57.5092509, 41.2675613 3. 57.5095013, 41.2676016 4. 57.5095013, 41.2669496 В Яндекс.Навигаторе (либо в сервисе ГуглЗемля, либо на ЯндексКартах, либо на ГуглКартах) вводите их в строку поиска - и точка высвечивается на снимке. Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

11 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 85080810

3 года 9 месяцев на ЦИАН

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

250 000 ₽

Цена за сотку

22 727 ₽/сот.

Автор объявления

ID 85080810

Продается участок, 11 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ