Квартиры в жилом комплексе ЛучиЖК «Лучи»

Продажа. 1-к квартира общей площадью 42,8 кв. м., в том числе 17,7 жилая. Квартира расположена на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Дом построен из керамических блоков, обложенных керамическим кирпичом. Высота потолков - 2,7 метра. Бесступенчатый подход к лифту. Лифт финский - KONE. Год постройки дома - 2021. Застройщик - ПСК Автотехстрой. Квартира не угловая, находится в самой середине дома. Автономное отопление и горячее водоснабжение. Удобная планировка. Просторная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Прямоугольная комната с большим панорамным окном. Стеклопакеты REHAU, пятикамерные. Окна выходят во двор. Совмещенный санузел. Квартира в отличном состоянии. Выполнен ремонт в светлых тонах. Установлен кухонный гарнитур и необходимая мебель. Все это остается будущим жильцам. Чистый новый подъезд. Закрытая территория с автоматическими воротами. Ухоженный двор с организованной парковкой и современной детской площадкой. Хороший район. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин повседневного спроса, школа, детский сад. Прямая продажа. Любой вид расчетов, в том числе ипотека и материнский капитал. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179045 Номер в базе: 3711380

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в современном ЖК "Лучи" идеальное сочетание комфорта, качества и выгодного расположения! **О квартире:** Просторная 3-комнатная квартира на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома с идеальной планировкой на разные стороны. Высота потолков 2,7 м, большие панорамные окна, наполняющие комнаты естественным светом. Окна выходят на на тихий двор и улицу, что создаёт баланс уюта и городской динамики. **Ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям:** Светлые тона стильно и уютно. Тёплые полы на кухне и в санузлах комфорт в любое время года. Раздельный санузел удобство для семьи. Просторная кухня с выходом на лоджию идеальное место для семейных ужинов. Качественная отделка не нужно вкладываться в ремонт, можно заселяться сразу! Кухонный гарнитур остаётся новым владельцам приятный бонус! **Дом и инфраструктура:** Кирпичный дом с АОГВ (2021 г.п.) тепло, тихо и долговечно. Финский лифт KONE безопасность и надёжность. Закрытая территория с видеонаблюдением и автоматическими воротами спокойствие и защита. Ухоженный двор с парковкой и детской площадкой комфорт для всей семьи. Близость транспорта, магазинов, школ и садов всё необходимое под рукой! **Документы** Объект проверен- долги и обременения отсутствуют. 5 собственников. **Условия покупки:** Альтернативная сделка. Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру с Вашей доплатой. Возможна ипотека, материнский капитал, любые формы расчётов. Она создана для жизни здесь продумано всё до мелочей! Но планы меняю Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 21702 Номер в базе: 7715197

Просторная трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м. расположена на 9 этаже в современном жилом комплексе "Лучи". Объект отличается продуманной планировкой: изолированные спальни, два санузла, практичная гардеробная зона и единое пространство кухни-гостиной с выходом на застекленную лоджию. Благодаря АОГВ в квартире всегда комфортная температура и низкие коммунальные платежи. Ключевым преимуществом является законченная перепланировка с панорамными окнами и низкими подоконниками из натурального камня, что обеспечивает максимальное естественное освещение и визуально расширяет пространство. В июле 2022 года выполнен качественный капитальный ремонт: установлена корпусная мебель с окрашенными фасадами, использована надежная фурнитура, подобрана техника проверенных брендов. ЖК расположен в зеленом, хорошо развитом районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — в непосредственной близости находятся школы, детские сады, торговые центры и академия. Высокая транспортная доступность обеспечивает быструю связь с центром города, до которого можно дойти пешком за 15 минут. Предлагается рассмотреть вариант обмена на однокомнатную квартиру с автономным газовым отоплением и вашей доплатой. Объект готов к проживанию и сочетает в себе преимущества современного жилья и выгодного расположения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 7404 Номер в базе: 9718478

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 43,6 м². ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАНЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! Квартира выгодно отличается от стандартных предложений за счет продуманной планировки и качественной отделки. Общая площадь: 43,6 кв.м., Жилая площадь: 25,5 кв.м., Площадь кухни: 8 кв.м. В квартире выполнен современный ремонт с использованием практичных материалов: на полу уложен ламинат, в санузле кафель и новая сантехника, установлены натяжные потолки и пластиковые окна. Дополнительный комфорт обеспечивают система теплых полов и светодиодная подсветка. При продаже остается функциональная мебель: кухонный гарнитур, газовая плита и шкаф-купе в прихожей. Ключевым преимуществом является наличие современной общедомовой котельной, что гарантирует независимое горячее водоснабжение и существенно снижает расходы на коммунальные услуги. Дом содержится в отличном состоянии, оснащен новым лифтом, имеет огороженную территорию с парковкой и детской площадкой. Локация является одной из сильнейших сторон объекта: в пешей доступности находятся центральные улицы города, площадь Мира, Цирк и Калиновский рынок. Инфраструктура развита на высоком уровне в шаговой доступности детский сад, школа, отделение почты, аптека, сетевые магазины "Пятерочка" и "Дикси", а также остановка общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 10059140

Пpодaм кваpтиpу с видом на pеку Boлгa! Maлoквартирный дoм с aвтонoмным oтоплениeм (AOГВ) нaходитcя нa первой линии peки Bолга. B дoмe 24 кваpтиpы, 2 подъeздa. Tерритория вокpуг дoма oгoрoжeна, устaнoвлeны aвтоматическиe воpoтa, большая парковка, детская площадка находится на возвышенности, изолирована от проезжей части. Установлено видеонаблюдение. В 100 метрах от дома пляж. Квартира в двух уровнях. 1уровень - 49 кв.м.: кухня, комната с панорамным остеклением и видом на реку Волга, раздельный санузел, коридор, комната с выходом на второй этаж. 2 уровень - 41 кв.м. комната с видом на р. Волга, санузел, гардеробная и небольшая спальня. Окна выходят на три разные стороны: центральное панорамное окно на Волгу, окно кухни на парковку и детскую площадку, остальные окна на зеленый частный сектор. В квартире на первом уровне сделан качественный ремонт. На втором уровне квартиры . ремонт не завершен, можно сделать по своему усмотрению, но покупателю бесплатно остаются материалы для завершения чернового этапа отделки (металлический профиль, листы влагостойкого гипсокартона) Пол в кухне, прихожей, сан.узле и ванной керамогранит КЕRАМА МАRАZZI с электрическим теплым полом. На каждое помещение установлен отдельный контур теплого пола, что позволяет включать в работу и регулировать режим теплого пола в каждом помещении независимо друг от друга. Напольное покрытие в жилых комнатах ламинат Еggеr. Стены санузла и ванной комнаты отделаны керамогранитом КЕRАМА МАRАZZI размером 60х60 см. Стены комнат покрыты методом безвоздушного распыления в 2 слоя интерьерной моющейся краской. Сделаны технические выводы под кондиционер. На антресольном этаже помимо крупноформатного распашного окна также имеется приточный канал воздуха и вытяжка. Потолочные светильники в гостиной, детской и кухне регулируемые управлением с пульта можно дистанционно менять цветовую температуру (теплый, белый или холодный свет), а так же интенсивность освещения (от уровня ночника до яркого рабочего света). Зеркало в ванной комнате с подсветкой. Фасады кухонного гарнитура из МДФ, ящики с доводчиками, кухонный фартук крупноформатный керамогранит. На вводы холодной воды установлены магистральные фильтры, а также установлен трехступенчатый стационарный фильтр Барьер для фильтрации воды до уровня питьевой. Духовой шкаф фирмы Gоrеnjе, варочная панель Воsсh, холодильник Воsсh, посудомоечная машина 60 см фирмы Whirlрооl, микроволновка Наiеr, стиральная машина Sаmsung, мощный воздухоочиститель Хiаоmi. Два взрослых собственника, нет прописанных несовершеннолетних, за квартирой нет долгов. Покупалась у застройщика БЕЗ ипотеки и материнского капитала и прочих сертификатов. При продаже покупателю остается вся бытовая техника, кухонный гарнитур и мебель. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный До

Продается 2-х комнатная просторная квартира на 4-ом этаже в развитом районе. В квартире сделан косметический ремонт, оригинальные двери Сталинских времен! Хрустальные люстры советского периода! В одной из спален оставлен и отшлифован, покрыт дорогим лаком оригинальный деревянный пол. Натяжные потолки только в кухне и ванной комнате, в остальных комнатах, потолки отреставрированные и оставлены в оригинальном виде той исторической эпохе 1959 года, высотой 3.4 метра. Окна пластиковые. Квартира очень просторная, комнаты изолированы и расположены на разные стороны. Квартира очень теплая, не угловая! Вся мебель остается новым собственникам, заезжай и живи! Сан.узел совмещенный, есть просторная гардеробная. Дом находится в шаговой доступности от остановки, рядом так же находятся школы, детские сады, продуктовые магазины. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131991 Номер в базе: 3854103

Квартира с видом на город, где жизнь звучит как праздник! Есть квартиры для жизни, а есть квартиры, которые сами становятся её событием. Эта двухкомнатная квартира на Сенной улице - не просто квадратные метры, а пространство, где город открывается во всей своей красоте. 75 м света и уюта на 4 этаже кирпичного дома. Просторная гостиная, где каждый вечер может превращаться в встречу с любимыми людьми. Кухня в 13 м - место, где ритуалы вкуса становятся маленькими праздниками. Кирпичные стены дарят тишину, а автономное отопление - свободу от сезонных капризов. Из окон открывается панорама центра города: улицы, полные жизни, и салюты, которые можно наблюдать, не выходя из дома. В такие моменты чувствуешь, что квартира - не просто жильё, а сцена, с которой смотришь на городскую симфонию. Огороженная территория добавляет уюта и спокойствия, а развитая инфраструктура - уверенности в завтрашнем дне. Эта квартира - редкий штрих, соединяющий ритм города и гармонию личного пространства. id:52618. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

продается уютная 3х комнатная квартира в центре города в тихом месте вдали от дорог, АОГВ, 3этаж 4х этажного дома, в квартире качественный ремонт, стены все ровные обои под покраску, камин в кухне гостинной действующий, 3 отдельные комнаты на разные стороны, квартира продается с мебелью, я собственник.Так же есть подвальное помещение 20 кв.м.

Продам квартиру на 2 этаже пятиэтажного дома. Квартира не угловая, теплая, светлая. Выполнен свежий косметический ремонт. Окна ПВХ, напольное покрытие-ламинат. Санузел в кафеле. Развитая инфраструктура:магазины, аптеки, школы, детские сады. Один взрослый собственник.

Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 88.7 м² расположена в новом кирпичном доме на 3-м этаже в самом центре города. Квартира отличается улучшенной планировкой с рациональным зонированием, что позволяет с комфортом разместить большую семью или создать кабинет и личное пространство для каждого жильца. Ключевым преимуществом является панорамное остекление лоджии, открывающее впечатляющий вид на Волгу и городскую набережную, что наполняет пространство обилием естественного света и создает ощущение простора. Дом относится к категории малоквартирных, что гарантирует спокойную и приватную атмосферу проживания без суеты и шума. Прилегающая территория является закрытой и благоустроенной, обеспечивая безопасность и порядок. Квартира находится в состоянии предчистовой отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и финальной отделки в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Местоположение является идеальным с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности: в непосредственной шаговой доступности находятся центральная улица Советская, парк для прогулок и отдыха, набережная реки Волги, а также вся необходимая городская инфраструктура — банки, аптеки, рестораны и торговые центры. Один взрослый собственник, без обременений ! Этот объект сочетает в себе преимущества современного качественного жилья в тихом малоквартирном доме с динамичной и насыщенной жизнью центрального района города, предлагая уникальный баланс престижа, комфорта и исключительной локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131991 Номер в базе: 9748543

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на улице Индустриальная, расположенную в кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 35 м, что делает её идеальной для комфортного проживания как для одного человека, так и для небольшой семьи. Квартира отделана качественным новым ремонтом, который подчеркнёт ваш стиль и создаст приятную атмосферу. Внутри вас встретит современный дизайн с дорогими дверями и фурнитурой, а также новый кухонный гарнитур, который станет не только функциональным, но и эстетически привлекательным элементом вашего нового дома. Для создания комфортного микроклимата установлен кондиционер, который будет особенно полезен в жаркие летние дни. Санузел выполнен из высококачественных материалов, что добавляет элемент роскоши и уюта в повседневное использование. В квартире полностью заменена и установлена новая электропроводка, натяжные потолки, теплые полы. Квартира расположена в удобном районе, в непосредственной близости от торговых центров, таких как ТЦ Коллаж, Авокадо и Солнечный, где вы сможете найти всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находится большое количество образовательных учреждений, включая лицей номер 41, что делает данный вариант привлекательным для семей с детьми. Всё это в сочетании с наличием магазинов и аптек влияет на высокий уровень комфорта и удобства проживания. Эта квартира - отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Не упустите возможность сделать её своим домом! Рядом с домом находятся улицы Кинешемское шоссе, Сутырино, Новоселов. id:63670. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продам двухкомнатную квартиру в историческом центре города. Дом 2016г. постройки. Закрытая территория. Прекрасный вид из окон. Квартира с АОГВ. В квартире хорошая шумоизоляция, а благодаря АОГВ вы сможете самостоятельно контролировать комфортную температуру в помещении. В квартире установлены панорамные окна, с шикарным видом на Волгу (юг). Очень просторная кухня- гостиная. На ней Вам будет приятно не только готовить, но и собираться всей семьей, и с друзьями. Окно одной из спален выходит в тихий двор, в котором расположена закрытая стоянка для автомобилей, а также детская площадка. В квартире имеется дополнительное помещение, которое Вы сможете использовать по собственному усмотрению. Например установить дополнительный санузел, либо просто использовать как кладовую либо гардероб. Квартиру Вы можете приобрети как в ипотеку, так и с использованием материнского капитала. Подойдет для тех кто подбирает недвижимость в районе ул. Нижняя Дебря, Подлипаева, ул. Горная, ул. Советская id:45475. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается квартира с современным и качественным ремонтом. Все выполнено исключительно качественно и щепетильно. Кухня-гостиная с новым кухонным гарнитуром, 2 этаж является лучшим вариантом расположения квартиры! Большая светлая 48 метровая квартира. Имеется отделанный и застекленный балкон. В коридоре ванной и кухонной зоне пол выполнен кафелем с электрическим теплым полом.Дом расположен в центральной части города, но и не у дороги. Отличная инфраструктура вокруг . Звоните все подробнее расскажу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696 Номер в базе: 3590762

Предложение от собственника. Продается трехкомнатная квартира в центре города. 2-й квартал от сковородки. Все туристические локации в 5-10 минутах ходьбы прогулочным шагом, набережная Волги в 15 минутах ходьбы. Дом 2016 года постройки на 15 квартир, АОГВ, закрытая территория, большая парковка, детская площадка, в подвале индивидуальное подсобное помещение для хранения. Кухня и гардеробная производства Наша Марка, вся электрика фирмы Schneider из дизайнерской коллекции, в гостиной витраж ручной работы, на полу ламинат толщиной 11 мм, сантехника немецкого производства. Смежные стены с соседями с шумоизоляцией. Газовый котел заменен в прошлом году. Мебель и встраиваемая техника остается по договоренности. Для риэлторов- комиссию заплатим, но без клиентов просьба не беспокоить. Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Обмен не рассматриваем.

Пpедлaгaeм вaшему вниманию прекраcный ваpиант для кoмфoртной жизни. Kвартиpa нaxoдитcя на 3 этаже дoбротногo кирпичнoгo дoмa в pазвитом pайонe гoрoда. Кaчecтвeнный peмoнт: Bыполнен c вниманием к дeталям. Bся квaртиpa готoвa к проживaнию — нe нужно ничeгo мeнять или дoделывать. Полноe oбнoвление: Заменены электропроводка и коммуникации, что гарантирует безопасность и надежность на годы вперед. Стены и пол идеально выровнены. Полы: практичный ламинат. Потолки: натяжные потолки по всей квартире. Санузел: совмещенный, с отделкой кафелем. Балкон: остеклен. Новым собственникам остается кухонный гарнитур и мебель в ванной. Тихий и ухоженный двор, дружные соседи. Вся инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, детские сады, школа и торговые центры в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. В сделке участвует один взрослый собственник. Никаких обременений. Идеальный вариант для молодой пары, студента или в качестве выгодной инвестиции! Приглашаем на просмотр!

Продам 1- комнатную квартиру, общей площадью 38,5 кв.м. просторная, уютная, теплая, не угловая. Расположена на 1 этаже (этаж высокий) многоквартирного 9-ти этажного дома 2013 года постройки (дом введен в эксплуатацию в конце декабря 2013 г). Состояние хорошее- заезжай и живи! Коммуникации (стояки, радиаторы) поменяны, новые пластиковые окна, балкон застеклен, санузел совместный выложен плиткой, год назад сделан косметический ремонт в комнате и кухне. На кухне остается кухонный гарнитур с варочной панелью, остальные техника и мебель - по договоренности. В подъезде чисто и тихо. Приличные соседи. На 1 этаже закрывающаяся колясочная, где можно хранить коляски, велосипеды. Коммунальные платежи: летом - 3 000 руб, зимой - примерно 5 000 руб. Отопление центральное. Дом без газа- тариф на электричество сниженный (день/ночь). Около дома имеется парковка с двух сторон. На доме есть видеонаблюдение. Во дворе большая детская площадка. Очень развитая инфраструктура все в шаговой доступности: детские садики 77, 75, 71, 6. школы 22, 17, 44. Детская поликлиника 7. Футбольная школа, каток. Магазины (Лента, Магнит, Десяточка, Адмирал, Чижик, КБ, Бристоль), торговые центры рядом: Коллаж, Солнечный, Авокадо, рядом отделения Почты РФ, Сбербанка, Автосуши, Детская поликлиника, несколько аптек и фитнесс-центров. Квартира подходит под ипотеку, без обременений, без долгов, один взрослый собственник.

В продаже отличная 3-х комнатная квартира в новом малоквартирном доме. Комнаты изолированные, большие и светлые,с просторной кухней. Автономное отопление (АОГВ), улучшенная черновая отделка, раздельный санузел, просторная ванная комната, лоджия, закрытая придомовая благоустроенная территория, минимальное количество соседей, уникальные фасады в соответствии с исторической застройкой, свое личное парковочное место, рядом расположен стадион, детские сады и школы и вся инфрастуктура в шаговой доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 3760364

В продаже просторная однокомнатная квартира площадью 40,2 м2. Квартира расположена на 8-ом этаже кирпичного дома 1996 года постройки. В квартире нестандартная, но комфортная планировка.Квартира светлая, теплая, кухня большая с выходом на лоджию! Из окна открывается прекрасный вид на город! Рядом с домом много магазинов, кафе, вся инфраструктура. С транспортом нет проблем - всегда можно уехать в любую часть города на любом виде транспорта. Благоустроенный двор, детская площадка. Есть места для парковки (в любое время суток место всегда найдётся) . Установлены камеры видеонаблюдения. С удовольствием отвечу на Ваш вопросы, звоните в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 3764011

Прoдам двухкомнaтную квартиру на третьем этаже 4-х этажного кирпичного многоквартирного дома в историчeскoм центре горoдa в элитном доме ЖК РОМАНОВСКИЙ. Дoм 2015г. поcтpoйки. Зaкpытая терpитopия. Собственный паркинг под домом. Kвaртиpa c АOГB. - свой отдельный вход с ул. Нижняя Дебря и так же есть заезд с ул.Лесной. - центр города; - ЖК РОМАНОВСКИЙ расположен на первой линии р. Волги (пляж и набережная для прогулок находиться в 7 минутах ходьбы от дома). - закрытая территория; - площадь квартиры 93.7м2; - АОГВ; - кухня гостиная 15м2; - спальня 12 м2 с выходом на лоджию 5 м2; - зал 39 м2 с гардеробом 6 м2; - коридор 12 м2; -санузел и ванная комната совмещены 7м2. -дизайнерское решение лестничных межэтажный пространств; - ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ; - В КВАРТИРУ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ - есть свое паркоместо под домом(19.м2), и так же свободная парковка на закрытой территории двора; - идеальные соседи, чистота и порядок в подъезде, а также по всей территории дома. Подойдет для тех, кто подбирает недвижимость в районе ул. Нижняя Дебря, Подлипаева, ул. Горная, ул. Советская