Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Костромском районе Костромской области (от 3,1 млн руб.)

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном поселке Новый Костромского района! Этот уникальный объект расположен в одноэтажном деревянном доме с двумя квартирами и собственным участком площадью 16 соток. Крыша дома покрыта надежной металлочерепицей, а фасад обшит современным сайдингом, что придает ему привлекательный внешний вид. К деревянной части квартиры были добавлены две пристройки из пеноблока площадью 20 и 24 кв.м., что значительно увеличивает полезную площадь и дает возможность для реализации любых дизайнерских идей. Внутри деревянной части квартиры выполнен капитальный ремонт: заменены венцы, установлены новые полы и проведена новая электропроводка. Все окна ПВХ, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В каждой комнате установлены натяжные потолки, а полы покрыты качественным ламинатом. Общая площадь квартиры составляет 76 кв.м., что обеспечивает комфорт и простор для жизни. Просторные комнаты площадью 18 и 20 кв.м. идеально подойдут для создания уютных уголков, а кухня площадью 10 кв.м. станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел площадью 4 кв.м. выполнен с учетом всех современных требований.Прекрасным дополнением является большая веранда площадью 20 кв. м. Канализация-септик. Водоснабжение- скважина. Объект расположен в живописном месте, в шаговой доступности от леса и реки Меза, что делает его идеальным для любителей природы и активного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 138689 Номер в базе: 5865113 2-комнатной квартиры с евроремонтом в Костромском районе Костромской области.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается двухкомнатная квартира площадью 41.2 м2 в кирпичном четырехэтажном доме в с. Минском. Санузел совместный. Отопление центральное. Квартира находится в районе с развитой инфаструктурой : рядом есть школа, садик, Спортивный центр, магазины. Недалеко от дома имеются остановка общественного транспорта. Во дворе удобная парковка. В квартире выполнен качественный Евроремонт. Вся мебель и техника остается.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 146371 Номер в базе: 4378742 Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Костромском районе Костромской области.

2 кв ул пл с хорошим ремонтом. в собственности больше 5 лет. рядом школа. дет. сад .университет

Квартира в Караваево, две комнаты! Ищете комфортное жилье всего в 3 минутах езды от Костромы? Тогда эта квартира - именно то, что вам нужно! Ключевые особенности: - Современный ремонт: квартира находится в отличном состоянии, со свежим ремонтом, в квартире заменены электрика, полы, установлены пластиковые окна и натяжные потолки со встроенным светом Вам не придется беспокоиться о вложениях - все готово к вашему заселению. - Кухня мечты: обязательно оцените качественную дорогую кухню, где станет приятно готовить и принимать гостей. - Кирпичный дом: квартира находится на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома. - Кондиционер - для комфортной температуры в любое время года. Застекленный и утепленный балкон станет отличным местом для отдыха. - В квартире останется кухонный гарнитур, укомплектованная ванная комната. - В подвале дома есть хозпомещение для хранения сезонных вещей, например автошин - Все необходимое в шаговой доступности: магазины, остановка общественного транспорта, близость к сельскохозяйственной академии, школе и детскому саду. - В поселке сейчас строится новая школа, что отлично повысит ценность недвижимости в будущем. - Также в поселке имеются пункты выдачи популярных интернет-магазинов, таких как Озон и Валберис. Хорошая инфраструктура и транспортное сообщение: общественный транспорт до Костромы ходит каждые 15 минут, что делает поездки быстрыми и удобными. Эта квартира - ваш шанс стать счастливым обладателем комфортного жилья в живописном районе! Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Двушка в Караваево Двушка в Давыдовском Двушка в Костроме id:49425. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие. Продается 2-комнатная квартира с евроремонтом в Костромском районе Костромской области.

Пpoдается уютная и свeтлая двухкомнатнaя кваpтира 56,2 м2 в дoмe 2021 годa пoстpoйки нa 1/3 этaжe. - В жилoм кoмплекce, АОГВ, низкиe кoммунальные платежи. - Проcтoрнaя куxня 11 метpов. - Застекленный балкон 7 м2. - В квартире выполнен качественный евро ремонт. - На полу в комнатах ламинат высокого класса износостойкости, на кухне керамогранит. - Входная дверь Торекс, межкомнатные двери Бульдорс. - Большая часть мебели остаётся (по договорённости с покупателем). - На радиаторах в квартире стоят регуляторы отопления. Преимущества расположения: - Ухоженная придомовая территория. - Окна квартиры выходят во двор. - Во дворе детская площадка, большая парковка для автомобилей. - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности у дома. Можно доехать во все районы города и вокзалы. - В шаговой доступности магазин "10 баллов", пункты выдачи маркет плейсов. Документы готовы, быстрый выход на сделку. id:49016. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

1-комнаиная квартира общей площадью 36,4 кв.м. на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Площадь комнаты - 18,4 кв.м. Площадь кухни - 9,7 кв. м. Большой санузел, выложенный кафелем. Окна ПВХ. Напольное покрытие - линолеум. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады и школы, сетевые магазины и ТЦ, аптеки и многое другое. Подходит под ипотеку и все виды расчетов. Один взрослый собственник. id:26220. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Предлагается к покупке квартира в самом центре исторической части города Костромы!!! 2 комнаты. Площадь 42 м2. Квартира расположенна на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Все окна квартиры выходят на "Романовский" комплекс . Вознесенская церковь идет по следующей линии к Волге. Рядом городской пляж, рестораны, кафе, музеи,парк "Муравьевка", Костромской кремль, смотровая площадка и другие достопримечательности.Этаж крайний, соседей сверху нет. Окна и открытый, летний балкон выходят во двор. В квартире выполнен ремонт, санузел в кафеле, окна все пластиковые. Уютное жилье в дали от торговых центров и суеты . Имеется своя кладовка в сухом и чистом подвале с высокими потолками. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121225 Номер в базе: 9186206

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается 1-комнатная квартира с автономным отоплением (АОГВ) на третьем этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 36,1 м². Квартира не угловая, светлая и теплая. Сделан хороший качественный ремонт. Просторная комната площадью 20,5 м² отлично подходит как для отдыха, так и для работы. Кухня площадью 8,3 м², санузел совмещен. Соседи доброжелательные и тихие. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и уединение. Район с хорошо развитой инфраструктурой! В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры, что делает жизнь здесь особенно комфортной. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Парковка во дворе дома обеспечит вам удобство с автомобилем. Квартира готова к продаже и ждет своих новых владельцев! Один взрослый собственник, что гарантирует легкость и быстроту сделки. Обременений нет. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, и я с радостью проведу вам показ вашей будущей квартиры!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 8926662

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в Костроме, расположенную на Горной улице, дом 8. Квартира общей площадью 41 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня 6 кв. м. Находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и комфорта. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. В комнатах и на кухне установлены окна ПВХ, выходящие во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Комната оснащена антресольным этажом, где оборудовано спальное место. В квартире есть отдельный санузел, что добавляет удобства для повседневной жизни. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет комфортная температура. Здесь есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже двухкомнатная квартира в деревянном двухэтажном доме площадью 32 кв.м. на Энгельса. Квартира находится на втором этаже. Окна выходят на разные стороны, есть свой гараж. Также имеется огород. Сан узел требует внимания. Автономное отопление,в квартире тепло. Нет воды, но есть колонка. Потолки высокие. Квартира недалеко от центра. Район с развитой инфраструктурой, отличная транспортная развязка. Звоните,я буду рада ответить на все интересующие вас вопросы.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95119 Номер в базе: 3768990

Объект 8579. Продается 2-комнатная квартира Предлагаем Вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру на 3 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 40,8 кв.м, кухня - 6 кв.м. Квартира не угловая, с изолированными комнатами, что обеспечит Вам комфорт и уединение. Окна ПВХ выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире выполнен современный ремонт: натяжной потолок, ламинат на полах. Раздельный санузел в кафеле. Балкон остеклен, что позволяет использовать его в любое время года. Также установлены новая сантехника и электрика. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, стоматология, детский сад 74, 39, Лицей 34, Средняя школа 38. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Один собственник, без обременений. Занесем выгодную ипотеку: скидки по ставке Юридическая проверка документов Безопасные расчеты. По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности". Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 62359325. Интересный объект для Вашей семьи! Продается уютная 3-комнатная квартира улучшенной планировки. Общая площадь 84 м2, из них: жилая площадь 50,3 м2. Комнаты 25,5 м2, 12,5 м2 и 12,3 м2. В квартире тепло и светло. На площадке всего 4 квартиры. Отличное местоположение, всё рядом, школы 5, 38, лицей 37, детские сады 16,42,15, магазины, Универмаг "Кострома", фитнес центры "Синяя птица", "Levita", филармония и другие социальные объекты. Развитая транспортная инфраструктура. У дома остановка общественного транспорта, автобусные маршруты 1, 2, 3, 5, 14, 27, 101 связывают все районы города. Главная магистраль г. Костромы (ул. Советская) как на ладони. В центре города, в центре событий! Информация о доме: 9-этажный, кирпичный дом 2000 года постройки под управлением ТСЖ "Наш дом 97" парковка во дворе дома развитая социальная и транспортная инфраструктура детская и спортивная площадки Преимущества квартиры: площадь 84 м2, 3 комнаты расположена на 8 этаже гостинная плодью 25,5 м2 2 изолированные комнаты площадью 12,5 м2 и 12,3 м2 (на разные стороны дома) кухня 11,6 м2 большая лоджия раздельный санузел и ванная комната кухонный гарнитур, мебель Для оформления сделки: свободная продажа подходит под все виды ипотеки и сертификатов быстрый выход на сделку 1 взрослый собственник в собственности более 5 лет Звоните! Обсудим детали!

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки на девятом этаже (есть техэтаж) на Северной Правды 29, окна ПВХ, две лоджии, застеклены ПВХ, квартира очень теплая и светлая, шикарный вид на Волгу, остается частично мебель, один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, реальному покупателю торг. Не дозвонились - пишите!

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном микрорайоне Венеция, Кострома. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь составляет 33.3 кв. м, с просторной кухней в 11 кв. м. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение простора и света. Квартира с качественным евроремонтом, здесь продумано все до мелочей. Автономно газовое отопление стоит двухконтурный итальянский газовый котёл IMMERGAS. Тёплые полы во всей квартире, покрытие в комнате - ламинат, прихожая, кухня, ванная комната, гардеробная и балкон в керамо-граните. Комнаты светлые и уютные, с окнами, выходящими во двор. В квартире имеется гардеробная где установлено зеркало в пол, глубина полок 55см., что очень удобно для хранения вещей. В гардеробной имеется достаточно места, чтобы одеться с комфортом .И хватало места для расположения в там же гладильная доски. Так же возможно поставить сушилку для одежды. В квартире есть один балкон, где можно насладиться чашечкой кофе на свежем воздухе. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле. Вся необходимая мебель и техника установлены, поэтому можно сразу заселяться и жить без дополнительных хлопот. Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Есть пандус, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилых жильцов. В качестве спокойствия и безопасности установлены камеры видеонаблюдения по периметры дома и подъездах. Инфраструктура района порадует: поблизости находятся детские сады и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Квартира готова к продаже. Документы в порядке, обременений нет. Идеальный вариант для семейной жизни или в качестве инвестиции. Возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее привлекательности лично!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Квартира в малоквартирном деревянном доме на 2ом этаже, 2 комнаты, кухня, есть газ и вода. Установлен новый котел, окна выходят на сторону р. Волги и на памятники архитектур. В доме отдельный сан узел, требует вложений. Расположение в центре города, рядом такие достопримечательности как беседка Островского, развлекательные парки (очень хорошо для маленьких детей), очень близко до самой реки (3 мин пешком). рядом колхозный рынок и магазины, так же по соседству через дорогу есть ресторан, во дворе есть свой земельный участок и хозяйственная постройка. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 24903 Номер в базе: 3532462

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки, на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 59,8 кв.м. Комнаты все изолированные. Окна в деревянных рамах, выходят на разные стороны дома. На полу в комнатах выложен паркет. Санузел раздельный. Есть лоджия, 14 кв.м., не застеклена. В доме есть пассажирский лифт. 1 взрослый собственник. Приборы учета установлены. Отличное месторасположение дома, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины, кафе/рестораны, спортивная площадка, городской пляж... Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 5785117

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПРОДАМ квартиру в САМОМ ЦЕНТРЕ города!!! В продаже крупногабаритная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ!!! Великолепная планировка квартиры обеспечит комфорт и уют вашей семье: - Общая площадь 76 кв.м - Две огромные изолированные комнаты, каждая со своей гардеробной - Кухня с современной функциональной мебелью и техникой - Водонагреватель - Кондиционер - Совмещенный санузел с дорогой сантехникой - Встроенная мебель, много систем хранения - Все окна ПВХ - Кладовка на площадке Квартира просторная, очень светлая, чистая. Весь ремонт выполнен дорогими материалами по дизайн-проекту. Остается вся встроенная мебель, кухня с техникой, большие шкафы-купе. В подъезде всего 6 квартир, взрослые соседи, часть квартир пустует. Тихий, зеленый двор, в соседнем дворе большая детская площадка, нет проблем с парковкой. Соседние здания - музеи и офисы, администрация города, рестораны и фонтаны! Квартира отлично подойдет для ведения бизнеса, можно открыть мини-отель или сдавать квартиру посуточно! Окна выходят на центральную площадь, шикарный вид на Волгу, прогулочную зону, исторические здания - все это в 2-х шагах от Вашего дома! Из окна можно смотреть фейерверки в праздники! Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156988 Номер в базе: 3737445

Представляем вашему вниманию уютную и светлую однокомнатную квартиру на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Квартира находится в хорошем состоянии . Один взрослый собственник, без обременений. Часть мебели остаётся, что позволит вам сэкономить на первоначальных затратах и быстрее обустроить новое жильё по своему вкусу. Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью. Рядом находятся ТРЦ "РИО", школы, садики и КГУ, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми и студентов. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! id:53645. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

СPOЧНАЯ ПРOДAЖА !!!! Продам однокомнатную квартиру на 4м этаже 5ти этажного кирпичного дома. В квapтиpe сдeлaн качественный современный peмонт в светлых тонах. Окна пвх, натяжные потолки, санузел в кафеле. Есть кладовка. Квартиpа c хopoшeй локaциeй ,в шaгoвoй дoступности ЖД ВOKЗAЛ и АBTО вoкзaл!!!! Pядом паpк на Никитcкой , ocтановки общественного транспорта 7, 13, 39, 93, 94, 103... ,магазины, гимназия 28 ,дeтский cад 74,13, лицей 34 .ВСЯ MЕБEЛЬ И БЫТOВAЯ TЕXНИKА ОСТAЕТСЯ!!! Идеальна как для проживания, так и для сдачи в аренду (готовый бизнес) Помощь в одобрении ипотеки. Без обременений. Показ в удобное для вас время. id:34025. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

В Заволжском районе (ЖК Новый город) продается светлая 2-комнатная квартира, общей площадью 57,6 м², расположена на 2 этаже 9 этажного дома, расположенная в Заволжском районе, мкр. Новый город. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Год сдачи в эксплуатацию - 2022. Перед домом расположена парковка с установленными камерами видеонаблюдения. В подъезде имеется лифт. Поблизости всё для повседневной жизни: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, ТЦ РИО, рядом с домом — новая современная школа и детский сад. Для прогулок — парк Заволжье и набережная Волги/Заволжский пляж в удобной близости. Спокойный двор, современная застройка Нового города. В квартире установлено индивидуальное отопление (АОГВ) — комфортная температура круглый год и экономия на платежах. Удобная планировка квартиры, предусмотрено помещение для хранения вещей. Квартира от собственника.