Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на улице Ивана Сусанина в городе Кострома

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается великолепная евродвушка на 7 этаже современного 17 - этажного монолитного дома, в ЖК "Флагман"! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Общая площадь квартиры составляет 49,8 м², что позволяет с легкостью организовать пространство. Просторная кухня станет центром вашего семейного уюта, а гардеробная обеспечит порядок и удобство. Площадь кухни-гостиной: 20 кв.метров. Площадь комнаты: 16 кв.метров. В комнате установлен огромный шкаф, куда уберется вся одежда, а так же хозяйственные принадлежности. Весь интерьер выполнен в светлых тонах. Стены и мебель прекрасно сочетаются друг с другом. Квартира выполнена в свежем, современном ремонте, и вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения — вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам (по договоренности)! Вы сможете сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, детский сад, школа, кафе и остановки общественного транспорта. Это значит, что все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом! Кроме того, для автомобилистов предусмотрено большое количество парковочных мест, что является неоспоримым преимуществом в условиях городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146 Номер в базе: 8912220

Объект 8579. Продается 2-комнатная квартира Предлагаем Вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру на 3 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 40,8 кв.м, кухня - 6 кв.м. Квартира не угловая, с изолированными комнатами, что обеспечит Вам комфорт и уединение. Окна ПВХ выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире выполнен современный ремонт: натяжной потолок, ламинат на полах. Раздельный санузел в кафеле. Балкон остеклен, что позволяет использовать его в любое время года. Также установлены новая сантехника и электрика. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, стоматология, детский сад 74, 39, Лицей 34, Средняя школа 38. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Один собственник, без обременений. Занесем выгодную ипотеку: скидки по ставке Юридическая проверка документов Безопасные расчеты. По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности". Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продажа от собственника. Дом-объект культурного наследия. По документам статус-комната (не долевая собственность). По факту однокомнатная квартира общей пл. 31,3 кв. м, состоящая из трех смежных помещений, из них жилая 15.2 кв. м. Туалет в квартире, ванны или душа нет (можно сделать в ходе ремонта), газ, горячая вода-бойлер. Агентам-договоры не заключаю, проценты не выплачиваю!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже двухкомнатная квартира площадью 48 м² расположена на 5 этаже на улице Ивана Сусанина. Ключевым преимуществом объекта является просторная кухня 8 м², что создает комфортное пространство для приготовления пищи и семейных обедов. В квартире выполнен качественный современный ремонт с использованием практичных материалов: ламинат в жилых зонах, плитка в санузле и на утепленной лоджии, повсеместно установлены пластиковые окна. Лоджия функционально обустроена — проведено освещение и выполнена качественная отделка. Квартира полностью готова к заселению, так как при продаже остается практически вся мебель и бытовая техника, что позволяет избежать дополнительных затрат и хлопот. Квартира готова к продаже - один собственник, нет обременений. Большим плюсом является расположение квартиры в центральной части города. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады, рестораны, парки и многое другое. Звоните, расскажу подробнее!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136479 Номер в базе: 9951658

Комиcсию c покупaтеля не берем! Пpодaм квартиpу в цeнтральной чаcти гopoдa в мaлоэтажном киpпичном дoме c aвтономным oтoплeнием (AОГВ). Kвaртира pacположeнa нa двух уpoвнях. Площaдь пеpвoго этажа 40.1 кв.м. (кухня 14 кв.м. ) Плoщaдь второгo этажа 30 кв.м. Сделан xоpoший ремoнт. Oкна ПВХ, натяжные потолки, пол плитка и ламинат, санузел совмещен (в кафеле). На 1 уровне проведены теплые полы. Есть кладовка в подвальном помещении. На крыше расположена терасса , с которой открывается прекрасный вид на город. Дом с закрытой территорией Рядом вся инфраструктура : центр города , магазины , школа .детский садик , остановка общественного транспорта МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж". И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! Звоните, буду рада помочь приобрести квартиру!

Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Черноречье, Кострома. Общая площадь квартиры — 29,8 кв. м, расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Год постройки дома — 1968. Идеальный вариант для тех, кто ищет первое жилье или хочет сделать выгодное вложение. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи с нуля. Санузел совмещен, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность пространства. Также имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, которая всегда к вашим услугам. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличный шанс приобрести жилье в тихом районе с удобной инфраструктурой. Ждем вас!

Продам 3-х комнатную квартиру 5/5, площадь 61,8/47,3/6 кв.м. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Прямая продажа от собственника. Посмотреть квартиру можно по субботам. Просьба агентства недвижимости не беспокоить.

КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ! Пpодaм квaртиpу c AОГВ в новом мaлоквaртирном дoме в 10 минутах пeшкoм oт иcтopичeского цeнтрa Кocтромы. Бoльшaя куxня Тeплые полы Taмбур на 2 кваpтиpы Пpоведeнa элeктрикa Дoм в удалении oт главнoй улицы, без пыли и шумa Вместитeльнaя парковкa Зaкрытая большaя терpитoрия За дoмом газон, где мoжно организовать беседку для пикников и отдых с детьми Район с развитой инфраструктурой Прямая продажа Дружные соседи Инфраструктура в шаговой доступности: д/с 17, школа 26, КВЦ Губернский и Губернский парк, Спортивная школа Динамо, Спортивная школа олимпийского резерва, школа бокса, Стадион Юность, Окружная больница, поликлиника, магазины, ТЦ Галерея. Двухэтажный дом по ул. Депутатская, 78 построен в 2023 из керамических блоков с облицовкой из керамического кирпича. В квартирах смонтирована электрика, система отопления с газовым котлом, установлены ПВХ стеклопакеты, панорамное остекление лоджии, произведен монтаж всех счетчиков. Предусмотрена закрытая благоустроенная придомовая территория с большой наземной парковкой. Преимущество в развитой инфраструктуре района, в шаговой доступности все, что требуется для комфортного проживания. ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ! МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов. - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке. - проведение сделки. - гарантию безопасности сделки. - присутствие нашего сотрудника на передаче жилья. Наше агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. - Наша деятельность застрахована. - 18 лет на рынке недвижимости! - Только положительные отзывы о нашей работе!

Арт. 53821605 В Центральной части города продам(обменяю) 3 комнаты в 5ти коммунальной кваpтире. Места общего пользования- кухня,кopидор,сaнузeл чистые. В комнатах окна пвх, газовая колонка на кухне. Соседи в двух комнатах не проживают. Тихий уютный двор, развитая инфраструктура. Показ в любое время! Гарантируем юридическую чистоту сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно. id:340. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продам 2х комнатную квартиру, общ площадью 49 м. кв., 4/5 дома,дом кирпичный, в самом центральном месте города, ,парковка во дворе дома, детская игровая площадка во дворе, большая лоджия, окна везде ПВХ, сделан косметический ремонт в комнатах,коридоре, на кухне,а также туалете и ванной. Школы и дет. сады рядом, прямо у дома несколько продовольственных супермаркетов, магнит-косметик, несколько аптек, магазины цветов, магазины для животных, пункты выдачи (wb, ozon,avito,и др.),областная, больница,сбербанк,маршруты во все концы города и остановки у дома.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м расположена в центре города по адресу ул. Мясницкая, 5. Дом на три квартиры с отдельным входом в каждую обеспечивает приватность и минимум соседского шума. Планировка включает просторную совмещенную кухню-гостиную и отдельную комнату, что позволяет удобно зонировать пространство. Санузел оборудован унитазом и местом для стиральной машины. Автономное отопление (АОГВ) гарантирует комфортную температуру в межсезонье без зависимости от коммунальных графиков. Квартира находится на первом этаже, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Придомовая территория с возможностью разбить небольшой сад или огород добавляет практичности. Несмотря на центральное расположение, улица сохраняет атмосферу тихого исторического района — шум транспорта практически не ощущается. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и основные городские маршруты. Состояние квартиры подойдет для комфортного заселения без дополнительного ремонта. Спокойные и доброжелательные соседи исключают конфликтные ситуации. Объект представляет интерес как для покупки под собственное проживание, так и для инвестиций — локация и планировка обеспечивают стабильный спрос на аренду. Один совершеннолетний собственник это дополнительный плюс для вашей уверенности в покупке. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Готовы продемонстрировать квартиру в удобное время и обсудить условия сделки.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122486 Номер в базе: 8885428

В Заволжском районе (ЖК Новый город) продается светлая 2-комнатная квартира, общей площадью 57,6 м², расположена на 2 этаже 9 этажного дома, расположенная в Заволжском районе, мкр. Новый город. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Год сдачи в эксплуатацию - 2022. Перед домом расположена парковка с установленными камерами видеонаблюдения. В подъезде имеется лифт. Поблизости всё для повседневной жизни: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, ТЦ РИО, рядом с домом — новая современная школа и детский сад. Для прогулок — парк Заволжье и набережная Волги/Заволжский пляж в удобной близости. Спокойный двор, современная застройка Нового города. В квартире установлено индивидуальное отопление (АОГВ) — комфортная температура круглый год и экономия на платежах. Удобная планировка квартиры, предусмотрено помещение для хранения вещей. Квартира от собственника.

Замечательная квартира в теплом кирпичном доме на 3 этаже из 5-ти. 2 изолированные комнаты. Окна заменены на ПВХ. Кухня 6 метров, установлена новая газовая колонка, санузел совместный. Квартира реально теплая. Торец дома качественно утеплен. В одной из комнат 2 окна - это дает дополнительный свет и сделан натяжной потолок. На кухне потолок тоже сделан. Полы дсп и ламинат. Балкона нет. Дом, подъезд и двор очень ухоженные. В подъезде ремонт и окна ПВХ. 1 взрослый собственник. Квартира находится без ипотек и долгов. Документы готовы к сделке, никто не проживает. Отличный вариант. Подходит под все виды ипотек. Звоните. Ключи у меня на руках.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продаем частичку себя. Однокомнатная квартира в самом развитом ЖК нашего города. Располагается на 4 этаже,кирпичного дома 2023 г.постройки. Общая площадь с учетом лоджии, 44.58 кв.м. Сделали качественный ремонт в сан.узле, дорогостоящая сантехника фирмы IDDIS, инсталяция,подвесная тумба на заказ,всё остаётся. Делали ремонт продуманно,качественно,для себя. Разведена электрика по всей квартире,розетки,выключатели,интернет, wi-fi,подготовили под натяжные потолки. Подготовили установку кондиционера в комнате. Разведены теплые полы это ванная комната,коридор,кухня. На полу только что постелили керамическую плитку. Установлена мощная железная входная дверь. Оставляем газовый котел Thermex,кондиционер Haier,видео-домофон Tantos(к входной двери и двери подъезда),межкомнатные двери белого цвета со стеклом 3 шт.,обои. В комнате увеличили радиатор,подготовили стены под обои "Вайт бокс"(штукатурили,шпаклевали). Окна выходят во двор,шума нет,парковочных мест много,двор закрыт Г-образными домами. На лоджию вывели электричество. Есть готовый проект кухни. В подъезде чисто,камеры на каждом этаже,в лифте,по периметру дома,можно подключаться удаленно. Инфраструтура: школа,дет.сад,футбольный стадион,гипермаркеты,аптеки,салоны,автобусная остановка,детские площадки,тренажеры. Один взрослый собственник. Звоните,покажу в удобное время!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681 Номер в базе: 9597987

Арт. 106543077 ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ ОТ 14,7%!!! О КВАРТИРЕ: Двухкомнатная квартира на 6 этаже, прямой вид из окон во двор. В квартире две изолированные комнаты, очень удобная планировка на две стороны. В квартире выполнен качественный ремонт, санузел совмещенный в кафеле. На кухне остается кухонный гарнитур. В квартире предусмотрено автономное отопление. О доме: Рядом с домом предусмотрены различные спортивные площадки, детские игровые площадки и прогулочные зоны. В шаговой доступности школы, детские сады и торговый центр Галерея. В пешей доступности от дома есть физкультурно-оздоровительный комплекс, концертный зал "Губернский". О КВАРТИРЕ: Кирпичный дом; Пластиковые окна; Застекленная лоджия; В квартире выполнен ремонта! Остается кухонный гарнитур ИНФРАСТРУКТУРА: 5-7 мин на общественном транспорте до центра, удобная транспортная развязка, множество маршрутов в любое направление города. О СДЕЛКЕ: 2 собственника, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека любого банка, использование материнского (семейного) капитала, субсидии 450000 при рождении 3-го и последующего ребенка. Показ в любое время, можно онлайн. Любой вид оплаты (ипотека, наличные). Подробно по телефону и на показах!!!

На продаже крупногабаритная 1 - комнатная квартира в ЖК Флагман по Ивана Сусанина д.41 с качественным дизайнерским ремонтом. Кухня полностью укомплектована встраиваемой бытовой техникой фирмы Haier: - двухкамерный холодильник - посудомоечная машина - варочная панель и духовой шкаф - вытяжка - широкоформатный телевизор со SMART TV В ванной комнате остается новая стиральная машина фирмы SAMSUNG. По всей квартире продумано оригинальное световое решение, различные подсветки и иллюминации. По периметру квартиры электрические теплые полы. За счет того, что в доме отсутствует газоснабжение будущие владельцы экономят на сниженном тарифе за электроэнергию и могут не переживать за свою безопасность. Технические характеристики квартиры: 10 этаж из 17, окна во двор, солнечная сторона, не угловая. Общая площадь - 50 кв.м., кухня-гостиная - 15 кв.м., спальня - 18 кв.м., ванная комната - 4,5 кв.м., гардеробная -3 кв.м., лоджия - 3 кв.м. id:17962. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Предлагается к покупке квартира в самом центре исторической части города Костромы!!! 2 комнаты. Площадь 42 м2. Квартира расположенна на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Все окна квартиры выходят на "Романовский" комплекс . Вознесенская церковь идет по следующей линии к Волге. Рядом городской пляж, рестораны, кафе, музеи,парк "Муравьевка", Костромской кремль, смотровая площадка и другие достопримечательности.Этаж крайний, соседей сверху нет. Окна и открытый, летний балкон выходят во двор. В квартире выполнен ремонт, санузел в кафеле, окна все пластиковые. Уютное жилье в дали от торговых центров и суеты . Имеется своя кладовка в сухом и чистом подвале с высокими потолками. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121225 Номер в базе: 9186206

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже красивая квартира-студия! Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, окна выходят во двор. Выполнен современный ремонт по дизайн-проекту , остаётся вся новая мебель и техника. Можно заехать и жить в комфорте. Квартира подойдет как для комфортного проживания одного-двух человек, так и для инвестиций — локация и состояние объекта делают его привлекательным для посуточной аренды. С удовольствием отвечу на ваши вопросы , организую показ в удобное время ,звоните!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29748 Номер в базе: 9206144

Продается просторная двухкомнатная квартира в Костроме на Никитской улице, 118. Общая площадь составляет 62 кв. м, кухня - 12 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество. торг уместен. Квартира светлая и уютная, с современным ремонтом. Просторная кухня позволит вам удобно готовить и принимать гостей. В квартире есть один санузел, что делает ее идеальной для небольшой семьи или пары. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. В доме есть мусоропровод, что значительно упрощает утилизацию отходов. Район, в котором находится квартира, отлично развит. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Для любителей шопинга и активного отдыха есть множество магазинов и развлекательных центров. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов города. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества лично. Мы ждем вас!