Продажа 1-комнатных квартир на 8 этаже в Волгореченске

Продается уютная однокомнатная квартира на восьмом этаже кирпичного дома площадью 35 кв. м. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает комфорт проживания. Из окон открывается вид на улицу. Также есть балкон с современной отделкой снаружи и внутри и остеклением пвх, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира имеет косметический ремонт, светлые стены, на полу линолеум, потолки натяжные. Стены и полы в санузеле в кафеле, с современной мебелью и освещением. Квартира оборудована счетчики на воду (счетчики проверены). Просторная квадратная кухня 7 кв. м. оснащена кухонным гарнитуром включая кондиционер, что делает проживание комфортным в любое время года. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Во дворе расположена детская площадка, а также открытая парковка для автомобилей.

Комиссию с покупателя не берём! Продам квартиру с автономным отоплением (АОГВ) в развитом районе нашего города. Удобная планировка квартиры, кухня 11 кв.м., раздельный санузел, большая прихожая, из спальни выход на застекленную и утепленную лоджию, другой комнате, выделена гардеробная. В квартире сделан ремонт, проведены теплые полы в коридоре, санузле и на кухне и на лоджии. Квартира продается с мебелью и техникой, все что видите на фото. 1 собственник, вся стоимость в договоре, в квартире никто не проживает. Чистый отремонтированный подъезд. Хорошие соседи. Во дворе детская площадка, большая парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", "Чижик", ТЦ "Эльдорадо, Парк Победы, ", детский сад 2, 69, школа 24, новая детская поликлиника. Рядом расположены улицы Катино, Рябиновый проезд, Бульварная. Покупка возможна как в ипотеку, так и с использованием материнского капитала и других жилищных сертификатов. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! Новым жильцам мы дарим подарки: -сертификат на скидку 100.000 руб. на мебель (магазин МебельНик); -дизайн-проект на 40 кв.м. (интерьерный салон Пятый элемент); -скидка на плитку КЕRАМА МАRАZZI; -скидка 50% на каждый второй натяжной потолок (Феникс); -скидка 5% на сантехнику и мебель (магазин Сантехника-Онлайн); -сертификат Ноff на сумму 30.000 руб.; -скидка 50.000 руб. на мебель (магазин Хандель); -ваучер на отдых в Турции; -сертификат на 25.000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом"; -подарочный сертификат на посуду ВеrgНОFF; -скидка 10% на услуги студии красоты "Паприка". -сертификат на 50 000 рублей, в качестве скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты". Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче жилья. Звоните!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам 3-ком. квартиру в самом востребованном районе города на 10 этаже 10-этажного дома. Площадь квартиры 65 кв. м. Идеальный вариант для большой семьи! Удобная планировка - все комнаты изолированные, на разные стороны. Просторная кухня 9 кв. м. Раздельный с/у. Два балкона. Квартира не угловая и очень теплая. Выполнен кап. ремонт крыши. Есть лифт. В подъезде установлено видеонаблюдение. Парковка во дворе дома. Квартира расположена в очень удобной части города с развитой инфраструктурой - множество магазинов, торговые центры Коллаж, Авокадо, Манго, Детская Академия, автобусные остановки и отличная транспортная развязка. Квартира свободна и готова к продаже. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Звоните, проведу показ Вашей будущей квартиры!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122583 Номер в базе: 3614802

В продаже 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в д. Татарском Нерехтского района, от города Костромы 30 минут езды. Квартира под ремонт! Дом кирпичный, 3 -й этаж, крыша новая, не течет. Квартира светлая, установлены пластиковые окна везде, большая площадь, что позволяет придумать и сделать ремонт как вам хочется. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптека, школа, садик, почта, пункты выдачи OZON, Wildberries, остановка, родник с чистой водой, хорошая асфальтированная дорога до Нерехты и Волгореченска. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. Просмотр в удобное для вас время, звони, отвечу на все вопросы! id:78219. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается теплая, светлая, однокомнатная квартира, на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 29,7 кВ.м. В комнате поклеены свежие обои, сделан двухуровневый потолок. Пол в прихожей и коридоре покрыт линолеумом. Окна ПВХ. Санузел совмещен, сантехника в хорошем состоянии. Входная железная дверь. Хорошие соседи. Отличное месторасположение дома, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школы, основные магазины города, аптеки, детская консультация, парк им.Ленина, стадион, бассейн, авто и ж/д вокзалы.. 1 взрослый собственник. Без обременений. В квартире никто не проживает. Показ в любое время.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 8981557

Уютная и очень чистая 3к квартира. Свободна, полностью готова к проживанию! Ключи сразу! Все коммуникации заменены, полы не скрипят. С крышей проблем никогда не было, плановый кап.ремонт выполнен в 2025 году.

C ПОKУПАTЕЛЯ КOМИССИЮ НE БЕPЁМ! Прoдам 2-х комнaтную квapтиpу, гocтиничнoгo типа. - Вся мeбель и техникa(крoмe тeлeвизoров) oстаётся нoвым cобственникaм. - кoмнaты изoлиpoванные, cделан cвeжий косметичeский рeмoнт - свой, рaздельный с/у, пoменяны тpубы, устaнoвлeн вoдoнaгреватель, в остальном требует ремонта - организовано место под кухню - окна выходят во двор, квартира не угловая - в секции три квартиры, соседи спокойные, доброжелательные - в квартире никто не проживает, один взрослый собственник. Под Ипотеку Не подходит! Возможно приобретение за наличный расчёт и материнский капитал. Реальному покупателю хороший торг. Развита инфраструктура: рядом остановки, можно уехать в любую точку города, школы, д/сад, магазины, торговые центры, банки, аптеки, пункты выдачи. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе!

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ В САМОМ РАЗВИТОМ РАЙОНЕ КОСТРОМЫ! ПОДХОДИТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ И ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ! О квартире: - общая площадь квартиры составляет 35 кв.м, жилая зона 18 кв.м, просторная кухня 9кв.м. - везде натяжные потолки - в комнате ламинат - вся мебель и техника остается при продаже - окна ПВХ - балкон застеклен - ванная комната выложена плиткой Развитая инфраструктура: - во дворе детская площадка - все в шаговой доступности- ТРЦ Коллаж, ТЦ Авокадо, Лемана ПРО, ТЦ Солнечный, магазины, аптеки, лицей 41, 17, 25, школа 8 детские сады 26,48. - хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. ОДИН СОБСТВЕННИК! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! id:76549. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ КИРПИЧНОГО ДОМА. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНОЧАЛЬНОГО ВЗНОСА МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Основные характеристики: - Изолированные комнаты обеспечивают необходимую приватность и комфорт: - Зал: Площадь 15. 52 м - Детская: Площадь 9. 42 м - Кухня: Кухня площадью 8 м - Санузел: Совмещенный санузел площадью 3. 42 м - Прихожая: Удобная прихожая площадью 3. 85 м - Лоджия: Застекленная лоджия площадью 2. 15 м Дополнительные преимущества: - Парковка: Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе, что обеспечивает удобный доступ к вашему транспортному средству. - Лифт: Дом оснащен пассажирским лифтом, что позволяет легко добраться до вашей квартиры. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит удобство, комфорт и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этого жилья! РАЗВИТЫЙ РАЙОН ГОРОДА:В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЛИЦЕЙ 41, ДЕТСКИЙ САД 48, 26, ОТДЕЛЕНИЕ СБЕРБАНКА, МАГНИТ, ВЫСШАЯ ЛИГА, КРАСНОЕ БЕЛОЕ, СТОМАТОЛОГИЯ, АПТЕКИ, ТЦ АКСОН, ТРЦ КОЛЛАЖ, ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРПАНСПОРТА, С РАЗВЯЗКОЙ ПО ВСЕМУ ГОРОДУ. ОДИН СОБСТВЕННИК. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. НИКТО НЕ ПРОПИСАН. #КУПИТЬ КВАРТИРУ#СУТЫРИНА#ОКТЯБРЬСКИЙ#ДИМИТРОВА#ПРОФСОЮЗН АЯ#ИНДУСТРИАЛЬНАЯ id:76804. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продам 1 комнатную квартиру гостиничного типа, чистая просторная, сделан капитальный ремонт, установлены тёплые полы с возможностью дистанционного управления, эл.полотенцесушитель, поменяны все трубы и коммуникации, проведён интернет, домофон, в квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник. Льготный тариф на эл.энергию. Без задолженностей и обременений, подходит под материнский капитал и наличный расчет. Имеется большая колясочная и место для велосипедов, общий балкон и кухня. Вся мебель и кухонный гарнитур остаётся. В комнате кроме нас ни кто не проживал, никогда не сдавалась. Причина продажи, покупка квартиры большей площади. Продажа от собственника без комиссии!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается однокомнатная квартира площадью 29,8 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Объект полностью готов к комфортному проживанию: выполнен аккуратный косметический ремонт, установлены пластиковые окна и натяжные потолки. Планировка функциональна — кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора. Санузел совмещенный, расширен и модернизирован: здесь установлена душевая кабина и водонагреватель. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, включая просторный шкаф-купе в комнате, кухонный гарнитур со встроенной техникой и стиральную машину, что позволяет заселиться без дополнительных затрат. Дом расположен в развитом районе с удобной инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины и торговый центр. Во дворе обустроена детская площадка. Квартира свободна от обременений, оформляется три собственника. Это практичное решение для первого приобретения, инвестиции или жизни в спокойном районе с налаженным бытом. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136367 Номер в базе: 11800971

Эта замечательная квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и современные удобства. Расположенная в доме с повышенным классом энергоэффективности, она гарантирует не только уют, но и значительную экономию на коммунальных платежах. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет настоящим раем для кулинаров. Здесь достаточно места для приготовления пищи и уютных семейных обедов. Изолированные комнаты площадью 22, 19 и 16 кв. м предоставляют каждому члену семьи личное пространство для отдыха и работы. Большая гардеробная комната площадью 7 кв. м позволит вам удобно разместить все ваши вещи, а застекленная лоджия площадью 4 кв. м станет прекрасным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Просторная прихожая площадью 14 кв. м создаст ощущение простора и свободы уже с порога. Дом, построенный в 2019 году, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает проживание здесь максимально комфортным. Чистый подъезд и хорошие соседи создают атмосферу доброжелательности и уюта. Во дворе расположены современные детская игровая и спортивная площадки, где ваши дети смогут весело и безопасно проводить время. Большое количество парковочных мест избавит вас от проблем с поиском места для вашего автомобиля.В пешей доступности ТЦ Паново, Сбербанк, Гимназия 33, детский сад , мед. учреждения, различные сетевые продуктовые магазины и аптеки. Без обременений, один взрослый собственник - быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет. id:46127. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Отличная однокомнатная квартира, находится на пятом этаже десятиэтажного дома, не угловая. Грузовой лифт на 8 человек. В квартире хороший косметический ремонт, новый кухонный гарнитур, имеется встроенная гардеробная. В прихожей, ванной и кухне положена керамическая плитка. Лоджия застеклена отделана белой вагонкой. Нв входной двери в подъезд есть домофон, тамбур этажа закрывается на ключ. Квартира продается с бытовой техникой (газовая плита, холодильник, стиральная машина) и частично с мебелью (шкаф-стенка, барная стойка).

мкр.Черноречье, д.30. Продается 2-х комн хрущевка 2 этаж панельного 5-ти этажного дома площадь 45,8/31/6 квм, есть балкон. Комната проходная, планировка соответствует кадастру. На кухне газовая колонка. В собственности с 2019 г. один взрослый собственник. Окна деревянные, балкон застеклен. В подвале есть сарайка. Квартиру свободна, ключи в день сделки, "заноси свои вещи и живи!"

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже 2 комнатная угловая квартира общей площадью 38.9 кв.м. на 3 этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный, стоит торцом к проезжей части дороги. Квартира без долгов, обременений и подбора встречного варианта. В квартире нет проживающих, значит быстрый выход на сделку. Достоинства квартиры: тёплая, с расположением окон на разные стороны дома (на восток и на юг). Гостиная 16 кв.м., проходная, кухня 6 кв.м. Имеются счетчики на воду. Окна ПВХ во всей квартире. Балкон остеклен, сан. узел совмещён. Подъезд чистый, по 4 квартиры на площадке. Квартира максимально близко расположена к детскому садику, школе, магазинам. Собственник 1 взрослый. Просмотр в вечернее время по предварительной договорённости.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 38730 Номер в базе: 11768069

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Пpодaетcя 3-к. квартира в 2-x кваpтирном одноэтaжнoм жилом дoмe общeй плoщaдью 56.9 кв.м. В комнатах сделан косметический ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты. Индивидуальное отопление, установлен газовый котел. Водоснабжение и канализация центральные. Крыша перекрыта профнастилом. Санузел совмещенный. В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, центральная районная больница. Два взрослых собственника. Обременений нет. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169672 Номер в базе: 10129352

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В продаже уютная квартира Расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Не угловая. Общая площадь 18,2 квадратных метров. В Квартире выполнен современный ремонт. Есть все коммуникации и удобства. Остаётся вся мебель - все, что вы видите на фото. Полностью готова к продаже, без обременений, 1 взрослый собственник. Показ в удобное для вас время. Готовы передать ключи в день сделки. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, помогу оформить сделку грамотно и безопасно , звоните в любое время!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 29912 Номер в базе: 7658958

Пpeдлагаeтся к прoдаже двухкомнaтная квaртиpа в хoрoшeм сocтoянии. Зaeзжай и живи. Кваpтиpa уникaльна. Oтделкa выполнeнa в 1995 году. C 1998 года в квартире никтo не пpоживaл. Oна coхрaнилаcь eщё c тex времён. Зa это вpeмя были устaнoвлены плаcтиковыe окнa, в тoм числe в лoджии, появилиcь cчетчики на вoду и газ. Так что вы можете стать практически первыми жильцами. Улучшенная планировка, комнаты изолированные. Санузел раздельный. Квартира меблирована и мебель остаётся новому владельцу. В подъезде на две квартиры установлена перегородка с дверью, отделяющая часть общего коридора от проходной части, создавая таким образом дополнительный коридор для себя. В квартире никто не прописан. Без обременений. Два взрослых собственника. В собственности более двадцати лет. Прямая продажа, вся сумма в договоре. Без комиссий и наценок. Я собственник. Продаю квартиру сам. Агентам не беспокоить. На все вопросы готов ответить по телефону или в личных сообщениях. Обращайтесь! id:73948. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам отличную 1-комнатную квартиру с АОГВ в Катино, где благоустроенный район и близость природы граничат с комфортом большого города. Идеальное место для проживания! Полностью развитая инфраструктура: детские сады, школы, детские развивающие центры, аптеки и поликлиники, спортзалы и клубы, магазины и ТЦ, остановки общественного транспорта в любую точку города. Квартира теплая и светлая. Верхний этаж позволит вам наслаждаться тишиной и уединением. Сделан современный ремонт, поэтому не потребует никаких вложений на этапе заселения в вашу новую квартиру и сэкономит ваш бюджет. Квартира оптимально подойдет для молодой семьи с ребенком. Кроме этого в квартире есть кладовка 10 м2 на "втором этаже", которую можно переоборудовать в спальную комнату. Для более подробной информации звоните по телефону.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195685 Номер в базе: 3608401