Дома с обменом на 3-комнатные квартиры в Костроме

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается шикарный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 265 м² на участке 6.33 сотки Основные преимущества: Двухэтажный кирпичный дом, жилая площадь — 200 м² Ухоженный участок с теплицей, беседкой, грядками и газоном Гараж пристроен к дому, асфальтированный подъезд Внутреннее пространство: 5 комнат (из них три спальни на втором этаже), просторная кухня-гостиная (пол выложен плиткой), большая прихожая 2 раздельных санузла в кафеле На втором этаже — кабинет с сейфом (остаётся в подарок) Высокий отапливаемый подвал (можно использовать как жилое помещение) В подвале: сауна, каминная зона отдыха и котельная, помещение для заготовок Остаётся вся мебель и техника Ремонт и коммуникации: Сделан косметический ремонт: поклеены обои, установлены окна ПВХ, на первом и втором этажах — пол из ламината, пол в подвале выложен плиткой. Металлическая кровля из листового железа. Централизованное водоснабжение Электричество заведено в дом Газовое отопление (новый газовый котёл) Развитая инфраструктура района: Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Детский сад 9, гимназия 33 — удобно для семей с детьми Недалеко — корпус КГУ В шаговой доступности — ТРЦ "Рио", ТЦ "Паново", аптеки, Сбербанк, "Дом еды", спорткомплекс, кафе и услуги Близость к природе и спокойствие загородной жизни Просторный дом с участком в уютном районе Костромы — идеальное место для комфортной жизни , где каждый найдёт своё пространство и атмосферу родного очага. Рассмотрим обмен на 3х-комнатную квартиру за Волгой в районе 33 школы с. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129520 Номер в базе: 7808597

Если вы мечтает о доме в тихом живописном месте в сердце Золотого кольца России - это предложение для Вас! Данный объект можно купить со сниженной ставкой - минус 10% от базовой ипотечной ставки, а также ипользовать материнский капитал! Дом из бруса рядом с городом-заповедником и волжской жемчужиной - старинным городом Плес - для комфортного отдыха всей семьей в д.Повёрстное (Приволжский район). Кадастровый номер участка 37:13:031905:51 Отличная трасса с новым покрытием Иваново-Плес. Дорогу до деревни от поворота зимой всегда чистят! В городе-курорте Плесе вы найдете для себя не только тишину и уют русской провинции, но и современную инфраструктуру: Горнолыжный курорт Миловка ( с прокатом, рестораном, сноупарком) Охраняемый причал для маломерных судов (лодки, катера, яхты, гидроциклы) Зобовский лес и беговая лыжня Эко-парк Иволга (веревочный парк для детей и взрослых) Вниз по Волге - Кинешма, Юрьевец. В соседних деревнях - старинные храмы (только в Плесе их 5 ). На прогулку можно выбраться в Кострому, Ярославль, Шую, Палех, Дунилово, Парское и текстильную столицу России Иваново. Водоемы: недалеко от дома есть 2 озера, в одном из них оборудовано место для купания и хороший заход для детей. О Доме: Дом из бруса, крыша металлическая, окна ПВХ. Площадь дома - 81 кв.м, жилая - 30 кв.м, кухня - гостиная 26 кв.м. На первом этаже: кухня-гостиная, санузел с большой душевой кабиной, котельная с бойлером, насосом и системой очистки воды, а так же прохладное помещение под кладовку. Есть небольшой погреб. На втором этаже: две спальни с балконом. Вся мебель в доме остается. В спальне и гостиной установлен кондиционер. Дом отапливается электрическим котлом на 380w. Участок площадью 18 соток. На участке две скважины. На водопроводе стоит "горячий провод", чтобы не прихватил мороз зимой. (В эту зиму, в холода, ничего, не разу не замерзло.) Объекты на участке 2020 года постройки: гараж-навес и зона отдыха( беседка 6*8 м и площадка для йоги) баня с купелью под навесом на 4,5 куба воды. дровник сзади дома с хоз помещением бытовка-сарай, для хранения инструмента. В беседке расположена летняя кухня, летний водопровод, мангальная зона, зона барбекю с вытяжкой. Стол на 14 человек, а так же открытый камин-очаг, который придаёт уют любым посиделкам даже в холодное время года и греет своим огнём всех, кто сидит рядом с кружечкой глинтвейна. В бане моечное помещение и парилка с солевыми пластинами на стене + система очистки воды и "горячий провод" на трубах. На участке 2 скважины по 25 метров каждая. С одной скважины вода поступает в баню, купель и на летнюю кухню беседки. А со второй скважины вода поступает в сам дом. Рядом с домом, за калиткой так же есть действующий колодец. На участке растет клубника, малина, крыжовник, черная и красная смородина. Есть большой куст кавказской рябины, молодые вишни, яблони, груши, виноград и слива, а также туями, жасмином, можжевельником, молодыми соснами, елями, лиственницей, канадским клёном, берёзами. Территория огорожена хорошим забором-штакетником на сваренных из профиля секциях. По всему периметру участка установлен свет. На воротах фонари с датчиками движения. Такой тишины на фоне пения птиц, которые уже с марта начинают петь и до августа месяца не будут умолкать, я не слышала нигде! Кругом лес. И эти 10 км. от трассы способствуют этой тишине вокруг. Если Вам дорого уединение, красота природы вокруг и крепкий сон, если у Вас много друзей и Вы мечтали о достойном месте для встречи с ними, то этот Дом точно Ваш! От трассы Приволжск-Плёс до самой деревни 10 км. Из них 5 км по асфальту и 5 км. по гравию и плитам. До Иваново 70км., до Плеса 24км. id:16812. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Код объекта: 1403536. Хотите почувствовать единение с природой прямо в своём доме, не обязательно переезжать в избушку на отшибе цивилизации. Продаётся дом в городе Плёс, который изящно имитирует обстановку деревенского дома. Дом построен из дерева, имеет два этажа. На 1ом этаже - прихожая, кухня, гостинная, спальня, санузел. На 2ом этаже - гостинная, две спальни, санузел, лоджия. Преимущества: Дизайнерский ремонт в стиле кантри Большая кухня Камин Индивидуальное отопление Цифровое телевидение и НТВ+ Интернет Благоустроенная территория: Русская баня с комнатой отдыха Летняя кухня 210кв.м. Гараж на два автомобиля, над гаражом расположено утепленное помещение. Плодово-культурные посадки Подъезд к участку асфальтированный. Благоприятная экологическая обстановка. Удобное расположение для тех, кто ценит спокойствие и уют. В шаговой доступности дет.сад, школа, колледж, магазины, рестораны, спорткомплекс "Миловка", пруд, детская площадка. 10 минут на машине до веревочного парка "Иволга" и 5 минут до исторической набережной города с музеями. До областного города 70 км. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продам дом в исторической части города Плеса, рядом с музеем Левитана. Газовое отопление, вода, электричество, канализация. На территории расположена летняя веранда, баня, хоз. постройка. Собственник.

В продаже просторный дом недалеко от Верхнего пруда. Дом крепкий, построен в середине 80 годов. Материал - бревно. Крыша не течет, фундамент без трещин. Внутри - заезжай и живи. Каждое лето дом стабильно сдается для гостей Плеса. По юридической части никаких ограничений нет, собственник взрослый. Выход на сделку быстрый.

Старинный городок над Волгой с уютным названием Плёс - источник вдохновения, тихая обитель и настоящий лекарь утомлённых душ. Достаточно поехать туда на выходные, и он наполнит вас до края! В самом сердце Жемчужине России продается дом с баней и летней кухней общей площадью 210 м2 Все гармонично расположено на земельном участке 9 соток. На участке много садовых культур, плоды которых будут радовать вас все лето до глубокой осени. В доме 3 спальни, два зала, один на первом этаже, второй на втором, два сан узла , кухня, большая прихожая. Центральное водоснабжение , газовое отопление , конечно же есть великолепный камин, который согреет вас и придаст уюта осенними вечерами. Баня - русская с комнатой для отдыха . В летней кухне может расположиться компания до 12 человек(при желании и больше). Интернет, цифровое телевидение и НТВ+. Гараж на два автомобиля, над гаражом расположено утепленное помещение Для любителей активного отдыха зимой в городе есть горнолыжная трасса с подъемником , и трасса для беговых лыж и множество других развлечений.

на участке яблони , гараж . не подалеку маленький пруд , немного дальше берёзовая роща . Река Волга - 3 км. Без торга .

Арт. 46517404 АОГВ!!!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на берегу р.Волги. В экологически чистом и очень красивом месте Продается дом с землей. На продаже дом, общей площадь 100 кв.м. с земельным участком в 9 соток. Год постройки дома - 2015. Дом расположен в д. БОРЩИНО- СНТ "ВОЛГА-92". Что в 25 минутах езды от города по идеальному асфальту. На 1-м этаже расположены кухня, столовая и гостиная комната, санузел с душевой и сауна. На 2-м этаже - 3 спальни. Дом максимально функционален и готов принять большую, дружную семью. Теплый пол на всем первом этаже, что создает дополнительно тепло и уют. В доме установлен двухконтурный АОГВ котел Ferolli, что даст возможность регулировать климат в доме и экономить коммунальные платежи. Дом не требует дополнительных вложений. В ПОДАРОК покупателям остается вся мебель и техника, поэтому вам остается только приезжать и отдыхать. У дома прекрасная зона отдыха, терраса с зоной барбекю. На участке много зелени и деревьев. Магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Звони, записывайся на просмотр. Успей купить свой уютный, теплый загородный дом. Поможем в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, ВТБ, Россельхоз, Газпромбанк и др. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Готова ответить на все вопросы и организовать показы объектов в любое удобное для Вас время. id:2958. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продам домик в деревне в хорошем техническом состоянии в деревне Веселово Красносельского района. отопление - печное, вода - центральная, холодный туалет. Газ в дом не заводили, подведен к участку. во всем доме поменяны окна ПВХ. комнаты смежно-изолированные; кухня 9м. газовая плита от баллона. новым жильцам оставляем мебель, телевизоры, стир машинку, Инвентарь в хозпостройках. Часто приезжают гости с города в нашу лесополосу для охоты, рыбалки, за грибами. Деревня жилая, есть дет сад, школа (в соседней деревне - через школьный автобус), мед пункт (ФАП), почта, магазины. автобусы ходят с заездом в деревню с Красного-на Волге. Собственники проживают в соседнем доме - есть возможность показать дом в любое удобное время. Подходит под ипотеку, мат капитал. Один взрослый собственник - владение более 5 лет / документы к сделке готовы. Обременений и долгов нет. id:15373. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Ваш семейный очаг — просторный двухэтажный бревенчатый дом с большим участком! Этот тёплый и уютный дом подарит комфорт вашей семье: На первом этаже — большая кухня-гостиная для совместных ужинов и просторная комната для отдыха Два санузла — на первом и втором этажах — удобство для всей семьи На втором этаже — три полноценные комнаты — идеальное пространство для каждого Участок 7 соток — место для игр детей, отдыха и садовых идей Вместительный гараж на две машины — защита вашего транспорта в любую погоду Дом построен из натурального бревна — экологично и сердечно, создаёт атмосферу уюта и тепла. В шаговой доступности — школы, детские сады и магазины, всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, организуем показ и поможем с ипотекой. В Собственности у семьи: 2 взрослых и 2 ребенка, без долгов Ваш новый дом ждёт вас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176019 Номер в базе: 7729584

Представляем вашему вниманию уютный и современный дом с АОГВ , который станет идеальным местом для комфортной жизни. В нём всё продумано до мелочей - бери чемодан и заезжай! В доме полы с подогревом(электрические).кондиционер дорогой(на тепло и холод) Общая площадь дома составляет 80 кв. метров . Площадь участка - 7 соток. На первом этаже уютная кухня-гостиная и совмещенный сан.узел , прихожая . На втором этаже дома расположены : спальня , детская и гардеробная 8 кв.метров . В доме остаётся : кухонный гарнитур ,вся остальная мебель по договоренности . Большой благоустроенный гараж в 24 кв .метра .просторная закрытая веранда так же 24 кв .метра и помещение под тренажёры ,где находится газовый котёл . Участок ухоженный ,где функционально размещаются : зона отдыха с мангальной и так же теплица . грядки .клумбы и ,к тому же достаточно места для постройки бани или для обустройства бассейна . Центральное водоснабжение и канализация ,очень важный фактор для многих при выборе дома . Удачное месторасположение дома ,до садика , магазинов ,остановки 5 минут пешком . Один взрослый собственник .Вся сумма в договоре . Быстрый выход на сделку . Этот дом - отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома и создать в нём атмосферу уюта и гармонии! id:42648. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Срочная продажа! Продам одноэтажный деревянный дом в тихом, спокойном месте, в д. Заречье. Общая площадь дома 37 кв. м. Дом расположен на земельном участке 10 соток. ВЫПОЛНЕНО МЕЖЕВАНИЕ. Все оформлено в собственность. В доме печное отопление, газ балонный. Рядом с домом находится уютная беседка. На участке растут плодово-ягодные культуры, овощи, цветы. Есть баня. В огороде есть ПРУД, можно брать воду для полива и бани. 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122583 Номер в базе: 3758101

Код объекта: 1160062. Купите бoльшой каменный дoм. Общая площадь дома - 173,5 кв.м. Площадь участка - 16,4 сотки. - Пять больших просторных комнат. - Газ в доме, двухконтурный котел на отопление и горячее водоснабжение. - Электричество по индивидуальным счетчикам в доме. - Канализация - выгребная яма. - Водоснабжение заведено в дом из своей скважины на участке, установлен водомет и насосная станция. - Оцинкованная крыша. - Окна частично заменены на ПВХ. - Теплый санузел прямо в доме на первом этаже - раздельный (туалет, раковина и душевая кабина). - Отдельно стоящий кирпичный гараж на участке с электричеством. - Дополнительно на участке можно парковать до 2-х автомобилей + 1 в гараже) Большая часть дома с отдельным входом (4 просторные комнаты, кухня и санузел), с хорошим ремонтом. Участок большой, прямоугольной формы, сухой, межевание проведено. Есть возможность увеличения земельного участка за счет выкупа муниципальной земли, второй заезд на участок с соседней улицы. Отличные подъездные пути по федеральной асфальтовой дороге, съезд к дому к гаражу. Спешите смотреть и звонить, быстро согласуем условия сделки.

Продается кирпичный дом в тихом районе центральной части города, участок с выходом в парк стадиона Динамо. Дом, постройки 2007 года, 288 кв.м. в два этажа на ленточном, железобетонном фундаменте, крыша металлочерепица. Вода, канализация, газ и электричество -центральные. Отопление от газового котла. 1 этаж - в нем расположены: прихожая - 13,6 кв.м., кухня 16,6 кв. м., жилая комната -16,1 кв.м., гостиная -26 кв.м., совмещенный санузел -8,6 кв.м, котельная. 2 этаж- в нем расположены: 19,0 - большой холл, с выходом на балкон и веранду, жилая комната 20,5 кв.м., жилая комната -19,4 кв.м., жилая комната 17,2 кв.м., совмещенный санузел -5,5 кв.м. Место под гардеробную - 8,7 кв.м. Земельный участок 6 соток, границы определены, полностью благоустроен: беседка, баня, теплица, насаждения.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Дача в СНТ Сендега: отличный выбор для любителей природы рядом с городом (пос. Караваево). Участок площадью 4 сотки и уже выполнена разработка, а также имеются посадки крыжовника, яблони, клубники и земляники. А для тех, кто увлечен огородничеством, предусмотрены 2 теплицы, где можно выращивать свежие овощи и зелень в любое время года. Дом площадью 30 м2 выполнен из дерева и кирпича, установлен на прочном фундаменте. Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом загородного дома. Электричество уже заведено в дом, а также имеется летний водопровод. Окруженная рекой Сендега, эта местность богата ягодами и грибами, что делает ее идеальным местом для любителей активного отдыха.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95100 Номер в базе: 3553775

Продается дом. Общая площадь 160 кв.м Территория участка 30 соток. Газонная трава и разные декоративные растения. Стены керамобетон толщина стен 60 см. Окна пластиковые. Крыша покрыта металочерепицей. 2 гаража, 2 веранды. Год постройки 2000г. Фундамент ленточный , есть подвал и чердак. Отопление дровяной и электрический котёл. Асфальтированная дорога до дома. В дому вода, хорошего качества. Скважина. Тихое место , рядом лес . Продаем в связи с переездом.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается двухэтaжный киpпичный дoм площадью 35.4 кв.м на участкe 6 сoток. Дом наxодитcя в 5 км от г. Kоcтpoмы д. Пoлeвая, СНT Аграpник. Пеpвaя линия у дopoги, свой зaезд в воротa. B домe ecть 2 комнaты, электpичество, газ-балонный (плита), печка. На участке поливочная вода, небольшая баня, теплица 3х6 м. Питьевая вода в скважине на территории СНТ. На участке растут яблони, сливы (жёлтая и синяя), вишня, груша, жимолость, смородина чёрная и красная, крыжовник, клубника и сортовая земляника. Много декоративных растений: туя, спирея, хоста, гортензия, вербенник и другие. Участок ухоженный. В 3 минутах от участка большой пруд, где можно купаться и ловить рыбу. Пaркoвкa у домa нa 2 мaшины. Хорошие соседи. Справа есть заброшенный участок, можно выкупить. В подарок остается триммер и утеплитель. Межевание оформлено. Без обременений. Один взрослый собственник. Отличное место для дачного отдыха!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174264 Номер в базе: 7733637

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаётся уютный деревенский дом, идеальный для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты. Дом с газом. Дом подходит для круглогодичного проживания, также возможно использовать как дачу. Этот прекрасный дом расположен на большом участке и оборудован как газовым, так и печным отоплением, что обеспечивает комфорт и тепло в любое время года. Вода заведена в дом, вода из колодца (очень чистая). Оборудована канализация. Электричество заведено в дом. Дом выполнен в традиционном стиле, из бревен с натуральной отделкой, что создает особую атмосферу уюта и тепла. Имеется проект прихожей и ванной комнаты, какие-то работы уже выполнены, закуплен материал. Имеется полноценный второй этаж где возможно сделать жилую комнату. Рядом с домом находится речка Покша, где можно насладиться купанием в жаркие летние дни. Это отличное место для отдыха и релаксации на природе. Дорога от города до дома является новой, что обеспечивает удобное и быстрое сообщение с городской инфраструктурой. Добраться от города возможно за 30-40 минут на автомобиле, также имеется круглогодичный общ. транспорт. Таким образом, вы сможете наслаждаться уединением и природой, недалеко от удобств современной жизни. В деревне есть магазин. Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие и комфорт жизни за городом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного деревенского дома и насладиться всеми преимуществами загородной жизни! Подходит под ипотеку и материнский капитал. . . . Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), кухонный гарнитур, шкаф-ку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 56454 Номер в базе: 3740571

Продается квартира в частном доме в г. Приволжске, площадью 41 м2. (1/2) Дом щитовой, двухквартирный. В квартире 2 комнаты, кухня, санузел. Электричество. Центральное водоснабжение. Газовое отопление. Установлен двухкамерный котёл. Канализация. Дом расположен на участке 2,5 сот. Требуется ремонт. Рядом с домом находятся школа, детский сад, река, пляж с красивыми видами. Быстрый выход на сделку. id:43731. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.