Купить малогабаритную квартиру в Костроме

Арт. 106791947 Описание 1-комнатной квартиры на продажу Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру на 4-м этаже 5-этажногокирпичного дома. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет готовый бизнес в сфере посуточной аренды или комфортное жилье для себя. Основные характеристики: • Этаж: 4 из 5 • Площадь: 30 • Ремонт: Новый, выполненный в современном стиле с использованием качественных материалов • Проводка: Полностью обновленная, что обеспечивает безопасность и надежность • Потолки: Натяжные потолки, создающие элегантный и стильный интерьер Квартира продается с полной меблировкой и необходимой техникой, что позволяет вам сразу начать зарабатывать на посуточной аренде. Просторная комната с хорошей естественной освещенностью и продуманная планировка делают это жилье очень привлекательным для гостей. Преимущества: • Удобное месторасположение: • Высокий спрос на аренду в данной локации • Возможность получения стабильного дохода с первых дней Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной 1-комнатной квартиры, готовой к немедленному использованию! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации!

Арт. 98667557 ПРОДАМ ХОРОШУЮ КВАРТИРУ СТУДИЮ В САМОМ СЕРДЦЕ НАШЕГО ГОРОДА! В пешей доступности все достопримечательности г.Кострома. Вся инфраструктура для жизни рядом Продается стильная квартира-студия с современным ремонтом, общей площадью 27 кв. м. Пространство выполнено в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и гармонии. Кухонная зона плавно переходит в жилую, что делает квартиру особенно просторной и функциональной. Вся мебель и техника новые, что позволяет сразу же начать жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, выполненный в современном стиле с качественной сантехникой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания. В квартире была проведена полная замена проводки на медную, что обеспечивает надежность и безопасность. Все трубы и канализационные системы также были заменены на новые, что гарантирует отсутствие проблем в будущем. Дополнительно выполнена шумоизоляция стен, что создает комфортную атмосферу и защищает от внешних шумов. Установлен современный кондиционер, который обеспечит приятный климат в любое время года. Эта квартира-студия — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже красивая квартира-студия! Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, окна выходят во двор. Выполнен современный ремонт по дизайн-проекту , остаётся вся новая мебель и техника. Можно заехать и жить в комфорте. Квартира подойдет как для комфортного проживания одного-двух человек, так и для инвестиций — локация и состояние объекта делают его привлекательным для посуточной аренды. С удовольствием отвечу на ваши вопросы , организую показ в удобное время ,звоните!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 9206144

Продается 1-комнатная квартира 26,1 кв. м, по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Шагова, д. 5, кв. 1 кадастровый номер 44:27:040107:82. Количество комнат: 1 Этаж/Этажность: 2/2 Тип дома: старый фонд Год постройки: 1917 г. Общая площадь: 26,1 кв. м Жилая площадь: 12,3 кв. м Площадь кухни: 4,5 кв. м Ремонт: хороший ремонт Санузел: 1 совместный Наличие балкона: отсутствует Вид из окна: на улицу Центр города. Рядом расположенная одна из центральных площадей города - пл. Ивана Сусанина. Историческая часть города (Торговые ряды, Пожарная каланча). Транспортная доступность хорошая. Развитая инфраструктура. Рядом расположены: школа, детский сад, продовольственные магазины. Существующие обременения: отсутствует доступ в помещение, зарегистрированные лица. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Cтудия в aпapтaмeнтаx на берегу Bолги 27 м² Пpодaeтcя студия плoщадью 27 м² в апаpт-кoмплeкce на живописнoм бepегу Волги. Отличный ваpиaнт для тeх, ктo xoчет сoздaть интерьер пo своему вкуcу! Оcoбеннocти: • Чеpнoвaя oтделка: Пpoстop для рeализации вашиx дизaйнеpcкиx идeй и рeмонта под личныe предпочтения. • Вид на Волгу: Приятный бонус — возможность любоваться рекой прямо из окна. • Тихий двор: Оборудован детской площадкой. • Перспективы инфраструктуры: Первый этаж комплекса отведён под коммерческие помещения — в будущем здесь могут открыться магазины, кафе или другие полезные сервисы. • Расположение: Комплекс находится рядом с заводом, что важно учитывать. Магазины и остановка общественного транспорта расположены на удалении — около 15 минут пешком. Подходит для тех, кто ищет бюджетный вариант с потенциалом обустройства под свои нужды и выгодным расположением для бизнеса. Один собственник, обременение-ипотека. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 72902 Номер в базе: 8890625

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже теплая и уютная 1-к квартира площадью 20.7 м2, располагается в середине дома на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1981 года постройки. Не угловая. Квартира в оличном состоянии, выполнен современный ремонт, окна ПВХ, натяжные потолки по всей квартире, новая сантехника, совмещеный санузел в пластиковых панелях и плитке. Кухня с новым гарнитуром и варочной поверхностью. Балкон с видом во двор, солнечная сторона, в квартире всегда тепло и светло. Основная часть мебели остается. Хорошие семейные соседи, дом и район по городу в хорошем статусе, рядом учебные заведения, магазины и остановки общественного транспорта. Без обременений и ограничений, один взрослый собсвенник. Звоните! . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 142414 Номер в базе: 9146744

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается 1-комнатная квартира в центральной части города. Дом полностью кирпичный, построен капитально. Очень теплый. А летом в доме прохладно за счет толстых стен. В квартире согласовано АОГВ с напольным котлом. Очень низкие коммунальные платежи. В квартире удобная планировка: квадратная комната, внутри квартиры санузел и кухня с газовой плитой. Дом расположен в туристической части города. В шаговой доступности набережная, парк Ленина, и множество разных магазинов и банков. Ключи в день сделки! Идеальный вариант бизнеса для посуточной сдачи. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 7404 Номер в базе: 3533144

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже уютная квартира Расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Не угловая. В Квартире выполнен красивый, качественный, современный ремонт. Есть все коммуникации и удобства-все новое) Остаётся вся мебель и предметы интерьера - все, что вы видите на фото. Полностью готова к продаже, без долгов и обременений, один совершеннолетний собственник. Показ в удобное для вас время. Готовы передать ключи в день сделки. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, помогу оформить сделку грамотно и безопасно , звоните в любое время!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 9593942

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В прекрасно развитом районе города Кострома - Шагова, дом 211, продается отличная однокомнатная квартира общей площадью 29,7 кв.м., кухня 6 кв.м. Квартира находится в кирпичном доме, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортную атмосферу для жизни. Удобная планировка включает в себя прихожую с гардеробной и совмещенный санузел, что делает пространство максимально функциональным. Установлены окна ПВХ. В квартире сделан свежий ремонт, никто не проживает. Также имеется возможность торга! Инфраструктура района, в котором расположен дом, прекрасно подходит для всей семьи: детские сады, школы, поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины, всё это в шаговой доступности. Двор тихий благоустроенный, детские площадки. В пешей доступности: остановки транспорта, магазины, аптеки, ТЦ Стометровка. Обременений нет, один взрослый собственник. Возможна ипотека.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143724 Номер в базе: 7722201

Продаётся комната 18м. кв. в семейном общежитии коридорного типа на четвертом этаже. Комната имеет статус квартиры, подходит под ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Комната очень тёплая, светлая с ремонтом. Пластиковое окно, входная железная дверь. Тихие, семейные соседи. В постирочной есть место для стиральной машины. Вход на этаж с лестницы закрывается на ключ. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк и др. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно!!!! id:58762. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Пpoдам кваpтиpу гостиничного типа площадью 22,4 кв.м. Требуется косметический ремонт. Дoм paспoложен в pайoнe c pазвитoй инфpаcтpуктуpой. В шаговой доступности ТЦ Аксон,ТЦ Aдмиpал ,Глaвcнаб, шкoлы ,cадики ,ocтанoвки тpaнcпортa. Без обременений. id:47326. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается квартира на улице Центральной, расположенная на втором этаже идеальный вариант для комфортной жизни! Эта квартира станет вашим надежным убежищем, где вы сможете реализовать все свои дизайнерские идеи. Внутри вас ждет светлое пространство с пластиковыми окном в одной комнате, которое обеспечивают отличное тепло- и звукоизоляцию, а металическая входная дверь гарантирует безопасность и спокойствие. Квартира разделена на две комнаты: большую и маленькую, но вы можете легко преобразовать их в одну просторную студию, создавая идеальное пространство для жизни и отдыха. Косметический ремонт уже выполнен, но это лишь старт для вашего творчества вы сможете адаптировать интерьер под свои предпочтения и стиль. Удобное расположение квартиры обеспечивает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся колледж отраслевых технологий, детские сады и школа, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого предложения своими глазами!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121225 Номер в базе: 6239913

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже мебелированая 1 комнатная квартира с АОГВ.низкие коммунальные платежи. Общая площадь 28 кв.м., кухня 8 кв.м., расположена в кирпичном доме . Окна пвх и лоджия застеклена, окна выходят на юго-запад. Квартира очень теплая и уютная. Сан.узел совмещён, сделан ремонт во всей квартире. Отличный район, с хорошей транспортной проходимостью и развитой инфраструктурой. Подъезд чистый, Один собственник. Обременения-остался небольшой платеж по ипотеке. Квартира подойдет для сдачи в аренду. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95027 Номер в базе: 7859547

КВАРТИРА НА БЕРЕГУ ВОЛГИ! ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ В АРЕНДУ! Продам квартиру с видом на Волгу! Полностью готова к проживанию или сдаче! Совершенно не требует вложений! Кирпичный дом расположен в центральной части города прямо на берегу. Вид из окон на реку, пляж, мост. Квартира не угловая. Новая газовая колонка - всегда горячая вода. Есть балкон, где вы сможете наслаждаться прекрасными видами. Выполнен качественный современный ремонт. На полу во входной зоне, кухне, санузле - керамическая плитка, в жилой зоне ламинат. Санузел в кафеле, установлена душевая кабина. Окна и лоджия остеклены ПВХ. Кухонный гарнитур и холодильник, вся мебель и техника остаются новым владельцам. В квартире есть очень вместительный встроенный шкаф-купе. Вся электрика новая, заменена. Щиток находится в квартире. Сантехнические трубы и приборы учёта современные, а также заменены батареи и трубы отопления. Проведён интернет КГТС. Данный дом обслуживает индивидуальная котельная, поэтому с отоплением перебоев не бывает. А на летний период предусмотрен кондиционер, который останется с вами после приобретения квартиры! ЗВОНИТЕ! Договоримся на показ Без детский долей, без обременений! Один взрослый собственник. id:19019. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!!(бесплатная консультация по телефону по всем ипотечным программам/ставкам/платежам). Хороший вариант использования материнского капитала или же для постоянного проживания. статус- КОМНАТА!!! Продаётся просторная,тёплая комната с ремонтом, в общежитии на 2 этаже.Площадью 18.6 м2. В комнату проведена своя вода! Общежитие коридорного типа,две кухни общего пользования на этаж,а так же можно использовать электрическую плитку в комнате. На этаже свой туалет-на две комнаты,под замком. Комната-прачичная,можно установить стиральную машинку. В общежитии имеется душ поделенный на мужской и женский. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: лицей 20, детский сад 58,городская больница, библиотека сетевые гипер-макеты,остановка общественного транспорта. Так же в шаговой доступности парк Победы!Отличное место для семейных прогулок,и просто отдыха от городской суеты. ЗВОНИТЕ!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681 Номер в базе: 3593542

Комната в общежитии коридорного типа в статусе КВАРТИРЫ! Подходит под ипотеку! Один взрослый собственник. В квартире никто не живет, быстрый выход на сделку. Квартира светлая ,просторная со свежим косметическим ремонтом. Есть разделение на спальню и кухню-прихожую. Две входных двери обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Остается кухонный гарнитур, большой встроенный шкаф купе, комод под одежду, холодильник. Окно ПВХ , выходит на юго-восточную сторону. На окнах рулонные шторы black out, которые защищают от ярких лучей утреннего солнца. Места общего пользования в хорошем состоянии, организовано дежурство. Туалет на 3 комнаты, душ на 5 комнат, прачечная запираются на ключ. В прачечной на этаже есть своя стиральная машинка. Есть возможность провести воду в комнату. Удобное расположение в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся детский сад 64 и средняя общеобразовательная школа 8, колледж, детская поликлиника, взрослая поликлиника "Медекс". Рядом также есть многочисленные магазины, торговые центры, аптеки. Остановки общественного транспорта расположены в трех минутах пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. Комната идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Однокомнатная кваpтира с автонoмным отoплениeм, полностью мeблированнaя, co вceй техникой в ЖK "Eвpoпейcкий"! Без oбpемeнeний, огрaничений и долгов. Kвaртирa не в ипотeкe. АOГB - минимальныe кoммунальныe платежи, не угловaя. В квaртире выполнен качественный ремонт из премиальных материалов и учтены все нюансы для комфортного проживания:- входная дверь с 3-мя контурами уплотнения, межкомнатные - с бесшумными замками; - по всей квартире натяжной потолок; -окна ПВХ; - пол в прихожей, сан. узле и кухне - керамогранит, в комнате влагостойкий ламинат. - смонтированы теплые полы в сан. узле, прихожей и кухне; - сан. узел в керамической плитке, установлена инсталляция, душевая кабина, зеркало с подсветкой, скрытый шкаф в стене, в подарок остается стиральная машина; - установлена система принудительной вентиляции; - в прихожей шкаф для верхней одежды и сезонной обуви; - установлен видеодомофон с записью посещений и функцией "видео-консьерж"; - на кухне кухонный гарнитур, керамическая мойка, смеситель с системой очистки воды "Барьер". - остается вся встраиваемая бытовая техника:варочная поверхность, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина с защитой от протечек, вытяжка; - в комнате диван-кровать, в нише комнаты установлена большая гардеробная с системой хранения; - по всему периметру ЖК установлено видеонаблюдение с доступом собственников жилья с телефона. Квартира ухожена и продается в состоянии - "Заезжай и живи". Также подойдет как "Инвест-проект" для сдачи посуточно или на длительный срок. Детские сады и школы в шаговой доступности, продуктовые магазины, аптека и пункты выдачи (Озон, ВБ) внутри ЖК. id:55833. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже красивая квартира-студия с дизайнерским капитальным ремонтом! В квартире есть все необходимое для комфортной жизни! Остается абсолютно вся новая качественная мебель и техника! Не смотря на небольшую площадь, дизайн квартиры продуман со всеми нюансами и тонкостями, чтобы будущему собственнику было максимально удобно и красиво! Квартира полностью готова к проживанию и обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своему расположению и безупречному состоянию. Обременения отсутствуют, единственный собственник.С удовольствием отвечу на ваш и вопросы, организую показ в удобное для вас время, звоните!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 10136478

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже 1-комнатная малогабаритная квартира в центральном районе общей площадью 22,1 кв.м. Квартира с косметическим ремонтом, расположена на 5 этаже кирпичного 5-этажного дома 1975 года постройки. Дом стоит в стороне от проезжей части дороги. Квартира теплая, компактная, небольшая кухня 6 кв.м, комната 12 кв.м. совмещенный сан.узел. Окна ПВХ, выходят во двор, балкон не остеклен. Отопление центральное. Вся инфраструктура в шаговой доступности, поблизости остановка, сетевые продуктовые магазины, во дворе дома детский сад, в 10 минутах ходьбы гимназия.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696 Номер в базе: 9833106

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам однокомнатную квартиру общей площадью по документам 28 м2, Квартира не угловая, теплая. Имеется газовый котел. В квартире просторная комната 15 м2, небольшая кухня 6 м2. Санузел совмещен. Район развит, в шаговой доступности садик, магазины, школа, детская полликлиника, остановка общественного транспорта. Один собственник, без долгов и обременений.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143724 Номер в базе: 9760840

Этот вариант подходит как для проживания, так и под сдачу в аренду. Продажа, как готовый бизнес, со всеми удобствами! Выполнен качественный дизайнерский ремонт, новая электропроводка, выровнены стены, пол и потолки. В стоимость входит вся мебель и техника, что позволяет сразу пользоваться всеми благами и ничего не вкладывать. Расположена на втором этаже. Окна выходят во двор. Дом кирпичный, поддерживается чистота и порядок вокруг. Удачное расположение для сдачи, так как это центральная часть города - пользуется большим спросом у гостей и туристов нашего города. Подробная информация при просмотре или по телефону. id:61005. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.