Продажа четырехкомнатных квартир на улице Советская в городе Кострома

Продам 4-х комнатную квартиру, дом кирпичный, удобное месторасположение, можно сказать сердце города, удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, магазины Универмаг, Лен, в шаговой доступности Филармония, а также любители прогулок по набережной оценят это по достоинству. Квартира очень теплая, даже не смотря на то , что она угловая, окна ПВХ. балкон застеклен и утеплен. Она требует косметического ремонта, но это наверное ее плюс, так как ремонт сделаете по своему вкусу. Реальному покупателю небольшой торг. 4-комнатная квартира на улице Советская в городе Кострома.

Продается просторная четырехкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома.с высокими потолками в доме Сталинской постройки, в Центральной части нашего города. Площадь квартиры 100 м2, кухня 7м2, жилая площадь 90 м2. Стены дома кирпичные. В 2 комнатах сделан современный ремонт, в остальной квартире косметический. В квартире проведено автономное отопление. В доме лифта нет. Рядом с домом находятся школы 28,34, детские сады. В шаговой доступности Продуктовые магазины, магазины строй товаров, электроинструментов, салоны красоты и медицинские центры. В пятистах метрах от дома находятся парковые зоны с местами для выгула собак. В киллометре от дома находится храм Иоанна Кронштадского. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10350154. Купить 4-комнатную квартиру на улице Советская в городе Кострома.

Продам квартиру 83 кв.м в 2-х уровнях, расположенную в самом центре г. Костромы. Является памятником архитектуры. Дом после капитального ремонта. Эта квартира в кирпичном доме, а как известно кирпичные дома обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя. Квартира очень светлая, солнечная. Из окон открывают прекрасный вид на город. В квартире установлена газовая колонка - у вас не будет проблем с горячей водой. Окна ПВХ, есть сухой подвал для хранения заготовок, под лестницей расположена гардеробная. На втором этаже имеется веранда декорированная деревом на которой вы можете вдохновляться новыми идеями или просто читать книгу. Идеально подходит для семьи с детьми или для коммерческой деятельности. Возле дома всегда есть свободные парковочные места, вы можете смело приглашать гостей! В прихожей есть кладовка, Вы можете использовать её под гардеробную, хранить там одежду не по сезону, заготовки или оставлять велосипед. Отдельный вход, что дает вам полную независимостью. Также во дворе имеется личный палисадник.. Номер в базе: 10756904. Продается 4-комнатная квартира на улице Советская в городе Кострома.

Продается 2-х комнатная квартира с АОГВ на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 57 м², кухня 10.5 м², две изолированные комнаты на разные стороны 11 и 17 м², санузел раздельный, балкон. Дом расположен в самом центре Заволжья в мкр. Новый город. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа и поликлиника.Новый, современный, комфортный район сочетается с прекрасными пейзажами: из квартир верхних этажей открывается вид на Волгу и рощу. А на окраине Заволжья находятся нетуристические достопримечательности города. В мкр. Новый город качественные , теплые, красивые дома. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Возможна ипотека, поможем в одобрении! Юридическое сопровождение сделок! Финансовая гарантия безопасности сделки! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9978907. Продам 4-комнатную квартиру на улице Советская в городе Кострома.

Уютная просторная двушка в спокойном районе города . Рядом находится Ледовая арена, магазины, в пешей доступности, садики и школы, торговый центр "Семёрка " - 5 мин на машине. Дом имеет собственную закрытую ухоженную территорию . Детская площадка для детей, большая беседка, прекрасное место для семейной жизни. Есть парковка. Автоматические ворота для въезда на территорию. А также - камеры . Комфорт и безопасность обеспечены. Отличная планировка комнат квартиры, 20 и 15 м (выходят на разные стороны ) , большая отдельная кухня - 12,3 м, просторный коридор и очень красивая ванная комната. В квартире - сделан ремонт. Автономное отопление - итальянский котёл. Жили с удовольствием , и с грустью расстаёмся в связи с переездом в другой город. Приятные отзывчивые соседи. Продаёт собственник! Продажа.

Прoдaётcя прocтoрная 3х-aя кваpтирa, oбщей плoщaдью 65 кв.м, нa 6 этaжe 10-ти этaжнoгo дома. Три изолированные просторные комнаты правильной формы на разные стороны. Кухня 9 кв.м с выхoдом на oстеклeнный бaлкон. Две остекленные лоджии. Раздельные санузлы с душевой кабинкой и ванной. При входе в квартиру большой квадратный коридор. Просторные коридоры, соединяющие помещения квартиры. В квартире требуется косметический ремонт. Также в квартире есть интернет и телевидение. Из окон приятный вид. Окна квартиры выходят на разные стороны. Установлено видеонаблюдение территории перед подъездом и на входе 1 этажа. Очень удобное расположение дома. В шаговой доступности: -Леруа Мерлен -Коллаж -ТЦ Солнечный -Лента -Школы, садики, спортивные школы и другая необходимая инфраструктура. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10563066.

Арт. 63027059 *Продаётся просторная 3-комнатная квартира для ценителей комфорта и уюта!* *Почему эта квартира идеальный выбор для вас:* - *Современная планировка:* кухня объединена с гостиной, создавая прекрасное пространство для встреч с семьёй и друзьями. Высокие потолки усиливают ощущение простора. - *Готовность к заселению:* косметический ремонт выполнен в светлых тонах, добавляя уют. Кухонный гарнитур и вместительный шкаф в прихожей останутся вам, упрощая переезд. - *Энергоэффективность:* жильё в доме с повышенным классом энергоэффективности сокращает ваши расходы благодаря сниженному тарифу на электроэнергию. Установленный кондиционер обеспечивает комфорт в летнее время. - *Локация и окружение:* расположенный в экологически чистом районе с лесопарковой зоной поблизости, дом обеспечивает тишину и возможности для активного отдыха. Во дворе есть детская площадка, что особенно ценится семьями с детьми. - *Выгодные условия покупки:* возможность перевода ипотеки с очень выгодной ставкой в 8,5% делает приобретение ещё более привлекательным. *Создайте свой идеальный дом в этой квартире, где уют и комфорт встречаются с практичностью и эстетикой. Не откладывайте планируйте просмотр уже сегодня и начните новую жизнь в доме вашей мечты!* *Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами. Ваш новый дом ждёт вас!* Почему мы? - Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей- Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу - Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные условия по ипотеке и страхованию -Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации-Фиксированное агентское вознаграждение без повышения -Наши специалисты Подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде - Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам -Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново -Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ.

Центральная часть города! Продаётся 1 комнатная квартира с черновой отделкой в доме с АОГВ в ЖК Легенда по адресу ул. Советская д. 120 А. Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят во двор, на мечеть и детскую площадку. Отличный вид из окна на красивый, современный двор. В данном случае выше не значит красивее вид. Это идеальное положение видовой квартиры. Общая площадь квартиры 38 кв.м., просторная кухня 12 кв.м. с выходом на остеклённую лоджию, комната 15 кв.м. Имеется место под вместительную гардеробную. Дом кирпичный, сдан в 2022 году и большинство соседей закончили шумные работы по благоустройству. Дом с закрытой территорией, нет проблем с поиском парковочного места. Красивый и современный подъезд, бесшумный лифт. Дом стоит в стороне от проезжей части дороги. Вся инфраструктура в шаговой доступности, хорошая транспортная проходимость. Звоните расскажу подробнее.. Номер в базе: 10775254.

Продается крупногабаритная квартира (без учёта двух лоджий 88,3 м.кв) в центральной части Костромы. Квартира имеет индивидуальную планировку (узаконена), которая отлично разделяет гостиную зону от жилой. Дом кирпичный 2000 года постройки. Располагается квартира на на 4 этаже. Квартира не угловая и очень тёплая. Отличная шумоизоляция. Прямая продажа! Один взрослый собственник! Квартира без обременений! Ключи от квартиры готовы передать в день окончательного расчёта. -Просторная гостиная 18,7 м.кв. с переходом через арку в кухню 11,1 м.кв. -Три изолированные комнаты (10+12+15) м.кв. -Два санузла для комфортного проживания большой семьи -Две застекленные лоджии (из гостинной и спальни) на разные стороны дома -Просторная прихожая -По всей квартире установлены оконные и балконные блоки ПВХ. -На полу лежит высокопрочный и износостойкий линолеум. - Санузлы выполнены в кафеле. В жилых комнатах установлены натяжные потолки. - В квартире проложена скрытая проводка телефонной и интернет сетей, а также телевидения. -Установлены дорогостоящие межкомнатные двери из шпона с итальянской фурнитурой. -Входная дверь с терморазрывом и качественными замками. -В санузле установлена чугунная итальянская ванна. Также дополнением к квартире имеется своя кладовая комната, расположенная на этаже. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур из натурального ореха в хорошем состоянии, встроенная газовая поверхность, встроенный электрический духовой шкаф, встроенная электрическая вытяжка, водонагреватель и вся мебель в санузлах, карнизы и шторы, а также осветительные приборы во всех помещениях. Bce фoтoграфии cooтветcтвуют действительности. Просмотр квартиры возможен в любое время по предварительной договоренности. -Парковка для автомобилей у дома. -Рядом сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Прямая продажа! Ключи от квартиры готовы передать в день окончательного расчёта. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и др. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Консультации бесплатно!

Продам 2х комнатную квартиру площадью 53 м2 на втором этаже кирпичного дома в ЖК "Берендеевы Пруды " по адресу г. Кострома, ул. Ленина, д. 160В, корп. 1. В квартире очень удобная и классная планировка : одна комната отдельная , а другая совмещена с кухней . Кухня с гостиной 25кв, комната 10кв м. В квартире автономное отопление. Квартира очень уютная, теплая и светлая . Снаружи дом выглядит очень красиво и современно. Дом построен из керамического кирпича , а это значит что он очень теплый . Перегородки между квартир выполнены из керамических блоков porotherm (Австрия) для лучшей звукоизоляции между квартир. В доме 6 этажей , имеется большой лифт . Сам дом находится в экологически чистой природной зоне. Рядом находятся пруды и сосновая роща . Всего в 500 метрах находится парк "Берендеевка". Из не маловажных факторов хочу отметить что у дома так же имеется парковка для транспорта , что очень важно при таком количестве личного автотранспорта и отличная современная детская площадка в каждом дворе для деток практически любого возраста. Для Вас: - финансовая гарантия безопасности сделки - большой выбор эксклюзивных объектов в нашем личном кабинете - самая широкая сеть представительств на территории области - подбор ипотечной программы с уникальными скидками. Дополнительная информация по телефону. Агентство недвижимости АРБАТ!!! Звоните!!!

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Квартира выходит окнами на обе стороны, не угловая, с хорошим ремонтом. Красивый вид из окна 4-го этажа на парк и церковь. Оптимальная площадь 59 квадратных метров, кухня 7 метров. Имеется кладовая и раздельный санузел в кафеле. Большая лоджия, которая охватывает гостиную комнату и кухню! Все приборы учёта установлены. Хорошая инфраструктура, рядом школы, садики, поликлиники, церковь,торговые центры и остановки общественного транспорта. Во дворе дома детская площадка, зеленые насаждения и открытая парковка. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку,сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Безопасные расчёты. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10774396.

Вашему вниманию представлена квартира в доме комфорт класса. Малоквартирный дом с закрытой территорией в центральной части города. Дом 2018 года постройки с автономным отоплением. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Удобная планировка позволит вам жить в комфорте! Просторная прихожая с вместительной гардеробной, большая светлая кухня, раздельные комнаты. Есть подвальное помещение для хранения сезонных вещей. Удачное расположение дома. Дом находится в удаленности от городских дорог, в то же время рядом есть все необходимое для комфортной жизни. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, организую показ квартиры в удобное для Вас время, помогу в оформлении сделки-звоните) Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9544733.

В одном из самых красивых мест нашего города, на берегу могучей реки Волги, построен уютный малоквартирный дом в котором продается просторная 3х комнатная квартира. Прекрасный живописный вид из окон, который будет Вас радовать и наполнять духовной силой. В шаговой доступности расположена самая старинная церковь Костромы. В шаговой доступности песчаный пляж, рестораны, водно-спортивный центр, а также места для пеших и велосипедных прогулок. Территория дома закрытая и находится под видеонаблюдением. Культурные и интеллигентные соседи, достаточное количество парковочных мест приятно дополнят и без того комфортную жизнь в этом доме. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 7863486.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Фабричном районе на Речном проспекте. Общая площадь квартиры составляет 66 квадратных метров, площадь кухни - 6 квадратных метров. Приобретая данное жилье, вы получаете полностью отремонтированное пространство с замененной проводкой и трубами. В подарок покупателю остается вся мебель и бытовая техника. Огромным преимуществом данной квартиры является наличие окон, выходящих на разные стороны, что обеспечивает отличную освещенность. Санузел совмещен, выполнен в кафеле, отопление центральное. Потолки натяжные, на полу уложен линолеум. Окна выполнены из пластиковых профилей, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохранение тепла в помещении. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания: детская площадка, магазин, детский сад. Также через дорогу от дома расположена река Белилка, что создает уникальную возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам, и мы договоримся о удобном для вас времени просмотра объекта. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 10707592.

КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ от 6% И С ГОС. ПОДДЕРЖКОЙ от 8% Индивидуальный подход к каждому клиенту.Возможны рассрочки. Возможен показ объекта. Продается двухкомнатная квартира с АОГВ в новом строящемся доме. - Квартира в черновой отделке,керамический кирпич, толщина стены 640 мм - Электрическая проводка. - Система отопления с газовым котлом и разводкой под сантехнику. - Возможно согласование теплых полов на этапе строительства - Район с развитой инфраструктурой - Дом в удалении от дороги - Закрытая дворовая территория современная детская площадка - Видео наблюдение - Паковочное место для каждой квартиры - Большое подвальное помещение возможно возведение кладовок Дом строиться в зеленом районе. В шаговой доступности детский сады 73, школы 1, медицинский колледж . Продуктовые магазины , аптеки. Дом расположен в глубине квартала в отдаленности от шума дорог. При этом в 2-х минутах остановки, с развитой транспортной сетью, позволяющей добраться в любую точку города. Дом "Высотка на Боровой" это новый современный взгляд на любимый проверенный временем район. Сдача дома 1 квартал 2024г. Организуем помощь в ремонте квартиры под ключ.

Продается 3 комнатная квартира с АОГВ. Предчистовая отделка позволит Вам сразу приступить к воплощению Вашего ремонта мечты, без каких-либо дополнительных усилий. Просторная застекленная лоджия с выходом из кухни. Планировка на разные стороны, что очень удобно в летние жаркие дни. Данная планировка позволит с легкостью проветрить квартиру. Котел установлен. Разводка электричества выполнена по всей квартире. Территория дома огорожена. Дом малоквартирный, всего 8 квартир. Звоните покажу в удобное для Вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9393168.

Продам отличную 3-х комнатную квартиру Цена 4800000 р. за вс, что есть в квартире!!! Я собственник !!! Уважаемые агентства недвижимости и их представители. Не нужно мне звонить, если у вас нет потенциального покупателя на мою квартиру. Никакие договора заключать не буду. Спасибо!!! Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного панельного дома - удобно с маленькими детьми! Имеется тамбур на 2 квартиры ( в соседней квартире никто не проживает). ПЛАНИРОВКА: Комнаты изолированные , на разные стороны, площадью 12 кв. + 12 кв.м +17 кв.м, большой квадратный коридор, санузел раздельный, 2 лоджии (из кухни и маленькой комнаты). РЕМОНТ: Выполнен качественный капитальный ремонт - выравнены стены и пол, заменена электропроводка, установлены качественные включатели и розетки, биметаллические радиаторы во всей квартире, окна и лоджии остеклены ПВХ, напольное покрытие ламинат в комнатах и прихожей, керамическая плитка на кухне и ванной и туалете, натяжные потолки во всей квартире. санузлы в кафельной плитке. Дизайн квартиры выполнен в едином стиле, установлены двери из массива сосны, которые долговечны и гармонично смотрятся . КОМФОРТ: Теплые полы в кухне , ванной и туалете, водонагреватель, кондиционеры в 2-х комнатах. В стоимость квартиры входит вс, что вы видите на фотографиях: кухонный гарнитур, выполненный из дуба, встроенная техника - варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, кондиционеры, водонагреватель, 2-а холодильника, вся техника, 2 телевизора 4-К и мебель, выполненная из массива сосны (ЭКО), кравати, а также все кухонные принадлежности, бытовая техника Локация дома одна из удачных. Рекреационная зона, ближайший магазин в соседнем доме. крупные магазины, аптеки и торговый центр , гимназия 33 и детский сад через один дом. Подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты.

Арт. 54260635 Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме рядом с парком на Никитской. Рядом две березовые рощи, лицей 34, гимназия 28 и школа 38. 7 минут до площади Конституции. Комнаты на разные стороны. 16, 12,8 и 8,1 кв.м. Гостиная и маленькая комната квадратной формы. Окна пластиковые. Кухня 9,1кв.м. Электроплита. Остается кухонный гарнитур. Лоджия 7 кв.м., застеклена. На окнах жалюзи. На лоджии есть кладовка. Большой коридор. Остается шкаф-купе и комод. Санузел раздельный. Радиаторы отопления заменены в марте 2023 года. Трубы хвс и гвс полипропиленовые. В доме установлен бойлер, горячая вода чистая. 1 взрослый собственник. Прямая продажа.

Арт. 46515288 Продается 3 комнатная квартира Продам квартиру с АОГВ в монолитном малоквартирном доме в престижном тихом районе на Михалевском бульваре. Хороший ремонт, кухня из натурального древа, большая раздельная ванная комната. Просторные комнаты, гостиная, кухня! Есть детская площадка! Рядом садик в 100метрах, а так же не далеко школа 33, КГТУ, магазины, РИО, новый парк "Заволжский". В 900 метрах пляж на берегу реки Волга! Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк и др. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно!ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ

Отличное месторасположение: магазины, садик, школа - всё в шаговой доступности. В подъезде установлен новый лифт. Соседи адекватные, не шумные. По всей квартире залита стяжка в уровень, гнилого скрипучего паркета под линолеумом нет. Потолки натяжные, окна пластиковые, ванна обновлена акрилом. Установлен водонагреватель. Всё что на фото + стиральная машина остаётся новым хозяевам. Заезжать и жить можно сразу, всё работает.

Арт. 58398212 КВАРТИРА ПОДХОДЯЩАЯ КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ТАК И КАК ДОХОДНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СДАЧИ ПО СУТОЧНО!!! В продаже 4-х комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Костромы. Огромная лоджия с прекрасным видом с двумя выходами из квартиры. Пластиковые окна, натяжные потолки, ванна в кафеле. Все готово для комфортного проживания. В шаговой доступности, магазины, остановки общественного транспорта, филармония , банки, центральная транспортная развязка, до р. Волга и центрального пляжа 5 минут . Рядом Главный корпус КГУ, 1 городская больница. Почему мы? -Опытные специалисты, окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей. -Команда юристов, обеспечит полное юридическое сопровождение по каждому вопросу. -Нам важен каждый клиент, поэтому мы окажем Вам сервис максимально высокого качества! "ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ" - ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ!