Продажа домов с участком 6 соток в Буе

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный одноэтажный деревянный дом площадью 39 кв.м., расположенный в тихом и спокойном районе города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение! В доме предусмотрены две просторные комнаты, а также залит фундамент под пристройку, что открывает возможности для расширения жилой площади. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Установленная печь и отопительная система от котла обеспечат тепло в холодные зимние вечера. Кроме того, есть возможность подключения водонососной станции и природного газа, что сделает ваше проживание еще более комфортным. Участок площадью 6 соток включает в себя ухоженный огород, где вы сможете вырастить собственные овощи и зелень. Также на территории имеется отличная баня, где можно расслабиться после долгого рабочего дня. Всего в 200 метрах от дома расположен живописный сосновый бор, идеальный для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха. Удобная транспортная доступность: до центральной части города ходят автобусы, а остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах от вашего нового дома. Дорога всегда проезжая, что обеспечит вам комфортное передвижение в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который станет вашим уютным уголком! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168261 Номер в базе: 6822983

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный дом площадью 41 кв.м. на земельном участке в 7 соток, расположенный в живописном и тихом районе города. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе — всего в нескольких шагах находится сосновый бор, где можно наслаждаться прогулками и свежим воздухом. В доме проведен газ, установлена душевая кабинка, а также частично выполнен качественный косметический ремонт, что позволяет вам сразу же комфортно жить без дополнительных вложений. На территории имеется баня, где можно расслабиться после долгого рабочего дня. Удобное месторасположение — остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. В шаговой доступности расположены магазины, школы и детский сад, что делает этот дом идеальным для семей с детьми. Зимой и летом дорога постоянно поддерживается в хорошем состоянии, что гарантирует удобный подъезд. Дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. На участке есть прекрасная возможность разбить сад или огород, чтобы наслаждаться свежими ягодами и овощами прямо с грядки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и заботиться о своем здоровье. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168261 Номер в базе: 3940370

Пpoдaeтся oдноэтaжный деревянный (брeвенчaтый) жилой дом (пятиcтенoк) c рубленной пpиcтpoйкoй к дому. Дом площaдью 54,5м2, отоплениe водянoe, oтaпливaется гaзовым котлoм, вынесенным в приcтройку 24 м2, в пoмeщeнии куxни имеетcя аккуpaтнo слoженная печь-шведкa, кoтоpую мoжно такжe пpoтaпливaть. B пoдвале устанoвленa насосная станция, вода из собственной скважины. Слив канализации и водоотведения выведен на улицу, колодец. Два входа в подвал, высота 150-160 сантиметров. В дом проведен интернет Ростелеком. Дом разделен на три полноценные комнаты, просторное зало, спальня, детская комната, просторная кухня. Дом расположен на земельном участке 6,5 соток, на участке имеется рубленная баня 2018 года постройки, дровяник, гараж, теплица из поликарбоната. Земельный участок сухой, на возвышенности, не подтопляемый. Имеются зелёные насаждения: яблони, крыжовник, смородина. По всему периметру дома, участка установлена система наружного видеонаблюдения, которая снимает в хорошем качестве, удобно смотреть за домом и участком удаленно. Соседи хорошие, рядом река, в пешем порядке 5-7 минут. Один собственник, в доме зарегистрированных лиц нет. Обращаться в личные сообщения либо по телефону. Реальному покупателю разумный торг!

Уважаемые покупатели на продаже дом 76,4 кв.м. расположенный на земельном участке 6 сот. В доме изолированные комнаты ,индивидуальное отопление! В доме выполнен качественный ремонт: Натяжные потолки Окна ПВХ на полу линолеум Поможем в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Все консультации бесплатно. id:56689. .

Продается дом на участке 6 соток, на участке сарай и баня, по всем интересующим вопросам пишите в сообщениях

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается аккуратный, теплый, дом в п.Павино.Дом построен на ленточном фундаменте со строгим соблюдением всего цикла строительства, из цельных бревен, с дальнейшей облицовкой сайдингом. Дом общей площадью 62 кв.м, Участок 38 соток, размежеван и максимально облагорожен, при этом есть место для полета творческой строительной фантазии. Санузел совмещен,в доме 3 комнаты с современным ремонтом,на участке баня, беседка, теплица. Установлен твердотопливный котел с встроенным электро-нагревателем. Водоснабжение-скважина, канализация -септик. На участке имеется гараж, баня, теплица,беседка, при этом еще достаточно свободного места. Дом готов для комфортного проживания в дали от городской суеты. Рядом река, лесной массив. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Не упусти свой шанс.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122486 Номер в базе: 3625831

Здесь тишина, свежий воздух! А вокруг-леса, известные среди местных богатым урожаем грибов и ягод. На продаже частный дом с земельным участком. Дом бревенчатый, крепкий с печным отоплением. Большой сухой участок,имеется баня. Очень красивое , тихое место! За подробной информацией звоните, пишите. id:83827. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Внимание! Читайте до конца! Продаётся Уникальная Усадьба на Берегу Ключевой Реки — Ваша Жизнь в Экологическом Раю! ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ по всему периметру!!! Состав усадьбы (общая площадь построек ~320 м²): Основной дом: 50 м² (обжитой, с коммуникациями). Баня: 6х6 м. Сарай 6,4х5,6 м Сарай 5х2,5 м. Хоздвор на фундаменте (2 этажа): 12х6,5 м. Веранда: 4,6х2,6 м. Летний дом: 3,3х3,8 м. Собственный пруд с рыбой. Готовы променять городской шум на пение птиц и шелест реки? Это шанс! Продаётся не просто дом, а обжитая, самодостаточная усадьба для круглогодичной жизни и настоящей свободы. Сердце места — ваша собственная река: Чистейшая ключевая вода, которую можно пить прямо из реки! Водятся ценные породы рыб — хариус . Истоки — недалеко, а вверх по течению НЕТ жилых деревень, производств и соседей. Только вы и первозданная природа! Уютный, полностью готовый к жизни дом: Мы проживаем здесь круглогодично, дом обжитой и тёплый. Всё работает исправно: Все удобства в доме!!! горячая/холодная вода, канализация, тёплые ванная и туалет. Две печи: эффективная галантка и душевная русская печь с лежанкой — для уютных вечеров и идеального тепла. Асфальт заходит в деревню, дороги зимой чистят отлично. Бонус: бесплатные дрова и пиломатериалы — привозят прямо к дому! Территория для жизни и мечты: Участок полностью отгорожен. Великолепная экология: свои леса, поля, река. Богатства природы: рыбалка, грибы, ягоды, охота — всё рядом. Инфраструктура — всё под рукой: Соседняя деревня (1.5 км): школа, детский сад, медпункт, почта, магазин Озон. Районный центр в 6 км: ж/д станция (прямые поезда на Москву и Санкт-Петербург три раза в сутки ), все магазины, больница, школа, МФЦ и вся необходимая инфраструктура. Идеально для: Семейного проживания с детьми. Охотников и рыболовов, ценящих уникальные места. Фермеров и любителей просторного хозяйства. Формат продажи: альтернативная продажа. Готовы стать хозяевами этого уголка гармонии? Пишите, чтобы увидеть всё своими глазами и начать новую главу жизни! ТЕЛЕФОН НЕ ВСЕГДА С СОБОЙ, ПИШИТЕ, ПЕРЕЗВОНЮ! ---- слова для поиска: Усадьба; дом на берегу реки; дом в деревне; загородный дом; коттедж в деревне; дом для постоянного проживания; дом с участком; отдельностоящий дом; река; ключевая вода; чистая река; родниковая река; хариус; рыбалка; охота; грибы; ягоды; экология; тишина; без соседей; уединение; отгороженный участок; круглогодичное проживание; обжитый дом; русская печь; печь с лежанкой; галанка; галантка; баня; хоздвор; летний дом; дрова бесплатно; пиломатериалы; асфальт до деревни; дороги чистят; школа рядом; детский сад рядом; медпункт; почта; железнодорожная станция; жд станция; для семьи; для охотника; для рыболова; для фермера; для ПМЖ; участок с рекой; усадьба с баней; дом с печкой; готовый дом; истоки реки; чистейшая вода; рыбное место; тайга; лес; поле; природа; свой лес; своя рыба; теплый туалет; все удобства; хозпостройки; сруб; фундамент; баня на участке; жизнь в деревне; переезд в деревню.

Большой дом с хорошим большим участком , с фруктово-ягодными насаждениями, забор новый профнастил и новая сетка Рабица, дорога асфальт, инфраструктура, река, лес.

Продается просторный дом с баней в экологически чистом месте. Продажа напрямую от собственника. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Площадь жилой части: 39.3 кв.м. В доме 3 полноценные комнаты (не считая кухни). Планировка и пристройки: Помимо жилых комнат, в доме есть просторные сени (веранда на крыльце как отдельная комната с дверью, летом отличное место отдохнуть и уединиться), вместительный чулан с дверью для хранения и большой крытый хозяйственный двор с сеновалом под одной крышей с домом. Погреб под домом: Большой и глубокий. Огромный плюс — в него два входа: можно спуститься прямо из дома, а можно зайти с улицы. Дополнительные постройки: К дому пристроен вместительный дровеник для хранения запаса дров, а внутри него есть отдельная закрытая кладовая с дверью (использовалась как мастерская для инструментов). Территория: Прямо у дома есть уютный палисадник с небольшим забором. Отопление: В доме две печи — настоящая Русская печь и Голландка. Очень тепло в любые морозы. Участок: 21 сотка (2100 кв.м). Участок правильной формы, сухой. Часть участка с огородом и баней полностью огорожена забором. Коммуникации: Подведено электричество. На участке есть и колодец, и скважина — без воды не останетесь. Юридическая чистота: Дом в собственности одной семьи. Один собственник. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Готовность к заселению: В доме полностью остается вся мебель: 4 спальных места (кровати и матрасы) + диван, шкафы, комоды, обеденные столы и стулья. Холодильник, газовая плита (баллоны в наличии), умывальник, вся необходимая посуда и хозинвентарь. Оставляем небольшой запас дров БАНЯ: На участке стоит баня из настоящего сруба. О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Жилая деревня: Это не заброшенное место, постоянно проживают люди (9 домов, 17 человек). Летом народа гораздо больше. Дороги и подъезд: Удобный подъезд к дому в любое время года. Зимой дороги чистят. Природа: Вокруг шикарный лес, богатый грибами и ягодами. Река Нёмда находится всего в 300 метрах от дом. Идеальное место для рыбалки и отдыха. Ближайший поселок: Деревня расположена всего в 8 км от районного центра (посёлка Кадый) в северо-восточную сторону. В Кадые есть вся городская инфраструктура: сетевые супермаркеты (Магнит и Пятёрочка), отделение Сбербанка и банкоматы, аптеки и районная больница. Также там работают большая средняя школа и детские сады. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Стоимость: 700 000 рублей. Все документы готовы, продажа без посредников и лишних комиссий. Звоните или пишите в чат. Агентам просьба не беспокоить.

Дом добротный, бревенчатый, снаружи обшит вагонкой, перегородкой разделен на две части, в одной (спальня) - печь голландка, во второй (гостиная, кухня) - русская печь), потолки высокие, полы - крашеная доска, водопровод выведен в кухню, подпол в рост человека, чердак высокий. Просторная, светлая веранда (2012 года постройки), вид на р. Унжа. С домом соединен бревенчатый хозблок, там размещен также туалет надворного типа. К хозблоку примыкает дровяной сарайчик (ветхий). Кадастровый (или условный) номер 44-44-05/002/2009-469. Баня бревенчатая, отдельно стоящая, в бане печь-каменка, предбанник просторный. На участке есть еще старая бревенчатая банька. Огорожена только часть земельного участка (сад и огород), примерно 15 соток. Остальная часть не огорожена. Межевание не проводилось. Кадастровый (или условный) номер участка 44:09:130106:7. Примечания: Адрес: с. Нежитино, ул. Центральная, д. 81. Кадастровый номер не присваивался. В кадастровом паспорте 2005 г., выданном ГП "Костромаоблтехинвентаризация" указан инв. 4992

Дом в хорошем состоянии, имеются хозяйственные постройки: баня с пристройкой ( в бане : предбанник, раздевалка, помывочная, всё функционирует), два дровеника один рядом с баней, другой у дома, полные дров для отопления, газовый стояк подведён к углу дома,имеется деревянный гараж, бытовка для хранения хоз. инвентаря, к дому пристроен двор с двумя помещениями. На участке имеется колодец с водой, насаждения : крыжовник, яблоня, вишня, смородина и т. п. В доме забита скважина для воды, отопление печное, две печки, обе функционируют, туалет в доме, септик имеется. В доме большой подвал для хранения овощей, заготовок! в шаговой доступности река, лес, спокойный район! торг уместен!

Деревня Добрянки, Кадыйский район Костромской области, Классический деревенский бревенчатый дом, в хорошем состоянии, годен для круглогодичного проживания. На берегу р. Нёмды, впадающей в Горьковского водохранилище - грибы, ягоды, рыбалка, безграничные лесные угодья. Места малонаселенные, в экологически чистом районе, отдаленном от загрязнения, загазованности и шума города, в нескольких километрах от заповедной зоны. Рядом с деревней турбаза "Гуд лайф". У дома большой сад (16 яблонь, крыжовник, черная смородина, калина и много чего другого). В деревне постоянно живет 1 человек, на лето приезжают ещё в 3 дома. 2 года назад была заменена вся электропроводка и перенастелена крыша (металлическая гофра). Баня. Контактное лицо: Владимир.

Арт. 46516897 Костромская область Кадыйский район д . Неверовка 500 км от МКАД Коттедж в деревянном исполнении на берегу реки Немда с кирпичной пристройкой под котельную. Основное здание- рубленый сруб (бревенчатый) . Здание 2х этажное, 3 этаж-мансарда утепленная. 1 этаж-54.8 кв.м 2 этаж-4 комнаты-38 кв.м плюс корридор 11 м . кв 3 этаж-комната 8 кв.м плюс корридор8м. кв Веранда застекленная 18 кв.м Котельная 8.4 кв.м Общая полезная площадь здания 146 кв.м Внутренняя отделка блокхаус Кухня обшита вагонкой, сан. узел-пластиковыми панелями. В доме имеется все необходимое для жилья. Участок 3383 кв. м , обнесенный деревянным забором с металическими воротами. на участке имеется хозблок деревянный (дровеник+гараж) Водопровод из собственной скважины (артезианская вода) Из всех лицевых окон дома открывается вид на реку с красивейшими островами На берегу имеется деревянный причал и гараж под катер. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и др. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно.. id:2968. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается Дом в деревне Готовка Судиславского района! Дом деревянный, печное отопление, но есть возможность подключения АОГВ, деревня газифицирована!!! В доме одна большая комната, кухня с печкой и две холодные комнаты, туалет. Вода подведена к дому, канализация выгребная яма. У дома есть хоз. постройки, баня, яблони, участок 16 соток. Расстояние от города Костромы 48 км, пол часа езды! Деревня Готовка расположена почти в пгт Судиславль, поселок очень развитый: школа, дет. сады, магазины, больница и многое другое. Подходит под материнский капитал и ипотеку.

Продается просторный дом в экологически чистом районе в лесном массиве на берегу реки Ветлуга. Тихое место для единения с природой. Отличный вариант для отдыха с коллегами, друзьями или семьей. От асфальтированной дороги примерно 1 км по грунтовке. Почва в этом месте песчаная, поэтому подъезд к участку возможен в любое время года. Дорога не раскисает от дождей. Капитальный кирпичный дом 4 этажа (вкл. подвал). Толщина стен 2 кирпича, вкл. облицовочный. Стоит на высоком цоколе. На участке, также, имеется дом для охраны и гараж. При постройке вложено более 20 млн. В настоящее время дом и хозяйственные постройки в открытом виде. Были демонтированы двери и окна. Внутри без отделки. Фото с окнами до их демонтажа. Дополнительные видео могу выслать по запросу. Дом капитальный и прослужит новому хозяину не один десяток лет. Практически свой санаторий, профилакторий. Через Шарью 2 раза в день проходят поезда из Москвы и в обратном направлении. Удобно добираться без автомобиля. С документами все в порядке! Дом оформлен и стоит на учёте в ЕГРН. Земельный участок выделялся с указанием под строительство данного жилого дома. Возможно использовать как Гостиница, Дом отдыха, Пансионат, Турбаза. Кругом лес, грибы, рыбалка, свежий чистый хвойный воздух, способный лечить многие заболевания дыхательных путей.Сосновый воздух - природный антидепрессант - верное средство от лечения нервных заболеваний. Одним словом, если Вы устали от шума и грязи больших городов, это место станет вашей личной отдушиной, где Вы сможете поправить здоровье свое и своих близких, не только физическое, но и душевное... Возможно использовать под рехаб для реабилитации. Место располагает.

Продается уютный двухэтажный дом из бревна, построенный в 2002 году. Общая площадь составляет 150 м², на участке площадью 13 соток. Дом расположен в живописном месте с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд. Внутри выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. На первом этаже расположена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. В доме четыре комнаты, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Отопление осуществляется жидкотопливным котлом, водоснабжение обеспечивается скважиной, а канализация представлена септиком. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Газ проходит по границе участка, что облегчает его подключение при необходимости. Дом находится в зоне ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства. Возможна покупка в ипотеку.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Дом в деревне Ильино по Красносельскому тракту предлагает редкую возможность приобрести собственный земельный участок площадью 25 соток с капитальным строением. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: новая асфальтированная дорога и близость остановки общественного транспорта обеспечивают быстрое сообщение с городом. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины, школу, детский сад и медицинские учреждения, расположена в десяти минутах езды. Участок полностью сформирован и обладает собственным колодцем, что гарантирует независимое водоснабжение. Основные коммуникации подведены — в дом заведено электричество, повсеместно установлены современные пластиковые окна, а к основному зданию пристроен новый хозяйственный блок для инструментов и инвентаря. Сам дом общей жилой площадью 40 кв. м. отличается ровными конструкциями без перекосов и требует лишь косметического ремонта внутренних помещений, что позволяет новому владельцу быстро и с минимальными вложениями привести его в желаемое состояние. Объект представляет собой практичное решение для тех, кто ценит преимущества загородной жизни с участком земли, не жертвуя при этом удобной логистикой и доступностью городских услуг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131991 Номер в базе: 3754051

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Вашему вниманию представлен дом, oбщeй плoщaдью 60,3 м2. B доме есть вoда: свoя cтанция и сливная яма. Вoдa чистaя. Oтоплeниe печноe. Для приготовлeния пищи- гaзовая плита ( газ привозной в баллонах). Имеется кладовая и погреб. В коридоре помещение с ванной и отопительным титаном. При необходимости можно установить душевую кабинку и унитаз. Земельный участок используется для посадки картофеля, овощных культур, а неиспользуемая регулярно скашивается. Место сухое. В огороде есть действующий колодец, а также хороший рубленный сарай для разведения домашней живности. К дому подведена газовая труба.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 78556 Номер в базе: 3491851

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА СРОЧНО! Уютный дом у воды с баней, прудом и мастерской. Идеально для жизни, творчества или глэмпинга до 1,5 ГА! идеальное место где вас никогда не найдут... Предлагаю вашему вниманию уникальный вариант загородной недвижимости в экологически чистом Галичском районе (с. Муравьище, д. 27а).Это место для тех, кто ценит приватность, тишину и единение с природой. Дом полностью обновлен и готов к заезду — заходи и живи! О доме: Планировка: 3 жилые комнаты, просторная кухня, кладовая. Цокольный этаж: Оборудованный сухой погреб для заготовок и дополнительная хозяйственная кладовая Состояние: Установлен новый качественный стеклопакет, свежий ремонт. Все коммуникации в рабочем состоянии. Бонус: На участке заготовлены дрова на продолжительный срок — остаются покупателю в подарок! Дополнительные постройки: Мастерская 25 м²: Просторное утепленное помещение. Идеально для столяра, автомеханика, художника или как зона для мужских хобби. Баня с новой печью: Готова к эксплуатации сразу после покупки. Новая каменка обеспечивает быстрый прогрев и легкий пар. Участок и природа: Вода рядом: На территории вырыт собственный искусственный пруд, а живая река протекает всего в 50 метрах от дома — слышно приятное журчание воды! Сад: На участке растут плодовые деревья: яблоня, слива — свой урожай уже ждет вас. Возможность масштабирования: Есть реальный вариант увеличить земельный участок до 1,5 ГА! Мы поможем оформить эту процедуру. Отличная перспектива для фермерства или большого эко-проекта. Окружение: Живописные места: вокруг лес, богатый грибами и ягодами. Инвестиционный потенциал: Ра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 12146974