Здание, 2 114 м²
Обновлено: 1 сен, 16:10
Продается здание (B+)
Площадь2 114 м²
Этажность4
КлассB+
ОБЪЕКТ ДЕЛОВОГО УПРАВЛЕНИЯ
по адресу: г.Кострома, Рабочий проспект, 7
Стоимость 40 млн. рублей
Технико-экономические параметры объекта:
1.Этажность 4 этажа, в том числе подземный паркинг.
2.Площадь земельного участка (аренда до 01.09.2032 г.) 1950 кв.м.
3.Площадь здания 2117,09 кв.м.
4.Арендная плата за год 130 357 руб. (льготная).
Исходно-разрешительная документация:
1.Разрешение на строительство - 44-27-67-2024 от 14.10.24 г.
2.Разрешение на использование земель под дополнительное благоустройство площадью 229,1 кв.м. 3663 от 23.07.24 г.
3.Градостроительный план земельного участка РФ-44-2-01-0-00-2023-0661 от 18.12.23 г.
4.Положительное заключение экспертизы по проекту 44-2-1-3-058578-2024 от 04.10.24 г.
Инженерные сети и технологическое подключение:
1. Выполнен вынос электрокабеля из под пятна застройки и компенсация затрат ПАО Россети.
2. Выполнен вынос сетей КГТС из зоны строительства.
3. Выполнен вынос сетей Мегафон из зоны строительства.
4. Получены все технические условия.
5. Объект подключен по постоянной схеме к электроснабжению (149 кВт, 3 категория). Договор ТП полностью оплачен.
6. Заключены договора на техприсоединение по водоснабжению и водоотведению (оплачено 810 тр., остаток к оплате 143 т.р.)
7.Заключен договор на газоснабжение 319 от 17.04.24 г. (оплачено 433 т.р., остаток к оплате 108 т.р.)
Текущее состояние объекта:
1. Выполнен в полном объеме проект (стадия П и Р).
2. Выполнены археологические раскопки на месте строительства объекта.
3. Выполнена рубка деревьев с их утилизацией.
4. Выполнен вывоз мусора с территории.
5. Выполнено ограждение стройплощадки.
6. Приобретен облицовочный кирпич на это здание КР-л-пу 1НФ/150/100 Мангейм Шварц (УС). Стоимость партии кирпича - 5,9 млн.руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 69928818
Документы проверены
40 000 000 ₽
459 790 $
396 713 €
Цена за метр18 922 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 69928818
Документы проверены