Собственник.
Продаётся тёплая и светлая 2-комнатная квартира с газовым котлом — низкие коммунальные и комфорт в любое время года.
Квартира 52,5 м² на 2 этаже кирпичного дома (1999 г.п.). Комнаты изолированные, на две стороны — в квартире тихо, много естественного света и отличное проветривание. До реки Костромки — 3 минуты пешком (пляж и прогулочная зона круглый год).
Главные преимущества - автономное отопление(газовый котел): Вы сами регулируете температуру, а коммунальные платежи минимальные.
Два больших шкафа-купе остаются покупателю — готовая система хранения без дополнительных затрат.
Кухня уже оборудована: гарнитур, газовая плита и раковина — можно готовить с первого дня.
Балкон (застеклён) — дополнительное пространство с видом на зелёный двор.
Санузел раздельный — комфорт для семьи.
Собственная кладовка (сарайка) в подвале — редкий и очень удобный бонус для хранения.
О квартире
Общая — 52,5 м², 2/3 этаж.
Планировка — две изолированные комнаты на разные стороны, просторная кухня.
Окна во двор и на зелёную зону — без городского шума.
Чистый подъезд, спокойные соседи, ухоженная территория.
Локация и инфраструктура
Река Костромка 3 минуты пешком: летом пляж, рыбалка, пикники; зимой — прогулки.
В шаговой доступности: магазины, остановки, детский сад, школа, спорт- и досуговые площадки.
У дома есть парковочные места, зелёный двор.
Юридически
Один взрослый собственник.
Без обременений, быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку, помощь в оперативной подаче документов через МФЦ.
Что остаётся покупателю
Кухонный гарнитур, газовая плита, мойка, два шкафа-купе, доступ к кладовке в подвале.
Почему это лучше конкурентов в доме
Здесь вы получаете автономное отопление + низкие коммунальные, двухстороннюю планировку, два шкафа-купе и кладовку — набор, который встречается крайне редко в одной квартире. Плюс — всего 3 минуты до воды. Это идеальное сочетание для жизни и для сдачи в аренду.
Разумный торг на просмотре.
Показы — по договорённости, ключи на руках. Звоните!
