Купить загородную недвижимость на улице Победная в городе Кострома

ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. Дом хорошей площади, полностью кирпичный, оштукатуренный, в котором продумано все до мелочей и сделано для комфортного проживания. В нем три этажа, включая цоколь. На каждом этаже свой санузел. На первом этаже расположена просторная кухня, в которой останется кухонный гарнитур из натурального дерева со встроенной бытовой техникой. Также на первом этаже расположена большая гостиная комната с выходом на застекленную лоджию с теплым полом. Есть свой санузел на этом этаже. На втором этаже находятся три комнаты: две из которых спальни почти одинаковой хорошей площади и кабинет с выходом на летний балкон. В кабинете остается вместительный шкаф-купе-гардеробная. Также имеется свой санузел на этаже с душевой кабиной. Цокольный этаж полностью жилой. Там расположены просторная гостевая комната, свой санузел с джакузи. Есть кладовая и гардеробная. А также установлены на этаже газовый двухконтурный котел и бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. На всем цокольном этаже проложен теплый пол. Из дома выведено видеонаблюдение. Все окна ПВХ, везде установлены батареи биметалл. Большой земельный участок у дома позволил разместить на нем бревенчатую баню в два этажа. На первом этаже гостевая с санузлом, парилка и душевая. Второй этаж используется как летняя комната. Также на участке построена детская игровая площадка с резиновым покрытием. Есть место для бассейна и летней кухни. Имеются плодоносящие насаждения: смородина, малина, клубника, яблоня. цветы. Газон на участке ухожен, выложены плиткой дорожки. Ворота автоматические. К дому пристроен большой гараж со своей мастерской-кладовой. Дом не требует капитальных вложений с Вашей стороны. Очень удачное расположение дома. Всегда хороший подъезд к дому. Тихо и спокойно, рядом зеленая зона для прогулок. При этом от основной инфраструктуры 5 минут. Рядом новая школа 44, детские сады, новая поликлиника для детей, ТЦ Коллаж, ТЦ Лента и другие магазины, Районная больница, остановки общественного транспорта. Поблизости пролегают улицы: 2-Давыдовский микрорайон, 3-Давыдовский микрорайон, Профсоюзная, Старокараваевское шоссе, Индустриальная, Валентины Плетневой, Кинешемское шоссе, Жужелинская, Катинская, дер. Катино, Бульварная, Хвойная, Черногорская, Соловьиная. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ. ОФОРМЛЯЕМ ИПОТЕКУ НА ВЫГОЛНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ ВО ВСЕХ ВЕДУЩИХ БАНКАХ РФ. РАБОТАЕМ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, ВОЕННЙ ИПОТЕКОЙ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ. Загородная недвижимость на улице Победная в городе Кострома.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам дачу 48м² на участке 8 соток. Тишина, лес, река рядом! Дом двухэтажный, светлый. Есть большая кирпичная печь - даже в холодное лето будет тепло и уютно. Пристроен гараж, который закроет машину от непогоды, и веранда, где приятно проводить время тёплыми вечерами. На участке : - Колодец с хорошей питьевой водой. - Туалет, сарай для инвентаря. - Растут яблони, облепиха, смородина, кусты с ягодами. - Земля плодородная, всегда сажали картошку - урожай был отличный. - Места много: хочешь - баню ставь, хочешь - детскую площадку или зону для шашлыков. Что рядом: Участок прямо в берёзовом лесу, а в 200 метрах - большой сосновый лес. Воздух чистый, грибы и ягоды собирать можно прямо из калитки. До реки Борщевка (залив Волги) 5 минут на машине или 20 минут пешком. Там песчаный пляж, купаются и рыбачат. Место спокойное, природа красивая. Для дачи или для летнего отдыха с детьми - самое то. Пенсионерам тоже понравится : и сад, и воздух, и лес, и река рядом! Звоните, приезжайте смотреть. Всё покажем, расскажем. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194686 Номер в базе: 12078243 Продам загородную недвижимость на улице Победная в городе Кострома.

СЕ15 минут от Кострома - ИВАКИНО-АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ Кадастровый номер участка : 44:07:090501:250 Предлагаю вашему вниманию замечательный загородный 2-этажный дом с участком в экологически чистом районе всего в 15 минутах от города Костромы. Общая площадь дома около 120 кв.м. Материал стен - пеноблок (толщина 50 см), крыша - металлочерепица, фундамент - ленточный, высота потолков - 2, 8 м, газ, своя скважина. В доме выполнена отделка., установлена система канализации - септик, так же смонтирована автономная система газового отопления (АОГВ), низкие коммунальные платежи гарантированы. Планировка дома очень комфортная и удобная. На первом этаже просторная кухня со столовой зоной, гостиная с выходом на придомовую территорию, гостевой санузел На втором этаже две большие спальни, просторная гардеробная, второй санузел. Сам земельный участок, на котором стоит дом, размежёван и имеет чёткие границы, его общая площадь - 7 соток, находится на окраине поселения (дер. Ивакино, Костромской район), статус "ИЖС", расположен вдали от проезжей части, всего в 100 метрах от реки Кубань. Данный вариант загородной недвижимости идеально подойдет тем, кому важно единение с природой, но при этом любит и ценит комфорт. Мы приложили свою дизайнерскую фантазию и уже подготовили этот дом для заселения, полностью укомплектовав его мебелью и техникой. Этот уголок живописной природы предназначен именно для Вас. Звоните в любое время и записывайтесь на показ !! id:259. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие. Продается загородная недвижимость на улице Победная в городе Кострома.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам двухэтажный дом в статусе квартиры площадью 147 кв.м Располагается в центральной части города, в частном секторе. На первом этаже кухня, гостиная, спальня, сан. узел и рабочий кабинет. На втором этаже две комнаты и кладовка. Качественный ремонт, пластиковые окна. Отопление АОГВ - от газового котла. В сан. узле так же газовая колонка для нагрева воды. В коридоре теплая,просторная кладовая комната для хранения заготовок и личных вещей. Пристроен гараж для автомобиля с выходом в собственную сауну. САУНА-ПАРИЛКА! Крыша покрыта шифером. Часть дома построена из шлакоблока и часть из пеноблока. Рядом автобусная остановка, магазины, областная больница. Звоните, помогу с приобретением просторного домика!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681 Номер в базе: 3621000 Купить загородную недвижимость на улице Победная в городе Кострома.

Продаeтcя киpпичный дом в тихом районe центpальнoй части городa. Дом 251,4 кв.м. в двa этaжa нa лeнточном, железoбетоннoм фундаменте, крыша мягкая черепицa. Boда, кaнaлизaция, гaз и электpичеcтво -цeнтральные. Отoплениe от гaзoвогo котлa. 1 этaж - в нем раcположены кухня 16,3 кв. м., жилая кoмнатa -20 кв.м., гоcтинaя -46 кв.м. ,сoвмещeнный санузел -8,5 кв.м, котельная. 2 этаж- в нем расположены: жилая комната 24 кв.м. с выходом на балкон, кабинет -11,2 кв.м., комната 43,7 кв.м. (настоящее время используется для занятия спортом), совмещенный саунузел -5,3 кв.м, и вместительная гардеробная — 11 кв.м.. Земельный участок 4,4 соток,и границы определены, полностью благоустроен: керамическая плитка, газонная трава.

редлагаем к продаже уютный, ухоженный дом в пешей доступности от центра города. Дом полностью реконструирован в 2017 году. Планировка дома очень удобная, в доме очень просторно и много света. На первом(жилом) этаже дома расположены: кухня-гостинная, спальня и санузел 1 этажа; на втором(жилом этаже: кабинет, две спальни, санузел 2 этажа: на первом этаже(цокольном) комната отдыха, техническая комната-прачечная и вместительная гардеробная. Фундамент и стены цокольного этажа -кирпич, 2и3 этажи - брус 200х200,утепление стен минватой,наружная отделка - вентилируемый фасад, покрытие фиброцементным сайдингом "кедрал". Кровля - мягкая черепица шинглас Участок 4,7 сотки рационально разбит на зоны, включающие в себя красивые насаждения и зоны отдыха, технические постройки и места для стоянки автомобиля (бетонная площадка на 3 машиноместа, 1 машиноместо под навесом),летний бассейн 2х3 метра расположенный в теплице, 2-х камерная утепленная будка с вольером для собаки. Территория дома огорожена

отличный вариает для дачи! срочно. цена актуальна до конца года! Продам 1/4 часть дома . частично сделан ремонт. дом пригоден для проживания. установлен унитаз и душевая кабина, горячая вода - водонагреватель. дом поделен на 2 части и имею разный вход. 1/2 дома приналдлежит мне и брату, получает у каждого по 1/4 и по 3 сотки земли (всего 6). без обременений. срочная продажа

Пpодам киpпичный коттeдж pядoм с соснoвым боpом, в 5 минутаx ходьбы oт реки Kocтpoмa. Отоплениe АOГВ. Цeнтpальноe вoдoснaбжение и вoдoотведениe. Элeктpичествo нa 5 KВт и 15 KBт. Три этaжa в домe жилые (2,3,4). Пeрвый этаж тexнический, в котopoм pаспoлoжено вcе кoммуникaциoнноe оборудование и гараж на два автомобиля. Полностью заменена электропроводка, система отопления и система водоотведения. Подвал подо всем домом. Гидроизоляция. Отмостка обновлена. На втором этаже : сауна с бассейном (автофильтрация), кухня- столовая, кабинет, санузел (в кафеле), комната отдыха с камином. На третьем этаже: 4 спальни, санузел (в кафеле). На четвертом этаже: спальня, комната отдыха, гардеробные комнаты и санузел (в кафеле). Новые окна ПВХ во всем доме. Кондиционеры на кухне и в спальнях (5шт). Установлена система видеонаблюдения. На территории участка проведена система автополива теплой водой. Насаждения новые: ежевика, голубика, смородина (черная, белая, красная), клубника, малина, груши, яблони, сливы. Теплица 40кв.м с автополивом. Новым собственникам в подарок остается весь садовый инвентарь, а также встроенная мебель и техника. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Инфраструктура: новая школа и новый детский сад, сетевые магазины, остановки общественного транспорта Рядом расположены улицы: Речной проспект, п. Волжский, п. Первый. Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием материнского капитала и других жилищных сертификатов. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на покупки в Hoff; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; 50 000 руб. на корпусную мебель от компании " SMIRNOV HOUSE". Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку KERAMA MARAZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIORE - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, EMDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика" Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! ЗВОНИТЕ!!!

ПРОДАЕТСЯ ДОМ 2Х ЭТАЖНЫЙ , ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫ,ПОДЪЕЗД К ДОМУ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ Дом расположен в тихом районе города ,на участке 6 соток , рядом расположена вся необходимая инфраструктура; волжская общеобразовательная средняя школа ,садик 84, в пяти минутах езды расположены продуктовые магазины , десяточка ,пятерочка, В трех минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. О доме; - 2х этажный дом + чердак 120м - на 1 этаже расположены котельная, большая прихожая, прачечная , зал с камином, кухня - столовая , с\у, так же сделаны теплые полы - на 2м этаже 4 спальни, 2 с\у - отопление можно регулировать по датчику температуры - Около дома предусмотрена площадка на 2 парковочных места - во дворе имеется площадка для обустройства зоны для отдыха. Дом расположен в черте города. id:65952. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Коттедж 600 м2, облицовка натуральным камнем,,гостиная-60 м2, кухня-24м2, бильярд,теннис,душевые и с/у на каждом этаже. Отдельно баня с парилкой и комнатой отдыха. Насаждения:яблони,груши,смородина,туи,ели.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается капитальный дом общей площадью 176 м², Дом находится на участке в 6 соток, в черте города Костромы. Объект представляет собой двухэтажное строение из газосиликатного кирпича с фасадом, отделанным итальянской штукатуркой. Крыша- мягкая кровля. Планировка включает пять комнат: три спальни, две гостиные, просторную кухню с выходом на веранду, котельную и гардеробную. На каждом этаже оборудован совмещенный санузел с плиточной отделкой. В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: ламинат Egger, плитка керамогранит, межкомнатные двери Profil Doors, . Кухонный гарнитур из натурального дерева и мебель в спальнях остаются новому собственнику. Остальная мебель по договоренности. В доме установлены дорогие окна Алюпласт ламинированные в массе с двух сторон под дерево (цвет - Золотой дуб) . Система отопления построена на двухконтурном газовом котле Villant, имеются центральные коммуникации — газ, электричество, водоснабжение и канализация. Дополнительную безопасность обеспечивает система видеонаблюдения с управлением с телефона., установлен видеодомофон. Территория полностью благоустроена: по периметру высажены плодовые деревья, кустарники и декоративные растения, обустроена парковка на два автомобиля. На участке выделена мангальная зона, баня, сарай 5*3 м, умная теплица - 6*3 м, летняя веранда 6*2,5 м. Баня каркасная, обшита сайдингом. В бане проведена центральное водоснабжение, оборудованы: парилка, помывочная и зона отдыха.Участок огорожен забором с автоматическими воротами. В наличии баня, хозяйственная постройка и теплица с автоматиче. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136367 Номер в базе: 10894521

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже просторный дом в центральной части Заволжского района. В шагавой доступности вся инфраструктура Заволжья! Все коммуникации центральные. Постройка 2000 годов, планировка вполне современная на сегодняшний день, с мастер спальней, кухней гостинной.. Площадь составляет 412 кв.м. (плюс более 130 кв.м. полезной площади на цокольном этаже) на участке 9,2 сотки. Дом включает в себя гараж на два авто, 3 кухни, 6 комнат, гардеробную, 3 сан.узла, несколько подсобных помещений на цокольном этаже. Для хозяйки есть помещение для зимнего сада. Участок ухожен, облагорожен,газон, декоративные и плодовые деревья. Более подробная информация по телефону, звоните с удовольствием подробнее расскажу и договоримся на показ. Возможен обмен на квартиры.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696 Номер в базе: 3719611

Готовый дом с ремонтом и Баней! Пять минут от Давыдовского микрорайона!!! У дома большая территория на которой, есть Баня (в бане оборудована кухня с печкой и есть комнаты отдыха) за баней оборудована большая зона для барбекю с кирпичным мангалом, с бани и зоны барбекю можно спустится по своей лестнице к реке. так же на территории дома есть большой гараж в котором поместится 2 автомобиля , снегоход , лодка или квадроцикл. В доме на цокольном этаже располагаются все коммуникации которые отвечают за подачу тепла , очистку воды , так же там есть прачечная, полноценный сан узел , и несколько свободных комнат которые вы можете использовать для своих нужд , с цокольного этажа есть выход в сад !В доме на 1 этаже прихожая с тёплыми полами каминная комната, кухня, сан .узел , душ , спальня. На 2 этаже большой хол и 2 комнаты ,есть выход на чердачное помещение. Территория и дом большой поэтому вопросов будет много звоните пишите я с удовольствием вам расскажу все про дом и покажу его. Дом подходит под военную Ипотеку ,ипотеку, Мат капитал. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк и др. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно! id:17330. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже 2-этажный дом с ремонтом в центральной части города. Дом реконструирован в 2014 году и имеет площадь 147 кв.м. Комбинированные материалы стен. Коммуникации центральные. Придомовая территория огорожена забором и составляет 5,8 соток. Участок благоустроен, с насаждениями и дорожками. Имеется отдельно стоящий гараж. 1 этаж: кухня 13,6 кв.м., просторная гостиная 38 кв.м., спальня 20 кв.м., большой сан узел 6 кв.м., болерная, сауна, второй выход на участок. 2 этаж: спальни 11,6/11,6/14 кв м , сан.узел, лоджия. Соседи проживают круглогодично. В пешей доступности вся инфраструктура. Дом стоит в стороне от проезжей части дороги, рядом частный сектор. Один взрослый собственник, обременений нет.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696 Номер в базе: 11719612

КОМИССИЮ C ПОKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM !!!! ПОДXOДИT ПОД CEMEЙHУЮ ИПOTЕКУ. ПРOДАM ДВУXЭTАЖНЫЙ ГOTOВЫЙ ДOМ С ЗEMЕЛЬНЫМ УЧACTКОM B П. BОЛЖCKИЙ. Площaдь 220 кв.м. Зeмeльный участoк - 9 cоток. Ocновныe тeхническиe xарактepистики : Фундамент - блoки ФБC Cтены - ГCБ, облицовка керамический кирпич ЛСР Перекрытия - ЖБ плиты (Бераз) Кровля - гибкая черепица Шинглас Окна с энергосберегающими стеклопакетами Забор на монолитном фундаменте, ворота автоматика Саме, калитка с электрическом замком (домофон). Большая придомовая территория. В доме 6 комнат , на первом этаже - огромная кухня-гостиная , комната , санузел. На втором этаже 4 комнаты правильной, квадратной формы, санузел. Развитая инфраструктура поселка : остановка общественного транспорта в 20 метрах, Новый Центр Образования "Волжский ", Новый детский сад, сетевые магазины. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на покупки в Ноff; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; 50 000 руб. на корпусную мебель от компании "SМIRNОV НОUSЕ"; 5 000 руб. на окна, балконы, потолки от компании "ЕВРООКНА". Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика" Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! ПИШИТЕ!!!! ЗВОНИТЕ!!!!! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!!!