id:2985.
!!! Проспект Мира !!!
Уютная трёхкомнатная квартира в самом центре города!
Квартира расположена на пересечении проспекта Мира и улицы Калиновская. Общая площадь - 43,5 кв. м, жилая - 31,5 кв. м, площадь кухни - 12 кв. м. В квартире три комнаты, она находится в одноэтажном деревянном доме на первом этаже. Есть отдельный вход на территорию и отдельный вход в помещение, что позволяет использовать квартиру не только как жилое пространство, но и для коммерческих или деловых целей.
В квартире сделан полный ремонт, на работы есть гарантийные документы. Полностью заменена проводка, установлены дифавтоматы. Трубы водоснабжения, сантехники и отопления - полипропиленовые, установлены новые биметаллические радиаторы. Пол покрыт ламинатом, стены оклеены обоями под покраску, во всех помещениях - натяжные потолки. Установлены светильники, в ванной комнате есть вся необходимая сантехника.
Квартира полностью меблирована: есть современная мебель, плита и холодильник. Центральная комната совмещает в себе кухню, столовую и гостиную. На кухне есть всё необходимое: разделочный стол, мойка, инфракрасная стеклокерамическая плита (подходит любая посуда) и холодильник. В столовой - стол, стулья и шкафчики для посуды, а в гостиной - раскладывающийся диван, удобное кресло, журнальный столик и телевизор.
Спальная комната оборудована раскладывающимся двухместным диваном с ортопедическим матрасом, креслом, вешалкой-стеллажом для белья и одежды, а также стеллажом с полками и ящиками. В детской (или кабинете) - раскладной односпальный диван, рабочий стол, стулья и большой комод-тумба с выкатными ящиками.
В квартире есть центральное водоснабжение и коммуникации, установлены окна ПВХ. Имеется внутренний дворик с ёлочкой и сиренью - здесь можно организовать место для отдыха с мангалом, сделать навес или обустроить зону по своему вкусу.
Дом не относится к объектам культурного наследия и имеет большой бизнес-потенциал благодаря удобному местоположению. Напротив дома находится "Калиновский рынок". В окрестностях расположены продуктовые магазины ("Высшая лига", "Дикси", "Пятёрочка"), аптеки ("Максавит", "Вита" и другие), "Альфа-Банк", пекарни, лицей 32, детский сад 28, развивающие центры "Ипатьевская Слобода", "Продлёнка на 5" и айти-пространство "Кодология", а также остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любом направлении.
Квартира продаётся со всей мебелью - можно сразу сдавать, а можно и без мебели. Один собственник, в квартире никто не зарегистрирован, долгов нет. Возможна ипотека. Благодаря расположению на перекрёстке двух центральных улиц у вас будет отличная проходимость и наглядность - это делает квартиру привлекательной для организации бизнеса или офиса. Можно закрепить вывески и рекламу, а продуманная планировка и качественный ремонт станут дополнительным преимуществом для будущих арендаторов или посетителей.
