Агентство недвижимости
Участок, 68 сот.
Обновлено: сегодня, 09:46
Только на Циан
Продается участок, 68 сот.
Площадь участка68 сот.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продается земельный участок площадью 68 соток расположен на первой линии реки Стежера, что обеспечивает прямой доступ к воде и живописные виды.
Категория земель — сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — ведение сельского хозяйства. Можно перевести в разрешенное использование - земли рекреационного назначения (выполнение работ и оказание услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан)
Участок отличается разнообразным рельефом, частично покрыт дубовой рощей и другими деревьями, создающими естественную тень и уединенную атмосферу.
Близость к реке делает это место привлекательным для тех, кто ценит природу и спокойствие.
Перспективное направление использования участка — создание глэмпинга, однако для реализации такого проекта потребуется перевод земли в другую категорию: либо в земли населенных пунктов, либо в особо охраняемые территории. Участок обладает высоким потенциалом для инвестиций в туристический бизнес, учитывая растущий спрос на эко-отдых и локации у воды.
Территория находится в зоне с развитой транспортной доступностью — рядом проходят основные дороги, что упрощает логистику и делает участок удобным для регулярных поездок.
Участок подходит не только для коммерческого использования, но и для частного строительства после изменения категории земель. Уже сейчас его можно использовать для сельскохозяйственной деятельности, организации агротуризма или временного кемпинга. Отсутствие близкой застройки гарантирует приватность и ощущение единения с природой.
Этот объект — удачное сочета.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 131991
Номер в базе: 8519503
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
68 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 44:08:082601:*** указал продавец
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для ведения сельского хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 500 000 ₽
Цена за сотку36 765 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
