Участок в Красном-на-Волге — для семьи, дома и спокойствия.
Отличный участок 11 соток под Ижс в Красном-на-Волге (Костромская область). Кадастровый номер 44:08:090313:349.
Ровный, сухой, правильной формы. Улица жилая — соседи живут круглый год.
Коммуникации рядом.
Свет — столб по границе.
Газ — по улице.
Водопровод — недалеко, можно подключить.
Интернет — проводят оптоволокно.
Асфальт до самого поворота, дорога чистится зимой.
Всё рядом.
Школа, детсад, магазины — 10 минут пешком.
Поликлиника, аптека, Сбербанк — в центре посёлка.
До Костромы — 40 минут на машине или автобусе.
Рядом Волга — купание, рыбалка, отдых.
Участок для тех, кто хочет жить спокойно, растить детей и не зависеть от соседей сверху.
Здесь — чистый воздух, хорошие соседи и вся инфраструктура под боком.
Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды — 20 лет (до 2045 года).
Годовая стоимость аренды — 29 650 рублей (оплачено до 2026 года).
Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы.
Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 15% от кадастровой стоимости, т. Е. За 43 800 рублей.
Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Администрации Костромской области 234-а от 23.06.2015).
Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 50 000 рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 250 000 рублей).
Если хочется увидеть контур участка на карте — на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (44:08:090313:349) — и его контур высветится.
Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали).
Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра:
1. 57.5092606, 41.2668981.
2. 57.5092509, 41.2675613.
3. 57.5095013, 41.2676016.
4. 57.5095013, 41.2669496.
В Яндекс. Навигаторе (либо в сервисе гуглземля, либо на яндекскартах, либо на гуглкартах) вводите их в строку поиска — и точка высвечивается на снимке.
Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.
