Участок, 7,5 сот.
Обновлено: вчера, 12:55
Только на Циан
Продается участок, 7,5 сот.
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся земельный участок в населённом пункте. Участок имеет статус земель ЛПХ и общую площадь 7,5 соток. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты или других объектов, в том числе и коммерческих.
На участке уже есть строение, а все необходимые коммуникации находятся рядом. Это значительно упрощает процесс строительства и делает участок ещё более привлекательным для покупки.
Кадастровый номер участка - 44:07:021411:21.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка и воплотить свои идеи в реальность!
Можно ли построить жилой дом на землях ЛПХ и прописаться в нем
Данный земельный участок относиться к одному из двух типов:
полевые - расположены за пределами любых населенных пунктов, не примыкая к ним;
(ДАННЫЙ УЧАСТОК) приусадебные - соответственно, в границах городской (сельской) черты.
Особенность первого типа земельных наделов в том, что на их территории запрещено капитальное строительство. То есть собственник может возводить только небольшие хозяйственные помещения без фундамента (сараи, теплицы и тому подобное).
Назначение земли такого ЛПХ - исключительно выращивание сельскохозяйственных культур или разведение животных.
А вот для приусадебных участков подобных запретов нет. Поэтому часто их оформляют как альтернативу участку для ИЖС.
Таким образом, ответ на вопрос, можно ли строить дом на участке ЛПХ и прописаться в нем, - да, если земля находится в границах поселка (городской черты).
В чем разница между ИЖС и ЛПХ
Основная разница между ними - в видах разрешенного использования (ВРИ). На участке с ВРИ под ИЖС можно, например, построить малоэтажный жилой дом с подсобными строениями. Коммерческое использование таких участков не разрешено.
А ВРИ под ЛПХ предусматривает выращивание овощей и фруктов или разведение сельскохозяйственных животных (включая пчел) для собственных нужд. Если вы хотите и построить домик, и вести хозяйство, смените ВРИ участка на тот, который позволяет оба вида использования.
id:53627.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 950 000 ₽
Цена за сотку260 000 ₽/сот.
