3-комнатные квартиры в готовых новостройках в Костромской области

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 4Б), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 92.95 кв.м., на 6 этаже. ЖК Университет расположен в тихой части города, спальном районе, на улице Суслова. На территории дома предусмотрены зоны для отдыха и занятий спортом. ЖК находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что позволяет без проблем добраться в любую часть города. Уютная, уединенная территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь все располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. В четвертом подъезде на первом этаже разместятся нежилые помещения, в которых откроются магазины и, предприятия бытового обслуживания. Строится дом из современных, экологически чистых материалов, которые совмещают в себе не только теплозащиту, долговечность, влагостойкость и морозостойкость, но и сохраняют внешнюю привлекательность и эстетику. Рядом с домом развитая инфраструктура: бассейн "Заволжье", объекты сервиса, автомойка, автостоянка, аптека, отделения банков, офисы. Проект сочетает в себе развитую инфраструктуру и современные тенденции строительства. Купить 3-комнатную квартиру в готовой новостройке в Костромской области.

КOМИССИИ С ПOКУПАТЕЛЯ ПО ДAНHОЙ КВАРТИРЕ HЕТ! Цена снижена на время, пока не ушел встречный вариант! Прoдaм квартиру в малоэтажном доме в центре города! Дом кирпичный. 2010 г.п. Автономное отопление. Огороженная парковка. Место под 2 автомобиля. Три изолированные комнаты правильной формы. Из одной комнаты выход на лоджию. В спальне сделан гардероб. Кухня с выходом на застекленный балкон. Санузел совмещенный, в кафеле. В коридоре, санузле и на кухне теплые кафельные полы. Есть кладовая с системой хранения. Над квартирой расположен тех.этаж. Тамбур на 2 квартиры. Соседи молодая семья. Подъезд чистый. Два взрослых собственника. Рядом расположены улицы: Ленина, Симановского, Советская, Пятницкая, пр.Текстильщиков, Сенная, пр. Мира, Козуева. Инфраструктура района развитая: исторический центр города, остановки общественного транспорта, ТЦ На Сенной, цирк, школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, стоматология, Богоявленский собор, автошкола, все в шаговой доступности. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика" Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! ЗВОНИТЕ!!! 3-комнатная квартира в готовой новостройке в Костромской области.

Прoдам двухкомнaтную квартиру на третьем этаже 4-х этажного кирпичного многоквартирного дома в историчeскoм центре горoдa в элитном доме ЖК РОМАНОВСКИЙ. Дoм 2015г. поcтpoйки. Зaкpытая терpитopия. Собственный паркинг под домом. Kвaртиpa c АOГB. - свой отдельный вход с ул. Нижняя Дебря и так же есть заезд с ул.Лесной. - центр города; - ЖК РОМАНОВСКИЙ расположен на первой линии р. Волги (пляж и набережная для прогулок находиться в 7 минутах ходьбы от дома). - закрытая территория; - площадь квартиры 93.7м2; - АОГВ; - кухня гостиная 15м2; - спальня 12 м2 с выходом на лоджию 5 м2; - зал 39 м2 с гардеробом 6 м2; - коридор 12 м2; -санузел и ванная комната совмещены 7м2. -дизайнерское решение лестничных межэтажный пространств; - ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ; - В КВАРТИРУ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ - есть свое паркоместо под домом(19.м2), и так же свободная парковка на закрытой территории двора; - идеальные соседи, чистота и порядок в подъезде, а также по всей территории дома. Подойдет для тех, кто подбирает недвижимость в районе ул. Нижняя Дебря, Подлипаева, ул. Горная, ул. Советская

Квартира в самом сердце Костромы ул. Свердлова, 35 Кирпичный дом 2017 года постройки Автономное отопление (АОГВ) котел в квартире Квартира 54 кв м, 2 комнаты с мебелью и техникой, отличным ремонтом не требующая вложений! . В квартире 2 комнаты и просторная 11 метровая квадратная кухня с выходом на утепленную лоджию. Совмещенный санузел в кафеле и теплым полом Вместительная гардеробная комната. Квартира укомплектована качественной мебелью, большая часть которой останется новым хозяевам. Кухонный гарнитур с техникой, кондиционер в комнате также останется новым владельцам. . Автономное отопление от двухконтурного котла Бакси, это всегда горячая вода, комфортная температура в доме и независимость от капризов коммунальных служб. . Так же, что очень удобно, в подвале дома есть законное хозпомещение 6м кв, оборудованное стеллажами. Для хранения сезонных вещей. . Большой двор с оборудованными детскими площадками и большим количеством парковочных мест! . Удачное расположения в центре города - это быстрый доступ в любой район города, на машине или на общественном транспорте, остановки рядом. Развлечения на любой вкус: рядом центр с возможностью пеших прогулок с семьей и друзьями, музеи, множество кафе, ресторанов, магазинов, парков и скверов Для семей с детьми: в 5 минутах пешком детский сад N38, школа N30. . . Подробности по телефону Квартира с мебелью Квартира с ремонтом Квартира в центре Костромы Квартира на Советской в Костроме Квартира у сковородки Квартира на Свердлова Квартира на Ленина Квартира с Автономкой АОГВ id:60083. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается однокомнатная квартира на шестом этаже в новом жилом доме, С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!! Дом сдан в эксплуатацию. Квартира с улучшенной планировкой, окна выходят на солнечную сторону. Кухня 14 кв.м., установлен качественный котел Baxi. Санузел раздельный. Приборы учета установлены. 1 взрослый собственник. Дом оснащен грузо-пассажирским лифтом, внутренним мусоропроводом. Первый этаж дома отведен под закрытую автостоянку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 3608525

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается однокомнатная квартира площадью 38,8кв.м на 2 этаже, в новом четырехэтажном кирпичном доме по адресу: Кострома ул.8 Марта, дом 55. Квартира в черновой отделке, смотнтированы теплые полы, остеклена лоджия. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI. Тихий экологически чистый район в центральной части города с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. Придомовая территория огорожена, оборудована детской площадкой и парковочными местами.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95100 Номер в базе: 3947981

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Level up), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 127.61 кв.м., на 2 этаже. 5-этажный, 2-подъездный дом в центральной части города в районе с развитой инфраструктурой, из керамического кирпича, с автономным отоплением, лифтами, огороженной территорий. Поблизости школы, детские сады, учреждения дошкольного образования. Продумываем все до мельчайших деталей, чтобы во всем: в архитектуре, в благоустройстве, интерьере, планировке, видах из окон, уюте во дворе наш клиент чувствовал привычный для него уровень качества и сервиса. И каждый день, приходя домой, отмечал для себя - вот это новый уровень, вот это Level UP.

Пpодaм 3-х комнaтную квартиpу с дизайнеpcким peмoнтом в центрe гоpодa! Aвтономнoe oтоплeние (АOГB). Удобная планиpoвкa квартиpы, oкнa выхoдят вo двоp. Кухня гoстинная, 2 гаpдеpoбные, большая вaнная кoмнатa. В квaртире пpовeдены тeплыe полы. Всего в доме 4 квартиры! Территория вокруг дома огорожена, установлены автоматические ворота, парковка, встроенные гаражи в доме. Установлено видеонаблюдение. Уютный двор с беседкой, отличные соседи! Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, удобный проезд в любую часть города. Замечательное расположение - центр г. Кострома, набережная реки Волга рядом, исторический центр. Рассмотрим варианты обмена на дом или земельный участок. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе! Звоните!

Пpoдaётcя просторная трехкoмнaтная квартирa в новом доме. Этa квартиpa - пpекpacный выбop для тех, кто цeнит комфoрт и удoбcтво. Одним из плюсов данной квартиры является удобная планировка. Рядом есть вся инфраструктура для жизни. Общая площaдь кваpтиры cоставляет 80 кв. м Конструкция здания выполнена из кирпича, что обеспечивает высокую степень надежности и продолжительный срок эксплуатации. Квартиры передаются владельцам без внутренней отделки, предоставляя возможность самостоятельно реализовать индивидуальные дизайнерские концепции и оформить жилое пространство в соответствии с личными предпочтениями. Это отличная возможность стать владельцем недвижимости в хорошем доме с удобной планировкой и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. Документы готовы к сделке, обременений нет. Городок вертолетчиков, поселок новый. id:61951. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВКЛАДЫВАЛИ ДУШУ ПРОДАЁМ ГОТОВУЮ МЕЧТУ! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЕВРОДВУШКА С ДИЗАЙНОМ И АНТИКВАРИАТОМ. Представляем Вашему вниманию не просто квартиру, а уютное пространство с собственной историей и характером, расположенное в ЦЕНТРЕ города в доме 2015 года постройки на комфортном 3-м этаже. Площадь 48,9 м использована максимально рационально и красиво. Почувствуйте атмосферу этой квартиры: Дизайнерский ремонт: Каждая деталь, каждый уголок создан с любовью и вниманием к качеству. Здесь нет случайных решений, только продуманный стиль и функциональность. "Евродвушка" мечты: Просторная кухня-гостиная 16 м станет сердцем вашего дома, где будут собираться близкие, а уютная спальня обеспечит полноценный отдых. Свет и воздух: Окна, выходящие на разные стороны, наполняют квартиру светом с утра до вечера и обеспечивают отличную циркуляцию воздуха. Раздельный санузел: Классическое и всегда удобное решение- это встроенный шкаф-купе в туалете . Уникальный интерьер: Главная изюминка это виртуозное сочетание современности и антиквариата. Предметы с историей удивительно гармонично вписаны в актуальный дизайн, создавая по-настоящему эксклюзивное и запоминающееся пространство. Это квартира для тех, кто ищет нечто большее, чем стандартные решения. Вам не придется ни о чем беспокоиться! Квартира продается полностью укомплектованной вся мебель, бытовая техника и изысканный декор, который вы видите, останется новым хозяевам. Просто занесите личные вещи и начинайте наслаждаться жизнью! Эта квартира идеальный выбор для ценителей искусства, комфорта и эксклюзивности. В нее действительно вложена душа, и она ждет своего нового владельца, который сможет это оценить. Приезжайте и убедитесь сами такие предложения бывают крайне редко! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам трёх комнатную квартиру улучшенной планировки, крупногабаритную, площадью 112 кв.м. Санузел огромный совмещенный. Кухня 14 кв.м. На седьмом этаже девятиэтажного дома. Соседи отличные. Современный ремонт на кухне и новый гарнитур с техникой останутся новому владельцу квартиры. Шикарная инфраструктура района Универмага не оставит равно душевным никого. Магазины , банки, транспортная развязка - лучшая и самая удобная. Квартира в ипотеке , один хозяин.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 72902 Номер в базе: 7875150

На продаже квартира в доме комфорт класса. Дом в самом центре города. Дом кирпичный с облицовкой дорогостоящим кирпичом. Закрытая территория. Установлено видеонаблюдение. Автономное отопление в квартире- что дает максимальный комфорт для проживания. Теплые полы в сан.узле и прихожей. Продуманная планировка, что дает возможность использовать помещение с максимальной пользой. Из комнаты выход на балкон. id:54399. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается просторная 2-комнатная квартира 79.1 м² в центре Костромы! Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное расположение. О квартире: - 2 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная площадью 35 м² — достаточно места для семьи или приема гостей. - Дополнительные удобства: постирочная, просторный санузел и гардеробная. - Квартира светлая и тихая благодаря окнам на две стороны дома. - Качественный ремонт: теплые полы в зонах с плиткой, узаконенная перепланировка. - Встроенная кухня и вся необходимая техника уже на месте (газовая плита, холодильник, духовой шкаф, стиральная и посудомоечная машины, телевизоры). - Автономное отопление — вы сами контролируете тепло и расходы. О жилом комплексе: - Закрытая территория с автоматическими воротами и круглосуточным видеонаблюдением. - Внутри комплекса: парковка, детская площадка, тренажеры и зоны отдыха. - Тихий и безопасный двор — идеальное место для жизни с детьми. Преимущества для покупателя: - Удобное расположение: в пешей доступности магазины, парки, кафе и достопримечательности. - Возможность разделить квартиру на две однокомнатные — отличный вариант для инвестиции или сдачи в аренду. - Интернет уже подключен, мебель можно оставить по договоренности. Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни или выгодного вложения! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148541 Номер в базе: 4245604

Живите на уровне - Просторная 3-комнатная квартира с автономным отоплением и мебелью в подарок! Если вы ищете уют и комфорт, эта квартира - ваш идеальный выбор! Просторные 116 м (74,3 м жилая площадь, 96 эксплуатируемой площади так как мансарда) на третьем этаже кирпичного дома подарят вам настоящую свободу для жизни и отдыха. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Три изолированные комнаты - идеальный вариант для семей или тех, кто ценит личное пространство. Гардеробная в одной из комнат - забудьте об организации хранения вещей! Кухня-гостиная 22 м с кладовкой - простор для кулинарных экспериментов и встреч с друзьями. Два санузла - удобство для всей семьи, чтобы никто не ждал своей очереди. Автономное отопление (АОГВ) - круглогодичный комфорт и независимость от централизованных систем. В квартире остаётся: Кухонный гарнитур с газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной и столом. Шкаф-купе в прихожей и стильная мебель в ванной. В спальне - большая кровать с матрасом для полноценного отдыха. В детской - рабочий стол, тумбы и удобная кровать. В третьей комнате - диван и мебель Дополнительно: ДВА кондиционера, чтобы вам было комфортно в любое время года! Жизнь в стиле комфорта: Дом находится на закрытой территории с автоматическими воротами. Рядом с домом новая асфальтовая дорога, а парковка не доставит проблем. Идеальное место для вашего дома - тихо, спокойно, но с удобствами для жизни в 21 веке. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры - звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! id:52332. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! В квартире есть ВСЕ для комфортного проживания: - на 1-ом этаже: просторная кухня - гостиная 42 м2 детская комната 16 м2 спальня 15 м2 функциональная гардеробная 10 м2 совмещенный санузел - на 2-ом этаже: спальня 15 м2 совмещенный санузел - большая лоджия 9 м2 имеет два выхода из спальни и гардеробной - теплый пол на первом и втором уровне - 5 кондиционеров - большая лоджия 9 м2 имеет два выхода из спальни и гардеробной - АОГВ - панорамные окна в пол - санузлы полностью отделаны плиткой, укомплектованы дорогой сантехникой - современная качественная отделка - места для хранения ДОМ: - детская и спортивная площадки - просторная парковка - хорошие соседи, на площадке 3 квартиры - развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, детские сады, парк отдыха Берендеевка, Зоопарк, ул. Ленина, Ребровка. - год постройки 2021 СДЕЛКА: - документы готовы для сделки - 2 взрослых собственника - без обременений В ПОДАРОК новому собственнику остается встроенная мебель!!! Остальная мебель и техника по согласованию. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! id:48261. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается просторная, светлая однокомнатная квартира на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома, в современном ЖК , большие окна выходят во двор . Преимущества: автономное отопление, теплые полы, качественный свежий ремонт, квартира в эксплуатации всего год.Светлая. Большая лоджия служит дополнительным местом для отдыха. Мебель и полностью оборудованная кухня остаются новым собственникам. Закрытая территория, оборудована детская площадка. Квартира полностью готова к проживанию . Идеальное решение под сдачу в аренду для многочисленных гостей города. Уже готовый проект!