Name: Продается торговая площадь, 88,3 м²
Brand: Циан
SKU: 327974288
Price: 14600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 88,3 м²

Недвижимость в КостромеКоммерческаяПродажа торговых площадей в КостромеМясницкая улица

Обновлено: сегодня, 13:55

Площадь88,3 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ WILDBERRIES! Продаю ликвидное помещение свободного назначения с действующим договором аренды от федерального ритейлера. Это готовое решение для инвестора, который хочет получать пассивный доход с первого дня владения объектом. ОБЪЕКТ И ЕГО ПОТЕНЦИАЛ Тип помещения: Свободного назначения — универсальная планировка под любые бизнес-задачи. Текущий статус: Действующий договор аренды с компанией Wildberries (крупнейший маркетплейс РФ). Назначение: Подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад сортировки, офис, шоу-рум, торговую точку или сервисный центр. Гибкость: Возможность перепрофилирования под другого арендатора или использования под собственный бизнес. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый арендный поток: Не нужно искать арендатора — помещение уже приносит доход. Надежный федеральный партнер: Wildberries — стабильная компания с прозрачной платежной дисциплиной. Минимальные операционные расходы: Автономное отопление позволяет контролировать затраты на коммунальные услуги и не зависеть от графиков центрального теплоснабжения. Высокая ликвидность: Объекты с "якорным" арендатором пользуются постоянным спросом у инвесторов. Возможность редевелопмента: При желании — можно модернизировать помещение и увеличить ставку аренды. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Отопление: Автономная система (АОГВ) — экономия на коммунальных платежах, возможность регулировки температуры. Входная группа: Отдельный вход, удобная логистика для загрузки/разгрузки. Коммуникации: Электричество, вода, вентиляция — все в р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 12096628