Помещение свободного назначения, 720 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Продается помещение свободного назначения, 720 м²
Площадь720 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 *
Предлагается к продаже второй этаж строящегося бизнес-центра площадью 720 кв. м.
Объект планируется передать Покупатель в черновой отделке со всеми подведенными к помещению коммуникациями. Полы - шлифованный бетон, стены сэндвич панели светлые.
По состоянию на 24.02.2026 установлен металлический каркас здания. Во 2 квартале планируется завершить монтаж сэндвич-панелей , плит-перекрытий и начать закрытие теплового контура.
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года.
Есть помещения другой площади!
Преимущества:
В здании автономное газовое отопление;
Несколько санузлов;
Удобное перспективное место расположения дома: окружение - жилые дома, в т. ч. многоэтажные. Рядом строится ЖК "Ленинский", включающий в себя более десяти многоквартирных жилых домов;
До остановки общественного транспорта - менее 500 метров;
Возможность выполнить планировку и отделку помещений под требования собственника;
Большая парковка;
Индивидуальные условия оплаты, рассрочка, возможны скидки, бонусы в зависимости от условий оплаты.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Трафик и доступность: Наличие транспортной инфраструктуры, близость к основным дорогам и остановкам общественного транспорта создаёт удобства для потенциальных арендаторов и клиентов;
Площадь: Помещения такого размера могут быть привлекательными для различных видов бизнеса, включая офисы, кафе, рестораны, торговые площади, кол центры, спортивные залы, медицинские учреждения... Большая площадь даёт возможность адаптировать помещение под различные нужды;
Синергия с другими арендаторами: Наличие других бизнесов в одном здании может способствовать повышению потока клиентов. К тому же, бизнес-центр может предлагать различные услуги (например, охрану, уборку, услуги технической поддержки), что делает помещение ещё более привлекательным для арендаторов;
Инфраструктура: Бизнес-центр будет иметь развитую инфраструктуру (магазины, салоны, кафе, парковка), что может повышать интерес к помещению;
Потенциал для роста: Район интенсивно развивается, увеличивается количество бизнесов и рабочих мест, это также повышает спрос на коммерческую недвижимость.
Заключение:
Покупка коммерческих помещений в Фабричном районе Костромы может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность с потенциальным ростом доходов, если учесть все вышеперечисленные факторы. Потенциал для арендного дохода, развитие района и расположение помещений в бизнес-центре могут существенно повысить ценность инвестиции. Но для принятия окончательного решения важно проводить глубокий анализ рынка и оценивать риски.
Средний срок окупаемости вложений в такие объекты - около 1011 лет, при этом доходность может быть выше рынка за счет универсальности и ликвидности объектов.
Основные риски - конкуренция и колебания спроса, однако в новых зданиях в районе с высокой плотностью населения они минимальны.
Пишите, звоните - мы Вас ждём!
Арт
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь720 м²
Автономное отопление
54 000 000 ₽
703 566 $
598 118 €
Цена за метр75 000 ₽
НалогУСН
