Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дачу в Костроме

Найдено 29 объявлений
360 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уникальный участок 87 в живописном СНТ Русь! Этот прекрасный земельный надел площадью 6 соток идеально подойдет для вашего дачного строительства или создания уютного сада. Участок находится в категории земель населенных пунктов, что открывает перед вами множество возможностей для реализации ваших идей. Разрешенное использование для садоводства, что делает его идеальным местом для отдыха на природе и выращивания собственных овощей и фруктов. На границе участка уже проведены газ и электричество, что значительно упростит процесс подключения и сделает ваше пребывание здесь максимально комфортным. На территории участка расположен садовый домик площадью 9,5 кв.м. Хотя его состояние нежилое, это отличная возможность создать пространство по вашему вкусу и предпочтениям. Вы можете использовать его как хранилище для садового инвентаря или преобразовать в уютное место для отдыха. Обратите внимание, что межевание еще не проведено, что дает вам возможность самостоятельно определить границы вашего будущего рая. Возможен торг, что делает это предложение еще более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка в СНТ Русь! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176019 Номер в базе: 3883332 Продается дача в Костроме

1 350 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам дачный участок С ГАЗОМ в СНТ "Полимер", по Сущевскому тракту. Площадь участка 7 соток, правильной прямоугольной формы. Газ на участке, электричество, межевание. Земля разработана, парник, грядки, плодовые кусты и деревья. На участке стоит маленький домик из профнастила (типа бытовки), там небольшая комната для отдыха и кухня. Есть новый сарай для инвентаря, уличный туалет. Колодец с водой для полива, можно установить электронасос. Дача располагается очень удобно, при выезде из города. Расстояние до центра 10 км, по прямой. Автобусная остановка прямо при въезде в сады, до участка 3 мин ходьбы. СНТ обнесен забором, автоматические ворота на въезде. Многие соседи живут круглый год.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156988 Номер в базе: 3742038 Купить дачу в Костроме

3 000 000 ₽

Продам дачу в снт Ленок. 6 соток. Межевание есть. Двух этажный дом с утепленной пристройкой. Основная комната и прихожая обшиты имитацией бруса. Второй этаж обшит вагонкой. Комнату в пристройке начали утеплять. Так же есть кухня. В доме есть санузел подключенный к канализации кольцами есть фото. Туалет обшит пвх панелями. Осталось поставить унитаз и можно пользоваться. Скважина в доме. Газ на участке у дома, есть на фото. В доме проведен кгтс есть вайфай и телевидение. Баня с комнатой отдыха и террасой установлен летний душ, хозблок и уличный туалет. Парковка на территории выложена плиткой, а так же мангальная зона и дорожка к ней выложены плиткой. Кованный мангал. Земля плодородная. Дом по документам ЖИЛОЙ, не садовый. Электричество во всем доме, в бане, в хозблоке и в уличном туалете. Участок граничит с двумя соседями, между участками сетка рабица, вокруг участка забор из профлиста, двое ворот, одни на парковку, вторые к канализации. К снт ведет асфальтированная дорога, снт чистится от снега зимой. Есть круглогодичная охрана, освещение по улицам снт, автоматические ворота. Так же напротив участка есть вторые ворота ведущие с дамбы. Планируется центральное круглогодичное водоснабжение в снт. Фото внутри дома выложу позже. Строили для себя, продаем по семейным обстоятельствам. Возможно прописаться Продам дом (дачу) в Костроме

3 дня назад
16 янв., 15:21
660 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютный садовый домик 30 квадратных метров и разработанный земельный участок 4.8 соток.Ha учacтке имеeтся большая теплицa из пoликаpбoнатa, paзличныe нacaждения, туалет. Пpoизведeнo межевaниe участка. Пoдвeдено элeктpичеcтвo, вoда на участке. Нaчалась газификация СНТ, будет возможность подвести газ к участку. Рядом протекает речка, сад находится в городской черте,рядом остановка общественного транспорта и магазины. Круглогодичный подъезд. Звоните! Показ организую в удобное для вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 138689 Номер в базе: 3735055 Дом (дача) в Костроме

1 580 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ВНИМАНИЕ В ПРОДАЖЕ ДАЧА В ГОРОДЕ В мкр. Черноречье С ГАЗОМ И ЦЕНТ ВОДОПРОВОДОМ Количество комнат: 3 Площадь дома: 30 м² Площадь участка: 6 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) Материал стен: экспериментальные материалы Санузел: на улице Ремонт: косметический Электричество: есть Водоснабжение: центральное Газ: по границе участка В продаже прекрасная дача с домом 5*6, он утeплён,толщина стeнок 15см. В доме pи мaлeнькиe кoмнaты. Дом можно под снос. Самое главное это ровный участок, cделaнo мeжeваниe, подьeзд круглый гoд,электричeство кругл.гoд. На границе с участком газ, вода - водопровод центральный,канализaция. Участок разработан имеются яблoни, вишни,и большая плoщадкa для cтроительcтвa другoгo дома 10*12.мeтр. Так же на участке есть баня, очень теплая,можно круглый год топить.Категория земли :населенный пункт, по закону разрешено строительство частного дома (новый закон о садоводческих товариществах),Земля в собственности! Рядoм ocтанoвка общ. транспорта,cбepбaнк, мaгазины.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141291 Номер в базе: 3745639 дома дачу В Костроме

2 800 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается жилой дом площадью 36 кв.м. на участке 7 соток в живописном СНТ Полимер, расположенном в конце улицы Ленина. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Остановка общественного транспорта всего в 50 метрах — вы сможете быстро добраться до города, а частые рейсы автобусов сделают ваши поездки максимально удобными. Дом расположен рядом с дорогой, что исключает необходимость заезда в СНТ, обеспечивая легкий доступ к вашему новому жилью. Внутри требуется ремонт. На участке уже проведены все необходимые коммуникации: вода из колодца и газ рядом с домом, осталось лишь провести его внутрь. Отопление осуществляется печным способом. Участок полностью разработан и готов к использованию. Одним из главных преимуществ этого предложения является близость к природе: через дорогу находятся живописные пруды и дендропарк, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе. В шаговой доступности расположены магазины, что делает вашу жизнь еще более комфортной. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172493 Номер в базе: 3995705

1 590 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается капитальный дом в СНТ Дубки для круглогодичного проживания, рядом ул. Боровая. В СНТ проведен газ. Дом обладает статусом жилого строения, что позволяет осуществить постоянную регистрацию. Общая площадь дома составляет 63 кв.м. Здание возведено по комбинированной технологии: прочный кирпичный первый этаж на ленточном фундаменте и экологичный второй этаж из бруса. Планировка включает две большие комнаты и просторную кухню. К основному строению примыкает функциональная пристройка с дополнительной комнатой, которая может служить спальней или кабинетом, а также собственной баней 3 на 4 метра с классической печью-каменкой. Два подсобных помещения предназначены для хранения садового инвентаря или организации мастерской. Земельный участок площадью 4 сотки полностью освоен и готов к продуктивному использованию: здесь расположены две теплицы, одна из которых изготовлена из поликарбоната, восемь организованных грядок, а также плодовые деревья и кустарники. Участок оборудован выгребной ямой. На участке есть скважина. Дорога к СНТ асфальтированная, электронные ворота. В пешей доступности магазины, остановка общественного транспорта, школы, садики. Дом принадлежит одному взрослому собственнику и не имеет юридических обременений, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165035 Номер в базе: 10682153

900 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам баню в поселке Учхоз, рядом с мкр Венеция, общая площадь 36 кв.м., центральное электричество, центральный водопровод, печное отопление. На первом этаже комната для отдыха, где можно отдохнуть с друзьями или семьей, дровенник, душ и парилка. На втором этаже можно сделать еще дополнительные комнаты отдыха. Легко и удобно подъехать на авто. Это отличное место для банного отдыха прямо в городе. Для более подробной информации, звоните по телефону. Подходит под ипотеку.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136479 Номер в базе: 3762367

3 299 000 ₽

Ваш уютный уголок у природы новый дом с баней в шаге от города! Очаровательный дачный дом место, где хочется остаться навсегда. Представляем вам уютное гнёздышко в СНТ Восход всего в 3 минутах от Костромы, но уже в царстве тишины, свежего воздуха и пения птиц: - Дом 56,3 м² построен 4 года назад, крепкий, тёплый, с аккуратным ремонтом. - Участок 6,7 соток не просто земля, а продуманное пространство для жизни. - Грядки и теплицы для тех, кто любит свежие овощи с собственного огорода. - Мангальная зона место для душевных посиделок с шашлыком под открытым небом. - Зона отдыха гамак, качели или просто шезлонг для послеобеденного отдыха в тени деревьев. - Молодая баня 53 м (менее 2 лет) с ароматным паром и прохладным квасом после. - Общий пруд товарищества купайтесь, рыбачьте, наслаждайтесь водными видами отдыха! Инфраструктура участка всё для комфорта: - Электричество заведено в дом никаких проблем с освещением и бытовыми приборами. - Газ по границе возможность подключения для ещё большего уюта. - Летний водопровод (апрель-октябрь) полив, душ, банные процедуры без хлопот. - Круглогодичный подъезд даже зимой вас ждёт чистый путь к дому. Идеальное расположение: - Тишина природы, но всего 5 минут на машине до городской инфраструктуры магазины, аптеки, кафе всегда под рукой. - Что остаётся вам? - переехать и наслаждаться жизнью! Почему это выгодно? - Один собственник сделка прозрачная и быстрая. - Дом и участок в отличном состоянии не нужно вкладываться, просто начинайте жить. Это не просто дача это место, где рождаются воспоминания. Звоните прямо сейчас - Ваш новый образ жизни начинается здесь!

7 дней назад
12 янв., 9:33
450 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Дача расположена в Заволжском районе, в СНТ "Берёзка", всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную связь с городом. Участок площадью 5,6 соток отличается плодородной почвой, идеально подходящей для садоводства. Здесь уже высажены яблони, вишни, малина и другие плодово-ягодные культуры, что позволяет сразу приступить к выращиванию урожая. На территории есть доступ к холодной воде через шланг, что упрощает полив растений и бытовые нужды. Небольшой домик площадью около 10 кв. м находится в ветхом состоянии и требует сноса, что открывает возможности для строительства нового жилья или хозяйственной постройки по собственному проекту. Участок подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания с перспективой дальнейшего благоустройства. Близость к городской инфраструктуре позволяет сочетать преимущества загородной жизни с доступностью магазинов, медицинских учреждений и транспортных маршрутов. Местность отличается тишиной и экологической чистотой, при этом оставаясь в пределах городской черты. Это удачное решение для тех, кто ценит уединение, но не готов жертвовать удобством. Участок может стать отличной инвестицией — с развитием района стоимость земли будет только расти. Возможны различные варианты использования: от дачного хозяйства до строительства капитального дома. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136479 Номер в базе: 7842996

450 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается дом 38,4 кв.м с участком площадью 4,6 сотки. Дом требует капитального ремонта. Участок с плодовыми деревьями, включая яблони, дающие стабильный урожай. Садовое товарищество находится в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность — до остановки общественного транспорта и магазинов можно дойти за 10 минут. В перспективе возможна газификация участка, что повысит комфорт проживания. Рядом расположены живописные пруды, создающие приятную атмосферу для отдыха. Подъезд к участку возможен с двух сторон, что упрощает парковку и подвоз стройматериалов. Межевание проведено, границы четко определены. Соседние участки заселены доброжелательными людьми, что делает пребывание здесь еще более комфортным. Участок подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания после небольшой модернизации. Возможен торг при серьезном предложении.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122486 Номер в базе: 10158214

1 470 000 ₽

редлагаю вашему вниманию уютную дачу в СНТ "Струя 2", расположенную в непосредственной близости от города, что делает ее идеальным местом для круглогодичного проживания или сезонного отдыха. Уютный домик и благоустроенный участок На участке расположен небольшой, но крепкий домик, где можно укрыться от непогоды и переночевать. К дому подведены все необходимые коммуникации: газ и электричество, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Плодовый сад гордость дачи Участок огорожен надежным забором, гарантирующим вашу приватность и безопасность. На участке растут плодовые деревья и кустарники: сливы, яблони, крыжовник, которые каждый год радуют обильным урожаем. Вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с грядки! Преимущества расположения Одним из главных преимуществ дачи является ее расположение она находится в черте города, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Вы сможете быстро добраться до магазинов,

3 мес. назад
10 окт., 12:32
2 100 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается дача с двухэтажным домом площадью 87.4 м2 на участке площадью 5.4 сотки в СНТ "Бетонщик". Дом каркасный с ремонтом, готов к комфортному проживанию весной, летом и теплой осенью. ОТОПЛЕНИЯ НЕТ. Вода летняя. В доме проведено электричество. В СНТ заведен газ. Газ на линии участка. В доме доступен интернет и телевидение. Практически вся мебель остается в подарок новому владельцу. Дом находится в статусе "Жилой". На участке также расположена отличная баня-идеальное место для отдыха и расслабления после трудового дня. Удобный круглогодичный подъезд к СНТ по асфальтированной дороге. В зимнее время практически до участка дорога чистится. Дача находится в 15-20 минутах от центра города. Без обременений. Один взрослый собственник.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174264 Номер в базе: 8487974

1 400 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток в СТ "Знамя труда". На обоих участках построены садовые домики, один в хорошем состоянии 36,6 кв.м, второй можно использовать как техническую постройку, требует ремонта. Участок правильной прямоугольной формы, проведена централизованная вода (в летний период), электричество, в этом году будет газ. Имеются плодово-ягодные кусты и деревья, 3 большие теплицы. В садовом товариществе практически все участки обрабатываются, дружные соседи! Рядом находится "Дeндpопapк"и Бepeндeевка, пруды, рыбалка. К даче кpуглогодичный подъезд, xодит общеcтвeнный трaнcпopт.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156988 Номер в базе: 3716160

1 360 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам дачный дом в СНТ "Волжанка" Козелино ,недалеко от СНТ парк, река Волга, река Ключевка. Остановка городского транспорта недалеко от входа в СТ. Участок прямоугольной формы площадью 5,3 сотки. На участке есть Яблони, смородина, облепиха, вишня. Помимо дома построена беседка и баня. Участок ухоженый, разработан. по границе участка протекает ручей. Электричество заведено в дом, центральный летний водопровод. Отличное место для отдыха Вас и вашей семьи. Для более подробной информации, звоните по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93317 Номер в базе: 3616609

1 600 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Дачный участок в СНТ "Березка" отличное предложение для тех, кто мечтает о своем уютном загородном уголке. Площадь участка 3,7 сотки, что позволяет создать комфортное пространство для отдыха и озеленения. На территории расположен кирпичный дом на плитах, 2 сарайки из пеноблока, баня из пеноблока и туалет. Дом оборудован подвалом в полный рост, что является удобным решением для хранения запасов и инвентаря. Участок разработан и выполнено межевание, что гарантирует его правильную форму и границы. Важным преимуществом является наличие посадок: яблони, груши, вишни, черешни, малины и других культурных растений. Электричество заведено во все постройки, имеется централизованное водоснабжение, а также уже собраны подписи на подведение газа. Участок имеет круглогодичный подъезд, что открывает возможности для строительства собственного дома. В СНТ уже проживают люди круглый год, что свидетельствует о благоприятных условиях для постоянного проживания. Также оборудовано свое парковочное место, что обеспечивает удобство при посещении участка. Расположение участка также удобно до остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком, а рядом находится магазин "Светофор". Соседи в СНТ "Березка" отличаются воспитанностью, а председатель обеспечивает хорошую организацию и управление территорией. Звоните, расскажу подробнее!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141291 Номер в базе: 3755519

1 850 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам уютный двухэтажный дачный дом из бруса 43,2 м2, на участке 5 соток, расположенный в живописном, экологически чистом поселке Козелено. К дому есть отдельный заезд. Участок имеет правильную, прямоугольную форму, разработан, есть посадки смородины, малины, крыжовника, яблони, груши, вишни, небольшая туя. Также есть качель с навесом и гамак. На участке летний водопровод. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом продуктовые магазины, остановка общественного автотранспорта. До Волги 300 метром.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 146371 Номер в базе: 5774710

1 300 000 ₽

на участке молодые вишни, крыжовник, смородина, клубника, тюльпаны, нарциссы, пионы.Два домика, один старый под снос, второй новый, можно утеплить. Новый забор и ворота, новая теплица 3*6, интернет подведён к домику, газ заведён на участок.

6 мес. назад
16 июля, 12:12
3 550 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам уютный двухэтажный дом, на участке 4,35 соток, в черте города, в снт Березка. Материал стен - Брус 150 мм, потолок утеплен минеральной ватой 100 мм., фундамент свайно-винтовой. Электричество заведено в дом, Водоснабжение - летний водопровод, есть возможность подключиться к центральному водопроводу. Заключен договор о подключении газоснобжения, по которому до 2027 года обязаны газ завести в дом. Канализация - септик. СНТ находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного автотранспорта. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 146371 Номер в базе: 10141328

700 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже дача на земельном участке площадью 5,13 сотки в СТ "Знамя труда". На участке имеется садовый домик, сарай, парковочное место под автомобиль. Участок правильной прямоугольной формы, проведено сезонное централезованное водоснабжение, электричество подключено, газ проходит по границе участка. Так же имеются плодово-ягодные кусты и деревья. Рядом находится автобусная остановка общественного транспорта. Земельный участок в собственности, межеваните сделано. К даче кpуглогодичный подъезд. Звоните ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195685 Номер в базе: 10541362

1 150 000 ₽

продам дачный участок, ухоженный, много насаждений, свет подключен, газ в снт подведён, круглогодичный проезд, рядом с городом. установлена новая бытовка, где можно отдохнуть, полив круглосуточный.

3 недели назад
28 дек., 11:41
1 650 000 ₽

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Прoдам дачу в чeрте гoрода СНТ Bосхoд-2 . Зaвeден ГАЗ на участок - подведен к дому. Электричество есть круглый гoд , вода из сквaжины подается централизовано . Нa участкe ecть плoдoвыe кустарники и дepeвья , слива , яблоня , крыжовник , cмopодинa ,oблeпихa и т.п . Участoк pаспoложeн нa возвышeннoсти . Дo конца 2024 года -сeзoна дaчу иcпoльзовaли пo нaзначению. Есть большая теплица. Соседи строятся и вы присоединяйтесь. В пешей доступности общественный транспорт по улице Костромской. Так же магазины и вся инфраструктура. Звоните, записывайтесь на показ. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 72902 Номер в базе: 7680160

1 250 000 ₽

дача в хорошем состоянии, в кооперативе планируется проведение газа, дом на ленточном фундаменте, в доме большая овощная яма, две комнаты и кухня, электричество в доме, участок расположен на склоне, много плодово ягодных насаждений, летний водопровод, остановка городского транспорта рядом, магазины и аптеки, школа и садик рядом

2 мес. назад
21 окт., 12:14
1 750 000 ₽

В кооперативе проведен газ!! Небольшой деревянный домик отделан сайдингом, с кирпичным фундаментом, 2 комнаты, сарай, санузел на улице, водопровод летний городской, на участке теплица, плодовые насаждения, участок разработан. Торг!!

1 300 000 ₽

Продаётся дача для летнего проживания в СНТ Строитель, г. Кострома (недалеко от парка Берендеевка и Костромкого зоопарка). 20 минут на машине. Так же ходит до садов рейсовый автобус. Площадь участка 13,85 га. 1 взрослый собственник. Межевание проведено. Электричество на участке и в доме. Вода - из собственной скважины на участке. На участке на располагается летний щитовой двухэтажный дом, беседка, фургон для инструментов, летний душ, 2 стеклянные теплицы, плодовые деревья и кустарники (вишня, слива, черноплодка, яблоня, чёрная, красная и белая смородина, крыжовник). Рядом с участком есть пруд, в котором жарким летом можно плавать. Дом обшить сайдингом, установлены пластиковые окна. На первом этаже 2 комнаты, на втором этаже 1 большая комната. Пишите, звоните, задавайте вопросы. Обо всём расскажу и покажу.

8 мес. назад
11 мая, 22:15
950 000 ₽

Пpодaeтся садовый участок с дoмом в CНТ "Дружба" в черте города в конце ул. Ленина (от Зоопарка по прямой 1 км). Рядом парк Берендеевка, Дендропарк, Посадский лес. Остановка у ворот СНТ. До Участка 5 мин. пешком. Учacток 7 сoтoк (пpoвeдено межeвaние), сухой, уxoженный, с плодово-ягодными нacaждениями. На участке расположен дoбрoтный садoвый 2-х этажный дом плoщaдью 45 кв.м, Дом стоит на крепком фундаменте. В доме есть печь, проведено электричество от города (оплата по счетчику). Водоснабжение городское с мая по октябрь без отключений. Вода проведена в дом, оплата по счетчику. Так же имеется просторный сарай для хранения инвентаря и уличный туалет. Добропорядочные соседи, многие живут круглогодично. И земельный участок, и садовый дом - в собственности, собственник - один. Документы к сделке готовы. Разумный торг.

4 мес. назад
17 сент., 12:37
700 000 ₽

Дачный дом Участок в длину около 70 метров, в ширину около 7-8 метров. Межевание сделано, городская электроэнергия круглый год. Вода с 01.05 до 01.10, в дом не проведена. Газ сейчас подводят к домам. На территории большой сад с яблонями, сливой, вишней, смородиной, крыжовником, малиной и облепихой. Плодородная почва.

2 мес. назад
5 нояб., 12:23
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал