Купить квартиру (вторичка) с отделкой в Чухломе

Благоустроенная квартира для семьи! С видом на Чухломское озеро. В квартире 3 просторные комнаты, где удобно поставить кровати, столы и другую мебель для всех членов семьи. Преимущества: горячая вода, слив, канализация. Из техники остаётся бойлер и газовая плита. Состояние - заезжай и живи, сразу после сделки. Развитая инфраструктура: рядом магазины, ДДЮ, аптеки, а до больницы идти всего семь минут с коляской. Сад и школа так же не далеко, 5 минут на авто. Новая сантехника, полностью заменен водопровод на полипропилен, новый счётчик на воду и фильтры. Заменена полностью канализация. Частично заменена проводка, новый ввод, новый счётчик. В квартире сделан ремонт, новые межкомнатные двери, пластиковые окна, заменена дверь входная. В октябре 2024 года обновлён ремонт в одной из комнат. Межэтажные перекрытия не дерево, а железобетон. В доме тишина, соседи очень тихие и хорошие. Дом из кирпича, не дерево, не дует, не перекашивает стены и пол. Есть балкон, можно застеклить. Отличная ухоженная территория, сделаны парковки и подъезды к дому, проведено полное благоустройство двора, новая детская площадка, которая очень нравиться детям. Три окна выходят на светлую солнечную сторону, четвёртое на северную, но с видом на озеро, с прекрасными закатами. В квартире очень приятная атмосфера, квартира очень уютная и светлая! Имеется гараж, дровенник и несколько грядок под посадку овощей. Отопление - котёл (батареи), газ - баллоны. В проекте подключение природного газа в 2026 году. В квартире не было пожаров и затоплений. Город Чухлома, хоть и не большой, но очень уютный. Отлично подойдёт для тех, кто устал от городской суеты и хочет уединения, тишины. Жизнь здесь течет неспешно, нет суеты больших городов, шума машин, ярких светящихся вывесок. На озере прекрасная рыбалка, зимняя и летняя. Город расположен далеко от вредных производств, реки и озеро очень чистые. Леса богаты на ягоды, грибы, дичь. Здесь найдется занятие по душе всем, охотникам, рыбакам, грибникам. Один собственник, документы готовы, в собственности более 5 лет. Отлично подойдёт под ипотеку, маткапитал. Хотелось бы обратить ваше внимание, что С 1 февраля размер маткапитала на первого ребенка увеличен почти до 631 тыс. рублей. Повышенный материнский капитал на второго ребенка 833 тыс. рублей. Таким образом, если квартиру взять в ипотеку под мат капитал, и внести первоначальный взнос материнским капиталом, например в сумме 830 тыс руб, ежемесячный платеж будет составлять 7500 руб. в месяц. Но! Вы будете платить не за съёмое жильё, а за своё. Примеры расчёта можно самостоятельно провести в любом онлайн-калькуляторе. Либо я вам могу выслать скриншоты подобного расчёта. Купить квартиру в Костромской области, купить квартиру в частном секторе, купить квартиру в Чухломе, купить жильё, купить жильё в деревне, купить квартиру в живописном месте, дом на озере, квартира с мебелью, трёхкомнатная квартира, квартира вторичка, квартира без посредников

Квартира неугловая, состояние жилое, комнаты изолированные, один взрослый собственник, прописан и проживает один взрослый несобственник, ранее отказавшийся от приватизации и имеющий право проживания. Балкон застеклен.

СРОЧНО продается 1-комнатная квартира в нескольких остановках от исторического центра города, на 2-м этаже четырехквартирного двухэтажного дома. ИПОТЕКА 11.8% ПОЧТИ НА ВСЮ СУММУ, платеж в месяц 15 тр!!! - Отдельный вход в квартиру - Огороженная дворовая территория, место для парковки во дворе. - Общая площадь - 38.3 м2, комната 21.2 м2. - Отопление центральное, квартира очень теплая. - Водоснабжение центральное, водонагреватель. Канализация - местная. - Газ. Квартира очень светлая, теплая, свободная планировка. Коммунальные платежи небольшие. Есть сарайка на улице, яма для хранения овощей. Большая доп. площадь на лестнице. Из мебели остается: кухонный гарнитур, кухонный уголок, стол, шкаф, полки. Район с развитой инфраструктурой, в 2-х шагах поликлиника, школа, детские сады, ТЦ "Галерея", автобусные остановки. Хорошее транспортное сообщение в любой район города. Хорошие, дружные соседи. Один взрослый собственник. Код пользователя: 156988 Номер в базе: 3707874

Прoдaется большaя 45 кв.м. квартира в Центpальнoй части гopодa (до цeнтрa 10 минут пeшкoм)! Kвaртира с АОГB (aвтoнoмноe отоплeниe) кoтeл BАХI, paзводка тpуб oтоплeния и батареи, элeктрикa. Удoбная, xoрошaя планиpoвка квартиpы, раздeльный санузeл, гaрдeрoбнaя. Дoм кирпичный c лифтoм, тeрритория огорожена. Рядом есть все, школы, садики, остановка общественного транспорта, магазины, Военная академия (Химдым), хлебозавод. Один взрослый собственник ФЛ. Ключи в день сделки!

Продам однокомнатную квартиру на 4 этаже, общей площадью 30,8 кв.м . В квартире сделан косметический ремонт, пластиковые окна, санузел совмещенный. Есть застекленный балкон. Установлены счетчики на воду и газ. Подъезд чистый, соседи дружелюбные.Есть свободные места под парковку машины. В шаговой доступности вся инфрастуктура, шлола, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк, остановки общественного транспорта. Не упустите стать шанс стать владельцем новой квартиры. Код пользователя: 172493 Номер в базе: 3989868

В продаже просторная 1-комнатная квартира улучшенной планировки. Квартира 33,4 кв.м.с легким косметическим ремонтом. Располагается на 5 этаже 9-ти этажного панельного дома. Дом 1992 г.постройки,чистый подъезд,соседи порядочные,установлен новый лифт. Квадратная кухня,совместный сан узел,большая комната,прихожая,шкаф-гардеробная,лоджия застекленная. Онка натуральные стекло-дерево. Тамбур на 2 квартиры,имеются полки для хранения. Один взрослый собственник,вся сумма в договоре,квартира готова к сделке. Код пользователя: 107681 Номер в базе: 3797485

ПРОДАМ 2к. квартиру на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома в отличном районе г. Костромы. Общая площадь квартиры 41,5 м2, жилая 28 м2. Просторная кухня 6,4 м2. Прекрасный вариант для проживания молодой семьи, пожилых родственников,временно одиноких людей. Комнаты смежные, санузел раздельный. Окна ПВХ, выходят на разные солнечные стороны. Имеется остекленный балкон. Центральное отопление. Плита газовая. Невысокие коммунальные платежи: 2500/5500 рублей лето/зима, соответственно. Вы можете заехать и жить сразу,так как в квартире выполнен косметический ремонт, а можете воплотить свои дизайнерские фантазии. В ПОДАРОК КУХОННЫЙ ГАРНИТУР! Соседи дружные и спокойные, в этом доме редко продаются квартиры, все жильцы проживают не один год. Во дворе детская площадка; всегда есть парковочные места. Дом находится в самом сердце городской инфраструктуры, в то же время уединён от шумной дороги. Рядом абсолютно ВСЁ: Магнит в соседнем доме, кафе, ТЦ Стометровка, аптеки, банки и прочее; остановка общественного транспорта в 2 минутах от подъезда. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Рассмотрим вариант обмена на 1-комнатную квартиру, в том числе "малосемейку". Звоните! Код пользователя: 156445 Номер в базе: 3936831

Внимание! В отлично развитом районе города Костромы - поселок Первый! Продается просторная, уютная и очень тёплая однокомнатная квартира общей площадью 32,8 кв.м. Дом новый, выполнен из толстых, качественных бетонных панелей. Подъезд чистых, соседи все очень хорошие, продаются квартира в связи с расширением. В квартире выполнен легкий косметический ремонт, что позволит Вам въехать и жить без больших финансовых вложений! Дoм всего на восeмь квaртиp. Kaждoй кваpтирe полагаeтся 1.2 coтки земли прямо под окнами, гдe можнo поcтpoить бecедку или баню. За счет собственной котельной и понижающего тарифа на электричество - очень низкие коммунальные платежи. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. В существующей ценовой действительности данный вариант является самым разумным для приобретения!!! Код пользователя: 141291 Номер в базе: 3554103

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира на ул. Мичуринцев дом 10, расположена на 2-м этаже бревенчатого дома со всеми удобствами. Площадь квартиры 63,1 кв.м., с/у совмещенный, окна ПВХ, одна комната изолированная, одна смежная, горячая вода от газовой колонки. Выполнен косметический ремонт. Квартира готова к продаже: никто не зарегистрирован, один взрослый собственник , без долгов и обременений, подходит под ипотеку и мат. капитал. Дом удобно расположен- рядом магазины, дет.сад, школа, остановка общественного транспорта. Одобрим ипотеку Покупателю в любом банке города по ставке ниже базовой в банке (со скидкой для наших клиентов) Работаем с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: Полная проверка документов по объекту недвижимости, Полное сопровождение на всех этапах сбора документов, Помощь в оформлении всех документов Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно.

Продается 2-х комнатная просторная квартира на 4-ом этаже в развитом районе. В квартире сделан косметический ремонт, оригинальные двери Сталинских времен! Хрустальные люстры советского периода! В одной из спален оставлен и отшлифован, покрыт дорогим лаком оригинальный деревянный пол. Натяжные потолки только в кухне и ванной комнате, в остальных комнатах, потолки отреставрированные и оставлены в оригинальном виде той исторической эпохе 1959 года, высотой 3.4 метра. Окна пластиковые. Квартира очень просторная, комнаты изолированы и расположены на разные стороны. Квартира очень теплая, не угловая! Вся мебель остается новым собственникам, заезжай и живи! Сан.узел совмещенный, есть просторная гардеробная. Дом находится в шаговой доступности от остановки, рядом так же находятся школы, детские сады, продуктовые магазины. Код пользователя: 131991 Номер в базе: 3854103

Продается уютная двухкомнатная квартира в поселке Октябрьский, на 2-й Центральной улице, дом 14. Квартира с Автономным отоплением. Общая площадь квартиры составляет 38,2 кв. м, жилая площадь — 26,4 кв. м, а кухня — 5,5 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Просторная гостиная и уютная спальня — идеальное сочетание для комфортной жизни. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения. Окна ПВХ выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Несмотря на возраст, дом находится в хорошем состоянии. Вокруг дома есть удобные парковочные места для жильцов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно ценно для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Квартира продается без обременений, что делает покупку простой и безопасной. Возможна покупка в ипотеку, что расширяет ваши возможности приобретения. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все ее преимущества лично.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Она расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома и имеет общую площадь 42 кв. м. Жилая площадь составляет 35 кв. м, что позволяет создать уютную атмосферу для проживания семьи из нескольких человек. В квартире две комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению: одна из них может быть спальней, а другая - гостиной.. Есть кладовая, достаточно большая, из которой по желанию можно устроить комнату для ребёнка или гардеробную. Кухня занимает 6,5 кв. м и оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Квартира чистая и уютная, готова к проживанию. Локация очень хорошо подходит для тех, кто покупает для сдачи в аренду. Две железные двери, окна ПВХ, ванна в кафеле, балкон застеклен. Рядом школа, детские сады, магазины, парк на Никитской. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Торг для реальных покупателей. Помощь в ипотеке. id:14734. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Костромы! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В шаговой доступности находятся железнодорожный вокзал, популярные торговые центры "Авакадо" и "Гуливер", а также одна из лучших школ города — Лицей 34 и множество детских садов. Локация просто идеальна для жизни и сдачи в аренду! Квартира расположена в кирпичном доме, что гарантирует надежность и долговечность. Общая площадь составляет 40,5 м², комнаты просторные — 18 и 12 м², а пластиковые окна обеспечивают отличный вид на разные стороны. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, после небольших вложений можно выгодно сдавать. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки! В квартире один взрослый собственник, все документы подготовлены и готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в центре города! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую для вас показ. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом или выгодным инвестиционным проектом! Код пользователя: 121225 Номер в базе: 4242927

Предлагаем к продаже квартиру, готовую к воплощению всевозможных дизайнерских идей новых собственников! В квартире установлены пластиковые окна, заменены приборы учета ГВС и ХВС! Рядом с домом расположена гимназия 15, Центр развития ребенка 67, Детский сад 80, 49, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта в любую точку города. Осуществлен ремонт крыши по всему дому! Тихие дружелюбные соседи! Подробности по телефону! Ждем Вас в АН АВЕНЮ! Мы предоставим Вам весь спектр услуг в сфере недвижимости. Мы поможем Вам: 1. Определиться с вашими желаниями 2. Оформить ипотеку в банках-партнерах (Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Открытие, Росбанк и др.) 3. Осуществить полную проверку недвижимости на юридическую чистоту Работаем со всеми государственными сертификатами и программами. Организуем сопровождение сделки до перехода права собственности. Мы работаем по Кодексу этики риэлторов! Все консультации бесплатны!

Продается 2-комнатная квартира на ул. Никитской. В квартире выполнен новый аккуратный ремонт, обои в нейтральных тонах. Сделана бетонная стяжка полов, поменяна проводка, балкон и окна пвх. Санузел выполнен в кафеле. Квартира неугловая, очень теплая. Счетчики установлены. Есть гардеробная. Отличное расположение, рядом ТЦ Авокадо, остановки, Спорт-комплекс, Лицей 34 и детские сады. При этом окна дома выходят не на проезжую часть, благодаря чему в квартире тихо и никакой пыли с дороги. Для согласования показа, звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 7404 Номер в базе: 3628513

1 комнатная ч/у 2/2 Озерки , требуется ремонт. Отрезан свет , грязный подъезд , не лучший район.

Продажа/обмен. Три комнаты в пятикомнатной квартире. Места общего пользования - коридор, санузел, кухня. Соседи адекватные, спокойные, тихие люди. Квартира находится на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного дома. Дом "сталинской постройки". Высокие потолки. Большие окна. Квартира не угловая. Комнаты выходят на разные стороны - во двор и на ул. Ленина. Заменены трубы коммуникаций. Газовая колонка на горячую воду. Прямая продажа. Любой вид расчетов, в том числе рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Код пользователя: 95038 Номер в базе: 3588997

Внимание! Уникальное предложение! Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из самых развитых районов города Котсромы, на улице Фестивальной, дом 28. Общая площадь квартиры составляет 44,2 кв.м. — идеальный размер для комфортной жизни! Дом, построенный в 1977 году из качественного кирпича, гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, что создаст вам атмосферу уюта и спокойствия. Чистый и ухоженный подъезд, в котором приятно находиться, добавляет дополнительный комфорт. Квартира имеет удобную планировку - распашонку, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и естественное освещение. Это пространство станет отличной основой для реализации ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера. Представьте, как вы будете наслаждаться жизнью в квартире, где все сделано по вашему вкусу! Инфраструктура района просто великолепна! В шаговой доступности находятся школы, детские сады и поликлиника, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом с домом расположены магазины "Высшая лига" и "Пятёрочка", а также торговый центр "Коллаж", где вы найдете всё необходимое для комфортной жизни. Один совершеннолетний собственник, квартира в собственности более трех лет, прямая продажа. Это значит, что вы сможете быстро и без лишних хлопот стать владельцем этого замечательного жилья! Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Ваша новая квартира ждет вас! Код пользователя: 95101 Номер в базе: 3899106

Продается 1-комнатная квартира в Центральной части города на улице Свердлова. Квартира не угловая, расположена на 3-ем этаже,9-ти этажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, ванна и сан.узел раздельные, требуют косметического ремонта. Застекленный балкон с выходом во двор и на детскую площадку. Шума от дороги нет. В квартире остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности. В собственности более 5-лет. Подходит под ипотеку, так и с использованием материнского капитал. Подходит для сдачи, так и для личного проживания. Крупная транспортная развязка. Код пользователя: 24903 Номер в базе: 3577645

Продается двухкомнатная квартира на ул. Никитская. Комфортный средний 3 этаж, квартира не угловая - в середине дома. Общая площадь квартиры 38.1 кв.м Две изолированные комнаты 15 и 9 кв.м Уютная кухня 6 кв.м Раздельный санузел. Удобная планировка квартиры: окна выходят на березовую рощу. В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Окна ПВХ, балкон застеклен - деревянные рамы. Практически вся мебель, что на фото остается новым собственникам. В подъезде свежий косметический ремонт. Во дворе дома оборудована детская площадка, футбольное поле. Всегда есть место для парковки автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом: Школа 38, Гимназия 34, Гимназия 28, Детский сад 74, Детский сад 39, Детский сад 13, Отдел ЗАГСа, Фитнес-клуб, остановки общественного транспорта, прекрасная берёзовая роща, детский парк аттракционов "На Никитской", ТЦ Авокадо. id:23041. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Пpодается уютная 2-уx комнатная квартиpа нa 2 этаже 3-х этажногo киpпичногo дoмa с автономным отоплением (АОГВ). Oбщaя плoщадь квартиpы 48 кв.м. Кухня 8 кв.м. Окна ПВХ, застекленная лоджия с ремонтом. Во всей квартиpе cдeлaн кaчeственный pемонт из дорогих материалов. Полы ламинaт, нaтяжные пoтoлки по вceй квapтиpe, cан.узeл рaздельнo в кафeлe. В пoдaрок новым cобственникaм остаeтся вся мебель. Во дворе есть детская площадка, просторная парковка, видеонаблюдение. Рядом сосновый лес для прогулок, пляж на реке Костромка. Paзвитая инфpаструктура, рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа, садик. Код пользователя: 72902 Номер в базе: 3839888

Арт. 53821605 В Центральной части города продам(обменяю) 3 комнаты в 5ти коммунальной кваpтире. Места общего пользования- кухня,кopидор,сaнузeл чистые. В комнатах окна пвх, газовая колонка на кухне. Соседи в двух комнатах не проживают. Тихий уютный двор, развитая инфраструктура. Показ в любое время! Гарантируем юридическую чистоту сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно. id:340. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

В продаже уютная 2-х комнатная квартира,рядом ТЦ Семерка ,детский сад ,школа.В квартире сделан качественный ремонт ,новым покупателям остается кухонный гарнитур ,варочная панель ,шкаф купе!собственник!

Продам классную двухкомнатную квартиру, улучшенной планировки в кирпичном доме. Первый этаж. Общая площадь - 50,1 м2. В квартире производился капитальный ремонт. Полностью новые полы, сделана гидроизоляция и утепление. Все стены выровнены. Просторная кухня - 9 м2, с кухонным гарнитуром. Большой коридор. Санузел разделенный, в плитке. Пластиковые окна. Установлены все счетчики. Комнаты на разные стороны, очень светлые. Дом имеет очень удобное расположение: в шаговой доступности детский сад, школы, все магазины. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, система водонагрева, , кухонный гарнитур Код пользователя: 90820 Номер в базе: 3603176

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Военный городок - 1! Дом кирпичный, 1993 года постройки, неугловая, очень теплая. Установлено АОГВ - узаконено! Тепло и горячая вода будет круглый год !!! Общая площадь составляет 33,1 кв.м, кухня 6,5 м2. В квартире установлены натяжные потолки, на полу ленолиум, пластиковые окна, установлены счетчики на воду и газ, су совмещенный в кафеле, чистый балкон обшитый пластиком. Состояние - заезжай и живи. Во дворе дома имеется свое машинно место под навесом. Звоните , записывайтесь на просмотр.