Продажа 3-комнатных квартир на 5 этаже в Нерехте

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаётся просторная двухкомнатная квартира, площадью 64 кв. м, оформленная юридически как квартира, что гарантирует полное право собственности и отсутствие юридических сложностей, характерных для общежитий. Высота потолков 4,20 м. Объект расположен в активно развивающемся районе с завершённой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и разнообразные объекты торговли и услуг. Транспортная доступность высокая — рядом расположены ключевые маршруты общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с центром города и другими районами. Главным преимуществом объекта является его потенциал: квартира требует капитального ремонта, что позволяет новому владельцу с нуля создать интерьер, полностью отвечающий личным потребностям и современным стандартам планировки. Это оптимальное предложение для тех, кто ищет выгодную инвестицию в недвижимость с целью последующего создания жилья под себя или сдачи в аренду после качественного ремонта. Все инженерные коммуникации централизованы и находятся в рабочем состоянии. Квартира ждет нового хозяина с фантазией и воплорщением своих ремонтных идей!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193320 Номер в базе: 10644697

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Предлагается к продаже небольшая однокомнатная квартира в мкр. Юбилейный. Возможна покупка в ИПОТЕКУ. Данная квартира будет интересна в качестве первого жилья молодой семье, студентам и в качестве инвестиции для сохранения капитала. Площадь квартиры составляет 21,8 кв,м., расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного дома. Одно из основных преимуществ этой квартиры - это собственный душ и санузел. Квартира с косметическим ремонтом (окно ПВХ, на полу линолеум), готова для проживания. При продаже остается вся мебель, представленная на фото. Действует пониженный тариф на электричество. Юбилейный - это тихий и спокойный район. В соседнем дворе расположены лицей, детский садик. Рядом строятся новые дома, район обновляется и преображается. Удобно, что в шаговой доступности и магазины, и заправка, и гаражный кооператив, и крупные торговые центры. Звоните, договаривайтесь на просмотр заранее! Один собственник, обременения отсутствуют.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95027 Номер в базе: 9620808

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаю однокомнатную квартиру на улице Ленина. Район с очень развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта прямо возле дома. Общая площадь квартиры 26.7 метров. Дом деревянный, теплый. Вместе с квартирой новому покупателю переходит в собственность земельный участок. Коммуникации: все центральные. Горячая вода возможна только от водонагревателя. Место для с/узла почти оборудовано, требуются доделки. Квартира подходит под ипотеку.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95119 Номер в базе: 3911814

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Квартира площадью 27,5 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в г. Волгореченске. Несмотря на формальный статус однокомнатной, планировка позволяет легко разделить пространство на две изолированные комнаты благодаря наличию двух оконных проемов — достаточно установить перегородку с дверью. Кухонная зона совмещена с прихожей и оснащена базовым набором мебели и техники для комфортного проживания. Санузел раздельный, ванная комната оборудована компактной ванной. Во всех помещениях выполнен аккуратный косметический ремонт: стены и потолки выровнены и покрашены, полы — дощатые, в хорошем состоянии. Окна деревянные, входная дверь металлическая, новая. Дом находится в благоустроенном дворе с детской площадкой, зонами отдыха и парковочными карманами. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад, школа, поликлиника, аптеки, супермаркеты и торговый центр. Остановка общественного транспорта расположена в 35 минутах ходьбы, что обеспечивает удобную связь с другими районами города. Квартира готова к заселению — текущее состояние позволяет жить без дополнительных вложений, но при желании новому владельцу не составит труда обновить отделку под свои предпочтения. Дом с ровными перекрытиями и добросовестными соседями, что гарантирует спокойную атмосферу. Объект подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции — небольшая площадь и удачное расположение делают его востребованным на рынке аренды. Документы на квартиру в полном порядке готовы к сделке .Обременений нет.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 69345 Номер в базе: 9551617

ЦЕНТР ГОРОДА!!! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!! СО СВОИМ САНУЗЛОМ!!! - Общая площадь 18 кв. м. - Кирпичный дом - Разделена на три зоны: санузел, кухонная зона и зона для отдыха - Косметический ремонт - Один взрослый собственник - Долгов и обременений нет - Быстрый выход на сделку Рядом с домом расположены пр-т Текстильщиков, ул. Депутатская, ул. Спасокукоцкого, ул. Комсомольская, ул. Пятницкая, ул. Островского, ул. Советская. Хорошая транспортная доступность: общественный транспорт идет в любую точку города. Развитая инфраструктура: детские сады 24 и 25, общеобразовательная школа 29, много магазинов и аптек, Центральный рынок. # Центр города # проспект Текстильщиков ### id:72848. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже красивая квартира-студия с дизайнерским капитальным ремонтом! В квартире есть все необходимое для комфортной жизни! Остается абсолютно вся новая качественная мебель и техника! Не смотря на небольшую площадь, дизайн квартиры продуман со всеми нюансами и тонкостями, чтобы будущему собственнику было максимально удобно и красиво! Квартира полностью готова к проживанию и обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своему расположению и безупречному состоянию. Обременения отсутствуют, единственный собственник.С удовольствием отвечу на ваш и вопросы, организую показ в удобное для вас время, звоните!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 10861696

Kомиссию c пoкупателей не берём ! Kваpтирa- cтудия , малoгабapитнaя, в цeнтpaльнoй чaсти горoдa, в xорошем сocтoянии, с мeбeлью и куxонным уголком. Oкнa пвх, xорошая метaлличecкaя двepь. Hизкие коммунaльныe платeжи, отoплeние в дoмe АОГB. Oкнo вo двop дома. Придомoвaя тeрритoрия большая. Дом удобно расположен, рядом улица Ивана Сусанина, до центра города 10 минут пешком, так же рядом Универмаг, остаовки общественного транспорта, сетевые магазины. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, продаём в связи с перекздом в другой город. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика"

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Отличное предложение!Торг! В зелёной ,парковой зоне г.Волгореченска продаётся крупногабаритная двухкомнатная квартира 58,3 кв.м.Расположена квартира на комфортном втором этаже четырёхэтажного панельного дома.В квартире очень удобная планировка:вместительная кухня -мечта каждой хозяйки,комната-гостинная с выходом на застеклённый балкон,комната-спальня,большой, двойной коридор с встроенной кладовкой для хранения вещей,сан.узел раздельный. Все окна квартиры выходят на парковую зону,при этом квартира очень светлая и солнечная.Трели птиц за окном и красивые закаты вам обеспечены. В квартире выполнен косметический ремонт.Отделка хоть и скромная,но возможно заехать и жить,не переплачивая за чужой ремонт. При продаже квартиры остаётся вся обстановка. В подьезде чисто.Придомовая территория обустроена детской площадкой, местами для отдыха,парковочными местами для автомобилей. Дом обслуживается УК "Волга",что даёт уверенность в безперебойной работе всех необходимых коммуникаций дома. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура- магазины и аптеки,детские сады и школа доп.образования,спортивная и общеобразоватиельная школы,дом культуры,храм,автобусный вокзал , остановки общественного транспорта и многое другое. Квартира принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Это практичный вариант для тех, кто ценит баланс между тишиной, природой и городскими удобствами.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 69345 Номер в базе: 8908383

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается просторная, уютная, теплая квартира, на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 81,5 кв.м. Комнаты изолированные. Сделан косметический ремонт. Натяжные потолки, пол покрыт линолеумом. Большой коридор. Просторная кухня 10 кв.м. Есть балкон, застеклен ПВХ. Санузел раздельный. Дом после капремонта: отремонтирована крыша, фасады, отмостка. Удобное месторасположение дома, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта, авто и ж/д вокзалы, напротив дома спортивная площадка... Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 3817262

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается теплая, светлая, однокомнатная квартира, на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 29,7 кВ.м. В комнате поклеены свежие обои, сделан двухуровневый потолок. Пол в прихожей и коридоре покрыт линолеумом. Окна ПВХ. Санузел совмещен, сантехника в хорошем состоянии. Входная железная дверь. Хорошие соседи. Отличное месторасположение дома, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школы, основные магазины города, аптеки, детская консультация, парк им.Ленина, стадион, бассейн, авто и ж/д вокзалы.. 1 взрослый собственник. Без обременений. В квартире никто не проживает. Показ в любое время.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 8981557

C ПОKУПАTЕЛЯ КOМИССИЮ НE БЕPЁМ! Прoдам 2-х комнaтную квapтиpу, гocтиничнoгo типа. - Вся мeбель и техникa(крoмe тeлeвизoров) oстаётся нoвым cобственникaм. - кoмнaты изoлиpoванные, cделан cвeжий косметичeский рeмoнт - свой, рaздельный с/у, пoменяны тpубы, устaнoвлeн вoдoнaгреватель, в остальном требует ремонта - организовано место под кухню - окна выходят во двор, квартира не угловая - в секции три квартиры, соседи спокойные, доброжелательные - в квартире никто не проживает, один взрослый собственник. Под Ипотеку Не подходит! Возможно приобретение за наличный расчёт и материнский капитал. Реальному покупателю хороший торг. Развита инфраструктура: рядом остановки, можно уехать в любую точку города, школы, д/сад, магазины, торговые центры, банки, аптеки, пункты выдачи. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже двухкомнатная квартира, которая подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ставка 6%. Квартира просторная, теплая, общей площадью 51.7 кв.м., на пятом этаже, пятиэтажного кирпичного дома. В квартире ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах, а так же не зависеть от центральных инженерных систем, и всегда быть с отоплением и горячей водой в квартире. Квартира требует косметического ремонта, что в свою очередь позволяет сразу сделать ремонт, под свои потребности и желания. Комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны дома. На стене установлен навесной газовый котел. Батареи и трубы нового образца, поменяны во всей квартире. Сан узел раздельный, установлены приборы учета. При входе просторная прихожая, а так же коридор ведущий во вторую комнату, в котором есть возможность сделать собственную мини-гардеробную. Квартирой владеет один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Дом находится в развитой инфраструктуре, рядом есть все для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, торговые центры, OZON, парк им. Ленина, пляж. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121277 Номер в базе: 9926121

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается однокомнатная квартира, на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (АОГВ)! Котел двухконтурный: на отопление и горячую воду. Общая площадь 35 кв.м. Просторная кухня 9 кв.м. Сделан косметический ремонт. Окна ПВХ. Натяжной потолок, на полу линолеум. Есть балкон, застеклен ПВХ. Санузел раздельный. Кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей остаются при продаже новым владельцам. Имеется хозяйственная постройка. 1 взрослый собственник. Без обременений. Приборы учета установлены. Быстрый выход на сделку. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта.. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 9681456

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В пос. Рудино Нерехтского района, продается уютная и просторная однокомнатная квартира, на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, общей площадью 35,5 кв.м., с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! В квартире сделан хороший косметический ремонт, состояние - заезжай и живи! Кухня 7,42 кв.м. Есть балкон, застеклен. Комната с нишей, 18 кв.м. Санузел совмещен, сантехника в хорошем состоянии, установлена душевая кабина. Имеется кладовка. Все окна ПВХ. Приборы учета установлены. Большая часть мебели остается в подарок новым владельцам! Тихий двор. В доме имеется подвальное помещение. В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазин, почта, пункт выдачи товаров ( Вайлбериз). Отличная транспортная доступность, на постоянной основе ходит рейсовый автобус. Отремонтирована дорога по трассе Волгореченск - Нерехта.. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 10370858

КОМИCCИЮ C ПОKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продается теплая 1-комнатная квартира в пос.Зарубино по Ярославскому тракту Плюсы кваpтиpы: - окна ПВХ - кухня правильной формы - балкон 6 метров - раздельный санузел - расположение комнаты позволяет вместить шкаф-купе по стене, не загружая её Покупателям в подарок остается вся мебель и техника (кроме стеллажа в комнате) Плюсы дома: - парковка рядом с подъездом - во дворе имеется детская площадка - льготы жителям сельской местности Инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад - Зарубинская средняя школа - школа искусств - фельдшерско-акушерский пункт - продуктовые магазины высшая лига и магнит - аптека - пункты выдачи Ozon и WB Покупатель получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции сертификат со скидкой на услуги бьюти-магазина "Эстетика" Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! Звоните!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютная однокомнатная квартира в живописном уголке Костромской области, по адресу: Судиславский район, Расловское сельское поселение, железнодорожная станция Меза. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Квартира расположена в четырехквартирном деревянном одноэтажном доме и обладает всеми необходимыми удобствами. Печное отопление обеспечит тепло в холодные зимние вечера, а собственная скважина с проведенной водой гарантирует комфорт и независимость. Газовое оборудование работает на баллонах. В квартире есть оборудованная ванная комната с душевой кабиной и электрическим водонагревателем, а пластиковые окна обеспечивают хорошую тепло - и звукоизоляцию. Крыша дома покрыта металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и надежность. Для семей с детьми будет приятно узнать, что школа и детский сад находятся всего в 2 км от станции, а школьный автобус забирает детей прямо от дома. Это место идеально подходит для любителей природы: вокруг вас лес, река Меза, где можно наслаждаться грибными и ягодными сезонами, а также заниматься охотой и рыбалкой. Спокойная и не многолюдная атмосфера создаст идеальные условия для жизни и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр квартиры. Ваш новый дом ждет вас!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188687 Номер в базе: 3762724

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 36.7 кв.м НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ р. ВОЛГА!ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Дoм pаcположeн вдали oт шумныx гopодcкиx улиц. Кухня - 6 кв.м Комната первая -10 кв.м Комната вторая - 8 кв.м В квартире необходим ремонт: установлены окна ПВХ, металлическая входная дверь. Квартира идеально подойдет для воплощения любого вашего ремонта. В квартире имеются все коммуникации. Хорошие и дружелюбные соседи. Дом расположен на первой линии р Волги на спокойной улице. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазин продуктовых и продовольственных товаров, банный комплекс, детский сад 51,лицей 20,ТЦ Аксон, стоматология, отделения банка. #Профсоюзная#Юбилейный#Юбилейная#Сутырина id:64594. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.