Арт. 97481959 Продам ОТЛИЧНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения общей площадью 80,3 кв.м.
Помещение находится в центральной части микрорайона Калинка по адресу: г. Галич, ул. Калинина, д. 31. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, 1 линия от центральной дороги.
В помещение выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту в классическом стиле. Никаких вложений не требуется.
Пол выровнен, выполнена бетонная стяжка, покрытие керамогранит.
Все стены выровнены под маяки, отштукатурены, покрытие - моющая краска высокого качества.
Потолок двухуровневый комбинированный: гипсокартон + натяжной.
В помещение все продумано до мелочей - установлены выводы под ТВ, а также под кондиционеры, проведена вентиляционная шахта. Электропроводка вся заменена но новую - медная. Также заменены все трубы - водопровод и канализация. Проведена разводка электрики, установлены автоматы отдельно на каждое помещение. Окна ПВХ, увеличены оконные проемы, что позволило впустить в пространство максимальное количество дневного света.
Все коммуникации: водоснабжение холодное/горячее, центральное отопление, канализация. Трехфазное электричество 55 кВт. Удобный подъезд к объекту. Имеются 2 отдельных входа, а также парковочные места. Невысокие коммунальные платежи.
Развитая инфраструктура: 2 детских сада, школа, Галичский автокрановый завод, остановка общественного транспорта.
Помещение можно использовать под кафе (имеются все разрешающие документы!), магазин, офис, студию для бьюти-услуг, детский развивающий центр, медицинский центр и др. Возможен вариант покупки для инвестирования в арендный бизнес.
Рассмотрим также предложение АРЕНДЫ под сдачу!
Звоните отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.